Zocherstraat 42-1 AMSTERDAM

Transcriptie

1 TE HUUR CA. 140 M² KANTOORRUIMTE

2 Kenmerken Beschikbaar metrage Totaal ca. 140m² kantoorruimte te huur: ca. 40 m² Unit 1 900* ca. 50 m² Unit * ca.50 m² Unit * * Alleen te huur als geheel, unit 1,2 en 3 gezamenlijk. * Unit 3 in overleg separaat te huur. * Prijs per maand, te vermeerderen met BTW. Huurprijs 900 per maand Servicekosten 50 per vierkante meter per jaar Aanvaarding direct Parkeerplaatsen 5 Prijs parkeerplaats p.j.

3

4

5

6

7

8 Omschrijving Object Het gebouw is onlangs volledig gerenoveerd en beschikt over de moderne voorzieningen die horen bij het ondernemen van deze tijd. Het hoge plafond en hoge raamkozijnen geven het gebouw een licht industrieel karakter. Ligging Ingesloten tussen de Overtoom en het Vondelpark bevinden zich de Unitz van de Zocherstraat. Zeer goed bereikbaar en op steenworp afstand van het mooie Vondelpark. Een levendige omgeving met winkels, horecagelegenheden en (creatieve) bedrijven. De Unitz aan de Zocherstraat bieden de ideale combinatie van reuring en rust. In de directe omgeving bevinden zich een diversiteit aan buurtfuncties, zijnde winkels, horeca gelegenheden en (creatieve) kantoorgebruikers. De ruimte heeft een moderne uitstraling en een industrieel karakter. Bereikbaarheid Gelegen in het levendige Oud-West nabij het centrum van de stad, maar toch zeer goed bereikbaar. Wat betreft ligging biedt Zocherstraat the best of both worlds. Met de auto is het vanaf Zocherstraat slechts 1 kilometer rijden naar afrit S106 van Ringweg West. Daar vandaan zijn met de auto Rijkswegen A8 (Amsterdam Westzaan), A1 (Amsterdam Osnabrück) en A4 (Amsterdam Den Haag) alle binnen 15 minuten te bereiken. Om de hoek op de Overtoom ligt tramhalte Overtoomsesluis waar Tramlijn 1 (Amsterdam Centraal Osdorp) stopt. Even verder op het Surinameplein rijdt naast Tramlijn 1 ook Tramlijn 17 en buslijnen 15 en 247.

9 Beschikbaar Totaal ca. 140m² kantoorruimte te huur: ca. 40 m² Unit 1 900* ca. 50 m² Unit * ca.50 m² Unit * * Alleen te huur als geheel, unit 1,2 en 3 gezamenlijk. * Unit 3 in overleg separaat te huur. *Prijs is per maand, te vermeerderen met BTW. Parkeren 5 parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage, voor 3.000,- per plek per jaar, exclusief BTW. Fixed servicekosten 50,- per m² per jaar, exclusief BTW. Huurtermijn 5 jaar (kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar).

10 Zekerheidsstelling Een bankgarantie ter grootte van tenminste 3 maanden (bruto) huur te vermeerderen met BTW. Huuropzegtermijn 12 maanden. Huurprijsbetaling In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen. Huurprijsaanpassing Jaarlijkse indexering, voor het eerst 12 maanden na de ingangsdatum op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI Alle Huishoudens (2015=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

11 BTW Huurder verklaart het gehuurde voor tenminste 90% te zullen gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van omzetbelasting. Indien huurder op enig moment niet meer aan dit criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Bestemming Kantoorruimte ten behoeve van normale bureauwerkzaamheden. Aanvaarding Per direct.

12 Opleveringsniveau Het kantoorgebouw beschikt onder meer over de navolgende voorzieningen: Wandgoten voorzien van elektra; Systeemplafonds met lichtarmaturen via bewegingssensoren; Pantry; Mechanische ventilatie; Te openen ramen; Vloerbedekking.

13

14 020Vastgoedadviseurs Van Dijk & Ten T: Cate B.V. De Boelelaan 7 'Officia I', 1083 HJ Amsterdam T: +31 (0) ,, Kvk nr: , BTW nr: NL B01, IBAN nr: NL67ABNA