De Scheper 301 te Oirschot

Transcriptie

1 Te huur/te koop¹ Opvallend gelegen multifunctioneel bedrijfsobject bestaande uit bedrijfs- en kantoor- /showroomruimte met verhard buitenterrein. Adres De Scheper 301 te Oirschot

2 Omgevingsfactoren Het complex is goed en opvallend gelegen op bedrijventerrein De Scheper in Oirschot. In de directe omgeving zijn onder andere gevestigd Veteka B.V., Hotim B.V., de gemeentewerf met milieustraat, Topguard, Agro Milieu, AFM Oirschot, Koevering Koeling, Wijdeven, Voegersbedrijf van Beurden, Cleanfix en Porsche. Het betreft een zeer representatief en relatief gezien jong bedrijventerrein met uitstekende beveiligingsvoorzieningen door middel van cameratoezicht. Bereikbaarheid Bedrijventerrein De Scheper is direct aan de snelweg A58 gelegen (Eindhoven-Tilburg), nabij de op- en afritten. Aan de voet van het bedrijventerrein is een bushalte gesitueerd. Object Ruimte Metrage Bedrijfsruimte Circa 152 m² Kantoor/sanitair/cv ruimte in Circa 57 m² bedrijfsruimte Kantine Circa 20 m² Kantoorruimte begane grond Circa 114 m 2 Kantoorruimte verdieping Circa 135 m² Totaal Circa 478 m² Het betreft een kwalitatief hoogwaardig gebouwd en afgewerkt bedrijfscomplex. De gebruiksmogelijkheden zijn divers. De bedrijfsruimte kan voor productieen/of assemblagedoeleinden worden gebruikte en het voorgelegen kantoorgedeelte als kantoorruimte eventueel in combinatie met showroom. Het kantoor is speels van vorm. De vrije hoogte bedrijfsruimte circa 5.25 meter. De voorbereidingen zijn getroffen om eventueel een kraanbaan aan te brengen. In de bedrijfsruimte zijn meerdere kozijnen aangebracht om extra daglicht te creëren. De perceelsgrootte bedraagt m 2. Het geheel is in 2000 gebouwd en opgeleverd. 2

3 Parkeren Er zijn ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein aan de voor- en zijkant van het object. Opleveringsniveau kantoorruimte Systeemplafond met TL inbouw verlichtingsarmaturen; Kabelgoten; Complete sanitaire voorzieningen; Keukeninrichting in de kantine; Gas cv installatie type Nefit Ecomline; Diverse airco-units in de kantoorruimte op de verdieping; Elektrisch bedienbare zonnescreens; Brandslanghaspel; Alarminstallatie; Mechanische ventilatie unit. Opleveringsniveau bedrijfsruimte Betonvloer; Elektrische installatie met een vermogen van 3 keer 25 Ampère; TL opbouw verlichtingsarmaturen; Krachtstroomaansluitingen; Persluchtleidingenet; Elektrisch bedienbare overheaddeur met de afmeting 4.20 x 4.30 meter; Stalingspanelen aangebracht aan de dakconstructie; Houten trap naar extra opslagruimte met trapkast; Cv ruimte met gas cv installatie. Opleveringsniveau buitenterrein Met klinkers verhard; Hekwerk; Twee stalen openslaande poorten; Tuinaanleg voor kantoor. 3

4 Huurgegevens Huurprijs ,00 per jaar, te vermeerderen met btw. Voorschot servicekosten Niet van toepassing. Eventueel nader vast te stellen door de verhuurder in overleg met de huurder. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Btw Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding Aanvaarding in overleg. 4

5 Koopgegevens Koopsom ,00 kosten koper, te vermeerderen met btw. Btw Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verkoop (de btw-verleggingsregeling wordt toegepast). Zekerheidsstelling De koper dient bij ondertekening van de koopovereenkomst aan de verkoper een bankgarantie te overleggen, of bij de notaris een waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding Aanvaarding in overleg. 1 Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens. 5

6 Locatieaanduiding 6

7 Foto s 7

8 8

9 9

10 10

11 11

12 Kadastrale gegevens 12

13 Contactgegevens Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein LS EINDHOVEN T: W: E: 13

14 Plattegro ond akelaar.nu 14

15 15