AMSTERDAM Pilotenstraat 45 Unieke kantoormogelijkheden vanaf ca. 204 m² in de A-Factorij in Amsterdam Oud Zuid

Transcriptie

1 AMSTERDAM Pilotenstraat 45 Unieke kantoormogelijkheden vanaf ca. 204 m² in de A-Factorij in Amsterdam Oud Zuid

2 Algemeen Object : Unieke kantoormogelijkheden vanaf ca. 204 m² in de A-Factorij in Amsterdam Oud Zuid! Dit unieke verzamelgebouw ligt binnen de ring A10 op het industriegebied de Schinkel in het verlengde van de Zuidas in Amsterdam. Het gebouw heeft een totaal verhuurbaar metrage van m² kantoorruimte en 137 parkeerplaatsen. In 2005 is de A- Factorij, een voormalige fietsfabriek, volledig gerenoveerd. Daarnaast zijn er 3 torens met loft kantoorgebouwen gerealiseerd. Op het bedrijventerrein zijn diverse gerenommeerde bedrijven en creatieve kantoren gevestigd, waaronder Ogilvy, ZZDP Architecten en TBWA. Het object kent een uitstekende ligging direct aan de ringweg A10 (afrit S107) en is goed te bereiken via de rijkswegen A2, A4 en A9. In de directe omgeving zijn zowel het Olympisch Stadion als Amsterdam Oud Zuid gemakkelijk te voet en per fiets te bereiken via het Jaagpad / IJsbaanpad. Oppervlakte : Als onderdeel van dit unieke concept is momenteel voor verhuur beschikbaar: Gebouw D 2 e verdieping ca. 204 m² (plafondhoogte 3 meter) Gebouw E begane grond - ca. 370 m² (plafondhoogte 7 meter) Opleveringsniveau : De kantoorruimte, welke zich tevens uitstekend leent voor een creatieve invulling (bijvoorbeeld multimedia, kleding, marketing of grafische industrie etc.), wordt in de huidige staat opgeleverd en is onder meer voorzien van: - representatieve entree; - zelfstandige toiletgroep; - luchtbehandelingssysteem met topkoeling en verwarming; - verhoogde computervloer ten behoeve van elektra, data en telefoon, voorzien van elektra en WCD's (bekabeling in overleg); - lift; - alle ruimten zijn voorzien van plafonds met verlichting; - te openen ramen, dubbel glas; - verwarming door middel van convectoren; - buitenzonwering; - fietsenstalling. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 2

3 Parkeergelegenheid : Mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein, in nader overleg. Huurtermijn : In overleg. Huurprijsindexering : De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek. Bankgarantie/waarborgsom: Gelijk aan 3 maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW. Servicekosten / overig : 35,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW als verrekenbaar voorschot op de vergoeding voor bijkomende leveringen en diensten. HUURPRIJS: Omschrijving: Unieke kantoormogelijkheden vanaf ca. 204 m² in de A-Factorij in Amsterdam Oud Zuid Huurprijs: 175,- per m² per jaar voor de kantoorruimte; 1.250,- per parkeerplaats per jaar. excl. BTW en servicekosten Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 3

4 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 4

5 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 5

6 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 6

7 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 7

8 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 8

9 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 9

10 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 10

11 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 11

12 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 12

13 Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 13

14 Ons kantoor Brockhoff Makelaars staat voor meer dan 35 jaar ervaring in de makelaardij in Amstelveen en omstreken. Dankzij het in ons gestelde vertrouwen zijn wij marktleider in deze regio en bestaan wij uit de volgende vier gespecialiseerde bedrijven: Brockhoff Makelaars is zeer actief in de bestaande bouw in Amstelveen, Aalsmeer, Amsterdam- Buitenveldert, Ouderkerk aan de Amstel en Uithoorn. Ons team van deskundige makelaars kent de markt als geen ander en zij bewijzen dagelijks hun meerwaarde aan onze klanten. Bij een modern makelaarskantoor gaat het niet om de snelste transactie of de laagste courtage: wij bewijzen ons met de uiteindelijk de gunstigste aankoop. Doordat wij naar onze klanten luisteren, kunnen wij dit completeren met een maximale persoonlijke service. Brockhoff Bedrijfsmakelaars is actief in Amstelveen en in de regio en is dagelijks betrokken bij verkoop, aankoop, verhuur, aanhuur of advies met betrekking tot bedrijfsobjecten. Ook zijn wij gespecialiseerd in taxaties van winkels, kantoren en bedrijfsruimten. Het begeleiden en verkopen van bedrijfsnieuwbouwprojecten is één van onze specialiteiten. Onze regionale kennis en bekendheid is in veel situaties onze basis voor succes. Brockhoff Nieuwbouwmakelaars is gespecialiseerd in projectbegeleiding en verkoop van nieuwbouwwoningprojecten in de Randstad: momenteel in Amstelveen, Aalsmeer, Almere, Amsterdam-Buitenveldert, Amsterdam-Osdorp, Delft, Den Haag, Hoofddorp en Ouderkerk aan de Amstel. Het heeft onze voorkeur om zo vroeg mogelijk bij een project betrokken te zijn, zodat onze commerciële begeleiding en advisering optimaal kan plaatsvinden. Onze verkooporganisatie heeft in de afgelopen jaren zeer veel klein- en grootschalige nieuwbouwprojecten met succes verkocht. Brockhoff Hypotheekadvies is een samenwerking met Kok Amstelveen als service naar onze kopers en verkopers. Als gevolg van een uitstekende samenwerking met bijna alle banken en andere geldverstrekkers, zijn wij in staat betrouwbare, objectieve en sterk concurrerende offertes te presenteren. Graag brengen wij voor u de financiële mogelijkheden vrijblijvend en kosteloos in kaart, zodat u snel kunt schakelen als u uw droomhuis vindt! Openingstijden Maandag tot en met vrijdag van 08:30 tot 18:00 uur. Elke zaterdag van 10:00 tot 13:00 uur. Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 14

15 Ruimte voor aantekeningen Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 15

16 U kunt de volledige brochure ook downloaden op: Brockhoff Bedrijfsmakelaars Keizer Karelweg RC Amstelveen Alle informatie is vrijblijvend. Wij verrichten onze diensten op basis van de voorwaarden van de NVM. Door ons wordt geen aansprakelijkheid aanvaard, 16