Korenmolen 18 - Delft

Transcriptie

1 Van Daal Makelaardij BV Voldersgracht EV Delft Tel: Website:

2 In de jonge en kleinschalige wijk "Hoornse Zoom" aan het water gelegen uitstekend onderhouden en bijzonder ruim hoekherenhuis met een zonnige achtertuin. De woning is gebouwd in een "jaren dertig" stijl en de verzorgde tuin is gesitueerd op het gewilde zuid westen. Er is een houten fietsenberging en achterom. De woning is gelegen aan een doodlopende straat met ruime parkeergelegenheid. De wijk is geliefd om zijn kindvriendelijkheid en ligt "verborgen" tussen het dorpse van Den Hoorn en de stad Delft. De indeling is als volgt: Begane grond: Entree van de woning met ruime lichte hal, modern toilet en trapopgang naar 1e verdieping. Heerlijke ruime en lichte woonkamer met erker grenzend aan het groen en water en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde gelegen moderne en luxe uitgeruste keuken voorzien van inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van natuursteen tegels met vloerverwarming. 1e verdieping: Ruime overloop, twee zeer royale slaapkamers (4.21/3.21x5.40m) en (4.22/3.22x5.40m), voorzien van massieve parketvloer. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, dubbele wastafel. Tweede separaat toilet. 2e verdieping: Overloop. Tweede badkamer met douche, wastafel en opstelplaats wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers (4.21x3.60m) en (3.60x4.22m) die toegang bieden tot het balkon op het zuiden over de lengte van de woning. 3e verdieping: Middels vaste trap is de 3e verdieping te bereiken. Dit is een zeer praktische verdieping met grote lichtinval door 3-raams dakkapel. Veel bergruimte achter netjes afgewerkte schotten, opstelplaats CV HR ketel (CW6) en warmtewisselaar. Zowel de 2e als de 3e verdieping zijn voorzien van lamelparket. Bijzonderheden/Kenmerken: Fantastisch ruim herenhuis met hoge plafonds en deuren. Eigen grond, perceeloppervlakte 125 m2. Bouwjaar Alarminstallatie aanwezig. Gunstige ligging op 5 minuten fietsafstand van Delft en Den Hoorn. Openbaar vervoervoorzieningen op loopafstand en ideaal gelegen ten opzichte van uitvalswegen. Woonoppervlakte circa 180 m2. Oplevering in overleg. Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

3 Foto s

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - tuinmeubelen (incl. parasol) woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren lamellen vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: n.v.t.

10 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - keramische kookplaat - combi oven - vaatwasser - koelkast - aparte vriezer keukenaccessoires verlichting, te weten: - plafonnières / halogeenspots (losse) kasten, legplanken, te weten: - schuifdeurkast 1e verdieping vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - toiletrolhouders, handdoekhaakjes en borstel badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - handdoek houder - wasrekjes sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - planken trapkast bijzondere opmerkingen: n.v.t.

11

12

13

14

15

16 Verkoopvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte en de daarin gebruikte bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een bieding of offerte mag worden beschouwd.