Complex M2. Projectinformatie. Hoeksteen 15 Hoofddorp. btmakelaars.nl. BT Makelaars +31 (0)

Transcriptie

1 rojectinformatie Complex Hoeksteen 15 Hoofddorp btmakelaars.nl BT akelaars +1 (0) info@btmakelaars.nl

2 Te huur Bedrijfs-/kantoorgebouw, onderdeel van het complex gelegen op Airport Business ark De Hoek te Hoofddorp Hoeksteen 15 te Hoofddorp rojectomschrijving Het complex omvat diverse bouwdelen, bestaande uit zowel solitaire kantoorgebouwen als gemengde bedrijfs-/ kantoorbebouwing. Deze projectinformatie omvat een beschikbaar zelfstandig bedrijfs-/kantoorgebouw welke deel uitmaakt van dit complex en is gelegen aan de Hoeksteen 15, met ruime parkeer-/laad-/en los faciliteiten op eigen terrein. Voor separate kantoorunits en de kleinschaligere bedrijfs-/kantoorunits is aparte projectinformatie beschikbaar. De eigenaren en gebruikers van de gebouwen op het Airport Business ark De Hoek hebben recent een arkmanagement organisatie opgericht, die zal gaan zorgdragen voor onder meer de beveiliging van het terrein en het onderhoud van wegen en groenvoorzieningen. p het terrein zijn zowel een H Hotel als een Hyatt Hotel gevestigd, beide hotels bieden diverse faciliteiten zoals vergaderaccommodaties en restaurants, fitnessruimten, spa en zwembad. igging/bereikbaarheid De bereikbaarheid van het gebied is zonder meer uitstekend te noemen door de ligging aan de voet van de afrit van de A4 (Amsterdam-Den Haag-Rotterdam) en A5 (Haarlem). ok met het openbaar vervoer is het terrein goed bereikbaar met de buslijnen 6 en 140. De haltes zijn gelegen aan de rand van het terrein (parallelweg Kruisweg/hoek Zandsteen). De vrije busbaan Zuidtangent heeft een halte aan de rand van het terrein, deze supersnelle busverbinding tussen Haarlem (via Schiphol) naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 00) en tussen ieuw- Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 10) garandeert een perfecte bereikbaarheid per openbaar vervoer. adere informatie kunt u vinden op connexxion.nl. Vloeroppervlak Het pand omvat een kantoorgebouw aan de voorzijde met een achtergelegen bedrijfsruimte met een betonnen entresolvloer met goederenliften. De oppervlakten zijn: Bedrijfsruimte : ca..00 m². Entresolvloer : ca. 1.4 m². Kantoorgebouw : ca m², verdeeld over de begane grond, 1 e en e verdieping. Het gehele bedrijfsgedeelte is aan de zij- en achterkant voorzien van raampartijen waardoor de hal, maar ook de entresolvloer van daglicht zijn voorzien

3 arkeren Bij de beschikbare ruimte behoren 6 parkeerplaatsen welke zijn gelegen aan de voorzijde van het kantoorgebouw en verder op eigen terrein zijn gesitueerd. pleveringsniveau Bedrijfsruimte: vloerbelasting begane grond ca..500 kg/m²; hoogte hoge bedrijfsruimte ca m., onder de spanten ca. 6.0 m.; diverse overheaddeuren; krachtstroom; diverse raampartijen; goederenliften; T..-verlichting; gas heaters. p dit moment beschikt de bedrijfsruimte over 4 overheaddeuren aan de voorzijde en een aantal overheaddeuren aan de achterzijde. Kantoorruimte: ruime representatieve entree met lift; systeemplafonds met inbouw-verlichtingsarmaturen; centrale verwarming d.m.v. radiatoren; mechanische ventilatie; pantry; diverse toiletgroepen. Huurprijs Voor de bedrijfsruimte 65,-- per m² per jaar. Voor de kantoorruimte 95,-- per m² per jaar. Voor de parkeerplaatsen 455,-- per plaats per jaar. De huurprijzen worden vermeerderd met BTW en servicekosten. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur. Servicekosten Het pakket leveringen en diensten is in onderling overleg nader vast te stellen. - -

4 Aanvaarding In overleg. Algemene condities Huurtermijn : 5 jaar + 5 optiejaren. Huurbetaling : per kwartaal vooruit. Garantie : een bankgarantie ter grootte van maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurprijsaanpassing : jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CI), reeks CI-alle huishoudens (006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst : op basis van de standaard huurovereenkomst van de ederlandse Vereniging van akelaars (RZ-model). Alle door BT akelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend. - -

5 - 4 -

6 15 11A 7 A A 7 6A B A BEGAE GRD BJECT : - Hoeksteen 15 Hoofddorp AAG : Begane grond 6 6 AIER FRAAT : A GETEKED : EK SCHAA : 1:400 RJECTUER : DATU : TEKEIGUER : F S R K J H Functionele indeling Bedrijfsruimte Kantoorruimte Facilitaire ruimte Sanitair Bergruimte Horizontaal transport Verticaal transport Installatieruimte Stallingsruimte (n)overdekte buitenruimte

7 15 11A 7 A A 7 6A B A 1E VERDIEIG BJECT : - Hoeksteen 15 Hoofddorp AAG : Begane grond T AIER FRAAT : A GETEKED : EK SCHAA : 1:400 RJECTUER : DATU : TEKEIGUER : F 01 T T ETRES 9 9 S R K J H Functionele indeling Bedrijfsruimte Kantoorruimte Facilitaire ruimte Sanitair Bergruimte Horizontaal transport Verticaal transport Installatieruimte Stallingsruimte (n)overdekte buitenruimte

8 15 11A 7 A 14 6A B E VERDIEIG BJECT : - Hoeksteen 15 Hoofddorp AAG : Begane grond T AIER FRAAT : A GETEKED : EK SCHAA : 1:400 RJECTUER : DATU : TEKEIGUER : F 0 S R K J H Functionele indeling Bedrijfsruimte Kantoorruimte Facilitaire ruimte Sanitair Bergruimte Horizontaal transport Verticaal transport Installatieruimte Stallingsruimte (n)overdekte buitenruimte