BOERHAAVE BUILDING ZOETERMEER

BOERHAAVE BUILDING ZOETERMEER

BOERHAAVE BUILDING ZOETERMEER Boerhaavebuilding is een hoogwaardig kantoorgebouw dat in 2006 ingrijpend is gerenoveerd. De afgelopen periode tot en met 2016 heeft het gebouw huisvesting geboden aan gerenommeerde partijen als Unit 4 en Technip. In de loop van 2017 zal het gebouw opnieuw worden gemoderniseerd, zodat het weer volledig up-to-date is.

HOOGWAARDIG & REPRESENTATIEF

GEBOUW Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar oppervlak van ca. 13.630 m² en bestaat uit zes bouwlagen. Op de begane grond bevindt zich een kantoorvleugel van circa 1.200 m². Op de 1e tot en met 5e verdieping bevinden zich steeds twee vleugels van elk 1.200 m². Eén vleugel is gelegen aan de zijde van de Afrikaweg, de andere aan de zijde van de Boerhaavelaan. De kantoorvleugels worden op elke verdieping ontsloten via een hal, voorzien van drie personenliften en sanitaire groepen. U betreedt het gebouw via een representatieve, zeer ruime entree, voorzien van een Portugees witte natuurstenen vloer en een grote receptiebalie. In de centrale hal bevinden zich een lobby met zithoek, doucheruimtes, een MIVA-toilet, de liften en een centraal trappenhuis. Achter de receptiebalie is een klein vergadercentrum gecreëerd voor gemeenschappelijk gebruik, bestaande uit 6 vergaderkamers. Op de begane grond is ook een volledig geoutilleerd bedrijfsrestaurant gerealiseerd, met een capaciteit van circa 200 personen en een groot buitenterras.

VOORZIENINGEN Het gebouw is full-service en heeft o.a. de volgende voorzieningen: De kantoorruimte wordt opgeleverd inclusief: Zeer ruime parkeergelegenheid (norm 1:30); Overdekte, afsluitbare fietsenstalling; Overdekte stalling voor motoren; Sfeervol, ruim opgezet bedrijfsrestaurant met professionele keuken; Representatieve entree voorzien van natuurstenen vloer en een receptiebalie; Vergadercentrum op de begane grond; Up-to-date gebouwinstallaties; Drie representatieve, ruime personenliften; Goede klimaatprestaties (EPA-label A); Dames- en herentoiletgroepen per verdieping; Doucheruimtes en minder-validentoilet op de begane grond. FLEXIBILITEIT Deelverhuur is mogelijk vanaf ca. 1.200 m² vvo. Hierdoor biedt het gebouw flexibiliteit voor gebruikers met een wisselende ruimte-behoefte of met groei-ambities. De grote, vierkante vloervelden kennen diverse indelingsmogelijkheden. Indeling en afwerkingsniveau worden volledig afgestemd op de wensen en behoeften van de specifieke gebruiker.

Kantoorruimte Bedrijfsrestaurant Algemene- / technische ruimten Receptie BEGANE GROND Entree > Bedrijfsrestaurant postadres: Postbus 90349, 1006 BH Amsterdam telefoon: (020) 647 18 81 fax: (020) 643 48 28 email: zzdp@zzdp.nl website: www.zzdp.nl adres: Generaal Vetterstraat 76f, Amsterdam ARCHITECTEN Buitenterras KANTINE OP DE BEGANE GROND METBUITENTERRAS

Kantoorruimte Algemene- / technische ruimten Ca. 1.200 m ² Ca. 1.200 m ² GROTE VRIJE VLOERVELDEN MET FLEXIBELE INDELINGSMOGELIJKHEDEN, GESCHIKT VOOR GROTE ORGANISATIES. 1E T/M 5E VERDIEPING postadres: Postbus 90349, 1006 BH Amsterdam telefoon: (020) 647 18 81 fax: (020) 643 48 28 email: zzdp@zzdp.nl website: www.zzdp.nl adres: Generaal Vetterstraat 76f, Amsterdam ARCHITECTEN

A F M E T I N G E N O V E R Z I C H T Project: Boerhaavelaan Opsteldatum: 31 januari 2005 Plaats: Zoetermeer Projectnr.: B05138 Gelegen aan: Boerhaavelaan 11 Filenaam : Meetst-2a Meetnorm: NEN 2580 C.O.: 2,67% Tekeningen: Tek.: 03-01 d.d. 17-jan- 06, 03-02 t/m 03-06 d.d. 22 dec. 05 & 03-07 d.d.13 okt. 05 Niet verhuurbare oppervlakten Verdeling verhuurbare oppervlakten 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 Omschrijving Bruto Constructie Overige (3=2-1) Stallings Installalatie Verkeers oppervlak verticaal trappen Verkeers vloer oppervlak Verhuurbaar oppervlak Kantoor A Kantoor B Verkeers horizontaal Sanitair Entree Opslag Rijwielstalling Archief/kluis Vide Begane grond 2.413,9 75,1 2.338,8 0,0 123,6 50,4 19,3 2.145,5 876,9 966,1 17,1 30,8 254,6 0,0 0,0 0,0 0,0 Verdieping 1 2.473,2 64,9 2.408,3 0,0 41,4 50,9 19,3 2.296,7 1.087,6 1.107,9 62,3 38,9 0,0 0,0 0,0 0,0 61,4 Verdieping 2 2.469,8 61,5 2.408,3 0,0 41,4 50,9 19,3 2.296,7 1.087,6 1.107,9 62,3 38,9 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 Verdieping 3 2.469,8 61,1 2.408,7 0,0 41,4 50,9 19,3 2.297,1 1.107,9 1.101,7 55,7 31,8 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 Verdieping 4 2.469,8 61,2 2.408,6 0,0 41,4 50,9 19,3 2.297,0 1.107,9 1.101,7 48,5 38,9 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 Verdieping 5 2.469,8 61,2 2.408,6 0,0 41,4 50,9 19,3 2.297,0 1.107,9 1.101,7 48,5 38,9 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 Dakopbouw 772,7 29,2 743,5 0,0 728,0 15,5 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 0,0 TOTALEN 15.539 414 15.125 0 1.059 320 116 13.630 6.376 6.487 294 218 255 0 0 0 61 Totaal BVO 15.539 Totaal VVO 13.630

BEREIKBAARHEID Rokkeveen: 3 minuten Het gebouw is gelegen op een toplocatie in de gemeente Zoetermeer. Het heeft een zakelijke, moderne uitstraling en maakt deel uit van de representatieve kantorenstrook Afrikaweg. Het gebouw zelf is relatief kleinschalig van opzet en wordt omgeven door groen. < Richting A20 NS-station Zoetermeer Richting A4 > Het voorzieningenaanbod in de nabije omgeving is zeer uitgebreid. Het vernieuwde winkelcentrum Stadshart met talrijke winkels, restaurants, cafés en het Stadstheater bevindt zich op korte afstand, net als de nabijgelegen hotels NH Hotel en Golden Tulip. Boerhaavebuilding is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als met het openbaar vervoer. Door de ligging op een steenworp afstand van de A12 bent u in een handomdraai in steden als Den Haag, Utrecht en Rotterdam. Schiphol bereikt u in een half uur. Ook per openbaar vervoer is het gebouw zeer goed bereikbaar. Zowel NS-intercitystation Zoetermeer als sneltramhalte Driemanspolder van Randstad-rail liggen op loopafstand. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving diverse bushaltes met rechtstreekse verbindingen naar Rotterdam, Rijswijk en Leiden. AMSTERDAM SCHIPHOL AIRPORT DEN HAAG UTRECHT ZOETERMEER ROTTERDAM THE HAGUE AIRPORT ROTTERDAM OV: 3 minuten Stadshart: 5 minuten

PARKEREN < Afrikaweg - richting A12 Afrikaweg > De parkeervoorzieningen bij het gebouw zijn absoluut royaal. Het voormalige datacentrum van IBM, dat naast het gebouw lag, zal in 2017 worden gesloopt. Hiervoor in de plaats zal een nieuw parkeerterrein worden gerealiseerd dat plaats biedt aan circa 360 personenauto s, exclusief voor de gebruikers van de Boerhaavebuilding. Het terrein wordt afgesloten met een hek en is voorzien van slagbomen met intercominstallatie. Nieuw parkeerterrein: xx parkeerplaatsen Entree Nieuwe terreinontsluiting OV: 3 minuten Boerhavelaan Stadshart: 5 minuten ARCHITECTEN adres: Generaal Vetterstraat 76f, Amsterdam postadres: Postbus 90349, 1006 BH Amsterdam telefoon: (020) 647 18 81 fax: (020) 643 48 28 email: zzdp@zzdp.nl website: www.zzdp.nl

Ontwikkelaar Breevast Projecten BV A. Vivaldistraat 60 1083 HP Amsterdam T 020 570 3 570 F 020 570 3 580 breevast@breevast.nl www.breevast.nl