PROJECTINFORMATIE. WEGALAAN 2-8 Hoofddorp

Transcriptie

1 PROJECTINFORMATIE WEGALAAN 2-8 Hoofddorp

2 OBJECTBESCHRIJVING : Het betreft een zeer representatief en kwalitatief kantoorgebouw. Het object heeft een grote glazen gevel waardoor er veel daglichttoetreding is. Er zijn ruime parkeermogelijkheden om het gebouw ( op eigen terrein). Het object beschikt over een zeer nette entree en twee liften. LOCATIE : Dit fraaie kantoorgebouw is gelegen aan de Wegalaan in bedrijvenpark Beukenhorst Oost in Hoofddorp. In de directe omgeving zijn diverse welbekende internationale en nationale bedrijven gevestigd zoals L Oreal, Sanoma, Alcatel Lucent, Rabobank en Buma Stemra. BEREIKBAARHEID : Het object ligt op 4 minuten lopen van het NS station Hoofddorp en de halte van de Zuidtangent (vrije snelbusbaan) tevens vlakbij de snelweg A4 en luchthaven Schiphol. PARKEREN : Bij deze kantoorruimte horen 61 parkeerplaatsen (norm circa 1:48) gelegen op het bijbehorende parkeerterrein. BESCHIKBAAR VLOEROPPERVLAK : Er is op dit moment circa m² v.v.o. kantoorruimte voor verhuur beschikbaar, als volgt verdeeld: Begane grond Circa 723 m² v.v.o. 1 e verdieping Circa 682 m² v.v.o. 2 e verdieping Circa 751 m² v.v.o. 3 e verdieping Circa 747 m² v.v.o. 4 e verdieping Circa 69 m² v.v.o. OPLEVERINGSNIVEAU : De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van: Representatieve entreepartij; Toiletgroep op iedere etage; 2 personenliften; Luchtbehandelingssysteem; Systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; Huidige vloerbedekking; Huidige scheidingswanden;

3 Huidige beveiligingsinstallatie; Huidige pantry; Huidige airco in de serverroom; Verwarming d.m.v. radiatoren; Invalide toilet op begane grond. HUURPRIJS : Kantoorruimte: 160,- per m² per jaar, exclusief btw en servicekosten. Parkeren: 950,- per buitenparkeerplaats per jaar, exclusief btw. SERVICEKOSTEN : 35,- per m² kantoorruimte per jaar, exclusief btw. BTW : Over de huurprijs zal btw in rekening worden gebracht. Indien btw niet in rekening kan worden gebracht, geldt een nader te bepalen opslag op bovengenoemde huurprijzen. HUURTERMIJN : 5 jaar + 5 jaar verlengingsmogelijkheid. HUURBETALING : Per kwartaal vooruit. ZEKERHEIDSTELLING : Een bankgarantie ter grootte van 3 maanden betalingsverplichting, te vermeerderen met btw. HUURPRIJSAANPASSING : Jaarlijks, aan de hand van het verloop van de consumenten Prijs Indexcijfer, CPI (2006=100) alle huishoudens zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. OPZEGTERMIJN : Nader overeen te komen. HUUROVEREENKOMST : Conform het ROZ model (2003). AANVAARDING : Per direct.

4 INLICHTINGEN : Cushman & Wakefield Strawinskylaan ZX AMSTERDAM Tel (0) Fax. +31 (0) [email protected] Contactpersonen: Patrick Vriens Riens van der Waals Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor de geadresseerde bestemd. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

5 LOCATIE

6 FOTO S

7

8 TEKENINGEN Situatietekening

9 TEKENINGEN Begane grond

10 TEKENINGEN 1 e verdieping

11 TEKENINGEN 2 e verdieping

12 TEKENINGEN 3 e verdieping

13 TEKENINGEN Dakverdieping