Scheepmakersingel 25 - Delfgauw

Transcriptie

1 Van Daal Makelaardij BV Voldersgracht EV Delft Tel: Website:

2 In de geliefde, kindvriendelijke nieuwbouwwijk Emerald gelegen, moderne en goed onderhouden ruime 5/6 kamer woning met voor- en een zonnige achtertuin op het zuiden. Deze woning ligt aan een rustige ventweg. Er is in Emerald een eigen winkelcentrum en scholen en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand. Gunstige ligging om te komen in Den Haag, Rotterdam, Delft en Zoetermeer (via N470). Recreatiegebied "Delftse Hout" ligt op circa 6 minuten fietsafstand. De indeling is als volgt: Indeling: Begane grond: Entree, hal, meterkast. Toiletruimte met zwevend toilet en hoekfonteintje. Royale woonkamer circa 27 m2 voorzien van lichte nature-look vloertegel met vloerverwarming. Trapkast. Open keuken (3.01x3.36m) met strak vormgegeven zitgedeelte / bar. De keuken is modern uitgevoerd en beschikt over diverse kastruimte en de keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en samen vormen ze een aantrekkelijke, lichte living. Vanuit de woonkamer is de circa 12 meter diepe tuin te bereiken. Deze ligt zeer zonnig op het zuidwesten, beschikt over een praktische houten berging voorzien van elektra en er is een achterom. Eerste etage: Ruime overloop, moderne badkamer met douche, wastafel en tweede toilet. Drie slaapkamers van (3.97x2.98m), (2.78/2.12x5.73m) en (2.85x2.67m). Tweede etage: Zolderetage van circa 30 m2 met slaapgedeelte aan de voorzijde, werkruimte achter en kastruimte. Hier bevindt zich de opstelplaats van de vernieuwde CV-combi-ketel en aansluiting wasmachine. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het zonnige dakterras van (3.10x2.69m). Bijzonderheden/Kenmerken: Het betreft een modern woonhuis uit 2003 met vanzelfsprekend dubbel glas en alle moderne isolatievoorzieningen. Woonoppervlakte circa 126 m m3. Perceelgrootte 150 m2. Oplevering: In overleg Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

3 Foto s

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: - inbouwkast slaapkamer - inbouwkast overloop n.v.t.

9 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - badmeubel sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.

10

11

12

13

14 Verkoopvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte en de daarin gebruikte bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een bieding of offerte mag worden beschouwd.