Breguetlaan. Projectinformatie. Breguetlaan 53 Oude Meer (Schiphol-Rijk) btmakelaars.nl. BT Makelaars +31 (0)

Transcriptie

1 Projectinformatie Breguetlaan Breguetlaan 53 Oude Meer (Schiphol-Rijk) btmakelaars.nl BT Makelaars +31 (0) info@btmakelaars.nl

2 Te huur Modern vrijstaand bedrijfs-/kantoorpand te Oude Meer (Schiphol-Rijk) Breguetlaan 53 Oude Meer (Schiphol-Rijk) Projectomschrijving Modern geschakeld bedrijfs-/kantoorpand gelegen op bedrijventerrein Sky Park. Het pand omvat ca. 705 m² bedrijfsruimte met overheaddeur en een vrije hoogte van ca m. met daarbij representatieve kantoorruimte verdeeld over 3 verdiepingen. De bedrijfsruimte is voorzien van zowel daklichten als raampartijen in de gevel. Bedrijventerrein Sky Park is direct gelegen aan de start- en landingsbaan aan de oostzijde van de luchthaven Schiphol. Het park bestaat uit verschillende kantoor- en bedrijfsgebouwen, die in dezelfde stijl gebouwd zijn. Bedrijven die zich reeds op Sky Park gevestigd hebben zijn onder andere Fedex, Tui Arkefly, GLS, Pentagon Freight en Hitachi. Ligging/bereikbaarheid Het pand bevindt zich dichtbij de nieuwe N201, vanaf de Rijksweg A9 Amstelveen-Schiphol Oost en de afrit Hoofddorp van de Rijkswegen A4/A44 en A5 is het complex prima bereikbaar in circa 5 autominuten over de Kruisweg (N196), de Fokkerweg en de Oude Meerweg. Er is een bushalte van buslijn 187 (richting Schiphol NS station) bij de ingang van van het bedrijvenpark. Vloeroppervlak Het pand omvat in totaal ca m² bedrijfs-/kantoorruimte, verdeeld als volgt: Begane grond : ca. 705 m² bedrijfsruimte; Begane grond : ca. 379 m² kantoorruimte; 1 e verdieping : ca. 370 m² kantoorruimte; 2 e verdieping : ca. 160 m² kantoorruimte (penthouse). Niet het gehele kantooroppervlak hoeft tezamen met de bedrijfsruimte te worden gehuurd, echter een minimaal oppervlakte van ca. 500 m² is wel gewenst. Parkeren Er zijn 34 parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein

3 Opleveringsniveau Bedrijfsruimte: elektrisch bedienbare overheaddeur (4.00 m. breed x 4.10 m. hoog); glad afgewerkte betonvloer; verlichtingsarmaturen; te openen dakramen en ramen in de gevel; verwarming d.m.v. heaters; vrije hoogte ca m.; vloerbelasting ca kg/m². Kantoorruimte: representatieve entree met trap in het atrium; alarminstallatie; systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen; centrale verwarming met radiatoren; mechanische ventilatie met topkoeling; kabelgoten; toiletten. De tweede verdieping is een penthouse voorzien van spots en laminaatvloer en heeft een prachtig uitzicht over het gebied. Huurprijs De huurprijs bedraagt: Bedrijfsruimte : 75,-- per m² per jaar; Kantoorruimte : 85,-- per m² per jaar; Parkeerplaats : 450,-- per plaats per jaar. Bovengenoemde prijzen worden vermeerderd met BTW en servicekosten. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur. Servicekosten Het voorschot servicekosten is nader te bepalen. Aanvaarding In overleg

4 Algemene condities Huurtermijn : in overleg. Huurbetaling : per kwartaal vooruit. Garantie : een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurprijsaanpassing : jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst : op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model). Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend

5 - 4 -

6

7

8