Basalt. Bestemming. Hoofdbestemming. Energie. Energielabel

Transcriptie

1 Basalt Lage Mosten NK Breda Contactpersoon Kenmerken Bestemming Status Gereed Hoofdbestemming Beschikbaar In overleg Oppervlakten Energie Totale oppervlakte m² Energielabel Onbekend Totale oppervlakte 300 m² m² Parkeergelegenheid Parkeerplaatsen 55 Parkeernorm 44 Omschrijving Lage Mosten te Breda "Basalt" EERSTEKLAS PROPOSITIE LOCATIE A16 / ZICHTWAARDE + HOGE CAPACITEIT P Hoogwaardige flexibele kantoorruimte op een uitstekend bereikbare zichtlocatie aan de A16. Via een representatieve entree is nog m² voor verhuur beschikbaar op de tweede, derde en vierde etage. Deelhuur is mogelijk vanaf 300 m². De kantoorruimten zijn van alle gemakken voorzien, met o.a. topkoeling. Voldoende parkeerruimte (parkeernorm 1:44) is aanwezig. Het nieuwbouwkantoor Basalt is gelegen aan de Lage Mosten te Breda, uitstekend bereikbaar nabij de Westerhagelaan, direct aan de A16. In de directe nabijheid bevindt zich een NS-station (Breda-Prinsenbeek) alsmede een kleinschalig winkelcentrum. Het kantoorgebouw Basalt manifesteert zich sterk zichtwaarde - langs de A16.

2 Omschrijving vervolg Lage Mosten te Breda "Basalt" EERSTEKLAS PROPOSITIE LOCATIE A16 / ZICHTWAARDE + HOGE CAPACITEIT P Hoogwaardige flexibele kantoorruimte op een uitstekend bereikbare zichtlocatie aan de A16. Via een representatieve entree is nog m² voor verhuur beschikbaar op de tweede, derde en vierde etage. Deelhuur is mogelijk vanaf 300 m². De kantoorruimten zijn van alle gemakken voorzien, met o.a. topkoeling. Voldoende parkeerruimte (parkeernorm 1:44) is aanwezig. Het nieuwbouwkantoor Basalt is gelegen aan de Lage Mosten te Breda, uitstekend bereikbaar nabij de Westerhagelaan, direct aan de A16. In de directe nabijheid bevindt zich een NS-station (Breda-Prinsenbeek) alsmede een kleinschalig winkelcentrum. Het kantoorgebouw Basalt manifesteert zich sterk zichtwaarde - langs de A16. Indeling Het totale kantoorgebouw bestaat uit 6 bouwlagen. Het object beschikt over een representatieve hoofdentree met vide. De kern van het kantoorgebouw bestaat uit het hoofdtrappenhuis met liften, sanitaire groepen en elke verdieping beschikt over self-supporting voorzieningen. De verdiepingen kunnen worden ingericht ten behoeve van kamer/cellen kantoor en/of combinatie met een open kantoorlandschap. Maatvoering in hoofdzaak De bruto vloeroppervlakte van Basalt (het totale kantoor 3.541m²) is verdeeld over 6 vloervelden. Navolgende specificatie: - Begane grond, circa m² VERHUURD Energyst - Eerste verdieping, circa m² VERHUURD Energyst - Tweede verdieping, circa m² TE HUUR - Derde verdieping, circa m² TE HUUR - Vierde verdieping, circa m² TE HUUR - Vijfde verdieping, circa m² VERHUURD Slokker - Totaal, circa m² - Totaal ten behoeve van verhuur beschikbaar m² Opleveringsniveau Het object beschikt over een representatieve hoofdentree met vide. Het gebouw is van een uitstekend afwerkingsniveau voorzien. De kantoren zijn hoogwaardig en ergonomisch afgewerkt met systeemplafonds, geïntegreerde verlichtingsarmaturen, verwarming, kabelgoten, sanitaire groepen, pantry en dergelijke. De klimaat-beheersing is in de vorm van mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling. Het kantoor beschikt over goede faciliteiten, waaronder scheidingswanden, een uitgebreide bedrijfskeuken, aanwezige vloerbedekking alsmede pantry s en ICT-infrastructuur.

3 Parkeren Het kantoorgebouw Basalt kent een royale parkeercapaciteit van totaal 81 parkeerplaatsen. De parkeernorm bedraagt 1:44. Bij het te huur aangeboden metrage behoren 55 parkeerplaatsen op eigen terrein. De parkeerkosten bedragen 500,-- per plaats, per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijs Huurprijs op aanvraag. Voorschotbedrag service-/energiekosten 25,-- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Aanvaarding In onderling overleg. Overige huurvoorwaarden -huurperiode 5 jaar + 5 optiejaren -jaarlijkse indexering op basis van de CBS indexclausule -bankgarantie van 3 maanden huur inclusief BTW -er wordt voor BTW geopteerd Bijzonderheden -representatieve kantoorruimten gelegen nabij de A16 -voorzien van representatieve hoofdentree met vide -topkoeling aanwezig -grote parkeercapaciteit op eigen terrein Deze informatieverstrekking is geheel vrijblijvend. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. De informatie wordt verstrekt zonder enige verantwoordelijkheid voor eventuele onvolledigheden en/of onjuistheden.

4 Foto s

5