Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door haar variatie van bedrijven die actief zijn op de nationale en internationale markt.

Transcriptie

1

2 Representatieve kantoorpand beschikbaar op het bedrijventerrein in Moerkapelle. Het gebouw zelf kenmerkt zich door een representatieve uitstraling (een glazen wand over de gehele voorzijde) en is daarmee een visitekaartje voor uw onderneming en uw cliënten. Tevens heeft het pand een centrale ligging en een uitstekende bereikbaarheid via de op- en afritten van de A12 (Utrecht Den Haag) en de A20 (Gouda Rotterdam), en naar de omringende gemeenten Zoetermeer, Gouda en Rotterdam. Het bedrijventerrein wordt gekenmerkt door haar variatie van bedrijven die actief zijn op de nationale en internationale markt. Metrages Begane grond: circa. 200 m 2 kantoorruimte 1 e verdieping: circa. 160 m² kantoorruimte Optioneel Het is eventueel ook mogelijk om afwijkende metrages te huren (vanaf 100 m²) voor meer informatie inzake de mogelijkheden en huurprijzen kunt u contact opnemen met de Online Bedrijfsmakelaar.

3 Indeling De begane grond bestaat uit een zelfstandige entree met receptie, garderobe, pantry en drie afzonderlijke kantoor- en vergaderruimten, met vaste trapopgang naar de 1 e verdieping. De 1 e verdieping bestaat eveneens uit meerdere kantoorruimten, één ruime kamer- vergaderzaal, voorzien van grote raampartijen met goed uitzicht, en daarnaast meerdere afzonderlijke kantoorunits, pantry en de technische ruimte met patchkast. Parkeren Aan de voorzijde van het kantoorpand zijn vier privé parkeerplaatsen beschikbaar. Eventuele extra gratis parkeergelegenheid is voldoende aanwezig in de nabije omgeving. Voorzieningen Airconditioning Alarminstallatie Hardhoutenkozijnen met dubbele beglazing Garderobe Inbouwverlichting Internet- en telefonieaansluitingen Meerder pantry s Entree Serverruimte Systeemplafond Te openen ramen Betegelde dames en herentoiletten Wandradiatoren met CV- installatie Patchkast Linoleumvloer Close- in boiler Brandpreventiemiddelen

4 Huurcondities: Huurprijs: -Begane grond: -Eerste verdieping: 1.950,- per maand excl. BTW 1.250,- per maand excl. BTW 1000,- per maand excl. BTW Huurtermijn: In overleg, een meerjarige huurovereenkomst geniet de voorkeur. Servicekosten: 250,- per maand excl. BTW op basis van faire use policy Opzegtermijn: 3 maanden. Zekerheidstelling: Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW. Huurindexering: Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. BTW: Huurcontract: Goedkeuring Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

5

6

7

8

9 Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of de anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben of voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T (0497) E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I