Winkelcentrum ADRES Woensel te PLAATS 84 te Eindhoven

Transcriptie

1 Winkelcentrum ADRES Woensel te PLAATS 84 te Eindhoven Totaal ca. 187 m 2 kantoorruimte-, praktijkruimte met meerdere medische zorgverleners in de directe omgeving. TE HUUR 1.200,00 per maand exclusief BTW

2 Omschrijving object Algemeen Het betreft een unit van circa 187 m² die te betreden is vanaf de achterzijde van Winkelcentrum Woensel. Verdieping Oppervlakte 1 e etage Kantoorruimte (unit 2) Circa 187 m² Totaal Circa 187 m² 2

3 Locatie Bereikbaarheid Door de ligging nabij het Winkelcentrum Woensel is de ruimte met het openbaar vervoer uitstekend te bereiken. Dit winkelcentrum is verder goed te bereiken via de Veldmaarschalk Montgomerylaan en de Winston Churchilllaan. Parkeren Er kan bij het winkelcentrum direct voor de deur betaald geparkeerd worden. Tevens kan er aan de achterzijde van het winkelcentrum gratis geparkeerd worden in de woonwijken. Omgevingsfactoren Deze multifunctionele ruimte maakt onderdeel uit van een groter complex dat is gelegen aan de rand van Winkelcentrum Woensel, het tweede winkelgebied van Eindhoven. Hierdoor heeft het object grote attentiewaarde. In het complex zijn onder andere Sunworld, Randstad van Boxtel Hoorwinkel, Halfords en Curringham Lindsay Europe gevestigd. 3

4 Opleveringsniveau Kantoorruimte Het object wordt opgeleverd met o.a. de navolgende voorzieningen: klimaatbeheersing via topkoeling per ruimte regelbaar; centrale verwarming middels radiatoren; deels linoleumvloer, deels tapijtvloer*; systeemplafond met TL-inbouwarmaturen*; kabelgoten met elektra voorbereidingsdata*; pantry voorzien van vaatwasser; brandblusvoorziening; betegelde sanitaire ruimte met dames-, herentoiletten en fontein; zonwering buitenzijde. * genoemde zaken worden eenmalig ter beschikking gesteld. Aanpassingen, onderhoud, vervanging en verwijdering komen voor rekening en risico van huurder. 4

5 Huurgegevens Huurprijs unit ,00 per maand, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Nader over een te komen. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Servicekosten 25,00 per m 2 per jaar, te vermeerderen met btw. In overleg zal bepaald worden welke zaken tot het pakket van leveringen en diensten zullen behoren. Betalingen Per drie (3) maanden vooruit. Aanvaarding Aanvaarding per direct. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid 5

6 Plattegrond 1 e etage 6

7 Kadastrale kaart Bestemmingsplan Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres : Postcode / Plaats : Winkelcentrum Woensel AE Eindhoven Gemeente : Woensel Sectie : P Nummer :

8 8

9 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu