Hurksestraat 42 te Eindhoven

Transcriptie

1 Te huur¹ Multifunctionele kantoor- en bedrijfsruimte op prominente zichtlocatie op het bedrijventerrein De Hurk Adres Hurksestraat 42 te Eindhoven

2 Omgevingsfactoren Het object is gelegen op het grootste en meest bekende bedrijventerrein in Eindhoven: De Hurk. Het object bevindt zich aan het begin van de Hurksestraat, de belangrijkste toegangsweg tot het terrein, direct naast de PDV/GDV locatie en het tankstation. Bedrijventerrein De Hurk kenmerkt zich door een goed gevarieerd aanbod van bedrijven zoals: Albert Heijn XL, Paradigit, Philips, KMPG, Sigma Coatings, Galvano en VDL. Bereikbaarheid Het bedrijventerrein De Hurk is direct gelegen aan de op- en afritten van de snelweg A2 (Amsterdam-Maastricht), die een directe verbinding biedt met de snelweg A67 (Venlo-Antwerpen) en de A58 (Eindhoven-Breda). Hiernaast is er een lijnverbinding vanaf het Centraal Station in Eindhoven naar Eindhoven Airport door middel van de Hoogwaardig Openbaar Vervoer-verbinding. Deze HOV-lijn loopt via de Noord-Brabantlaan. Tevens zijn er diverse bushalten op beperkte loopafstand op het bedrijventerrein aanwezig. Object Object Omschrijving Metrage Unit 2 Kantoorruimte, eerste verdieping Circa 395 m² Unit 3 Kantoorruimte, eerste verdieping Circa 640 m² Unit 3 Kantoorruimte, tweede verdieping Circa 570 m² Unit 12 Bedrijfsruimte Circa 199 m² Totaal Circa m² Parkeren Er bevinden zich meer dan voldoende parkeerplaatsen op het eigen terrein. 2

3 Opleveringsniveau kantoorruimte raampuien met draai- en kiepelementen voorzien van geïsoleerde beglazing; gezamelijke representatieve entree met automatische schuifdeur; pantry; sanitaire voorzieningen; brandpreventie-installatie; verwarming middels thermostaat; systeemwanden sanitaire voorzieningen; systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen. Opleveringsniveau bedrijfsruimte een gladde onbewerkte betonnen afwerkvloer bouwkundige metselwerk muren gesaust in de kleur wit, bedrijfsunits schoon metselwerk; de wanden tussen de diverse units zijn vervaardigd uit een 100mm MS-wand, beide zijden vlak afgewerkt en wit gesaust; systeemplafond voorzien van standaard basis TL-inbouwarmaturen (geen specifieke showroomverlichting); bedrijfsunits en magazijn unit 4 bouwkundig plafond; verlichting middels opbouw TL-armaturen. Opleveringsniveau buitenterrein buitenverlichting d.m.v. buitenarmaturen; verhard; fietsenstalling sanitaire voorzieningen. 3

4 Huurgegevens Huurprijs unit 2 Huurprijs unit 3 Huurprijs unit 12 75,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. 75,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. 60,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Voorschot servicekosten 5,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Btw Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding Aanvaarding in overleg, doch spoedig. 1 Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens. 4

5 Locatieaanduiding 5

6 Foto s buitenzijde 6

7 Foto s kantoorruimte 7

8 Kadastrale gegevens Gemeente : Strijp Sectie : D Perceel :

9 Contactgegevens Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein LS EINDHOVEN T: W: E: 9

10 Plattegrond 10

11 Plattegrond begane grond 11

12 Plattegrond eerste verdieping 12

13 Plattegrond tweede verdieping 13