Calandstraat 29-31, Dordrecht

Transcriptie

1 Te huur Calandstraat 29-31, Dordrecht Twee geschakelde bedrijfsunits Zichtlocatie vanaf de A16 Totaal circa m ²

2 T e huur Het object betreft de huidige Carglass vestiging gelegen aan de Calandstraat op bedrijventerrein Dordtse Kil te Dordrecht. Het object heeft een prominente zichtlocatie vanaf de rijksweg A16 (Rotterdam Breda - Antwerpen). Het object bestaat uit 2 zelfstandige units, die op dit moment zijn geschakeld en in gebruik zijn als één ruimte. Deelverhuur vanaf de helft is mogelijk. Door een bedrijfsverplaatsing kan dit object in overleg met Carglass beschikbaar worden gemaakt voor (onder)verhuur. Nadere huurvoorwaarden, zoals huurtermijn, opzeggingstermijn etc. zijn nader overeen te komen met Carglass, doch wordt gestreefd naar een langjarige huurovereenkomst, welke eventueel ook met de eigenaar gesloten zou kunnen worden.

3 T e huur Bereikbaarheid Per auto Uitstekend bereikbaar met de auto, op zeer korte afstand gelegen van rijksweg A16 (Rotterdam-Breda-Antwerpen), afslag 20. Per OV Op de Rijksstraatweg, op circa 5 minuten loopafstand, stopt er een bus die een rechtstreekse verbinding heeft naar het NS Station Dordrecht. Vloeroppervlakte Voor de verhuur is momenteel m² beschikbaar (398 m² kantooroppervlakte). Indeling Metrage (in m² v.v.o.) Bedrijfsruimte Kantoorruimte 398 Parkeren Aantal parkeerplaatsen bij het object: circa 30 stuks. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Bedrijfsruimte: vrije hoogte circa 6 meter; vloerbelasting circa kg/m²; 2 overheaddeuren op maaiveldniveau van circa 4,5 x 4,0 m1; 1 overheaddeur op maaiveldniveau van circa 6,0 x 4,0 m1; krachtstroomaansluitingen; lichtstraten; brandslanghaspels; verwarming middels heaters; TL-verlichting. Kantoorruimte: systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen; airco units; vloerbedekking; sanitaire voorzieningen; CV + radiatoren. Huurprijs De jaarhuurprijs bedraagt EUR ,-, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd. Servicekosten EUR 480,- per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten: periodiek dakonderhoud; periodiek terreinonderhoud; administratiekosten.

4 T e huur Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn Nader overeen te komen. Verlengingstermijn Nader overeen te komen. Opzegtermijn Nader overeen te komen. Betalingen Per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli Aanvaarding In overleg. Voorbehoud definitieve goedkeuring zittend huurder; definitieve goedkeuring eigenaresse. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Industrial K.P. van der Mandelelaan MB Rotterdam T E rotterdam@dtz.nl Bijlagen fotoblad 1 fotoblad 2 fotoblad 3 fotoblad 4 locatie

5 Fotoblad 1 T e huur

6 Fotoblad 2 T e huur

7 Fotoblad 3 T e huur

8 Fotoblad 4 T e huur

9 Locatie T e huur

10 T e huur Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op Rr20324/BLU/HRU/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

11 T e huur DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Industrial K.P. van der Mandelelaan MB Rotterdam T E rotterdam@dtz.nl