Mercurius, Herikerbergweg , Amsterdam. Projectinformatie. Mercurius Herikerbergweg , Amsterdam

Transcriptie

1 Projectinformatie Mercurius Herikerbergweg ,

2 Object Mercurius, Herikerbergweg , 1101 CN in Zuidoost. Locatie Mercurius is gelegen in het midden van het hoogwaardige kantorenpark Plaza ArenA in het centrumgebied van Zuidoost. Zuidoost beschikt over een grote diversiteit aan voorzieningen. In de directe nabijheid zijn o.a. gelegen het Stadion ArenA, ArenA winkelboulevard, Pathé bioscoop, de Heineken Music Hall, Ziggo Dome, alsmede het winkelcentrum De se Poort. De afgelopen jaren heeft dit gebied een enorme positieve ontwikkeling doorgemaakt. Het nieuwe Intercity NS-station alsmede de opening van de Ziggo Dome hebben hiertoe bijgedragen. In de nabije toekomst zullen tevens diverse hotels worden geopend waardoor het een volwaardig stedelijk gebied zal worden waar men kan werken, winkelen, sporten, wonen en uitgaan. In de directe omgeving bevinden zich de hoofdkantoren en vestigingen van Deutsche Bank, BT, Cisco Systems, Citibank, Corporate Express, Europeesche Verzekeringen, Graydon, Adidas/Reebok, ING Bank en Peugeot/Citroën Groep. Oppervlakte Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar vloeroppervlak (v.v.o.) van ca m² kantoorruimte. Voor verhuur is beschikbaar ca m² v.v.o. kantoorruimte, welke als volgt is verdeeld: Verdieping metrage per verdieping Beschikbaarheid Begane grond m² Per direct 1 e verdieping m² Per direct 2 e verdieping m² Per direct 6 e verdieping 639 m² Per direct 7 e verdieping m² Per 1 juli e verdieping m² Per direct Totaal m² Bovengenoemd metrage is conform NEN 2580 en inclusief aandeel algemene ruimte en units zijn beschikbaar vanaf ca. 250 m² v.v.o. 2

3 Bereikbaarheid Auto Gebouw Mercurius ligt strategisch en is goed bereikbaar. Met de auto is de locatie uitstekend bereikbaar via de rijksweg A2 en indirect via de rijkswegen A1 en A9 en de ring A10. Luchthaven Schiphol en de se binnenstad liggen op respectievelijk 20 en 5 kilometer afstand en zijn snel te bereiken. Openbaar vervoer Het station Bijlmer ArenA is gelegen op 800 m loopafstand van het object. Binnen de vernieuwing van het gebied neemt het nieuwe station Bijlmer ArenA een belangrijke plaats in. Er is een groot en nieuw station gebouwd voor trein en metro, met een direct verbinding naar CS en Luchthaven Schiphol. Op dit station stopt tevens de Zuidtangent, een directe busverbinding tussen station Haarlem en station Bijlmer ArenA via Luchthaven Schiphol. Parkeren Voor verhuur zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig in ondergelegen parkeergarage. Er wordt een parkeernorm gehanteerd van 1:115. Indien meer parkeren gewenst is kan dit direct bij de eigenaar van de parkeergarage (Parkeergebouwen ) worden gerealiseerd. Huuruitgangspunten Huurprijs Kantoorruimte 185 per m² v.v.o. per jaar. Parkeerplaatsen per plaats per jaar. Op 1 augustus wordt de huurprijs van de parkeerplaatsen jaarlijks geïndexeerd. De parkeerplaatsen zijn beschikbaar van 7.00 uur tot uur van maandag tot en met vrijdag. Wanneer de huurder wenst de parkeerplaatsen te gebruiken buiten deze tijden om, zullen hiervoor extra kosten in rekening gebracht worden. Voorschot servicekosten 35 per m² v.v.o. per jaar. Bovengenoemde prijzen zijn exclusief BTW en bij vooruitbetaling per kwartaal verschuldigd. Huurtermijn 5 (vijf) jaar met een verlengingsperiode van telkenmale 5 jaar. 3

4 Opleveringsniveau Het gehuurde wordt in huidige casco staat opgeleverd aan huurder en is voorzien van: - systeemplafon met verlichtingsarmaturen - kabelgoten Verhuurder verstrekt een inrichtingsbijdrage van 200 per m² v.v.o. kantoorruimte. Huurovereenkomst Conform standaard ROZ-model (versie juli 2003). BTW Huurder dient voor meer dan 90% btw belastbare prestaties te verrichten in het gehuurde. Indien huurder op enig moment niet aan dit criterium voldoet, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd, teneinde het financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren. Informatie Savills Agency B.V. Claude Debussylaan MD AMSTERDAM T: +31(0) F: +31(0) agency@savills.nl 4

5 Locatie object Mercurius Mercurius 5

6 Foto s 6

7 Plattegrond Begane grond 7

8 Plattegrond 1 ste verdieping 8

9 Plattegrond 2 de verdieping 9

10 Plattegrond 6 de verdieping 10

11 Plattegrond 7 de verdieping 11

12 Plattegrond 8 ste verdieping 12