Zjoekowlaan 83 - Delft

Transcriptie

1 Van Daal Makelaardij BV Voldersgracht EV Delft Tel: Website:

2 In zeer goede staat van onderhoud verkerende 4 kamer maisonnette voorzien van een royale living, 3 slaapkamers, modern sanitair/keuken en riant + heerlijk zonnig (W) dakterras (ca. 14m2), om zo te betrekken! Deze ideale, zeer praktisch ingerichte woning, biedt heel veel comfort en is gelegen in een kindvriendelijk en groen stukje Delft! Verder is er een goede centrale ligging ten opzichte van winkels, speeltuin, recreatiegebied (Midden Delfland), uitvalswegen N470, A4 en A13, de TU, scholen en openbaar vervoer. Indeling begane grond: centrale entree (afgesloten) met brievenbussen- en videofooninstallatie. Lift naar de 3e etage met ruime (inpandige) galerij. Entree woning met royale hal. Luxe, geheel betegeld toilet (zwevend model) met fontein. Ruime slaapkamer (ca. 4,30x2,75m). 2e slaapkamer (ca. 4,30x1,80m) met aanvullend een vaste kast, alwaar opstelplaats wasmachine/droger. Tweede etage: Trap (open) naar de 2e etage. Royale, speelse en gezellige woon/eetkamer (ca. 4,75x8,20/4,65m) annex moderne open keuken (U-opstelling), voorzien van diverse apparatuur (kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer), grote spoelbak en doorloop naar heerlijk zonnig en royaal dakterras (ca. 4,75x3m). In de woon/eetkamer zijn twee grote vaste kasten aanwezig. Gang met toegang tot ruime inpandige (berg) ruimte (2,50x1,76m), ideaal geschikt voor opslag en/of om bijvoorbeeld in te richten als inloop (kleding) kast. Achtergelegen ruime (3e) slaapkamer (ca. 4,60x3m). Moderne, geheel betegelde badkamer met riante inloopdouche van (0,90x1,80m) met grote glazen douchewand, handdouche en stortdouche, vaste wastafel + meubel en grote spiegel met verlichting, toilet (zwevend) en handdoekradiator. Bijzonderheden / kenmerken: - Ideale woning met heel veel wooncomfort. - Royaal en zonnig dakterras (ca. 4,75x3m). - Actieve VVE, bijdrage ca. 216,-- per maand. - Voorschot stookkosten ca. 78,-- per maand. - MOP (Meerjaren onderhoudsplan) van toepassing. - Bijna geheel voorzien van mooie laminaatvloeren. - Eigen schuur/fietsenberging aan voorzijde van het gebouw. - Goede gratis parkeergelegenheid in de straat en (nabije) buurt. - Eigen grond. Woonoppervlakte ca. 94m2. Oplevering: in overleg. Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

3 Foto s

4 Foto s

5 Foto s

6 Foto s

7 Foto s

8 Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - terrastegels - meubilair - planten/potten woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren jaloezieën vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem n.v.t.

9 Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - koelkast met vriezer - gaskookplaat (4-pits inclusief wokbrander) - combi-oven - wasemkap keukenaccessoires verlichting, te weten: - onderbouwspots keuken - inbouwspots koof - badkamerverlichting - sensorplafonnières (2 stuks) (losse) kasten, legplanken, te weten: - kledingkasten vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - planchet sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - overige verlichting - stellingkast in berging bijzondere opmerkingen: n.v.t.

10

11

12

13 Verkoopvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte en de daarin gebruikte bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een bieding of offerte mag worden beschouwd.