Gebouw Beech Office. Projectinformatie. Beechavenue 1-19 Schiphol-Rijk. btmakelaars.nl. BT Makelaars +31 (0)

Transcriptie

1 Projectinformatie Gebouw Beech Office Beechavenue 1-19 Schiphol-Rijk btmakelaars.nl BT Makelaars +31 (0) info@btmakelaars.nl

2 Te huur Kantoorgebouw Beech Office op Park Schiphol-Rijk Beechavenue 1-19 Schiphol-Rijk Projectomschrijving Kantoorgebouw met een spectaculair uitzicht over Schiphol waar ca m² kantoorruimte beschikbaar is op de 3 e en 4 e verdieping. In dit gebouw zijn faciliteiten voor een bedrijfsrestaurant met terras aan het water en een dakterras over de gehele lengte op de bovenste verdieping. Beech Office is ruim opgezet met grote open vloeren. De ruime hoge entreehal met natuurstenen vloer, receptiebalie, vides en zichtbare verbinding tussen de verdiepingen zorgen direct bij binnenkomst voor een luxe en zakelijke uitstraling. Park Schiphol-Rijk is een kantorenpark in een zeer verzorgde omgeving met ruim opgezette waterpartijen en bijbehorende groenvoorzieningen. In het park bevinden zich drie hotels, waaronder het Radisson Blu hotel met onder meer diverse vergaderfaciliteiten en een bar/restaurant. De hotels hebben shuttlebusdiensten van- en naar de Luchthaven Schiphol. Tevens heeft het bedrijf CompaNanny een vestiging met een kinderdagverblijf en buitenschoolse opvang (compananny.nl). Park Schiphol-Rijk heeft daarnaast een parkmanagement-organisatie. Kenmerkend hiervoor is een gecoördineerd, gezamenlijk gebruik van alle faciliteiten op een bedrijventerrein. Diensten als het onderhoud van de openbare- en private terreinen, de groen- en watervoorzieningen en beveiliging worden door het parkmanagement in opdracht van de Cooperatie verzorgd. Ligging/bereikbaarheid Het kantorenpark ligt aan de voet van de afrit van de Rijksweg A4/A44/A5 richting Amsterdam, Haarlem, Den Haag en Rotterdam aan de nieuwe N201. Daarnaast is de locatie eenvoudig te bereiken vanaf de A9 en vanuit Amstelveen. De Luchthaven Schiphol is zowel met de auto als met het openbaar vervoer binnen enkele minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer van- en naar Park Schiphol-Rijk wordt verzorgd door ConneXXion en Sternet. In de spits rijden de bussen met een frequentie van elke 7 minuten en buiten de spits elke 15 minuten. Er zijn diverse haltes op het park. Nadere informatie treft u aan op de website Naar verwachting zal eind 2019 een HOV (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) transferium zijn gerealiseerd aan de entree van het park (kruising Fokkerweg/Kruisweg), die de bereikbaarheid van Park Schiphol-Rijk nog verder zal optimaliseren. Nadere informatie treft u aan op de website

3 Vloeroppervlak De totale oppervlakte van het gebouw is ca m², waarvan momenteel ca m² beschikbaar is, verdeeld als volgt: 3 e verdieping : ca. 976 m²; 4 e verdieping : ca. 699 m². Deelverhuur per verdieping is mogelijk. Daarnaast omvat het souterrain nog ca. 461 m², hierin is onder meer het bedrijfsrestaurant gevestigd. Parkeren Bij de aangeboden kantoorruimte behoren 125 parkeerplaatsen, welke zijn gelegen in de parkeergarage afgesloten door middel van een slagboom. Opleveringsniveau Het gebouw is onder meer voorzien van: entree met natuurstenen vloer en receptiebalie; 2 liften; systeemplafonds voorzien van inbouw-verlichtingsarmaturen; mechanische ventilatie met topkoeling; verwarming d.m.v. van wandconvectoren; verhoogde computervloeren; expeditie ruimte; restaurantvoorziening met terras aan het water; krachtstroomaansluiting; brandmeldinstallatie voorzien van ontruimingsalarm; dakterras op de bovenste verdieping. Het gebouw beschikt over energielabel B. Huurprijs De huurprijs voor de kantoorruimte bedraagt 135,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW en servicekosten. De huurprijs voor de parkeerplaatsen bedraagt 850,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW. Bij vaststelling van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste (ver)huur

4 Servicekosten De servicekosten bedragen 35,-- per m² per jaar te vermeerderen met BTW op basis van voorschot met nacalculatie. Aanvaarding Per direct. Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend

5 - 5 -

6 - 6 -

7 FLOORS Parking Second floor Ground floor Third floor First floor Fourth floor BEECH OFFICE 20

8 MEETCERTIFICAAT - A OBJECT : Kantoorgebouw Beechavenue 1-19 Schiphol-Rijk Rivium Quadrant LC Capelle aan den IJssel Postbus 8595, 3009 AN Rotterdam telefoon LAAG : Kelder 1 BOUWDEEL : - PAPIER FORMAAT : A3 GETEKEND : CM SCHAAL : 1:200 PROJECTNUMMER : 5056 DATUM : TEKENINGNUMMER : 5056 F K1 Functionele indeling Bedrijfsruimte Kantoorruimte Woonruimte Facilitaire ruimte Sanitair Bergruimte Horizontaal transport Horizontaal transport niet verhuurbaar Verticaal transport Installatieruimte Parkeerruimte motorvoertuigen (On)overdekte buitenruimte

9 MEETCERTIFICAAT - A OBJECT : Kantoorgebouw Beechavenue 1-19 Schiphol-Rijk Rivium Quadrant LC Capelle aan den IJssel Postbus 8595, 3009 AN Rotterdam telefoon LAAG : 3e verdieping BOUWDEEL : - PAPIER FORMAAT : A3 GETEKEND : CM SCHAAL : 1:200 PROJECTNUMMER : 5056 DATUM : TEKENINGNUMMER : 5056 F 03 Functionele indeling Bedrijfsruimte Kantoorruimte Woonruimte Facilitaire ruimte Sanitair Bergruimte Horizontaal transport Horizontaal transport niet verhuurbaar Verticaal transport Installatieruimte Parkeerruimte motorvoertuigen (On)overdekte buitenruimte

10 MEETCERTIFICAAT - A OBJECT : Kantoorgebouw Beechavenue 1-19 Schiphol-Rijk Rivium Quadrant LC Capelle aan den IJssel Postbus 8595, 3009 AN Rotterdam telefoon LAAG : 4e verdieping BOUWDEEL : - PAPIER FORMAAT : A3 GETEKEND : CM SCHAAL : 1:200 PROJECTNUMMER : 5056 DATUM : TEKENINGNUMMER : 5056 F 04 Functionele indeling Bedrijfsruimte Kantoorruimte Woonruimte Facilitaire ruimte Sanitair Bergruimte Horizontaal transport Horizontaal transport niet verhuurbaar Verticaal transport Installatieruimte Parkeerruimte motorvoertuigen (On)overdekte buitenruimte

11 3D PLATTEGROND VARIANT 2 Gesloten kantoren Concept ontwerpvoorstel Beechavenue 1-9, Schiphol-Rijk /13

12 PLATTEGROND VARIANT 2 Gesloten kantoren Concept ontwerpvoorstel Beechavenue 1-9, Schiphol-Rijk /13