Te huur. Schiekade 34, Rotterdam

Transcriptie

1 Te huur Schiekade 34, Rotterdam Representatief kantoorgebouw Deelverhuur mogelijk vanaf circa 728 m² Goede bereikbaarheid

2 T e huur Het kantoorgebouw welke is gelegen aan de Schiekade 34 te Rotterdam, is in 2000 gerenoveerd en voldoet hierdoor weer volledig aan de hedendaagse eisen van de moderne kantoorgebruiker. Goede kantoorruimte is hier te huur tegen scherpe condities. De kantoorruimte is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Rotterdam en het centraal station. De Schiekade is de doorgaande weg die het centrum van Rotterdam vanaf Hofplein met de A20 verbindt en hierdoor een belangrijke verkeersader, waardoor een optimale bereikbaarheid is gegarandeerd. Dagelijks passeren dan ook vele duizenden passanten de ruimte.

3 T e huur Bereikbaarheid Per auto De op- en afritten van de rijkswegen A20 en A13 bevinden zich op circa 800 meter van het object. Met name voor een centrumlocatie is de bereikbaarheid zeer goed te noemen. Per OV Zowel tram- als bushaltes bevinden zich tegenover het gebouw. Het centraal station is tevens op loopafstand gelegen. Hiermee is ook de bereikbaarheid per openbaar vervoer zeer goed te noemen. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Voor de verhuur is momenteel circa m² kantoorruimte beschikbaar, in units vanaf circa 728 m². Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) 2e verdieping Ca e verdieping Ca e verdieping Ca e verdieping Ca. 924 Parkeren 17 parkeerplaatsen in de parkeergarage. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: dames- en herentoiletgroep per verdieping; verlaagde geluidsabsorberende (steenwol) systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen (gedeeltelijk) voorzien van verlichtingssensoren; zonwerende isolerende beglazing; mechanische ventilatie in combinatie met topkoeling; lift; te openen ramen; wandkabelgoten; geschilderde bouwkundige wanden; geëgaliseerde vloer. Huurprijs Kantoorruimte: EUR 85,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaatsen: EUR 800,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend is het mogelijk om de kantoorruimte vrij van BTW te huren tegen een BTW-compensatie van slechts 4%. Servicekosten EUR 27,50 per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

4 T e huur Huurtermijn 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Office Weena DA Rotterdam T E rotterdam@dtz.nl Bijlagen fotoblad en locatie plattegrondtekeningen

5 Fotoblad T e huur

6 Fotoblad T e huur

7 Fotoblad T e huur

8 Fotoblad T e huur

9 Fotoblad T e huur

10 Fotoblad T e huur

11 Fotoblad T e huur

12 Locatie T e huur

13

14

15

16

17 T e huur Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al bijna 50 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nu gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 450 medewerkers zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 2 rapport en de NRVT-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 12 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Voor meer informatie kijkt u op Of volg ons op Rr20808/WRU/HRU/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

18 T e huur DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Office Weena DA Rotterdam T E rotterdam@dtz.nl