Flight Forum V-Tower 565 te Eindhoven

Transcriptie

1 Te huur¹ Prachtige kantoorruimte op unieke locatie in Eindhoven! Adres Flight Forum V-Tower 565 te Eindhoven

2 Omgevingsfactoren Flight Forum is een hoogwaardig kantorenpark gelegen nabij Eindhoven Airport. Het terrein heeft een totale omvang van 65 hectaren. Het gebouw V- Tower is prominent gelegen op een zichtlocatie op het kantorencluster. Het kantorencluster markeert de entree van Flight Forum. Centraal in het kantorencluster bevindt zich het station van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) met verbindingen naar Eindhoven Centrum / NS Station (circa 15 minuten) en Eindhoven Airport. In de directe omgeving zijn gevestigd, PriceWaterhouseCoopers, Deloitte, ASML, Mazars, Atos Origin, Getronics Pink Roccade. Bereikbaarheid Door de direct ligging van het kantorenpark aan de A2 (Maastricht s-hertogenbosch - Amsterdam) met verbindingen naar de A58 (Eindhoven - Tilburg - Rotterdam) en A67 (Venlo - Antwerpen), is het object optimaal bereikbaar per eigen vervoer. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, dankzij het station van de HOV-lijn. Deze lijndienst verbindt het Centraal station in Eindhoven, via het Flight Forum, met Eindhoven Airport. Uiteraard zijn de luchtvaartverbindingen zowel nationaal alsook internationaal. Object Verdieping Metrage Zesde verdieping Circa 223 m² Zevende verdieping Circa 223 m² Achtste verdieping Circa 223 m² Totaal Circa 669 m² Parkeren Vijf (5) parkeerplaatsen per bouwlaag beschikbaar. Dit betreffen zowel parkeerplaatsen in de garage als op maaiveld. 2

3 Opleveringsniveau centrale verwarming + koeling op basis van betonkernactivatie; additionele luchtverwarming/koeling; brandbeveiliging; inbraakbeveiliging; personenlift; plafonds betreffen betonelementen waarin alle voorzieningen zijn geïntegreerd (strak afgewerkt); houten kozijnen voorzien van stompe deuren en met kunststof toplaag databehandeling; verlichting; epoxy betonvloer. Het kantoorgebouw wordt afgewerkt met gebruikmaking van hoogwaardige, onderhoudsarme en degelijke materialen. (*) deze zaken worden om niet ter overname aangeboden, eenmalige terbeschikkingstelling. 3

4 Huurgegevens Huurprijs kantoorruimte Huurprijs parkeren Voorschot servicekosten Huurtermijn Huurbetaling Opzegtermijn Btw Zekerheidsstelling Indexering Aanvaarding ,00 per etage per jaar, te vermeerderen met btw ,00 per parkeerplaats op maaiveld per jaar, te vermeerderen met btw ,00 per parkeerplaats in de garage per jaar, te vermeerderen met btw. 30,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Deze kosten, alle naar rato van het gehuurde, omvatten de GWL naar rato, vervanging lampen, onderhoud installaties (verwarming, luchtbehandeling, beveiliging, lift, glazenwassen), assurantiepremie buitenbeglazing, bewassing buitenbeglazing, levering en diensten bewaking. Vijf (5) jaar. Per drie (3) maanden vooruit. Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Ter grootte van drie (3) maanden huur inclusief servicekosten en btw. Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding in overleg, doch spoedig. 1 Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens. 4

5 Locatieaanduiding 5

6 Foto s 6

7 Voorbeeld pantry Voorbeeld vergaderruimte 7

8 Voorbeeld kantoorruimte 8

9 Foto s 9

10 Kadastrale gegevens Gemeente : Strijp Sectie : F Nummer :

11 Contactgegevens Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein LS EINDHOVEN T: W: E: 11

12 Plattegrond zesde verdieping 12

13 Plattegrond zevende verdieping 13

14 Plattegrond achtste verdieping 14