Veenplaats 19 Amstelveen PROJECTINFORMATIE

Transcriptie

1 Veenplaats 19 Amstelveen PROJECTINFORMATIE

2 Veenplaats 19 Midden in het Oude Dorp gelegen VOLLEDIG GERENOVEERDE kantoorruimte van in totaal circa 650 m² BVO, waarvan circa 475 m² beschikbaar. Met de centrale ligging, op loopafstand van het Amsterdamse Bos en de hoogwaardige horeca terrassen van het Oude Dorp waaronder restaurant Aan de Poel, wijn-spijsbar The Winekitchen, brasserie t Hert en gezellige winkels zoals kledingzaken, kappers, museum Jan van der Togt en diverse andere winkeliers en dienstverleners, is het zelfstandige object zeer aantrekkelijk om kantoor te houden. Opleveringsniveau: In september 2015 is het gebouw met gebruik van zeer hoogwaardige materialen, volledig gerenoveerd. Een hoge mate van duurzaamheid heeft tijdens de renovatie centraal gestaan, waardoor het pand onder meer voorzien is van: 25 zonnepanelen op het dak; hoge rendementsketels op de 2 e verdieping; complete luchtbehandelingsinstallatie; op elke bouwlaag 4 airco-units; nieuw projecttapijt door het gehele pand; volledig gepolijst marmer in de entree en overige verkeersruimten; toiletgroepen voorzien van nieuw sanitair, vloer- en wandtegels; nieuwe systeemplafonds voorzien van duurzame LED- verlichting. Bovenstaande werkzaamheden hebben geresulteerd in een energielabel A. Oppervlakte: De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 650 m² BVO, als volgt verdeeld: begane grond: ca. 175 m² BVO; 1 e verdieping: VERHUURD; 2 e verdieping: ca. 125 m² BVO; souterrain: ca. 175 m² BVO. Deelverhuur vanaf ca. 125 m² BVO is in overleg bespreekbaar. Bereikbaarheid: Het kantoorgebouw kent een uitstekende ligging ten opzichte van Amsterdam, Luchthaven Schiphol en het Stadshart Amstelveen. Via de A9 met verbindingen naar de A1, A2 en A4 is een goede bereikbaarheid van alle grote steden in de Randstad. Diverse buslijnen zorgen voor een goede verbinding per openbaar vervoer. Huurtermijn: Uitgangspunt 5 jaar met 5 optiejaren. Parkeergelegenheid: Op openbaar terrein, voor het gebouw. Voldoende vrij en betaald parkeren in de nabije omgeving. Huurprijsindexering: De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek. Bankgarantie/waarborgsom: Gelijk aan 3 maanden huurverplichting, inclusief BTW en servicekosten. BTW: Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Verhuurder is bij vastgestelde huurprijs er van uitgegaan dat deze met BTW wordt belast. Huurder verklaart dat hij voor tenminste 90% met omzetbelasting belaste prestaties zal verrichten. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder financiële nadeel wordt gecompenseerd. Servicekosten / overig: Nader te bepalen. Huurder draagt zelf zorg voor contracten met nutsleveranciers. Contract: Gebaseerd op het standaard model ROZ. Oplevering: Oplevering en aanvaarding in overleg. Bouwjaar: 1983.

3 Bijzonderheden: Een overeenkomst kan pas tot stand komen na uitdrukkelijke en schriftelijke instemming van de eigenaar / verhuurder van het pand. HUURPRIJS Souterrain : 120,- per m² per jaar excl. BTW Begane grond : 170,- per m² per jaar excl. BTW Tweede verdieping : 150,- per m² per jaar excl. BTW

4 KADASTRALE KAART

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26 LOCATIE

27 Ruimte voor aantekeningen Samenvatting Oppervlak: ca. 650 m ² BVO, waarvan ca. 475 m² BVO beschikbaar Bouwjaar: 1983 Parkeren: op openbaar terrein Meer informatie? Wilt u meer informatie weten, een (tweede) bezichtiging inplannen of overleggen over de mogelijkheden? Wij horen graag van u!

28 Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg RC Amstelveen Postadres: Postbus AP Amstelveen Telefoon: Fax: Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00