Flight Forum 3790 te Eindhoven

Transcriptie

1 Te huur¹ Nieuw te bouwen multifunctionele bedrijfs- /opslagruimten en fraaie kantoorruimte in het bestaande complex, gelegen op het kwalitatief hoogwaardige bedrijventerrein Flight Forum Adres Flight Forum 3790 te Eindhoven

2 Omgevingsfactoren Flight Forum is een hoogwaardig bedrijven- en kantorenpark en is gelegen nabij Eindhoven Airport. Het terrein heeft een totale omvang van 65 hectaren. De nieuw te bouwen bedrijfs-/opslagruimten maken onderdeel uit van een grootschalig bedrijfscomplex waarin Flos en UTS van Daal gevestigd zijn. Het complex is zeer prominent gelegen op een zichtlocatie op het bedrijven- en kantorenpark. In de omgeving zijn onder andere gevestigd: Gebroeders van den Eijnden (buurman), Atos Origin en Stabilo Standbouw. Bereikbaarheid Eigen vervoer: Door de direct ligging van het kantorenpark aan de A2 (Maastricht - s-hertogenbosch - Amsterdam) met verbindingen naar de A58 (Eindhoven - Tilburg - Rotterdam) en A67 (Venlo - Antwerpen), is het object optimaal bereikbaar. Openbaar Vervoer: In de directe nabijheid bevindt zich het station van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) met verbindingen naar Eindhoven Centrum / NS Station en Eindhoven Airport. Uiteraard zijn de luchtvaartverbindingen zowel nationaal alsook internationaal uitstekend. 2

3 Object Omschrijving Metrage Unit A (kantoorruimte) Circa 600 m² Unit B (bedrijfsruimte) Circa m² Unit C (bedrijfsruimte) Circa m² Unit D (bedrijfsruimte) Circa m² Totaal Circa m² Unit C kan naar wens worden voorzien van kantoorruimte verdeeld over drie bouwlagen. Desgewenst kunnen unit C en D worden gekoppeld. Unit A, de kantoorruimte, kan in overleg in kleinere units worden opgesplitst. Parkeren Er zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. Opleveringsniveau loading docks met voorzien van elektrische docklevelers; vrije hoogte van circa 12 meter; monoliet afgewerkte betonvloer met een vloerbelasting van kg per m²; verwarming middels vloerverwarming; sprinkler installatie; verlichting middels TL armaturen; brandpreventiemiddelen. 3

4 Huurgegevens Huurprijs 125,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. kantoorruimte (unit A) Huurprijs 60,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. bedrijfsruimte Voorschot Niet van toepassing. servicekosten Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Btw Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding De bouw van bedrijfs-/opslagruimte C of D zal starten, zo snel mogelijk nadat de betreffende unit is verhuurd en de huurovereenkomst door huurder en verhuurder is ondertekend. Kantoor A kan op korte termijn worden aanvaard. 1 Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens. 4

5 Locatieaanduiding 5

6 Foto s 6

7 Contactgegevens Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein LS EINDHOVEN T: W: E: 7

8 Plattegrond begane grond 8

9 9