Te huur Business Center Noord West. Sheffieldstraat 29-31, Rotterdam

Transcriptie

1 Te huur Business Center Noord West Sheffieldstraat 29-31, Rotterdam Functionele bedrijfsruim te Bedrijventerrein 'Rotterdam Noord -W est Gelegen in bedrijfs verzamelcomplex

2 Functionele bedrijfsruimte met bijbehorende kantoorruimte gelegen in 'Business Center Noord-West'. De unit is gelegen aan de Sheffieldstraat op het bedrijventerrein 'Rotterdam Noord-West aan de Noordzijde van Rotterdam. Dit bedrijventerrein heeft een uitstekende bereikbaarheid en is gelegen in de directe nabijheid van Rotterdam Airport.

3 Bereikbaarheid Per auto Rotterdam Noordwest is tussen de rijkswegen A13 (Den Haag-Antwerpen) en A20 (Gouda-Hoek van Holland) gelegen. Door de directe ontsluiting van het bedrijventerrein met voorgenoemde rijkswegen is er sprake van een goede bereikbaarheid waardoor o.a. Rotterdam The Hague Airport binnen ca. 5 minuten te bereiken is. Vloeroppervlakte Indeling Metrage (in m² v.v.o.) Bedrijfsruimte Ca Kantoorruimte Ca. 316 Ingemeten conform NEN Parkeren Het gebouw beschikt over een eigen ruim opgezet parkeerdek met circa 100 parkeerplaatsen. Aan de Sheffieldstraat zijn tevens meerdere parkeerplaatsen beschikbaar gelegen op eigen terrein en is er de voldoende openbare parkeergelegenheid. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Bedrijfsruimte: vloerbelasting circa kg/m²; vrije hoogte circa 6-7 meter; verwarming middels heaters; elektrisch bedienbare overheaddeuren; tl-verlichtingsarmaturen; brandslanghaspels; lichtkoepels in het dak; krachtstroomaansluitingen. Kantoorruimte: scheidingswanden; systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen; toiletgroepen op elke verdieping; pantry op elke verdieping; luchtbehandelingsysteem gedeeltelijk met topkoeling; verwarming door middel van c.v. en radiatoren; kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon; buitenverlichting. Huurprijs Bedrijfsruimte: EUR 60,- per m² per jaar Kantoorruimte: EUR 90,- per m² per jaar Parkeerplaatsen: EUR 300,- per plaats per jaar Bovengenoemde huurprijzen zijn te vermeerderen met BTW en eventuele servicekosten. Servicekosten Voorschot servicekosten nog nader te bepalen.

4 Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur, servicekosten en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari Aanvaarding In overleg. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Industrial K.P. van der Mandelelaan MB Rotterdam T E rotterdam@dtz.nl Bijlagen fotoblad fotoblad fotoblad locatie tekening

5 Business Center N oord W est Fotoblad

6 Fotoblad

7 Fotoblad

8 Locatie

9 Tekening

10 Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op en Of volg ons op Rr18341/BLU/HRU/ De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

11 DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Industrial K.P. van der Mandelelaan MB Rotterdam T E rotterdam@dtz.nl