Flight Forum 800 te Eindhoven

Transcriptie

1 Te huur¹ Hoogwaardige instapklare kantooretages in solitair kantoorgebouw gelegen op Flight Forum te Eindhoven Adres Flight Forum 800 te Eindhoven

2 Omgevingsfactoren Flight Forum is een hoogwaardig kantorenpark gelegen nabij Eindhoven Airport. Het terrein heeft een totale omvang van 65 hectaren. Het betreffende gebouw is prominent gelegen op een zichtlocatie op het kantorencluster. Het kantorencluster markeert de entree van Flight Forum. Centraal in het kantorencluster bevindt zich het station van de HOV-lijn (Hoogwaardig Openbaar Vervoer) met verbindingen naar Eindhoven Centrum / NS Station (circa 15 minuten) en Eindhoven Airport. In de directe omgeving zijn gevestigd, PriceWaterhouseCoopers, Deloitte, ASML, Mazars, Atos Origin, Getronics Pink Roccade. Bereikbaarheid Door de direct ligging van het kantorenpark aan de A2 (Maastricht s-hertogenbosch - Amsterdam) met verbindingen naar de A58 (Eindhoven - Tilburg - Rotterdam) en A67 (Venlo - Antwerpen), is het object optimaal bereikbaar per eigen vervoer. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is uitstekend, dankzij het station van de HOV-lijn. Deze lijndienst verbindt het Centraal station in Eindhoven, via het Flight Forum, met Eindhoven Airport. Uiteraard zijn de luchtvaartverbindingen zowel nationaal alsook internationaal. Object Verdieping Metrage Begane grond Circa 538,60 m² tijdelijk geheel verhuurd Eerste verdieping Circa 532,20 m² Tweede verdieping (deel II) Circa 278,00 m² Vierde verdieping (deels) Circa 179,00 m² Totaal Circa 1.527,60 m² * Deelverhuur in etages is mogelijk. * Oppervlakten zijn inclusief omslag gemeenschappelijke ruimten. Parkeren Thans zijn nog 14 parkeerplaatsen bij het object beschikbaar. Tevens bestaat de mogelijkheid om in de directe omgeving nog een ruim aantal extra parkeerplaatsen bij te huren, te weten 9 stuks bij het nabijgelegen gebouw Flight Support. Parkeerplaatsen worden naar rato van het kantooroppervlak verhuurd. 2

3 Opleveringsniveau luxe gemeenschappelijke entree met automatische schuifdeuren en tochtportaal; systeemplafonds met beeldschermvriendelijke TL-inbouwarmaturen (500 Lux), met automatische lichtschakeling; spuitwerk afgewerkte bouwkundige wanden; luxe huidige indeling met systeemwanden en schuifwanden op de eerste en tweede etage; huidig projecttapijt op de eerste en tweede etage; binnen zonwering middels luxaflex op de eerste en tweede etage; meervoudige ventilatie met topkoeling (RGD-norm); zonwerende beglazing met hoge lichttoetredingsfactor en lage reflectiecoëfficentie; aluminium puien met draai-/kiepramen, voorzien van dubbele beglazing; werkkast per bouwlaag; modern gescheiden dames- en herentoiletten per bouwlaag; minder-validentoilet op de begane grond; pantry (met koelkast en vaatwasser) op de eerste en tweede etage; wandgoten voorzien van wandcontactdozen; data-aansluitingen op de eerste en tweede etage (cat. 5); twee personenliften; brandpreventiemiddelen; ontruimingsinstallatie; verwarming middels radiatoren met (deels) thermostatische kranen; patchkast op de eerste etage. 3

4 Huurgegevens Huurprijs 135,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. Huurprijs parkeren 1.000,00 per parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met btw. Voorschot 35,00 per m² per jaar, te vermeerderen met btw. servicekosten Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Huurbetaling Per drie (3) maanden vooruit. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. Btw Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Aanvaarding Aanvaarding per direct. 1 Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens. 4

5 Locatieaanduiding 5

6 Foto s 6

7 7

8 Kadastrale gegevens 8

9 Contactgegevens Verschuuren & Schreppers Bedrijfsmakelaars B.V. Kennedyplein LS EINDHOVEN T: W: E: 9

10 Plattegrond begane grond 10

11 Plattegrond eerste verdieping 11

12 Plattegrond tweede verdieping 12