Boschdijk te Eindhoven

Transcriptie

1 Kantoorruimte circa 269 m 2 VVO Wegens verhuizing TE HUUR ,00 per jaar excl. BTW

2 Titel Omschrijving object Algemeen Karakteristieke kantoorruimte verdeeld over vier bouwlagen gelegen op een markante zichtlocatie nabij Centraal station en Eindhoven centrum.. Verdieping Omschrijving Oppervlakte Begane grond kantoorruimte Circa. 110 m2 1e etage kantoorruimte Circa. 53 m2 2e etage kantoorruimte Circa. 53 m2 3e etage archiefruimte Circa. 53 m2 Totaal Circa. 269 m2

3 Locatie Bereikbaarheid Door de ligging op loopafstand van het NS Centraal Station (circa 10 minuten) en de aanwezigheid van bushalten vóór het gebouw is de bereikbaarheid per openbaar vervoer zeer goed. Door de situering aan één van de hoofdinvalswegen tot het stadscentrum, de Boschdijk, met directe aansluiting op de Rondweg is de bereikbaarheid per eigen vervoer eveneens zeer goed. De aansluitingen op het snelwegennet rond Eindhoven liggen op slechts vijf autominuten afstand. Parkeren Het object beschikt over een 3 eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen parkeerterrein. In de directe omgeving is voldoende openbare (gratis) parkeergelegenheid. Omgevingsfactoren Het solitaire kantoorgebouw is gelegen op een toplocatie, nabij het Central Business District van Eindhoven, aan de hoofdinvalsweg Boschdijk. Dankzij de karakteristieke uitstraling van het gebouw geniet deze locatie een grote attentiewaarde van passerend verkeer. Deze locatie bevindt zich op nog geen tien minuten loopafstand van het NS Centraal Station waardoor het tevens ideaal is voor bedrijven en instellingen die sterk afhankelijk zijn van openbaar vervoer. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van wonen en de dominante aanwezigheid van bedrijven in de zakelijke en financiële dienstverlening, zoals Univé, UWV, Rabo Nederland, ING, Tempo Team, en Hurks Bouw.

4

5 Opleveringsniveau Algemeen Databekabeling CAT 6 Poederblussers Alarminstallatie 2 entree s Vaillant CV-ketel met radiatoren Airconditioning splitunits Kantoorruimte 2e etage Kantoor- en vergaderruimte voorzien van vloerbedekking Stucwerkwanden Stucwerkplafond Toilet Kantoorruimte begane grond Tegelvloer Stucwerkwanden stucwerkplafond voorzien van inbouwspots Hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas Luxe spreekkamer met glazen dak, voorzien van Velux zonwering Diverse kantoorkamers Pantry voorzien van vaatwasser, boven- en onderkasten en koelkast Serverruimte Kantoorruimte 1e etage Luxe directiekamer voorzien van visgraatparketvloer Stucwerkwanden Stucwerkplafond Hardhouden kozijnen voorzien van dubbel glas en extra voorzetramen Spreekkamer Toilet Pantry voorzien van vaatwasser

6 Huur- of koopgegevens Huurprijs ,00 per jaar, te vermeerderen met btw. Huurtermijn Vijf (5) jaar en telkens verlengingsperioden van vijf (5) jaar. Opzegtermijn Twaalf (12) maanden voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar. BTW Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur. Zekerheidsstelling Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur inclusief servicekosten en inclusief btw. Indexering Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Servicekosten Nader te bepalen. Betalingen Per drie (3) maanden vooruit. Aanvaarding Aanvaarding per direct. Koopsom Koopsom op aanvraag. Zekerheidsstelling Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten bij of af te geven aan de notaris uiterlijk 10 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst. Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid

7 Kadastrale kaart Bestemmingsplan: Het bestemmingsplan is te raadplegen op of ter inzage bij de gemeente. Adres: Boschdijk Plaats: Eindhoven Gemeente: Woensel Sectie / Perceel: G / 2893

8

9 Emmasingel AZ Eindhoven bedrijfsmakelaar.nu Straatnaam NJ Eindhoven