Projectinformatie. Smaragdlaan. Smaragdlaan Hoofddorp. btmakelaars.nl. BT Makelaars +31 (0)

Transcriptie

1 Projectinformatie Smaragdlaan Smaragdlaan Hoofddorp btmakelaars.nl BT Makelaars +31 (0) info@btmakelaars.nl

2 Te huur Bedrijfs-/kantoorruimte op bedrijventerrein Graan voor Visch te Hoofddorp Smaragdlaan te Hoofddorp Projectomschrijving Bedrijfs-/kantoorpand met ca. 610 m² bedrijfsruimte en ca. 435 m² kantoorruimte. De bedrijfsruimte is voorzien van twee grote, elektrisch bedienbare overheaddeuren, glad afgewerkte betonvloer, gasheaters en een vrije hoogte van ca m. De kantoorruimte is gerenoveerd en voorzien van een (beperkte) indeling d.m.v. scheidingswanden, sanitaire voorzieningen en kantine. Het pand ligt op bedrijventerrein Graan voor Visch aan de Ringweg van Hoofddorp en heeft gebruikers uit veel gebruiksgroepen zoals onder meer logistiek, autobedrijven en groothandel, maar bijvoorbeeld ook kantoren, scholen en een aantal woonfuncties. Ligging/bereikbaarheid Het bedrijventerrein Graan voor Visch is uitstekend bereikbaar vanaf de Rijkswegen A4/A44/A5 (Amsterdam - Den Haag - Rotterdam). Het winkelcentrum van Hoofddorp ligt op enkele autominuten afstand. Het gebied is, gezien de ligging in de nabijheid van het NS-station Hoofddorp, eveneens goed bereikbaar met de trein en nagenoeg alle buslijnen die via het station rijden. Aan de rand van het terrein liggen twee haltes van de vrije busbaan Zuidtangent, de supersnelle busverbinding tussen Haarlem via Schiphol naar Amsterdam-Zuidoost (lijn 300) en tussen Nieuw- Vennep via Schiphol naar Amsterdam Zuid WTC (lijn 310). Nadere informatie over de Zuidtangent treft u aan op Vloeroppervlak De totaal beschikbare oppervlakte is ca m², verdeeld als volgt: Begane grond: ca. 610 m² bedrijfsruimte; ca. 145 m² kantoorruimte; 1 e verdieping: ca. 145 m² kantoorruimte; 2 e verdieping: ca. 145 m² kantoorruimte. Parkeren Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein

3 Opleveringsniveau De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van: 2 elektrisch bedienbare overheaddeuren; vrije hoogte ca m; vloerbelasting kg per m²; enkele loodskantoren (verwijderbaar); lichtstraat; glad afgewerkte betonvloer; gasheaters; entresol (verwijderbaar). De kantoorruimte is onder meer voorzien van: alarminstallatie; systeemplafonds met inbouw led-verlichtingsarmaturen; te openen ramen; buiten- en binnenzonwering; radiatoren; airco units; sanitaire voorzieningen; pantry; kantine op de begane grond; kabelgoten ten behoeve van data-/telefoonbekabeling en elektriciteit. De kantoren zijn voorzien van nieuwe ledverlichting, de sanitaire voorzieningen zijn vernieuwd en alle wanden zijn gesausd. In het pand is zowel een patchruimte als een glasvezelverbinding aanwezig. De in het gehuurde aanwezige scheidingswanden, alarminstallatie, binnenzonwering, airco units en databekabeling worden bij aanvang van de huur éénmalig aan huurder ter beschikking gesteld. Onderhoud, reparatie en vervanging daarvan zijn voor rekening huurder. Het gebouw beschikt over energielabel B. Huurprijs De huurprijs bedraagt ,-- per jaar exclusief servicekosten en BTW. Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur. Servicekosten Huurder heeft eigen aansluitingen voor water, gas en elektra

4 Aanvaarding Per direct. Alle door BT Makelaars verstrekte informatie is met zorg samengesteld. Aan de juistheid van de vrijblijvend verstrekte informatie kunnen echter geen rechten worden ontleend

5

6

7

8