TE HUUR CA. 2019 M² KANTOORRUIMTE
Kenmerken Beschikbaar metrage Totaal ca. 2.019 m² kantoorruimte te huur Verdeeld over: ca. 776 m² 6e verdieping ca. 776 m² 7e verdieping ca. 467 m² 8e verdieping Deelverhuur bespreekbaar vanaf ca. 467 m². Huurprijs 135 per vierkante meter per jaar Servicekosten 25 per vierkante meter per jaar Aanvaarding direct
Omschrijving Te huur Klaprozenweg 101-123 Noordspot. Object Noordspot overtuigt met een robuuste en gestructureerde architectuur die opvalt en tegelijkertijd opgaat in zijn omgeving. Geïnspireerd door het silhouet van de monoliet heeft architectenbureau Wieringa een tijdloos gebouw ontworpen dat voldoet aan de eisen waarin duurzaamheid en bruikbaarheid worden gecombineerd. Locatie Amsterdam-Noord heeft zich ontwikkeld zich tot een van de meest trendy stadsdelen. Experimentele festivals, tentoonstellingen van moderne kunst, stijlvolle restaurants of florerende bedrijven de combinatie van oude pakhuizen en moderne gebouwen trekt allerlei professionals aan van kunstenaars en culturele ondernemers tot creatieve en internationale bedrijven. Alles wat u nodig heeft, vindt u bij Noordspot om de hoek. Hippe horecagelegenheden en supermarkten zijn altijd vlakbij.
Bereikbaarheid De snelle verbinding met het stadscentrum, de luchthaven en de omringende wijken maken het werk gemakkelijk bereikbaar. Op loopafstand vindt u verschillende busstations en de veerpont naar CS en in een paar minuten bent u op de snelweg A10. Beschikbaar Totaal ca. 2.019 m² kantoorruimte te huur Verdeeld over: ca. 776 m² 6e verdieping ca. 776 m² 7e verdieping ca. 467 m² 8e verdieping Deelverhuur bespreekbaar vanaf ca. 467 m². Parkeren Het object beschikt over een eigen parkeerterrein.
Opleveringsniveau Het object is onder andere voorzien van de navolgende voorzieningen: Gezamenlijke entree; Liften; Wandkabelgoten ten behoeve van elektra-, databekabeling; Plafonds voorzien van verlichting; Verwarming middels radiatoren; Topkoeling; Sanitaire voorzieningen; Te openen ramen; Fietsenstalling. Huurprijs Kantoorruimte: 135 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Parkeerplaats: 500 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Voorschot servicekosten 25 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.
Beschikbaarheid Per direct. Huurtermijn 5 jaar (kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar). Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden (bruto) huur te vermeerderen met BTW. Huurprijsbetaling In kwarttaaltermijnen bij vooruitbetaling te voldoen. Huurprijsaanpassing Jaarlijkse indexering, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
BTW Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Inlichtingen VAN DIJK & TEN CATE Vastgoedadviseurs B.V. 020 442 30 60 De Boelelaan 7 Gebouw Officia 1 1083 HJ Amsterdam E-mail Collegiaal met Fris Bedrijfsmakelaars
020Vastgoedadviseurs - 442 30 60 Van Dijk & Ten T: Cate B.V. De Boelelaan 7 'Officia I', 1083 HJ Amsterdam T: +31 (0)20 442 30 60,, Kvk nr: 34157203, BTW nr: NL809856347B01, IBAN nr: NL67ABNA0542270773