Computerweg 24, Utrecht

Transcriptie

1 Te huur Computerweg 24, Utrecht modern kantoorgebouw zichtlocatie parkeren onder het gebouw

2 Te huur Representatief en vrijstaand modern kantoorgebouw, gelegen op een zichtlocatie aan de N230 (Zuilense Ring), nabij de op- en afrit van de A2.

3 Te huur Locatie Het gebouw is gelegen aan de rand van een bedrijvenpark Lage Weide en verkeert zich in een uitstekende staat van onderhoud. Veel nationale en internationale bedrijven zoals Vitens, PepsiCo, Douwe Egberts, Deutsche Post en Ziggo hebben zich in de directe omgeving gevestigd. Bereikbaarheid Per auto Met eigen vervoer is het kantoorgebouw uitstekend bereikbaar via de Zuilense Ring (Noordelijke Randas). Deze vormt een directe aansluiting op de A2 (Utrecht - Den Bosch) en de A27 (Breda Amersfoort). Per OV Vanaf de treinstations Utrecht CS en NS-station Maarssen rijden de buslijnen 37 en 38 naar de Computerweg. De bushalte ligt op enkele minuten loopafstand. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m², in units vanaf circa 25 m². Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Begane grond Ca. 83,90 1e verdieping Ca. 447,40 2e verdieping Ca. 440,90 3e verdieping Ca. 440,90 4e verdieping Ca. 385 Parkeren Parkeernorm 1:45 m² v.v.o. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: representatieve entree; systeemplafonds met verlichtingsarmaturen; lift; sanitaire voorzieningen; kabelgoten ten behoeve van data-, elektra en telefoonbekabeling; 3-voudige mechanisch ventilatie systeem met topkoeling; huidige scheidingswanden; huidige vloerbedekking. Huurprijs Kantoorruimte EUR 99,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaats EUR 450,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Indien de BTW niet kan worden verrekend dan zal de huurprijs met een nader vast te stellen bedrag worden verhoogd.

4 Te huur Servicekosten EUR 32,- per m² v.v.o. per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. De leveringen en diensten kunnen onder meer omvatten: waterverbruik inclusief vastrecht; elektriciteitsverbruik inclusief vastrecht ten behoeve van de installaties en de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten; gas- en/of olieverbruik inclusief vastrecht; onderhoud en periodieke controle van technische installaties; abonnement lifttelefoon; schoonmaakkosten van de gemeenschappelijke ruimten, liften, beglazing buitenzijde, beglazing gemeenschappelijke ruimten; verzorging huisvuil, containerhuur e.d.; onderhoud groenvoorzieningen; administratiekosten ad 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijs-indexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model juli Aanvaarding Per direct. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Ruud van de Laar en/of Patrick W. Hooft Graafland Franz-Lisztplantsoen JG Utrecht T E rlaar@dtz.nl en/of phooftgraafland@dtz.nl Bijlagen fotobladen meetstaat reisschema

5 Fotoblad Te huur

6 Fotoblad Te huur

7 Fotoblad Te huur

8 Fotoblad Te huur

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20 Te huur Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op U17857/RLA/PHO/CPH/LGR/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden

21 Te huur DTZ Zadelhoff v.o.f. Ruud van de Laar en/of Patrick W. Hooft Graafland Franz-Lisztplantsoen JG Utrecht T E rlaar@dtz.nl en/of phooftgraafland@dtz.nl