Schweitzerlaan 16 Amstelveen PROJECTINFORMATIE

Transcriptie

1 Schweitzerlaan 16 Amstelveen PROJECTINFORMATIE

2 Schweitzerlaan 16 Op uitstekende zichtlocatie in Amstelveen, in directe nabijheid van de Legmeerdijk en Beneluxbaan, wordt momenteel een representatieve, TURN-KEY KANTOORRUIMTE mét overheaddeur op de begane grond en 1 e verdieping, ter grootte van in totaal ca. 550 m² te huur aangeboden. Het pand beschikt over ruime parkeergelegenheid op openbaar en eigen terrein. Dankzij de vormgeving van het gebouw heeft de gebruiker de beschikking over een ruimte met een eigen identiteit en uitstraling. De kantoorruimte is gelegen op de begane grond en 1 e verdieping en is volledig in moderne stijl ingericht en voorzien van een uitstekend inbouwpakket. Oppervlakte: Het pand wordt zowel volledig als in deelverhuur aangeboden: kantoorruimte begane grond: ca. 200 m²; kantoorruimte begane grond: ca. 150 m² (deze ruimte beschikt over een eigen entree en mechanische overheaddeur); kantoorruimte 1 e verdieping: ca. 200 m². Installaties / voorzieningen: Het opleveringsniveau voorziet onder meer in: centrale gemeenschappelijke entree; separate toiletgroep; vloerverwarming; alarminstallatie; gestucte wanden; hoogwaardig systeemplafond met verlichtingsarmaturen; te openen ramen v.v. isolerende beglazing; airco-units; kabelgoten rondom, voorzien van elektra en data; raambekleding c.q. zonwering rondom; keuken met diverse inbouwapparatuur; optioneel: glazen scheidingswanden. Parkeergelegenheid: Het gebouw beschikt over 2 vaste parkeerplaatsen aan de voorzijde, behorende bij de begane grond en 3 parkeerplaatsen behorende bij de 1 e verdieping. De opslagruimte heeft beschikking over 1 vaste parkeerplaats en 1 parkeerplaats direct voor de overheaddeur. In totaal zijn er derhalve maximaal 7 vaste parkeerplaatsen beschikbaar. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg. Bereikbaarheid: Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, bloemenveiling Aalsmeer en het centrum van Amstelveen welke in slechts 5 minuten zijn te bereiken. De Legmeerdijk en Beneluxbaan zijn in directe nabijheid gelegen en Amstelveen is centraal ontsloten door de Rijksweg Amsterdam-Utrecht (A2), Amsterdam-Den Haag (A4) en Amsterdam-Haarlem (A9). Met openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar via buslijn 172 en sneltram 51. Oplevering: Oplevering in turn-key staat. Aanvaarding in overleg. Huurtermijn: Uitgangspunt 5 jaar + 5 optiejaren. BTW: Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Huurprijsindexering: De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek. Bankgarantie/waarborgsom: Gelijk aan 3 maanden huurverplichting inclusief BTW. Kortom: een compleet ingerichte kantoorruimte voorzien van hoogwaardig meubilair.

3 Servicekosten: In overleg. Huurcontract: Gebaseerd op het standaard model ROZ. Bijzonderheden: Ruime reclame mogelijkheden aan de zijkant van het pand (duidelijk zichtbaar vanaf de openbare weg). s Avonds is het pand rondom goed verlicht en beschikt over camerabeveiliging. Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden. Huurprijs: kantoorruimte begane grond: ca. 200 m²: 150,- per m² per jaar (excl. BTW) kantoorruimte begane grond: ca. 150 m²: 150,- per m² per jaar (excl. BTW) kantoorruimte 1e verdieping: ca. 200 m²: 175,- per m² per jaar (excl. BTW)

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16 PLATTEGROND

17 LOCATIE

18 Ruimte voor aantekeningen Ruimte voor aantekeningen

19 Ruimte voor aantekeningen Samenvatting Oppervlak: Parkeren: Huurprijs: ca. 550 m² kantoorruimte maximaal 7 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het pand vanaf 150,- per m² per jaar excl. BTW Meer informatie? Wilt u meer informatie weten, een (tweede) bezichtiging inplannen of overleggen over de mogelijkheden? Wij horen graag van u!

20 Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg RC Amstelveen Postadres: Postbus AP Amstelveen Telefoon: Fax: Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook: @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00