Te huur Kantoorgebouw 'Schutterspoort' Schipholweg 55-89, Leiden

Transcriptie

1 Te huur Kantoorgebouw 'Schutterspoort' Schipholweg 55-89, Leiden Zeer representatief kantoorgebouw Circa m ² kantoorruimte beschikbaar In units vanaf circa 127 m²

2 Het representatieve kantoorgebouw 'Schutterspoort' is gelegen in het zakencentrum van Leiden aan de Schipholweg en op de hoek van de Parmentierweg. Er zijn verschillende binnenstedelijke faciliteiten op loopafstand aanwezig zoals, Centraal Station Leiden, Kamer van Koophandel, horeca, winkels, hotel, fitnesscentrum en bankinstellingen.

3 Bereikbaarheid Per auto de locatie is per auto uitstekend bereikbaar. De rijkswegen A4 en A44, met verbindingen naar Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Utrecht, liggen op enkele minuten afstand. Per OV het object kenmerkt zich door de uitstekende bereikbaarheid per openbaar vervoer. Het NS Station Leiden Centraal is op 5 minuten loopafstand gelegen en biedt aansluitingen op het intercitynet. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Voor de verhuur is momenteel m² beschikbaar, in units vanaf 127 m². Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) begane grond 143 begane grond 127 1e verdieping vanaf circa 500 m² 2e verdieping vanaf circa 500 m² Energielabel B Parkeren Parkeerplaatsen beschikbaar op het achtergelegen parkeerterrein. Er is een parkeernorm van toepassing van 1:80. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: representatieve centrale entree; twee personenliften; mechanische ventilatie met topkoeling; systeemplafond met verlichtingsarmaturen; twee toiletgroepen per verdieping; pantry per verdieping; gratis WiFi. Tevens is het inbouwpakket van de huidige huurder nog aanwezig, deze bestaat uit o.a.: scheidingswanden; vloerbedekking; toegangscontrolesysteem. Huurprijs Kantoorruimte EUR 145,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaats EUR 850,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

4 Servicekosten Vast bedrag servicekosten EUR 35,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari Aanvaarding Per direct. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency New Babylon - Center Offices Anna van Buerenplein 50a 2595 DA Den Haag T E den-haag@dtz.nl Bijlagen fotoblad 1 fotoblad 2 fotoblad 3 fotoblad 4 locatie plattegrondtekening begane grond plattegrondtekening 1e verdieping plattegrondtekening 2e verdieping energie prestatie certificaat

5 Fotoblad 1

6 Fotoblad 2

7 Fotoblad 3

8 Fotoblad 4

9 Locatie

10

11

12

13

14 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al bijna 50 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nu gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 450 medewerkers zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 2 rapport en de NRVT-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 12 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Voor meer informatie kijkt u op Of volg ons op Rg19712/WWE/JNO/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

15 DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency New Babylon - Center Offices Anna van Buerenplein 50a 2595 DA Den Haag T E den-haag@dtz.nl