Van Daal Makelaardij BV Voldersgracht 33 2611 EV Delft Tel: 015-2127300 E-mail: info@vandaalmakelaardij.nl Website: www.vandaalmakelaardij.nl
Omschrijving Aan de rand van het centrum van Delft gelegen ruim samengevoegd dubbel woonhuis. De woning beschikt over 6 kamers, 2 badkamers en een ruime woon-/eetkeuken. De woning is heerlijk rustig en kindvriendelijke gelegen in een straat zonder doorgaand verkeer en met parkeergelegenheid voor de deur. Deze woning is gelegen op korte loop-/fietsafstand van het centrum van Delft, Technische Universiteit, openbaar vervoer, Delftse Hout. Bovendien is de ligging gunstig ten opzichte van de uitvalswegen A4/A12 en A13, basis- en middelbare scholen en sportvelden (o.a. tennis, voetbal en hockey). Delfgauwseweg 11 (benedenwoning) Begane grond, entree, ruime hal met meterkast en vaste kast; woonkeuken voorzien van een dubbele spoelbak, 5-pitsgaskook, vaatwasser, oven, kookplaat, vaatwasser en koel- /vriescombinatie; tussenhal met opstelplaats cv-ketel; badkamer voorzien van wastafel, douche en toilet; slaap-/werkkamer (achterzijde) met toegang tot achtertuin; woonkamer met houtkachel en kelderkast; toegang tot nummer 9 Delfgauwseweg 9 (bovenwoning) Begane grond, entree, hal met meterkast en trap naar de 1e verdieping. 1e verdieping: Ruime overloop met vaste kast en trap naar de 2e etage; twee slaapkamers aan de voorzijde; badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, whirlpool en 2e toilet; slaapkamer (achterzijde) met toegang tot dakterras. 2e verdieping: Ruime overloop met opbergmogelijkheden en dakraam; slaapkamer voorzien van een Velux dakraam. Bijzonderheden/Kenmerken: - Bouwjaar 1910; - Perceelgrootte 128 m2; - Woonoppervlakte circa 162 m2; - Inhoud: 385m3; - woning gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing; - Woning is alleen in zijn geheel te koop!!
Afmetingen: - woonkamer 7.40 x 3.78 - woonkeuken 7.05 x 3.78 - werkkamer (begane grond) 4.46 x 2.51 - badkamer (begane grond) 1.19 x 1.87 - tuin 7.50 x 5.03 - slaapkamer 3.74 x 3.74 - slaapkamer 2.59 x 3.83 - slaapkamer (achterzijde) 3.86 x 3.81 - badkamer 2.14 x 3.83 - dakterras 2.95 x 4.09 - slaapkamer (2e verdieping) 2.81 x 3.81 - berging 3.58 x 2.56 Oplevering In overleg Interesse in dit huis? Schakel uw eigen NVM Aankoopmakelaar in. Uw NVM Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.
Verkoopvoorwaarden: De overeenkomst wordt gesloten op basis van een NVM-koopakte en de daarin gebruikte bepalingen. Bij het uitbrengen van een bieding en het sluiten van de koopovereenkomst dient men bekend te zijn met deze verkoopvoorwaarden en deze te aanvaarden. De maten zijn indicatief. Bovenstaande objectinformatie en de bijlagen zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid ervan kan door ons geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatie niet als een bieding of offerte mag worden beschouwd.