Bos en Lommerplein AMSTERDAM

Transcriptie

1 TE HUUR CA M² KANTOORRUIMTE

2 Kenmerken Beschikbaar metrage Totaal ca m² te huur verdeeld over: ca. 633 m² Huurdeel 2A ca. 560 m² Huurdeel 2B ca. 313 m² Huurdeel 2C Huurprijs 175 per vierkante meter per jaar Servicekosten 45 per vierkante meter per jaar Aanvaarding in overleg Parkeerplaatsen 80 Prijs parkeerplaats p.j.

3

4

5

6 Omschrijving Te huur Bruggebouw Noord Bos en Lommerplein Object Locatie Het gebouw, bruggebouw Noord, is één van de twee gebouwen welke over de ringweg A10 zijn gebouw en hierdoor een Landmark vormen voor de gemeente Amsterdam. De belangrijkste functie van de twee bruggebouwen over de A10 is het creëren van doorlopende straatwanden tussen Amsterdamse woonwijken. Deze wijken bevinden zich aan weerszijden van de verkeersader. De bruggebouwen zijn boven het bestaande viaduct gebouwd maar zijn constructief volledig zelfdragend. Vooruitlopend op een eventuele toekomstige verbreding van de A10 hebben zij een grotere overspanning (43,2 meter) dan het gehandhaafde viaduct. De Architect, Steevenz, koos ervoor om de vakwerkliggers aan de buitenzijde van de gebouwen (ringwegzijde) buiten de gevel te plaatsen. Hun grootschalige karakter en civieltechnische verschijningsvorm met zichtbare boutverbindingen accentueren het brugkarakter van de kantoorgebouwen. Aan de zijde van de Bos en Lommerweg plaatste men de vakwerkliggers juist binnen de gevels van de bruggebouwen om gewone, doorlopende straatwanden te creëren. Deze inpandige spanten beslaan slechts de hoogte van de begane grond (7 meter). In het kader van de stedelijke vernieuwing van stadsdeel West zijn aansluitend aan de twee bruggebouwen een nieuw winkelcentrum met koopwoningen, een parkeergarage, stadsdeelkantoor, bibliotheek en een opgetild marktplein gerealiseerd.

7 Bereikbaarheid Het object is goed bereikbaar met de auto. Het centrum van Amsterdam en Luchthaven Schiphol liggen op slechts 10 minuten reisafstand en vanaf het object heeft u direct toegang tot de A10. Het NS-station Amsterdam-Sloterdijk is binnen enkele minuten bereikbaar vanaf het nabijgelegen metrostation Burgemeester de Vlugtlaan en tramlijn 14. Ook stoppen er verschillende buslijnen voor de deur. Bestemming Kantoorruimte. Te huur Totaal ca m² op de 2e verdieping. Verdeeld over: ca. 633 m² Huurdeel 2A ca. 560 m² Huurdeel 2B ca. 313 m² Huurdeel 2C

8 Opleveringsniveau Het object is voorzien van onderstaande voorzieningen: representatieve entree; twee dubbele toiletgroepen per verdieping; pantry aansluitingen per verdieping; klimaatbeheersing, verwarming, koeling. Regelbaar per stramienmaat van 3,6 meter; systeemplafonds met geïntegreerde beeldschermvriendelijke armaturen (450 lux/m2); kabelgoten ten behoeve van elektra, data en telefoon; 4 liften, 2 per entreehal. Parkeergelegenheid Huurder kan rechtstreeks bij Q park abonnementen afsluiten. Bezoekers kunnen ten alle tijden de parkeergarage bezoeken (standaard openingstijden en tarief) van garage Q-Park naast het gebouw gelegen. Fietsen, voor het gebouw staan diverse fietsen rekken. Huuringangsdatum In overleg.

9 Aanvangshuurprijs 175,- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijsindexering De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van het prijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 (vijf) + 5 (vijf) jaren; opzegtermijn 12 maanden. Zekerheidsstelling Huurder dient een bankgarantie te stellen ter grootte van een bedrag van drie maanden huur inclusief BTW afhankelijk van de te verkrijgen kredietinformatie.

10 Servicekosten 45,- per m² per jaar, exclusief BTW op basis van jaarlijks nacalculatie. Voorwaarden & Condities Er zal gewerkt worden langs de lijnen van een standaard huurcontract, zoals opgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (R.O.Z.). BTW Er zal geopteerd worden voor BTW-belaste verhuur. Huurder dient derhalve voor meer dan 90% BTW-belaste leveringen en diensten blijvend te leveren. Onbelaste verhuur is bespreekbaar. Inlichtingen Van Dijk & Ten Cate Vastgoedadviseurs B.V. De Boelelaan HJ Amsterdam Telefoon : Website :

11

12 020Vastgoedadviseurs Van Dijk & Ten T: Cate B.V. De Boelelaan 7 'Officia I', 1083 HJ Amsterdam T: +31 (0) ,, Kvk nr: , BTW nr: NL B01, IBAN nr: NL67ABNA