Schweitzerlaan 80 Amstelveen PROJECTINFORMATIE

Transcriptie

1 Schweitzerlaan 80 Amstelveen PROJECTINFORMATIE

2 Schweitzerlaan 80 Op unieke zichtlocatie in Amstelveen, in directe nabijheid van de Legmeerdijk en Beneluxbaan, wordt momenteel te huur aangeboden een speels, representatief en modern kantoorgebouw met opslagruimte ter grootte van in totaal ca. 206 m² met voldoende parkeergelegenheid op openbaar en eigen terrein. Dankzij de vormgeving van het gebouw heeft de gebruiker de beschikking over een ruimte met een eigen identiteit en uitstraling. De zelfstandige kantoorruimte gelegen op de begane grond en 1 e verdieping is geheel in moderne stijl ingericht en voorzien van een uitstekend inbouwpakket inclusief op maat gemaakt meubilair en verdere inrichting, welke volledig ter beschikking aan gebruiker wordt gesteld. Dankzij de praktische inrichting van de ruimtes en het gebruik van stijlvolle glazen scheidingswanden heeft u de beschikking over een prettige, open werkvloer waar tevens rustig gewerkt kan worden. In de huidige opzet is ook de beschikking over een vergaderc.q. lunchkamer. Daarnaast kan deze ruimte ingericht worden als werkplek. Bereikbaarheid: Het object kent een uitstekende ligging en bereikbaarheid ten opzichte van Luchthaven Schiphol, bloemenveiling Aalsmeer en het centrum van Amstelveen welke in slechts 5 minuten zijn te bereiken. De Legmeerdijk en Beneluxbaan zijn in directe nabijheid gelegen en Amstelveen is centraal ontsloten door de Rijksweg Amsterdam-Utrecht (A2), Amsterdam-Den Haag (A4) en Amsterdam-Haarlem (A9). Met openbaar vervoer is het object eveneens goed bereikbaar via buslijn 172 en sneltram 51. Oppervlakte: kantoorruimte begane grond: ca. 62 m²; kantoorruimte 1e verdieping: ca. 98 m²; opslagruimte begane grond: ca. 46 m² (incl. elektrische overheaddeur). Installaties / voorzieningen: Het opleveringsniveau voorziet onder meer in: centrale afgesloten entree; separate toiletunit; geavanceerd alarm- en beveiligingssysteem; gestucte wanden voorzien van spuitwerk; te openen ramen v.v. dubbele beglazing; verwarming d.m.v. radiatoren; airconditioning (LG); systeemplafond met verlichtingsarmaturen; halogeen inbouwspots; vaste royale bureaus; diverse inbouwkasten; keuken met diverse inbouwapparatuur; pantry op de eerste verdieping; glazen scheidingswanden. Parkeergelegenheid: Het gebouw beschikt over 3 gemeenschappelijke parkeerplaatsen aan de voorzijde op eigen grond. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg. Oplevering: Oplevering en aanvaarding in overleg. Huurtermijn: Uitgangspunt 5 jaar + 5 optiejaren. BTW: Alle genoemde prijzen zijn exclusief te betalen BTW. Huurprijsindexering: De huurprijs zal jaarlijks worden geïndexeerd. Wijziging van de huurprijs vindt plaats op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau van de Statistiek. Bankgarantie/waarborgsom: Gelijk aan 3 maanden huurverplichting inclusief BTW. Servicekosten: Niet van toepassing. Huurder draagt zelf zorg voor contracten met nutsleveranciers en het onderhoud van de technische installaties.

3 KADASTRALE KAART Huurcontract: Gebaseerd op het standaard model ROZ. Bijzonderheden: Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder voorbehouden. Huurprijs: 2.495,- per maand excl. BTW

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14 PLATTEGROND

15 PLATTEGROND

16 LOCATIE

17 Ruimte voor aantekeningen Ruimte voor aantekeningen

18 Ruimte voor aantekeningen Ruimte voor aantekeningen

19 Ruimte voor aantekeningen Samenvatting Oppervlak: ca. 206 m ² Parkeren: 3 gemeenschappelijke parkeerplaatsen op eigen terrein Huurprijs: 2.495,- excl. BTW Meer informatie? Wilt u meer informatie weten, een (tweede) bezichtiging inplannen of overleggen over de mogelijkheden? Wij horen graag van u!

20 Kantoor Amstelveen Bezoekadres: Keizer Karelweg RC Amstelveen Postadres: Postbus AP Amstelveen Telefoon: Fax: Algemeen Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouw Twitter: Facebook: @BrockhoffTweet Facebook.com/BrockhoffMakelaars Openingstijden: Werkdagen 08:30-17:30 Zaterdag 10:00-13:00