Kleine Berg 11A te Eindhoven

Transcriptie

1 Kleine Berg 11A te Eindhoven ADRES te PLAATS Totaal ca. 183 m 2 kantoor/bedrijfsruimte te huur vanaf circa 141 m 2 TE HUUR OP AANVRAAG

2 Omschrijving object Algemeen De kantoorruimte is verdeeld over de eerste en tweede verdieping met entree op de begane grond. Tevens is er een extra entree aan de achterzijde van het gehuurde grenzend aan de parkeerplaats te Keizersgracht. De mogelijkheid bestaat om op de 2 e verdieping een dienstwoning te realiseren. Verdieping Oppervlakte 1 e en 2 e verdieping 183 m 2 Totaal 183 m² 2

3 Locatie Bereikbaarheid Het object is uitstekend bereikbaar met eigen vervoer vanwege de ligging nabij de in- en uitvalswegen, alsmede met openbaar vervoer vanwege de ligging nabij het Centraal Station, welke op circa 10 minuten loopafstand is gelegen. Parkeren In de directe omgeving van de locatie kan tegen betaling worden geparkeerd. Indien eigen parkeerplaatsen gewenst zijn, zijn deze beschikbaar op de Heilige Geeststraat en bij openbare parkeergarages als abonnement af te nemen. Omgevingsfactoren Het object is zeer centraal gelegen in het hart van het centrum op de De Kleine Berg in de karakteristieke wijk De Bergen. De omgeving heeft een stedelijk karakter en kenmerkt zich door gemengde bebouwing van met name, kantoren, luxe appartementen en horeca. In de directe omgeving zijn zowel creatieve bedrijven, zakelijke dienstverleners als het bestuurscentrum van Eindhoven gelegen. Vanwege haar ligging in het centrum bevinden zich alle wenselijke voorzieningen, als winkels, musea en stadspark binnen handbereik. 3

4 4

5 Opleveringsniveau Kantoorruimte Pantry met wasbak en inductiekookplaat; Half betegelde sanitaire ruimte toilet met wasfontein; Douche; Meterkast met aansluitingen; Gestuukte en geverfde muren en plafonds; Eiken houten vloer; Glazen deuren van hal naar overige ruimtes; Originele elementen zoals glas-in-lood, duwramen en klapdeuren; Videofoonsysteem; Dataleidingen. 5

6 Huurgegevens Huurprijs Op aanvraag. Huurprijs parkeerplaats Heilige Geeststraat 90,00 per plaats per maand, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Servicekosten Voorschot servicekosten in overleg. Betalingen Per één (1) maand vooruit. Aanvaarding Aanvaarding per direct. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid 6

7 Plattegronden 7

8 8

9 Kadastrale kaart Bestemmingsplan Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres : Kleine Berg 11 A Postcode / Plaats : 5611 JS Eindhoven Gemeente : Eindhoven Sectie : D Nummer :

10 - 10

11 11

12 12

13 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu