Te huur. Henri Wijnmalenweg 5a, Eindhoven

Transcriptie

1 Te huur Henri Wijnmalenweg 5a, Eindhoven Geheel of gedeeltelijk te huur Uitstekend bereikbaar Voldoende parkeergelegenheid

2 Dit uniek gelegen kantoorgebouw is eind jaren negentig gerealiseerd en begin 2001 uitgebreid met een nieuwbouw. De omgeving kenmerkt zich door de aanwezigheid van een divers palet aan gebruikers. Zowel de kantoorruimte als de bedrijfsruimte gebruiker is aanwezig.

3 Bereikbaarheid Per auto Het gebouw bevindt zich op steenworp afstand van de op- en afritten van de snelweg A2 (Maastricht-Amsterdam), welke aansluiting biedt op de snelwegen A58 (Eindhoven- Breda) en A67 (Venlo-Antwerpen). Per OV Het bedrijventerrein is goed ontsloten via de Hoogwaardig Openbaar Vervoerverbinding (HOV), die frequente verbindingen onderhoudt met onder andere Eindhoven Centrum/NS Station. De halteplaatsen zijn op loopafstand gelegen. Ligging t.o.v. luchthaven Het gebouw is gelegen op bedrijventerrein 'Eindhoven Airport', op loopafstand van de aankomst-/ en vertrekhal. Vloeroppervlakte De totaal verhuurbare vloeroppervlakte van het gebouw bedraagt circa m². Verdieping Metrage (in m² v.v.o.) Begane grond Ca. 596 Eerste verdieping Ca. 533 Tweede verdieping Ca. 388 Parkeren 42 parkeerplaatsen op eigen terrein, te verdelen naar rato van het gehuurde. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: buitenentree met intercomfunctie; gezamenlijke representatieve entree met tochtportaal, lift en trapopgang naar verdiepingen; systeemplafonds met (ingebouwde) verlichtingsarmaturen/spots; VRV airconditioning; projecttapijt; aanwezige glazen scheidingswanden; pantryvoorziening met voorbereiding vaatwasser, koelkast; wandkabelgoten voorzien van data en elektra. Huurprijs Kantoorruimte EUR 115,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaats: EUR 550,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Servicekosten EUR 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

4 Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), model augustus 2008, aangevuld door verhuurder. Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Robert J.H. Peters Vestdijk 61B 5611 CA Eindhoven T E [email protected] Bijlagen impressie van het object tekening LCS Architecten

5 Impressie van het object T e huur

6

7

8

9 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op Be8657/RPE/BMA/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

10 DTZ Zadelhoff v.o.f. Robert J.H. Peters Vestdijk 61B 5611 CA Eindhoven T E [email protected]