Jaarsveldstraat 'S-Gravenhage

Transcriptie

1 Van Daal Makelaardij BV Voldersgracht EV Delft Tel: Website:

2 Omschrijving Zeer goed onderhouden (3-laags) 5 kamer eengezinswoning met een ruim opgezette en speelse living, moderne keuken/sanitair en heerlijke, zonnige en royale achtertuin met achterom, om zo te betrekken! De woning biedt een heel prettig wooncomfort en ligt zeer nabij (buurt) winkels, scholen, speeltuin, recreatie en openbaarvervoervoorzieningen. Indeling begane grond: ruime voortuin (ca. 25m2). Entree woning met hal, meterkast en modern toilet (zwevend) + wastafel/meubel. Ruime, gezellige en speelse woon/eetkamer (ca. 8,45x3,45/2,70m) met open haard, werkplek en doorloop naar achtergelegen (half) open moderne (Bruijnzeel) keuken (3,45x2,05m), voorzien van fraai blok en diverse inbouw-apparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser). Heerlijke en fraai aangelegde zonnige (ZW) achtertuin (ca. 55m2) met (houten) schuur en achterom. 1e etage: speelse overloop. Ruime en moderne badkamer met douchegelegenheid (+ cabine), dubbele vaste wastafel, spiegelkast, 2e toilet (zwevend) en achtergelegen wasruimte met opstelplaats wasmachine/droger. Achterslaapkamer (ca. 3,40x2,75m) met toegang tot achterbalkon. Voorslaapkamer (ca. 3,80x2,75m). Voorzijkamer (ca. 2,80x2,20m). Trap (afsluitbaar middels schuifsysteem) naar de 2e etage (zolder). 2e etage: ruime slaapkamer (ca. 5,00x3,40m) met vaste wastafel (+ meubel), dakkapel (achterzijde), dakramen (voorzijde) en veel berg/opslagmogelijkheden. Bijzonderheden / Kenmerken: - Heerlijke en prima gezinswoning om zo te betrekken. - Rondom kunststof kozijnen met dubbele beglazing. - Woon/eetkamer voorzien van vloerverwarming. - CV-ketel (combi) ATAG HR, geplaatst in Elektra 6 groepen (automaat) met aardlekschakelaar. - Betaald parkeren van uur, ca. 18,- per jaar. - Eigen grond. Perceeloppervlakte ca. 137m2. - Woonoppervlakte ca. 99m2. Bouwjaar ca Oplevering: In overleg Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

3 Foto s

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Foto s

9 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - tuinset (ronde tafel + 2 banken) - 4 losse stoelen - modelspoorbaan woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren luxaflexen vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - close-in boiler c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: n.v.t.

10 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast - magnetron - vaatwasser (inbouw) - kolomkast keukenaccessoires - mini afvalcontainer in keukenkastje verlichting, te weten: - hanglampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - legplanken bij bureau woonkamer - kluis (in trapgat) - kasten (hal) vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - spiegel badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet (glas) - handdoekrek sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - tafeltennistafel (tuin) - tv antenne versterker - kasten (kleinste kamer 1e etage) - kledingkast (slaapkamer voor 1e etage) - kledingkast (slaapkamer achter 1e etage) - kastjes op zolder bijzondere opmerkingen: n.v.t.

11

12

13

14

15 Kadastrale kaart

16 Verkoopvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte en de daarin gebruikte bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een bieding of offerte mag worden beschouwd.