Van der Heimstraat 19 - Delft

Transcriptie

1 Van Daal Makelaardij BV Voldersgracht EV Delft Tel: Website:

2 Omschrijving In de populaire wijk Hof van Delft aan een brede straat en vlakbij het historische centrum van Delft gelegen, goed onderhouden 5 kamer eengezinswoning met een gezellige voor- en achtertuin van 15 meter diep en achterom. Ook beschikt de woning over 2 bergingen waarvan één ideaal is voor het stallen van een motor. De woning ligt erg centraal ten opzichte van de uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook zijn alle voorzieningen op loopafstand zoals buurtwinkels, restaurants, cafés, centrum van Delft en het NS Station. Begane grond: Entree, hal, meterkast, trap naar 1e verdieping; toilet; ruime lichte woonkamer voorzien van erker met glas-in-lood; dichte keuken met een L-vormige keukenblok voorzien van een 4-pits gaskookplaat, heteluchtoven en koelvriescombinatie, via de keuken toegang tot de diepe achtertuin (ZO) met 2 bergingen en een achterom. 1e verdieping: Overloop met vaste trap naar de 2e verdieping; ruime slaapkamer (voorzijde); geheel betegelde badkamer voorzien van wastafel, douchecabine en opstelplaats wasmachine; twee slaapkamer (achterzijde). 2e verdieping: Slaapkamer voorzien van een dakkapel met dubbelglas en kunststof kozijnen; bergruimte met opstelplaats cv-combiketel en aparte geiser. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1933; - Woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - Zinken goten (voorzijde) in 2012 vervangen; - Schilderwerk (buitenzijde) in 2014 uitgevoerd; - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen; - Verwarming door middel van cv-ketel en warm water door middel van geiser; - Woonoppervlak 96 m2; - Inhoud circa 310 m3. Afmetingen: - Woonkamer 8.49 x Keuken 2.56 x Slaapkamer (voorzijde) 3.01 x Badkamer 1.70 x Slaapkamer 3.62 x Slaapkamer 3.62 x Slaapkamer (2e verdieping) 4.28 x Tuin x Berging 2.91 x Berging 2.02 x 4.52 Oplevering: in overleg Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

3 Foto s

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Foto s

10 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren plisse erker vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - geiser (eigendom) c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: n.v.t.

11 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - koelvries - oven - gaskookplaat keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - handdoeken kastje - douchecabine sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

12

13

14

15

16

17 Verkoopvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte en de daarin gebruikte bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een bieding of offerte mag worden beschouwd.