Meerenakkerplein 51 te Eindhoven

Transcriptie

1 Te huur¹ Gemeubileerde kantooretage gelegen op zichtlocatie aan de Meerenakkerweg Adres Meerenakkerplein 51 te Eindhoven

2 Omgevingsfactoren De kantooretage is gelegen op zichtlocatie aan de drukke verkeersader van het bedrijventerrein De Hurk, Meerenakkerweg. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een diversiteit aan kantoren en middelgrote bedrijfsobjecten. In de directe nabijheid zijn met name dienstverlenende bedrijven gevestigd, onder andere KPMG Accountants, Govers Accountants, Pelco Europe, DTZ Zadelhoff, Van de Pauwert Architecten en Uticon Ingenieursgroep B.V. gevestigd. Bereikbaarheid Het object is op enkele minuten gelegen van de op- en afritten van de rijksweg A2 (Maastricht-Amsterdam) en tevens aan de ringweg van Eindhoven, waardoor de bereikbaarheid met eigen vervoer zeer goed te noemen is. Tevens is er een bushalte in de directe omgeving met frequente verbindingen met het Centraal Station. Recentelijk is de Meerenakkerweg volledig gerenoveerd. Met onder meer directe aansluitingen op de snelweg N2 wordt dit één van de belangrijkste ontsluitingswegen van Eindhoven. De attentiewaarde van het onderhavige kantoorgebouw is hiermee sterk toegenomen. Object Verdieping Metrage Eerste verdieping Circa 470 m² Totaal Circa 470 m² De kantoorruimte kan eventueel worden uitgebreid met 380 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond. Parkeren Voor het object bevind zich een parkeerterrein. Dit parkeerterrein behoord bij het gehele kantoorobject en wordt naar redelijkheid door de diverse gebruikers gebruikt. Daarnaast zijn er in de directe omgeving voldoende parkeermogelijkheden. 2

3 Opleveringsniveau gedeelde entree op de begane grond; houten trap naar de eerste verdieping; huidige indeling met systeemwanden; huidige laminaatvloer; zonwering middels lamellen; verwarming middels CV-installatie en radiatoren; huidige laminaatvloer; systeemplafond met TL-inbouwarmaturen; koeling middels split-unit aircosystemen; volledig kantoormeubilair aanwezig; wandkabelgoten met elektra en data aansluitingen (CAT 5e); patchkast; alarmsysteem*; pantry met koelkast en vaatwasser; * zaken aangemerkt met dit teken worden eenmalig om niet ter beschikking gesteld. (*) deze zaken worden om niet ter overname aangeboden, eenmalige terbeschikkingstelling. 3

4 Huurgegevens Huurprijs ,00 per jaar, te vermeerderen met btw. kantoorruimte Voorschot 500,00 per maand, te vermeerderen met btw. servicekosten Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Btw Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding Aanvaarding per direct. 1 Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens. 4

5 Locatieaanduiding 5

6 Foto s Begane grond 6

7 Kadastrale gegevens Gemeente : Gestel Sectie : F Perceel :

8 Contactgegevens Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein LS EINDHOVEN T: W: E: 8

9 Plattegrond 1 e verdieping 9

10 10