Te huur Duurzaam kantoorgebouw. Bennekomseweg 43, Ede

Transcriptie

1 Te huur Duurzaam kantoorgebouw Bennekomseweg 43, Ede Unieke parkachtige omgeving Loopafstand van Intercity station Energielabel A

2 Dit door Van t Hof architecten ontworpen duurzame kantoorgebouw met energielabel A is gelegen op het bosrijke Horapark te Ede. Het kantoorgebouw biedt een representatieve uitstraling met ruim voldoende parkeerplaatsen. Het gebouw beschikt over grote vloervelden.

3 Locatie Het Horapark ligt op 5 minuten van de rijksweg A12 en op loopafstand van het Intercity station Ede-Wageningen. De geplande Parklaan zal de bereikbaarheid van het Horapark verder optimaliseren door een directe afslag aan de A12. Bereikbaarheid Per auto Met de auto vanaf de A12 (Utrecht-Arnhem) bereikt u binnen enkele minuten de Bennekomseweg. Per OV Via het NS Intercity Station Ede-Wageningen is het kantoorgebouw met openbaar vervoer goed bereikbaar. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m² v.v.o.. Voor de verhuur is momenteel circa m² v.v.o. beschikbaar. Verdieping 1e verdieping Ca Metrage (in m² v.v.o.) Parkeren Parkeervoorzieningen: 20 parkeerplaatsen in de parkeerkelder; 27 parkeerplaatsen op het parkeerterrein. Voorzieningen Het kantoorgebouw wordt in casco plus gerenoveerde staat opgeleverd, voorzien van: Voorzieningen: vernieuwd systeemplafond voorzien van hoogfrequentie verlichtingsarmaturen dubbele liftinstallatie dubbele toiletvoorziening per verdieping mechanische ventilatie met topkoeling energielabel A pantry-aansluiting Huurprijs Kantoorruimte EUR 135,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaatsen: EUR 350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten Op aanvraag. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

4 Huurtermijn In overleg. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Michiel J.H. Smits Meander ME Arnhem T E msmits@dtz.nl Bijlagen locatie fotobladen plattegrondtekening 1e verdieping energiecertificaat

5 Locatie

6 Fotobladen

7

8

9

10

11

12 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al bijna 50 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nu gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 450 medewerkers zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 2 rapport en de NRVT-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ ZadelhoffDuidelijk. DTZ Zadelhoff. Met 12 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Voor meer informatie kijkt u op Of volg ons op Dd14910/MSM/IWE/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

13 DTZ Zadelhoff v.o.f. Michiel J.H. Smits Meander ME Arnhem T E msmits@dtz.nl