HNK. Bestemming. Hoofdbestemming. Energie. Energielabel

Transcriptie

1 HNK Arthur van Schendelstraat MJ Utrecht Contactpersoon Marc Broekhuis Kenmerken Algemeen Bestemming Status Gereed Hoofdbestemming Beschikbaar Per direct Oppervlakten Energie Totale oppervlakte m² Energielabel Onbekend Totale oppervlakte 32 m² m² Omschrijving Het Nieuwe (HNK) biedt haar gebruikers kantoorruimte aan op een perfecte locatie in de binnenstad van Utrecht. Binnen het HNK zijn er op flexibele basis per direct kantoorruimten te huur, volgens het principe van 'Managed Offices'. De Managed Offices zijn volledig ingerichte kantoorruimten van 4 tot 8 werkplekken. Hierdoor worden gebruikers in combinatie met een all-in huurprijs, volledig ontzorgd. Het gebouw heeft een geweldige sfeer voor eenieder die in een ongedwongen, maar stijlvolle omgeving wil werken. Het sociale hart geeft de HNK buzz; de dynamiek van verschillende bedrijven, waar mensen (net)werken en ontmoeten. De 700 m² algemene voorzieningen bestaan onder andere uit een hoogstaande koffiebar, flexwerkplekken, vergaderruimtes en een bemande receptie. Zie ook Het stationsgebied van Utrecht is één van de meest gewilde kantoorlocaties van Utrecht en kent een breed scala aan huurders. Meerdere gerenommeerde (overheids-)bedrijven zijn dan ook gevestigd in de directe nabijheid van de Arthur van Schendelstraat, zoals de afdeling Burgerzaken van de Gemeente Utrecht, de Rechtbank, NS en Prorail. Het Centraal Station en winkelcentrum Hoog Catharijne, het drukstbezochte winkelcentrum van Nederland waar een grote hoeveelheid winkels en horecavoorzieningen zijn gevestigd, bevinden zich op ca. 10 minuten lopen van het kantoor. Nog dichterbij is de Oude Gracht, waar verschillende horecagelegenheden en winkels aanwezig zijn. Bereikbaarheid Per OV De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, het grootste spoorwegstation van Nederland, het Centraal Station Utrecht ligt op ca. 10 minuten loopafstand. Hiervandaan zijn alle grote steden in Nederland per trein te bereiken. Een uitgebreid busnetwerk en sneltram biedt uitstekende verbindingen met de rest van de stad Utrecht. Daarnaast zal het nieuwe naast gelegen treinstation Vaartsche Rijn in 2016 worden opgeleverd, wat de bereikbaarheid zelfs verder zal vergroten.

2 Omschrijving vervolg Het Nieuwe (HNK) biedt haar gebruikers kantoorruimte aan op een perfecte locatie in de binnenstad van Utrecht. Binnen het HNK zijn er op flexibele basis per direct kantoorruimten te huur, volgens het principe van 'Managed Offices'. De Managed Offices zijn volledig ingerichte kantoorruimten van 4 tot 8 werkplekken. Hierdoor worden gebruikers in combinatie met een all-in huurprijs, volledig ontzorgd. Het gebouw heeft een geweldige sfeer voor eenieder die in een ongedwongen, maar stijlvolle omgeving wil werken. Het sociale hart geeft de HNK buzz; de dynamiek van verschillende bedrijven, waar mensen (net)werken en ontmoeten. De 700 m² algemene voorzieningen bestaan onder andere uit een hoogstaande koffiebar, flexwerkplekken, vergaderruimtes en een bemande receptie. Zie ook Het stationsgebied van Utrecht is één van de meest gewilde kantoorlocaties van Utrecht en kent een breed scala aan huurders. Meerdere gerenommeerde (overheids-)bedrijven zijn dan ook gevestigd in de directe nabijheid van de Arthur van Schendelstraat, zoals de afdeling Burgerzaken van de Gemeente Utrecht, de Rechtbank, NS en Prorail. Het Centraal Station en winkelcentrum Hoog Catharijne, het drukstbezochte winkelcentrum van Nederland waar een grote hoeveelheid winkels en horecavoorzieningen zijn gevestigd, bevinden zich op ca. 10 minuten lopen van het kantoor. Nog dichterbij is de Oude Gracht, waar verschillende horecagelegenheden en winkels aanwezig zijn. Bereikbaarheid Per OV De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is uitstekend, het grootste spoorwegstation van Nederland, het Centraal Station Utrecht ligt op ca. 10 minuten loopafstand. Hiervandaan zijn alle grote steden in Nederland per trein te bereiken. Een uitgebreid busnetwerk en sneltram biedt uitstekende verbindingen met de rest van de stad Utrecht. Daarnaast zal het nieuwe naast gelegen treinstation Vaartsche Rijn in 2016 worden opgeleverd, wat de bereikbaarheid zelfs verder zal vergroten. Per auto Met de auto is het kantoor tevens goed te bereiken vanuit de oost- en zuidzijde van Utrecht. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m², in units vanaf circa 32 m². VerdiepingMetrage (in m²) Huurprijs MO L 0.01 Ca. 103,80 EUR 3.600,- MO L 0.02 Ca. 33 verhuurd MO L 0.03 Ca. 33 EUR 1.200,- MO L 0.04 Ca. 33 EUR 1.200,- MO L 0.05 Ca. 33 verhuurd MO L 0.06 Ca. 65,90 verhuurd MO L 0.07 Ca. 31,70 EUR 1.200,- MO L 0.08 Ca. 32,80 EUR 1.200,- MO L 0.09 Ca. 32,80 verhuurd MO L 0.10 Ca. 32,80 EUR 1.200,- MO L 0.11 Ca. 65,10 verhuurd MO L 0.12 Ca. 33,90 verhuurd MO L 0.13 Ca. 64 verhuurd MO L 0.14 Ca. 65,10 verhuurd MO L 0.15 Ca. 32,50 EUR 1.200,- MO L 0.16 Ca. 31,50 EUR 1.200,- MO L 0.17 Ca. 65,50 EUR 2.400,- MO L 0.18 Ca. 32,70 EUR 1.200,- MO L 0.19 Ca. 32,70 EUR 1.200,- MO L 0.20 Ca. 65,50 EUR 2.400,-

3 MO L 0.21 Ca. 32,70 verhuurd MO L 0.22 Ca. 74,40 verhuurd Aantal werkplekken Parkeren In de ondergelegen, beveiligde parkeergarage zijn 82 parkeerplaatsen beschikbaar. Huurprijs parkeerplaatsen: EUR 1.800,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Voorzieningen Voorzieningen: Het sociale hart van het HNK is onder andere voorzien van:> - koffiebar met lunchfaciliteiten (café Soof); - flexwerkplekken; - vergaderruimtes; - bemande receptie. Opleveringsniveau: Managed offices zijn volledig ingerichte kantoorruimten voorzien van onder andere: - opbergkasten; - bureaus; - bureaustoelen; - gedeelde pantry met koffieapparaat; - gedeelde IT-voorzieningen zoals WIFI en printer; - gesausde wanden; - systeemplafonds inclusief verlichtingsarmaturen; - gietvloer. Huurprijs Vanaf EUR 1.200,- per maand. De huurprijs voor de Managed Offices betreft een maandelijkse all-in prijs, inclusief onder andere: - volledige ingerichte kantoorruimte; - schoonmaak in het gehuurde; - servicekosten; - publieke WIFI; - (pro rato aandeel) vergaderruimten. Servicekosten Bij de huurprijs inbegrepen. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Flexibel, nader overeen te komen. Verlengingstermijn Flexibel, nader overeen te komen. Opzegtermijn Nader overeen te komen. Betalingen

4 Huur en BTW per maand vooruit. Zekerheidsstelling Nader overeen te komen. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari Aanvaarding Per direct. Foto s

5