Markant kantoorgebouw met grote vloeroppervlaktes. Bestemming. Hoofdbestemming. Energie. Energielabel

Transcriptie

1 Millennium Tower Radarweg NX Amsterdam Contactpersoon Liane Compagne Markant kantoorgebouw met grote vloeroppervlaktes Kenmerken Algemeen Bestemming Status Gereed Hoofdbestemming Beschikbaar Per direct Oppervlakten Energie Totale oppervlakte m² Energielabel A Totale oppervlakte 800 m² m² Omschrijving Het multi tenant gebouw Millennium Tower telt 24 verdiepingen met een gezamenlijk vloeroppervlak van ca m², waarvan een groot deel verhuurd is aan hoofdhuurder Reed Elsevier. De Millennium Tower is een Landmark in Amsterdam. Met een hoogte van bijna 100 meter is het één van de hoogste gebouwen van Amsterdam. De entree is volledig vernieuwd en met haar nieuwe bemande receptiebalie helemaal up to date. Op de begane grond vindt u de The Bakery Café waar een aantrekkelijk aanbod van thee, goede kwaliteitskoffies en een zoet en hartig assortiment te vinden is. De ruimte is zo ingericht dat u uw gasten op een informele manier kunt ontvangen. Hier is ook de volledig vernieuwde fitnessruimte te vinden die voor alle huurders te gebruiken is. Er is 24/7 beveiliging aanwezig in het gebouw. De receptie bemand door de Office Operaters waar huurders tal van diensten kunnen afnemen. De Millennium Tower is een Landmark in Amsterdam, gelegen op het kruispunt van de ringweg A10 en de nieuwe Westrandweg A5 in het gebied Sloterdijjk. Doordat Millennium Tower op het knooppunt van deze verbindingen ligt is het een geweldige zichtlocatie. Binnen het gebied Sloterdijk zijn diverse ontwikkelingen en initiatieven in gang gezet die de dynamiek en de aantrekkelijkheid ervan verder hebben versterkt. In de directe omgeving zijn meerdere grote bedrijven gevestigd waaronder het UWV, KPN, UPC, de Belastingdienst en de Telegraaf. De Millenium Tower bevindt zich in een levendige omgeving zo is er in het gebied Sloterdijk de laatste tijd flink geïnvesteerd om het de bezoekers zo aangenaam mogelijk te maken. Er zijn diverse winkels en restaurants zoals een Albert Heijn To Go, Starbucks, Brasserie Hermes, Wissenkerke, een bakker en een snackbar. Voor de vrijdagmiddagborrel is het het nieuwe café De Bret een uitermate geschikte locatie. Daarnaast krijgt de omgeving steeds meer een internationaal karakter, het aantal buitenlandse gasten neemt toe en ze overnachten in de zoals het Meininger Hotel en het Holiday Inn Express beide aan het Orlyplein.

2 Omschrijving vervolg Het multi tenant gebouw Millennium Tower telt 24 verdiepingen met een gezamenlijk vloeroppervlak van ca m², waarvan een groot deel verhuurd is aan hoofdhuurder Reed Elsevier. De Millennium Tower is een Landmark in Amsterdam. Met een hoogte van bijna 100 meter is het één van de hoogste gebouwen van Amsterdam. De entree is volledig vernieuwd en met haar nieuwe bemande receptiebalie helemaal up to date. Op de begane grond vindt u de The Bakery Café waar een aantrekkelijk aanbod van thee, goede kwaliteitskoffies en een zoet en hartig assortiment te vinden is. De ruimte is zo ingericht dat u uw gasten op een informele manier kunt ontvangen. Hier is ook de volledig vernieuwde fitnessruimte te vinden die voor alle huurders te gebruiken is. Er is 24/7 beveiliging aanwezig in het gebouw. De receptie bemand door de Office Operaters waar huurders tal van diensten kunnen afnemen. De Millennium Tower is een Landmark in Amsterdam, gelegen op het kruispunt van de ringweg A10 en de nieuwe Westrandweg A5 in het gebied Sloterdijjk. Doordat Millennium Tower op het knooppunt van deze verbindingen ligt is het een geweldige zichtlocatie. Binnen het gebied Sloterdijk zijn diverse ontwikkelingen en initiatieven in gang gezet die de dynamiek en de aantrekkelijkheid ervan verder hebben versterkt. In de directe omgeving zijn meerdere grote bedrijven gevestigd waaronder het UWV, KPN, UPC, de Belastingdienst en de Telegraaf. De Millenium Tower bevindt zich in een levendige omgeving zo is er in het gebied Sloterdijk de laatste tijd flink geïnvesteerd om het de bezoekers zo aangenaam mogelijk te maken. Er zijn diverse winkels en restaurants zoals een Albert Heijn To Go, Starbucks, Brasserie Hermes, Wissenkerke, een bakker en een snackbar. Voor de vrijdagmiddagborrel is het het nieuwe café De Bret een uitermate geschikte locatie. Daarnaast krijgt de omgeving steeds meer een internationaal karakter, het aantal buitenlandse gasten neemt toe en ze overnachten in de zoals het Meininger Hotel en het Holiday Inn Express beide aan het Orlyplein. Bereikbaarheid Per OV Door de ligging op loopafstand van het (intercity) treinstation Sloterdijk is het gebouw uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De locatie is ook goed te bereiken met de tram, metro en de bus. Vanaf station Sloterdijk is de reistijd tot Amsterdam Centraal station slechts 5 minuten, Schiphol is te bereiken in 10 minuten. Per auto Ook per auto is het gebouw uitstekend bereikbaar via ringweg A10, afslag S102 en S103. Rijkswegen A1, A2, A4, A5, A8 en A9 liggen allen binnen tien minuten rijden. De Westrandweg (N5) geeft een directe verbinding tussen Luchthaven Schiphol en Zaandam. Amsterdam Centre: 16 minuten > 5,9 km Schiphol Airport: 16 minuten > 15,6 km Haarlem: 18 minuten > 14,4 km Alkmaar: 34 minuten > 39,8 km Utrecht: Reistijd 38 minuten > 47,2 km Den Haag: 45 minuten > 62,8 km Rotterdam: 51 minuten > 74,0 km Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Voor de verhuur is momenteel circa m² beschikbaar, in units vanaf circa 800 m². Verdieping Metrage (in m²) Kelder -1 (archiefruimte) Ca. 733 Kelder -2 (archiefruimte) Ca. 852 Begane grond Ca e verdieping Ca e verdieping Ca e verdieping Ca

3 5e verdieping Ca e verdieping Ca e verdieping Ca e verdieping Ca e verdieping Ca Energielabel A Parkeren In de ondergelegen parkeerkelder met een norm van 1:104 m². Op loopafstand zijn extra parkeervoorzieningen gelegen. Voorzieningen ruimte: - Bemande receptie - Vergaderzalen - Espressobar op de begane grond - Catering service - Fitnessruimte (gratis toegankelijk voor huurders) - Gescheiden kleed- en doucheruimten - Gescheiden toiletgroepen per verdieping - Systeemplafond met verlichtings armaturen - Verhoogde computervloeren - Warmte en koude opslag in combinatie met stadsverwarming - Mechanisch luchtbehandelings systeem - 8 liften Huurprijs ruimte EUR 175,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Archiefruimte EUR 75,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaats EUR 1.350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten EUR 45,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW.

4 Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van verhuurder. Aanvaarding Per direct. Foto s

5