145,- per m² /Jaar. Bestemming. Hoofdbestemming. Energie. Energielabel

Transcriptie

1 Londen, Parijs en Rome Burgemeester Stramanweg AA Amsterdam 145,- per m² / jaar Contactpersoon Kick Rademakers kick.rademakers@cushwake.com Kenmerken Algemeen Bestemming Huurprijs 145,- per m² /Jaar Hoofdbestemming Status Gereed Beschikbaar Per direct Oppervlakten Energie Totale oppervlakte 30 m² Energielabel Onbekend m² Parkeergelegenheid Omschrijving BUSINESS CENTER BURGEMEESTER STRAMANWEG (GEBOUW ROME) UNITS VANAF 30 M², HUURTERMIJN VANAF 3 MAANDEN, ZEER SCHERP GEPRIJSD! OBJECTBESCHRIJVING: De kleinschalige kantoorgebouwen Londen, Rome en Parijs zijn gelegen op een zeer herkenbare locatie, direct nabij de op- en afrit van de snelweg A2. De gebouwen zijn uistekend onderhouden en maken een zeer representatieve indruk. De laagbouw units hebben een zelfstandig karakter, hoge plafonds en bieden bovendien de mogelijkheid om een reclameaanduiding te plaatsen op het dak/aan de gevel. Er zijn kleine units die op flexibele basis worden aangeboden en reguliere grotere kantoorunits die voor langere tijd worden verhuurd. LOCATIE: Amsterdam Zuidoost wordt gewaardeerd als één van de beste multifunctionele kantoorlocaties in de Randstad. Inmiddels hebben veel grote bedrijven voor Amsterdam Zuidoost gekozen voor de vestiging van hun (hoofd)kantoor. Op loopafstand liggen onder andere het Amsterdam ArenA stadion, de Arena winkelboulevard met Villa ArenA, de Pathé bioscopen en de Heineken Music Hall. Tevens bevindt zich op loopafstand het winkelcentrum De Amsterdamse poort. In de nabije omgeving zijn o.a. de volgende bedrijven gevestigd; ING, ABN-AMRO, Endemol, Adidas-Reebok, Cap Gemini, de Bijenkorf, V&D, BT, Europeesche Verzekeringen, ID&T en Graydon. BEREIKBAARHEID: Eigen vervoer: De bereikbaarheid per eigen vervoer is uitstekend vanwege de ligging direct nabij de op- en afrit van de A2 (afslag Ouderkerk aan den Amstel). Openbaar vervoer:

2 Omschrijving vervolg BUSINESS CENTER BURGEMEESTER STRAMANWEG (GEBOUW ROME) UNITS VANAF 30 M², HUURTERMIJN VANAF 3 MAANDEN, ZEER SCHERP GEPRIJSD! OBJECTBESCHRIJVING: De kleinschalige kantoorgebouwen Londen, Rome en Parijs zijn gelegen op een zeer herkenbare locatie, direct nabij de op- en afrit van de snelweg A2. De gebouwen zijn uistekend onderhouden en maken een zeer representatieve indruk. De laagbouw units hebben een zelfstandig karakter, hoge plafonds en bieden bovendien de mogelijkheid om een reclameaanduiding te plaatsen op het dak/aan de gevel. Er zijn kleine units die op flexibele basis worden aangeboden en reguliere grotere kantoorunits die voor langere tijd worden verhuurd. LOCATIE: Amsterdam Zuidoost wordt gewaardeerd als één van de beste multifunctionele kantoorlocaties in de Randstad. Inmiddels hebben veel grote bedrijven voor Amsterdam Zuidoost gekozen voor de vestiging van hun (hoofd)kantoor. Op loopafstand liggen onder andere het Amsterdam ArenA stadion, de Arena winkelboulevard met Villa ArenA, de Pathé bioscopen en de Heineken Music Hall. Tevens bevindt zich op loopafstand het winkelcentrum De Amsterdamse poort. In de nabije omgeving zijn o.a. de volgende bedrijven gevestigd; ING, ABN-AMRO, Endemol, Adidas-Reebok, Cap Gemini, de Bijenkorf, V&D, BT, Europeesche Verzekeringen, ID&T en Graydon. BEREIKBAARHEID: Eigen vervoer: De bereikbaarheid per eigen vervoer is uitstekend vanwege de ligging direct nabij de op- en afrit van de A2 (afslag Ouderkerk aan den Amstel). Openbaar vervoer: Ook met openbaar vervoer zijn de gebouwen goed te bereiken, vanwege het vernieuwde trein- en metrostation Bijlmer / Arena, dat op loopafstand is gelegen. Dit treinstation heeft een intercity status en beschikt daardoor over de belangrijkste rechtstreekse verbindingen met andere steden. Op dit station stopt tevens de Zuidtangent met een rechtstreekse verbinding tussen Schiphol en het NS- station Haarlem. PARKEREN: Parkeren is mogelijk op het bij het gebouw behorende parkeerterrein op basis van een parkeernorm van circa 1:52. BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAK Voor de verhuur is momenteel m² beschikbaar, in units vanaf 35 m² (gebouw Rome, 3e verdieping). GEBOUW LONDEN Begane grond Ca. 449 m² Direct ruimte 1 e verdieping Ca. 357 m² Direct ruimte 3 e verdieping Ca. 204 m² Direct ruimte Totaal Ca m² GEBOUW PARIJS Begane grond Ca. 207 m² Direct ruimte 1 e verdieping Ca. 546 m² Direct ruimte 2 e verdieping Ca. 745 m² Direct ruimte 3 e verdieping Ca. 364 m² Direct ruimte Totaal Ca m² GEBOUW ROME Begane grond Ca. 867 m² Direct ruimte 1 e verdieping Ca. 706 m² Direct ruimte

3 3 e verdieping Ca. 242 m² Direct ruimte 4 e verdieping Ca. 335 m² Direct ruimte Totaal Ca m² De laagbouw units hebben een zelfstandig karakter, hoge plafonds en bieden bovendien de mogelijkheid om een reclameaanduiding te plaatsen op het dak/aan de gevel. OPLEVERINGSNIVEAU: De meeste kantoorruimten worden in gerenoveerde staat opgeleverd, onder meer voorzien van: geëgaliseerde vloeren; representatieve entree; 2 liften; gesausde kolommen en wanden; (eigen) toiletgroepen; intercominstallatie; mechanische ventilatie met topkoeling; kabelgoten. HUURPRIJS BUSINESS UNITS: Units 30 m²: EUR 400,- per maand excl. btw, incl. 1 parkeerplaats en servicekosten Unit 42 m² dus voor 525,- per maand excl. btw, incl. 1 parkeerplaats en servicekosten Units 60 m² dus voor 750,- per maand excl. btw, incl. parkeerplaats en servicekosten HUURPRIJS REGULIERE KANTOORRUIMTE: ruimte: 145 per m² per jaar, te vermeerderen met btw en servicekosten. Parkeren: 950 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw. Servicekosten: 35 per m² kantoorruimte per jaar, te vermeerderen met btw. BTW: Over de huurprijs zal btw in rekening worden gebracht. Indien btw niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. HUURBETALING: Per kwartaal vooruit. ZEKERHEIDSTELLING: Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting, te vermeerderen met btw. OPZEGTERMIJN: 12 maanden. Locatie

4 Foto s

5