Editie: Kempen-Maas Jaargang 10 Nummer 101 16 juni 2017 Oplage 50.850 Volgende editie: 21 augustus 2017 Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg 113-3540 Herk-de-Stad - Tel. 0475/65 33 53 - E-mail: erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via www.immokrant.be Lanaken Rijksweg 235 3650 Dilsen-Stokkem T 089 86 18 88 F 089 86 58 88 info@n78vastgoed.be Luxueus villa-appartement duplex penthouse 4 slaapkamers 6 zonneterrassen 321m² 595.000 Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 307 kwh/m² UC: 1960623 Ons volledig aanbod op www.n78vastgoed.be ZIE PAGINA 3 IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/3 3680 Tel. 089/855.680 www.immoke.be Tel.: 089 86 61 68 - www.johantelen.be zie pag. 3 Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar (Dilsen-Stokkem) Aanbiedingen voor zeer snelle beslissers! Openingsuren: ma t/m vrij: 9u-12u en 13u-17u zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak! WWW.LUMARO.BE 089 75 33 08 Scholtisplein 27B - 3680 Neeroeteren Tel.: 089/86.32.37 www.suzannelouw.be I OETERPARK - Nieuw leven in het centrum - Spilstraat te Neeroeteren Reeds 60% verkocht! zie pg. 6-7 www.vastgoedrijken.be 31 erkende assistentiewoningen: reeds 60% verkocht! 2 nieuwbouwwoningen en 3 nieuwbouwappartementen. De bouwwerken zijn gestart! Zie achterpagina www.beneca.be 089 47 27 80 - info@beneca.be I NEEROETEREN Beukenlaan 27B NIEUW In t groen gelegen charmante vrijstaande woning. Perc.: 6a02 BJ: 1994. 3 slpks + dressing. Dubb. inpand. garage. Kruipkelder. Overdekt terras met openhaard. Aangel. tuin. Zwemvijver. EPC: 241kWh/m². Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv 345.000,- e.k. VASTGOED VERZEKERINGEN MAASBRUG NIEUW NIEUW NIEUW BEL ONS VOOR EEN GRATIS SCHATTING VERKOOP - VERHUUR - VASTGOEDADVIES I OPGLABBEEK Kapelstraat 47 I ROTEM Rijksweg 653 I LANKLAAR Zonnedauwlaan 7 Vrijstaande woning met praktijkruimte en kantoorgebouw Perceel: 10a44. Bouwjaar: 1993. 2 à 4 slaapkamers mogelijk. Volledig onderkelderd. Ruim perceel met garage. Topligging in het centrum! EPC: 256kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. 395.000,- e.k. I NEEROETEREN Kloostersteeg 7 NIEUW Gelijkvloers appartement met garage en tuin. App.: 111m². Opp. tuin: 1a47. BJ: 1975. Nabij het centrum. In doodlopende straat. Inkomhal, geïnst. kkn, leefruimte, 2 slaapkamers, inger. badkamer. Kelderberging. Garage. Private tuin. Tevens geschikt als investering! EPC: 585kWh-m². Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv. 145.000,- e.k. Residentie Maasdal Nog 1 nieuwbouwappartement in landelijke stijl! 3 slaapkamers en riant terras Opp. app.: 142,65m² en terras: 24,48m². Prachtig wijds uitzicht over de velden. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Videofoon. Ondergrondse parkeergarage. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. 220.635,- e.k. I ROTEM Eindestraat 46 Gerenoveerde hoevewoning met praktijkruimte Perc.: 8a85. BJ: 1962. Renovatie: 2010. 3 slpks. Met praktijkruimte of extra slaapkamers. Wijds uitzicht over de velden. Landelijk gelegen. Klein beschrijf mogelijk. EPC: 306kWh/m². Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv 265.000,- e.k. Instapklare halfopen woning met zuidelijk georiënteerde tuin Perceel: 6a50. BJ: 1976, gerenoveerd: 2007. 3 slpks. Zolderverd. Volledig onderkelderd. Vrijstaande garage. Mooi ruim perceel. Klein beschrijf mogelijk! EPC: 280kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. 246.000,- e.k. I BOUWGRONDEN NEEROETEREN - Meyldersweg 4 OB - 9a06-115.000,- e.k. Gvg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv KINROOI - Goorterhuisstraat: HOB - 5a76! NEEROETEREN - Groot Root OB en HOB - 5a32 tot 7a41 Prijzen va. 71.396,- e.k. Gvg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. - Leemhoek 16 29 bouwgronden HOB en OB Opp. tuss. 3a66 en 8a57ca Prijzen va. 53.415,- e.k. Vg-Wg/Wug-Gdv-Gvkr-Vv. Suzanne Louw Vastgoed - Erkend BIV vastgoedmakelaar 506901 Scholtisplein 27B - 3680 Neeroeteren - 089/86.32.37 - www.suzannelouw.be Slachthuisstraat 23B, Te renoveren stadswoning met 4 slaapkamers, inpandige garage, gezellig stadstuintje(welke uitgeeft op de Burg. Philipslaan), gelegen in het centrum van Maaseik. LAAG SCHRIJFGELD MOGELIJK VOOR RECHTHEBBENDEN! Gvg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: 545. 159.000 DILSEN-STOKKEM hoek Europalaan/ lemmenshoefstraat, 2 loten bouwgrond voor open bebouwing. Nog 2 loten beschikbaar! lot 1: 118.500,- opp: 06a 22ca, lot 2: 129.500,- opp: 7a44ca, loten 3, 4 en 5! Gvg-wg-gdv-gvkr-vv. Slachthuisstraat 23A, Stadswoning met 3 slpkamers, vernieuwde badkamer, gezellig stadstuintje, gelegen in het centrum van Maaseik. Verwarming: aardgas. Houten ramen/dubbele beglazing. LAAG SCHRIJFGELD MOGELIJK VOOR RECHTHEBBENDEN. Gvg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: 494. 184.000 KIJKDAG ZAT 8 JULI van 10.30u - 12.00u Weertersteenweg 194, Op te frissen, vrijstaande woning op 6a25ca met 4 slaapkamers, tuin gelegen op het zuidwesten, alarmsysteem aanwezig, deels voorzien van rolluiken, badkamer vernieuwd in 2016. Vg-wglk-gvkr-gdv-gvv/epc: 614. 215.000 Kolonel Aertsplein 16, Instapklaar handelspand met bovenliggend duplex-appartement (4 slaapkamers), ideaal voor handels-/praktijk-/kantoorruimte aan huis, gelegen aan het Kolonel Aertsplein16 te Maaseik. Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/epc: 558. 335.000 PRIJSVERLAGING Oude Ophoverbaan 167, Op te frissen/deels gerenoveerde woning op 12a18ca (BJ 1965), ruime zonnige tuin gericht op het zuidoosten, residentieel gelegen, nabij het centrum van Maaseik. 3 slaapkamers. Gelijkvloers wonen mogelijk. Vg-wg-gdv-gvkr-vv/epc: 316. 299.000 www.janssennv.be +32 (0) 477 46 10 25 Bleumerpoort 2, B-3680 Maaseik +32 (0) 89/56.06.91 info@janssennv.be -
2 Rijksweg 235 3650 Dilsen-Stokkem T 089 86 18 88 F 089 86 58 88 info@n78vastgoed.be Dilsen-Stokkem (Rotem) Dilsen-Stokkem (Rotem) Dilsen-Stokkem (Elen) Dilsen-Stokkem (Dilsen) Dilsen-Stokkem (Lankl.) Dilsen-Stokkem (Stokkem) Dilsen-Stokkem (Lanklaar) Dilsen-Stokkem (Rotem) Rustig gelegen bouwgrond Goed onderhouden woning Woning met bijgebouw Instapklare woning Vrijstaande woning Perceel bouwgrond Nieuw te bouwen woning Instapklare woning Lot 2: 4a 44ca HOB 7a 58a 3 slpks 11a 55ca 3 slpks bj. 2012 3 slpks 5a 09ca 3 slpks 9a95ca 145.000 4a 09ca HOB 10a34ca garage Lot 3: 4a 26ca 76.000 garage 189.000 Loods: 75 m² 299.000 garage 239.000 centrum 199.000 doodlopende straat OB Rustige ligging 199.000 4 slpks. 265.000 Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 502 kwh/m². UC: 1920599 Gvg-Wg-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: 306kWh/m². UC: 669625 Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 121,36 kwh/m². UC 72041 Gvg-Wg-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: 677kWh/m². UC: 1940427 Gvg-Wg-Gdv-Gvrk-Vv Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vg-Wglk-Gdv-Gvrk-Vv EPC: 636kWh/m². UC: 1954252 Dilsen-Stokkem (Lankl) Dilsen-Stokkem (Elen) Dilsen-Stokkem (Stokkem) Dilsen-Stokkem (Dilsen) Dilsen-Stokkem (Dilsen) Dilsen-Stokkem Genk Lanaken (Rekem) Gelijkvloers appartement Ruime instapklare woning Nieuwbouwwoningen Instapklare woning Bouwgrond open bebouwing Projectgrond Vrijstaande bungalow Instapklare woning 110m 2 3 slpks 7a 10ca 3 slpks Afgewerkt 3 slpks 5a 63ca 3 slpks 3a 97ca OB 38a 78ca 3 slpks 7a 77ca 3 slpks 6a 23ca 2 slpks. garage 159.000 garage 265.000 Garage 215.000 garage 217.000 nabij centrum 69.500 nabij centrum 285.000 garage 199.000 garage 149.500 Vg-Wg-Gdv-Gvrk-Vv Vg-Wglk-Gdv-Gvrk-Vv Vg-Wche-Gdv-Gvrk-Gvv Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPC: 407kWh/m². UC: 646526 EPC: 638kWh/m². UC: 046954 EPC: 355 kwh/m². UC: 1943243 EPC: 355 kwh/m². UC: 1943243 EPC: In aanvraag EPC: 433kWh/m². UC: 1833769 Lanaken Maaseik (Smeermaas) Lanaken (Smeermaas) Lanaken (Gellik) Lanaken (Rekem) Lanaken (Gellik) Lanaken Maaseik (Smeermaas) Nieuwbouwwoning Woning met zwembad Te vernieuwen woning Gelijkvloersappartement Duplexappartement Bouwgrond OB Gelijkvloers + duplex Recente woning (HOB) casco-staat 2 slpks 4a 22ca bj. 2005 4a 35ca 3 slpks 115m² terras 157m² 4 slpks 12a 72ca 20m str.br. handelsmogelijkheid 4a 22ca bj. 2010 Bj. 2015 165.000 lg beschr. mog. 279.000 Lg beschr. mog. 169.000 gerenoveerd 198.000 vernieuwd 190.000 OB 169.500 duplexapp. 295.000 lg beschr. mog. 269.000 Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: IN aanvraag Wug-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 202kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Gvg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv Wglk-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 322kWh/m² en Wug-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 167,89 kwh/m². UC: 73042 EPC: 481kWh/m². UC: 1941600 UC: 1922975 EPC: 298kWh/m². UC: 1539012 477kWh/m². UC: 1437210 en 1911311 EPC: 167,89 kwh/m². UC: 73042- Maaseik Maaseik (Neeroeteren) Maaseik (Opoeteren) Maaseik Maaseik Maasmechelen Maasmechelen Maasmechelen (Eisden) Exclusief penthouse Villa Perceel Bouwgrond Handelsgelijkvloers Kantoor/handelsgelijkvloers Perceel bouwgrond HOB Nieuwbouw appartementen Deels vernieuwde woning 187m² Garage 3 slpks 319.000 14a 90ca ruime kelder 4 slpks 399.500 4a23ca OB 115.000 210m² Incl. kelder centrum 185.000 incl. garage 90 m² 119.000 mog. vrij beroep nabij centrum 4a 46ca 000.000 Glkvlrs 153 m² Duplex 252 m² 224.500 252.000 2a 95ca 190m² 6 slpks. 189.000 Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 237 kwh/m². UC 179391 Vg Vg-Wg/Wglk-Gdv-Vkr-Gvv EPC: 168 kwh/m². UC 1397140 Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Ons volledig aanbod op www.n78vastgoed.be Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: In Opmaak Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 265 kwh/m² UC: 1925505 214,12 * /mnd VAST per 100.000 JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu 011 780 890 voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 19/05/2017 Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com www.hypocent.com BHC BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aan JE makelaar!
3 IMMOKÉ bvba B-3680 (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) 089-855.680 Bezoek onze website www.immoke.be NEEROETEREN - TE HUUR OPOETEREN NEEROETEREN NEEROETEREN Hoek Maaseikerlaan - Rooterweg 1 Centraal gelegen en polyvalent handelspand met toonzaal van 176 m², 2 kantoorruimtes en ruime parking. Beschikbaar in overleg. DILSEN Zandstraat 6b Ruime, vrijstaande nieuwbouw-woning in landelijke stijl, afgewerkt t.e.m. fase ruwbouw-winddicht op 4a 65ca. 3 ruime slpks en ruime zolder. (Vg-wg-gdv-gvkr-vv). VP: 220.000,- voor ruwbouw-winddicht Molenweg 6 Moderne, halfvrijstaande nieuwbouw-woning op 3a 82ca met 3 ruime slpks en inpandige garage. Volledig afgewerkt naar keuze volgens lastenboek. Rustige ligging. (Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: 270.000,- (volledig afgewerkt) E PRIJS! Plantenbosstraat 1 Ruime, vrijstaande woning op 13a 33ca met 4 slpks, leefkeuken, zeer ruime inpandige garage, ruime zolder met daglicht voor extra kamers, kelder en mooi aangelegd terras. Rustige ligging nabij centrum. (EPC 242 kwh/m² - Wg-wg-gdv-gvrk-gv.) VP: 270.000- E PRIJS! Lodderkuil 55 Modern, energiezuinig appartement op de eerste verdieping met ruime woonkamer met open kkn, 2 slpks en terras. Gelegen in een rustige straat. Laag beschrijf mog.! (EPC 187 kwh/m² - Vg-wug-gdv-gv). VP: 139.500,- Heilekamp 6 Zeer ruime woning op 6a 50ca met ruime leefkkn, 4 slpks, hobbykamer, zolder en volledig onderkelderd met garage. Kindvriendelijke buurt vlakbij centrum. (EPC 184 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-vv- ) VP: 310.000,- E PRIJS! Venlosesteenweg 176 Halfvrijst. woning op 8a 24ca met 2 slpks, veranda, zolder via vaste trap, kelder en aparte garage. Landelijk uitzicht aan achterzijde. Klein schrijfgeld mog. (EPC 464 kwh/m² - Vg-wglk+ag-gdv-gvkr-gv). VP: 139.000,- Oud Kerkhofstraat Oude Baan Vijf bijna energie neutrale (BEN)-woningen met 4 of 5 slpks en inpandige garage. Oppervlaktes van 2a 23ca tot 2a 95ca. Afwerking t.e.m. fase ruwbouw-winddicht. (Gv-wg-gdv-gvkr-vv). Prijzen vanaf 184.150,- excl. kosten. BREE-CENTRUM MAASMECHELEN (Vucht) MAASMECHELEN (Meeswijk) Opitterpoort 21-Regenboogstraat 2a Opbrengsteigendom van 2003 bestaande uit een verhuurd handelsgelijkvloers (67 m²) en een bovenliggend appartement (124 m²) met 2 slpks (EPC app. 206 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: 275.000,- E PRIJS! Herdersstraat 25/304 Instapklaar, volledig gerenoveerd appartement met ruime woonkamer, 2 slpk, moderne kkn, terras en aparte garage. Rustige ligging. (EPC 239 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: 169.000,- Sint-Laurentiusstraat 20/1 Karaktervolle vakwerkwoning, smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke materialen op 5a 15ca met 3 slpk, 2 leefkeukens en 2 badkamers. Ideaal voor vrij beroep. (EPC 398 kwh/m² - Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: 299.000,- Verkaveling Leemhoek 29 betaalbare en mooi gelegen bouwgronden met oppervlaktes van 3a 67 tot 8a 57ca. Aangename, rustige ligging op wandelafstand van het centrum. Inschrijven mogelijk via ons kantoor tot 1 juli 17. (Gv-wg-gdv-gvkr-vv). Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus 2-3680 Maaseik-Neeroeteren Tel.: 089 86 61 68 - info@johantelen.be - www.johantelen.be DILSEN-ROTEM DILSEN-LANKLAAR DILSEN-ELEN DILSEN-ELEN Rijksweg 755: te renoveren gezinswoning op perceel van 22a74ca! Diverse mogelijkheden: praktijkruimte vrij beroe /kangoeroewoning. EPC: 173kWh/m². Vg,wglk, gdv,gvkr,gvv Talingstraat 9: unieke woning op 16a25ca. Bouwjaar: 1982. Ruime woonkamer + eetkeuken. EPC: 405kWh/m². Vg,wg,gdv,gvkr,gvv. Steenweg naar Neeroeteren 40: goed verzorgde split-level woning op 10a. EPC: 656kWh/m². Verlaagd registratier. is mog. onder bepaalde voorw! Vg,wglk,gvkr,gdv,gvv. Heirbaan 87: te renoveren gezinswoning op 12a60ca! De woning biedt vele mog. Verlaagd registratierecht is mog. onder bepaalde voorw. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. EPC: 1235kWh/m². DILSEN BREE -NEEROETEREN Bakkershoefstraat 47: ruime gezinswoning op 5a80ca. Ruime woonkamer, aparte eetruimte, 3 slaapkamers, bureelruimte. Mooie ligging! EPC: 594 kwh/m². Vg,gvkr,gdv,vg,wg. Kanaallaan 81: karaktervolle, te renoveren gezinswoning op 5a51ca. Gezellige woonkamer, 3 ruime slaapkamers, zolderverdieping. EPC: 1096 kwh/m². Gvg,gdv,gvkr,wg,gvv. Langerenstraat 53: mooie gelijkvloerse woning op 12a70ca. 3 slaapkamers, nette keuken + badkamer. Fraaie tuin. EPC: 300kWh/m². Vg,gdv,wglk,gvv,gdv. Schillingstraat 18: goed afgewerkte rijwoning in centrum! Met 3 slaapkamers, nette keuken+badkamer. Garage. EPC: 513 kwh/m². Vg,wg,gdv,gvkr,gvv. -NEEROETEREN GRUITRODE BREE-TONGERLO MAASMECHELEN-EISDEN Tienderstraat 52: Zeer goed onderhouden landhuis gebouwd in 1996 op een perceel van 8a85ca. EPC: 209 kwh/m². Vg,wglk,gdv,gvkr,gvv. Breekiezel 13: Authentieke, zorgvuldig gerenoveerde boerderij met stallen op een perceel van 16a! EPC: 468 kwh/m². Gvg,wg, gdv,gvkr,gvv. Solterweg 53: Karaktervolle, degelijk afgewerkte woning gelegen op percel van 13a50ca! EPC: 551 kwh/m². Vg,wglk,gdv,gvkr,gvv. Verlaagd registratier. is mog. onder bep. voorw. Pauwengraaf 34: ruime woning met handelspand + garage! Vele mogelijkheden! EPC: 328 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv.
4 Aanbiedingen voor zeer snelle beslissers! Lumaro Vastgoed: De positieve kracht in de vastgoedwereld! LUMARO VASTGOED www.lumaro.be - 089 75 33 08 Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar (Dilsen-Stokkem) Openingsuren: ma t/m vrij: 9u-12u en 13u-17u en zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak! RIJKSWEG/EISDENWEG MAASMECHELEN RESIDENTIE VIGNOLA RIJKSWEG 143 /EISDENWEG, MAASMECHELEN - 11 APPARTEMENTEN (LIFT) - 2 HANDELSRUIMTEN - 1 HALF OPEN WONING - ONDERGRONDSE PARKINGS - KELDERBERGINGEN - BOVENGRONDSE PARKINGS INFO DAG ZATERDAG 24 JUNI van 10 uur tot 16 uur te Lanklaar, Dorpsstraat 44 www.lumaro.be
5 Aanbiedingen voor zeer snelle beslissers! Lumaro Vastgoed: De positieve kracht in de vastgoedwereld! LUMARO VASTGOED www.lumaro.be - 089 75 33 08 Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar (Dilsen-Stokkem) Openingsuren: ma t/m vrij: 9u-12u en 13u-17u en zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak! NIEUW NEEROETEREN - Ophovenstraat 70 Vlot bereikbare, verrassend ruime woning. Epc: 445kWh/m 2 Vg/Wglk/Gdv/Gvk/Gvv. BERINGEN - Koolmijnlaan 152 Directeurswoning op hoekperceel v. 83a 51ca. EPC: 461kWh/m 2 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv NEEROETEREN - Borglaan 19/6 Recent duplex app. met 2 slaapk., terras. EPC: 128,5kWh/m 2 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 220.000 ROTEM - Burgemeester Henrylaan 123 Op te knappen woning met grote leefruimtes. EPC: 532kWh/m 2 Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 175.000 NEDERLAND - VAALS - Eschberg 5 Majestueus, voormalig kloostergebouw. Uniek aanbod! Opp. 1ha 80a. Prijs: Op aanvraag! DILSEN-STOKKEM - Gallestraat 17 Recente woning met 3 slaapk., terras. EPC: 35kWh/m 2 Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 230.000 GENK - Guillaume Lambertlaan 95 Goed gelegen handelspand met woonst. EPC: 634kWh/m 2 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 295.000 MAASMECHELEN - Hemelrijkstraat 1 Handelspand met appartement, terras. EPC: 552kWh/m 2 Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 169.000 LANKLAAR - Hoeveweg 168 Villa aan het Nationaal Park! EPC: 227kWh/m 2 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: 329.000 ELEN - Kasteeldreef 2 Hedendaagse woning, duurzaam afgewerkt. EPC: 120,77kWh/m 2 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: 449.000 ELEN - Kasteeldreef 32 Gerenoveerde woning op 10a. EPC: 571kWh/m 2 Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 269.000 ROTEM - Kempenstraat 7/2 Recent gelijkvloers app. met terras. EPC: 137kWh/m 2 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 195.000 DILSEN-STOKKEM - Keyertstraat 34 Res. gelegen villa in moderne bouwstijl. EPC: 180kWh/m 2 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 549.000 - Koning Albertlaan 45 Projectgr. (23a 84ca) of opbrengsteigendom. EPC: 405kWh/m 2 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 975.000 - Koningin Astridlaan 144 Woning met 4 slpks, garage, stadstuin. EPC: 310kWh/m 2 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 229.000 LANAKEN - Maaseikersteenweg 160/1 Onderkelderde, deels vernieuwde woning. EPC: 316kWh/m 2 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: 169.000 NIEUW EISDEN - Mie Merkenstraat 13 D App. met 2 slaapk.. Ideale investering! EPC: 97,81kWh/m 2 Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv. Prijs: 199.000 ROTEM - Rijksweg 692/694 Winkel met app. + woning. TOP-locatie! EPC: 538kWh/m 2 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 390.000 STOKKEM - Rijksweg 165 Bouwgrond voor open bebouwing. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: 96.000 DILSEN-STOKKEM - Stokkemerbaan 142 Bouwperceel (12a 76ca) voor vrijst. woning. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs 138.000
6 VASTGOED RIJKEN VIERT HAAR 10de VERJAARDAG OP 29 en 30 JUNI! Vastgoed Rijken in het centrum van Kaulille bestaat 10 jaar. Om dat te vieren nodigt het vastgoedkantoor, gespecialiseerd in woningen en appartementen, iedereen uit om een bezoek te brengen tijdens haar opendeurdagen op 29 en 30 juni. Vastgoed Rijken is dankzij de 26 jaar ervaring van zaakvoerder Martin Rijken uitgegroeid tot een vaste waarde op de Limburgse vastgoedmarkt. Vol vertrouwen kijkt hij de toekomst tegemoet. Vastgoed geeft zekerheid en rendement Is investeren in vastgoed vandaag nog wel haalbaar voor iedereen, hoor je wel eens. Het antwoord is ja. De lage spaarrente heeft twee belangrijke implicaties voor de vastgoedmarkt. Vastgoed wordt steeds meer een alternatief voor de klassieke spaarproducten en de rente op hypotheekleningen staat erg laag. Martin Rijken: Door de grotere vraag neemt vastgoed ook sneller in waarde toe. Bij Vastgoed Rijken hebben we voortdurend circa 180 panden in portefeuille, zoals dat heet. Dat gaat van gezinswoningen en appartementen, die uiterst geschikt zijn voor jonge gezinnen tot zorgwoningen voor senioren en exclusieve panden op bijzondere locaties. Van de jonge starter tot de investeerder op zoek naar een duurzame belegging: iedereen vindt bij ons een sterk aanbod dat past binnen het eigen budget. Of het nu om de aanschaf van een eerste eigen woning gaat of om een aankoop als belegging: er is vandaag geen investering die meer zekerheid en veiligheid biedt dan vastgoed. Gratis waardebepaling Betrouwbare begeleiding is de grote meerwaarde van een goede begeleiding door een erkend vastgoedkantoor. Vastgoed Rijken volgt alle formaliteiten voor haar klanten op en begeleidt hen persoonlijk tot aan het verlijden van de akte bij de notaris. Goede afspraken beginnen met een grondige schatting van het pand op basis van de vloerplaatprijs en het volume van de woning. Martin Rijken: De waardebepaling bieden we onze klanten gratis aan. We bespreken ze samen verder in detail zodat onze klanten een volledig inzicht hebben in de berekening. Kiest de klant voor ons vastgoedkantoor, dan stellen we uiteraard een volledig dossier voor hen samen met alle wettelijke attesten. Oprichter - Zaakvoerder Martin Rijken: Er is vandaag geen investering die meer zekerheid en rendement biedt dan vastgoed! Vervolgens werken we een publiciteitscampagne uit via kranten en websites. We staan in voor een professionele bezichtiging en begeleiden onze klanten in alles! Dat onze aanpak werkt, bewijzen onze resultaten. Elk jaar sluit Vastgoed Rijken gemiddeld tot 100 aan- en verkopen van onroerend goed succesvol af. Vastgoed Rijken gelooft sterk in een correcte en persoonlijke benadering van elke klant. Martin Rijken: Iedere klant krijgt een eigen persoonlijk aanspreekpunt bij één van onze medewerkers. Goede service begint bij goed luisteren naar de verwachtingen en wensen van kopers en verkopers en/ of van huurders en verhuurders. Onze eerste taak is om mensen samen te brengen waarvan de verwachtingen met elkaar overeenstemmen. Ervaring en inzicht in de markt zijn daarbij een troef die voorsprong geeft. Zelf heb ik ondertussen 26 jaar ervaring in de sector en samen met mijn partner Wendy kunnen we rekenen op een sterk team, met een bijzondere passie voor vastgoed. Professionele begeleiding Beter kopen of huren? Dat hangt af van éénieders persoonlijke situatie. Investeren in vastgoed als eigen woning of als belegging is hoedanook een verstandige keuze. Op lange termijn is eigenaar worden van een woning financieel het voordeligst, maar toch kan huren naargelang de persoonlijke situatie van het moment ook een goede keuze zijn. Vooraleer je koopt, heb je in elk geval een behoorlijk startkapitaal nodig. Zelfs als dat startkapitaal er al is, kan je best met kopen wachten tot je zeker bent dat de investering past binnen je toekomstplannen op langere termijn. De term investering is al enkele keren gevallen. Wat als iemand al een eigen woning heeft maar wenst te investeren in onroerend goed? Schrikken regelgeving en administratieve belasting niet veel mensen af om te investeren in vastgoed? Martin Rijken: Ons team helpt hen graag in de verhuur van panden die voor hen beheerd worden. Een heel uitgebreide plaatsbeschrijving en een rechtsbijstandsverzekering zijn een extra service die Vastgoed Rijken aanbiedt aan de eigenaars. Het kantoor neemt daarbij alle zorgen uit handen. En zoals in het begin reeds gezegd: Er is geen belegging die meer veiligheid en zekerheid biedt dan vastgoed. Ook als de rentevoeten de komende jaren opnieuw stijgen, blijft vastgoed die veiligheid en zekerheid het best garanderen. UW HUIS VERKOPEN OF VERHUREN? 5 goede redenen om steeds te kiezen voor Vastgoed Rijken: kwaliteitsvolle begeleiding op maat gratis gedetailleerde waardebepaling gratis publicatie in diverse kranten gratis publicatie op immo- websites gratis plaatsing op LCD schermen Kaulillerdorp 57 3950 Kaulille - Bocholt TEL.: 011/60.55.11 - www.vastgoedrijken.be
7 VASTGOED RIJKEN viert haar 10-jarig bestaan tijdens de OPENDEURDAGEN op 29 en 30 JUNI 2017 Om onze klanten te bedanken voor het vertrouwen in ons vastgoedkantoor en de aangename samenwerking van de voorbije 10 jaar bieden wij hen van ganser harte een kortingsbon aan van 10% bij Gielkensdekor uit Kaulille. Deze kortingsbon kan U afhalen tijdens de kantooruren. Kaulillerdorp 57 3950 Kaulille - Bocholt 011/60.55.11 www.vastgoedrijken.be
8 Bekijk ons volledige aanbod op www.beneca.be 089 47 27 80 info@beneca.be GRUITRODE SINT-HUIBRECHTS-LILLE Kabienstraat 48 Residentieel, in een bosrijke en rustige omgeving vrijstaande villa-landhuis gelegen op een mooi perceel van 3.042 m² met 5 slaapkamers, 2 badkamers, royale living, mooie keuken, etc Vraagprijs: 549.000,- Perc.gr.: 30a 42ca Sted.i.: Vg/Wp/Gdv/Gvkr/Gvv EPC 437 kwh/m² Erkestraat 12 In een rustige omgeving, in de nabijheid van het kanaal met diverse fiets- en wandelroutes en op ongeveer 7 km van de NL-grens gelegen prachtig gerenoveerde woonboerderij met 5 slaapkamers, 2 badkamers. Zeer geschikt voor het uitbaten van een B&B. Vraagprijs: 539.000,- Perc.gr.: 10a 05ca Sted.i.: Vg/Wp/Gdv/Gvkr/Gvv EPC 111 kwh/m² NEERPELT Broekkempweg 9 In een landelijke omgeving gelegen luxueuze instapklare villa met loods. Vraagprijs: 425.000,- Perc.gr.:44a 27 ca Sted.i.:Vg/Ig/Gdv/Gvkr/Gvv EPC 319 kwh/m² Hoekstraat 6 bus 4 In het centrum van Neerpelt, op de 2e verdieping gelegen nieuwbouwappartement van 91,56 m² met een terras van 10,97 m², 2 slaapkamers en een autostandplaats en berging in de kelder. Vraagprijs: 235.000,- Sted.i.: Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv EPB in aanvraag KIES ALS VERKOPER OF VERHUURDER VOOR GEMOEDSRUST! WEGENS VLOTTE VERKOOP ZIJN WIJ DRINGEND OP ZOEK NAAR NIEUWE PANDEN, BOUWGRONDEN, APPARTEMENTEN, Doet u een beroep op Beneca Vastgoed, dan staat er een ervaren makelaar paraat om uw verkoop of verhuur in deskundige banen te leiden. In alle vertrouwen staan we garant voor een doorgedreven service met volgende troeven: Wij zijn actief vanuit 3 vestigingen in Bree, Maaseik en Neerpelt en kennen de Limburgse immomarkt door en door. Uw wensen en verwachtingen staan centraal in onze samenwerking. U wordt gedurende het hele traject persoonlijk begeleid door één van onze 3 makelaars. Wij zijn officieel erkend door het BIV en lid van de CIB. We voldoen dus aan alle wettelijke verplichtingen en houden ons aan een gedragscode. U bent zeker van een compleet vastgoeddossier met alle verplichte attesten, certificaten en keuringen. Uw eigendom wordt professioneel gepromoot bij het brede publiek (verkoopborden, op internet, in onze kantooretalages, kranten, weekbladen, enz.). Onder het motto geen verkoop/verhuur = geen kosten gaan we met u een eerlijk engagement aan. Interesse om samen te werken? Contacteer ons vrijblijvend (089 47 27 80 - info@beneca.be). Wij staan voor u klaar!