ZIE BOUWBIJLAGE Editie: Kempen-Maas Jaargang 7 Nummer augustus 2014 Oplage Volgende editie: 19 september 2014

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE achteraan Editie: Kempen-Maas Jaargang 7 Nummer augustus 2014 Oplage Volgende editie: 19 september 2014 Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt,,, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via 25% verkocht Info & bezoek Kramerslaan 13 b Hasselt Tel 011/ BIV info@lwc.be Het Park - Kuringen Prijs vanaf ,00 20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en variërend in grootte vanaf 84,34m 2. Gelegen in een aangename groene wijk. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie Bekijk binnenin ons aanbod nieuwbouwwoningen en bouwgronden. Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchettagroep. TE KOOP / BREE Roterstraat 37 Projectontwikkeling en Immobilien ,- e.k. VERRASSEND RUIME VRIJSTAANDE WONING Perc. opp.: 17a15. BJ: Nabij het centrum. Wijds uitzicht. Zeer goed onderhouden. Bureelruimte, 3 slpks en 2 badk. Volledig inger. zolder. Kelderverdieping met dubb. garage. Mooi aangelegde tuin met verwarmd zwembad. Dubb. beglazing. CV op aardgas EPC: 148kWh/m². Vg-Wg/Ag-Gdv-Gvkr-Gvv. EEN BEZOEK WAARD! ZIE PAGINA 5 T: zie pag. 3 Ons volledig aanbod op Samen uw toekomst bouwen. Op zoek naar een investering vanaf ? Zie pagina 3 Tel.: zie pag. 3 neeroeteren Spilstraat 88 Zeer degelijke, halfvrijstaande woning op 15 a 45 ca met 3 ruime slpks en vrijstaande, vergunde werkplaats (8 x 24 m). Gelegen in het centrum. (EPC 428 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). Vp: ,- IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/ MAASEIK Tel. 089/ zie pagina 3 Vastgoed Verzekeringen Maasbrug Maaseik NIEUW Meeuwen-gruitrode NIEUW Maaseik neeroeteren Venlosesteenweg 67 ruim gelijkvloers landhuis op 08a96ca - bj woonkamer met haard en parket. 2 ruime slaapkamers + aparte dressing. Vaste trap naar zolder mogelijk tot extra kamers. onderkelderd met inpandige garage. gezellig terras en mooie tuin met dubbele carport. Vg-wg-gdv-gvkr/ epc: 354 Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: 210 Muisvenstraat 57 zeer ruime woning gelegen op een perceel van 16a28ca-bJ1978. Momenteel ingedeeld in twee woongelegenheden. gelijkvloers: riante inkom,woonkamer met terras, keuken, berging, toilet, 2 slaapkamers, dubbele inpandige garage. Verdiep: overloop met terrasje, 3 ruime slaapkamers, woonkamer (of extra grote slaapkamer). deels onderkelderd. Vrijstaand bijgebouw met garage. Mooie tuin met vrij uitzicht. tevens mogelijkheid tot het bij aankopen van achterliggend perceel weiland 27a64ca Monseigneur Koningsstraat 24 stadspand met gelijkvloerse handelsruimte (100m 2 ) en bovenliggende woonst met 4 slaapkamers. terras en tuintje. Verwarmingsketel vernieuwd tevens te huur. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: 323 Vg-wg-gdv-gvkr-vv/epc: 525 Ophovenstraat 103 statig op te frissen woning met centrale ligging en tuin + aparte kantoorruimte/praktijk. oppervlakte van 13a74ca. woonkamer met parketvloer en haard, leefkeuken, veranda. Verdiep: 3 slaapkamers en badkamer dilsen-rotem NIEUW Maaseik Maaseik NIEUW MaasMechelen- leut bouwgronden Dilsen-Rotem - Rozenlaan nieuw open bebouwing 19are Dilsen-Rotem - Rozenlaan nieuw halfopen bebouwing 09a49ca Maaseik - eerste Straat halfopen 08a09ca Rozenlaan 14 statige op te frissen woonst met prachtige landelijke ligging, op een perceel van 19a30ca. PVc ramen met dubbele beglazing - 4 ruime slaapkamers- onderkelderd. dubbele vrijstaande garage. tevens mogelijkheid tot het aankopen van naastliggende bouwgronden (meer info op kantoor). laag schrijfgeld mogelijk! Wulfelderweg 50 gezellige gelijkvloerse bungalow (split-level) gelegen op 08a69ca met 3 ruime slaapkamers. Volledig onderkelderd met ruimte voor 1 wagen. zonneterras en ruime tuin met rustige ligging te wurfeld. Hepperstraat 10 gelijkvloerse handelspand (90m²) met ruime kelder (30m²) vlakbij de Markt en de hepperpoort. tevens mogelijkheid tot het aankopen van het volledig handelsfonds (meer info op kantoor). Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: 636 Vg-wg-gdv-gvkr/ epc Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc 1053 Rijksweg 40 statig te renoveren herenpand met achterliggend perceel weiland op een riant perceel van 43a53ca. laag schrijfgeld mogelijk Neeroeteren - Heerbaan halfopen bebouwing 05a13ca Kessenich - Venlosesteenweg open bebouwing 08a02ca Opoeteren - Schoolstraat halfopen bebouwing 05a80ca (0) bleumerpoort 2, b-3680 Maaseik +32 (0)89/ info@janssennv.be

2 2 DILSEN-STOKKEM Kriekelsheuvel 1 woning te koop INSTAPKLAAR! 1 woning Open bebouwing! 5a19ca Volledig afgewerkt! Instapklaar voor excl. kosten Vg-wg-gdv-gvkr-vv PEER Roosveld 26 nieuwbouw woningen Vanaf excl. kosten en binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv nog 3 woningen en 1 bouwgrond TE KOOP! 1 bouwgrond Voor excl. kosten reeds 70% VERKOCHT! reeds 50% VERKOCHT! 1 woning TE KOOP! GENK Residentie Aan de Melberg 21 moderne appartementen Vanaf met ondergrondse parking en berging excl. kosten, inclusief binnenafwerking GENK Peperblook 10 bouwgronden Vanaf excl. kosten oppervlakte: 3a71ca - 8a86ca HEUSDEN-ZOLDER Barreberg 1 open bebouwing binnenafwerking vrij te kiezen oppervlakte: 6a05ca informeer nu naar de prijs MEER BOUWGRONDEN Modern wonen in het centrum LOMMEL Residentie Aan de kiezel 6 nieuwbouw woningen & 3 appartementen in het centrum Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv ZONHOVEN Residentie Op de wissel 9 ruime centrumappartementen met ondergrondse parking en berging Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking Vg-wg-gdv-gvkr-vv reeds 60% VERKOCHT! 1 in Heusden-Zolder, Vredestraat oppervlakte: 6a05ca excl. kosten 15 in Lommel, Buskruitstraat Vanaf excl. kosten 16 in Beringen, Deurnestraat Vanaf excl. kosten Je vindt alle informatie terug op Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchetta bouwgroep. VILLABOUW / BOUWPROJECTEN / THUIS BEST WONINGBOUW / Marcel Habetslaan 30, 3600 Genk tel.: +32 (0) _marchetta_immokrant_editieKempenMaas_370x255_v1.indd 1 14/08/14 15:07

3 3 IMMOKÉ bvba B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus Maaseik-Neeroeteren Tel.: info@johantelen.be MaaseIk MaaseIk MaaseIk-NeeroeTereN Kinrooiersteenweg 42c Moderne nieuwbouwwoning in fase ruwbouw-winddicht op 5a 53ca met ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 ruime slpks en carport. (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv). VP: ,- (excl. btw op constructiewaarde en registratieko. op grondaandeel) Tienderstraat 41 Degelijk gebouwde, halfvrijstaande woning op 9 a 76 ca met 3 slpks, ingerichte leefkeuken, ruime zolder, kelder en garage. Rustige ligging. (EPC 585 kwh/m² - Vg-wglk+ag-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Diestersteenweg 112 Commercieel uitstekend gelegen handelsruimte met een oppervlakte van +/- 160 m² op een perceel van 9 a 65 ca, langs achter bereikbaar via gemeenteweg. VP: ,- Frederik Maldersstraat 62: landhuis in rustige omgeving op 7a15ca! Bj Ruime woonkamer, geinst keuken + badkamer, 3 slpks, inpandige garage. EPC: 233 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,vv,wg. Prijs: MaaseIk-NeeroeTereN Van eycklaan 128 bus 6: appartement op 4de verdieping vlakbij centrum! 3 slaapkamers, terras, garage, lift! EPC: 592 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,vv,wg. Prijs: kinrooi-molenbeersel Hoogstraat 15 bus 11: stijlvol duplex appartement in dorpskern met 3 slpks, luxe keuken + badkamer, terras, autostandplaats + lift! EPC: 158 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: ToNgerlo Pastoriestraat 5 Moderne nieuwbouw-woning met 3 slpks, 2 ondergrondse garages, kelderberging en zuid-geöriënteerde tuin. Afwerking naar keuze volgens lastenboek. (Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- excl. kosten opoeteren Schoolstraat 24 Rustig gelegen, vrijstaande woning op 9 a 90 ca met 4 slpks, 2 badkamers, ruime woonkamer, overdekt terras, inpandige garage en tuinhuis. (EPC 205 kwh/m² - Vg-Wglk+Ng-gdv-gvkr-vv ) VP: ,- Kinrooiersteenweg 36A Halfvrijst. nieuwbouwwoning in landelijke stijl, afgewerkt tem fase ruwbouw-winddicht op 3a 63ca. Praktische indeling met 3 ruime slpks en grote zolderruimte met daglicht. (Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (excl. btw op constructiewaarde en registratieko. op grondaandeel) molenbeersel Weertersteenweg 364 bus 4 Recent volledig vernieuwd duplex-appartement met modern interieur, 2 slpks en kelderberging. Klein schrijfgeld mogelijk! Gelegen in het centrum. (EPC 883 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Biezenstraat 10 Stijlvol ingerichte woning op 5a 77ca met 4 slpks, waarvan 1 glv, bureau, leefkkn, badkamer, garage en mooi aangelegde, omheinde tuin. Rustige ligging. (EPC 339 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-vv). VP: ,- gronden Te koop NEEROETEREN - Kinrooiersteenweg 42b: HOB met opp. 5 a 05 ca VP ,- (Vg-wg-gdv-gvkr-vv) NEEROETEREN - Voorhoventerweg 94: OB met opp. 7 a 11 ca. VP ,- (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv) NEEROETEREN - Voorshoventerweg 92: OB met opp. 6 a 46 ca. VP ,- (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv) OPOETEREN - Zandstraat 6a: OB met opp. 4 a 65 ca. VP ,- (Vg-wg-gdv-gvkr-vv) GRUITRODE - Fazantenstraat 37: HOB met opp. 4 a 43 ca. VP ,- (Vg-wg-gdv-gvkr-vv) opoeterseweg 1: degelijke gezinswoning op 5a43ca. Ruime indeling : luxe keuken + badkamer, 4 slaapkamers, royale woonkamer, aparte garage. EPC: 631 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. klein beschrijf mogelijk! Prijs: Conenstraat 28 bus 2: comfortabel en compleet geinstalleerd appartement met 2 slaapkamers, terras + garage! geinst keuken + badkamer! EPC: 423 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. klein beschrijf mogelijk! Prijs: Hogerstraat 11: vakkundig gerenoveerde gezinswoning op 6a68ca! Rustige, aangename ligging! Nette keuken+badkamer, 3 slaapkamers, bureelruimte, garage + carport. EPC: 259 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. klein beschrijf mogelijk! Prijs: kanaallaan 11 bus 1: ruim, gelijkvloers appartement met prive tuin van 190m² 4 slaapkamers. Vlakbij stadscentrum! EPC: 476 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: Bosstraat 64: vrijstaande en ruime gezinswoning op 17a03ca, rustige ligging! Woonkamer + aparte zitkamer, 4 slaapkamers! EPC: 726 kwh/m². Vg,wglk,gdv,gvkr,gvv. klein beschrijf mogelijk! Prijs: kleine rozenlaan 22: zeer goed afgewerkte nieuwbouwwoning op 3a96ca. Aangename ligging. Complete keuken + badkamer, 4 slaapkamers, fraaie tuin. Vg,gdv,gvkrvv,wg. Prijs: BOUWEN IN LIMBURG? Ontdek onze bouwgronden zonder bouwverplichting! HASSELT - HECHTEL-EKSEL - HEERS LEOPOLDSBURG - LOMMEL - TESSENDERLO Bouwgrond behoudt steeds zijn waarde; investeer al vanaf *! (*) excl. kosten gvg-wg-gdv-gvkr-vv 015/ koen@danneels.be

4 4 99 * /mnd VAST per Nieuwe prijzen Rijksweg T 089/ F 089/ info@n78vastgoed.be Nieuwe verkaveling Te MaaSMecheleN 9 bouwpercelen voor half open bebouwing Gunstig gelegen verkaveling Oppervlaktes v.a. 4a05ca Prijzen v.a Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. Mooie ruime fermette 10a60ca 4 slpks bj Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv EPC: 448 kwh/m². UC: Gerenoveerde woning HOB 04a99ca 3 slpks geren Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPC: 657 kwh/m². UC: Afgewerkte nieuwbouwwoning 03a81ca 3 slpks bj Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv EPC bouw in opmaak Ruime woning 15a70ca 4 slpks bj Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPC: 460 kwh/m². UC: *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/08/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com Halfvrijstaande woning 8a26ca 3 slpks halfopen Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 445 kwh/m². UC: (elen) Verrassend ruime woning 10a27ca 3 slpks bj Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 438 kwh/m². UC: kinrooi Aangename woning 05a28ca 3 slpks bj Wug-Vg-Gdv-Gvkr-Vv EPC: 324 kwh/m². UC: Maaseik (Neeroeteren) Ruim woning 12a96ca 4 slpks bj Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 262 kwh/m². UC: Maasmechelen (kotem) BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Moderen gezinswoning Vrijstaande gezinswoning Vrijstaande woning Nieuwbouw-woning 2a14ca 2 slpks 7a50ca 3 slpks 11a46ca 3 slpks 02a57ca 2 slpks 100m 2 bewb ger bj bj Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Vg-Wg/Ag-Gdv-Gvkr-Gvv Wglk-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 307 kwh/m² - UC: EPC: 226 kwh/m². UC: EPC: 398 kwh/m². UC: EPC bouw in opmaak Ons volledig aanbod op Appartementen : te huur NEEROETEREN BREE - - Nieuwstadpoort Pastoriestraat 1/21: 15: Fase Instapklaar, 1 - Res. nieuw Cosijnerpark: appartement met Investeringsapp. 2 slpks, ruim terras, met garage ondergr. park. en kelder. kelderberging. Goed verhuurd! Geschilderd, EPC: volledig 176kWh/m². gestoffeerd. Huurprijs ,- 700,-/mnd. e.k. Telnr of - BREE NEEROETEREN - Nieuwstadpoort - 7: Fase Stappenvekkenweg 2 - Res. Cosijnerpark: 8/3: Knus appartement op 1e verd. met 2 slpks, terras, aparte garage en kelderberging. (EPC 184 kwh/m²) Huurprijs 550,-/mnd. Telnr of NEEROETEREN - Hoogstraat 28/5: Instapklaar appartement met ruime slpk, bureau, knus terras en garage. Mooi gelegen nabij centrum. (EPC 153 kwh/m²) Huurprijs 580,-/mnd. Telnr of NEEROETEREN - Hoogstraat 11/02: Nieuw gelijkvloers appartement met 1 slpk, terras, garage en kelderberging. Mooi gelegen in centrum. Huurprijs 690,-/mnd. Telnr of NEEROETEREN - Maaseikerlaan 50/2: Gezellig duplex-appartement met 2 slpk, 2 badkamers, terras en parking. (EPC 415 kwh/m²) Huurprijs 540,-/mnd. Telnr of Maaseik - Boomgaardstraat 7/2: Instapklaar appartement 2e verdieping (lift) met 2 slaapkamers, woonkamer parket en 2 terrassen.vrij per direct. 700 / maand + 50 gemeenschappelijke kosten Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/ epc 226. Janssen Maasbrug-Maaseik 0477/ Maaseik - Halstraat 1 bus 6: Dakappartement op 3e verdiep (lift) met 1 ruime slaapkamer en ruime berging. 495 /maand +40 gemeenschappelijke kosten Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/ Epc 241. Janssen Maasbrug-Maaseik 0477/ Lanklaar - Rijksweg 219/1: Appartementje met 2 slaapkamer en terrasje. Vrij per direct. 450 / maand. Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/epc:245. Janssen Maasbrug-Maaseik 0477/ BREE - Nieuwstadpoort 7/B001: STIJLVOL GELIJKVLOERS NIEUWBOUWAPP. MET ON- DERGR. PARKING EN KELDER. 2 slpks, ruim zonnig terras, duurzame afwerk. materialen. Lift en videofoon. Aangel. binnentuin. Geschilderd en innklaar. 680,-/mnd en 50,- gem. kosten/mnd. HASSELT - Oeverstraat : Prachtig app. op de 5de verdieping met zonnig terras en gesloten garage. Inkom, toilet, leefruimte met veel lichtinval, kkn, berging, 2 slpks en badk. met flatscreen-tv. EPC: 149kWh/m². Toplocatie! BREE - Nieuwstadpoort 7/0001: NIEUWBOUWAPP. MET ONDERGR. PARKING EN KELDER. 1 slpk, 2 terrassen, duurzame afwerk. materialen. Lift en videofoon. Aangel. binnentuin. Wordt momenteel afgewerkt. Instapklaar: 01/10/ ,-/ mnd en 35,- gem. kosten/mnd. BREE - Nieuwstadpoort 15/D002: SFEERVOL APP. MET ON- DERGR. PARKING EN KELDER. 3 slpks, 2 terrassen, duurzame afwerk. materialen. Lift en videofoon. Aangel. binnentuin. EPC: 136kWh/m². Geschilderd en instapklaar: 01/09/ ,-/mnd en 55,- gem. kosten/mnd.www. groepknippenberg.be MAASEIK - Koning Albertlaan 85/31: TRENDY DUPLEXAPP. MET ZONNIG TERRAS EN ONDERGR. GARAGE. Res. Koning Albert. Verdiep 3: inkomhal, toilet met fonteintje, mooie leefruimte, zonnig terras, geïnst. kkn met terras, berging en slpk 1. Verdiep 4: nachthal, badk. met douche en 2de toilet, 2de slpk en 2de berging. Lift en videofoon. Gem. kost: 50,-/mnd. EPC: 156kWh/m². Vrij! Appartementen : te koop BREE - Nieuwstadpoort 13A: Fase 3 - Res. Cosijnerpark: NOG 6 TE KOOP! Nieuwbouwapp. met slks. Riante leefterrassen. Lift en videofoon. Ondergrondse parkeergarage. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Rolstoelvriendelijk. Prijzen starten v.a ,- e.k. IDEAAL ALS INVESTERING, STARTERS- OF SENIORENWONING! DILSEN-STOKKEM - Schoolstraat: FASE 2 - Residentie Keizerstuin: Nog slechts 5 appartementen met 2 slpks en riante leefterrassen. Afwerking nr eigen smaak. Lift en videofoon. Va ,- e.k. BREE - Nieuwstadpoort 7: Fase 2 - Res. Cosijnerpark: NOG 4 TE KOOP! Ruime app. met slks. Ruime zonnige (dak)terrassen. Liften en videofoon. Ondergrondse parkeergarage en kelders. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Prijzen v.a e.k. / Huizen : te huur Maaseik - Boomgaardstraat 2/2: herenwoonst op de Markt met 3 verdiepingen, met privé lift en 2 ruime terrassen. Vrij per direct /maand. Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/ epc 209. Janssen Maasbrug-Maaseik 0477/ Huizen : te koop DILSEN-STOKKEM - De Brammert fase 1: 2 landelijke nieuwbouwwoningen met 4 slpks, ruime zolder, eiken carport, omheinde tuin! Bezoek modelwoning na afspraak. Struipstraat 5 DILSEN-STOKKEM - Korversstraat : 3 moderne nieuw te bouwen woningen lot HOB of GB. 3 slpks en zolder. Inpand. gar. of carport. Omheinde tuin. Instapkl. afwerking. Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. Va , e.k. incl. binnenafwerking.

5 5 Dilsen-centrum / te KOOP schoolstraat 4-18 v.a ,- e.k. residentie Keizerstuin nog slechts 5 te KOOP! 5 stijlvolle NIEuwBouwAppArTEMENTEN - Aparte inkom - ruim zonnig terras of tuin - 2 slaapkamers - Lift en videofoon - groen aangelegde binnentuin - ondergrondse parkeergarage - Instapklare afwerking naar eigen smaak vg-wg-gdv-gvkr-vv laat u VerrAssen tijdens een WerFBezOeK! / te KOOP nieuwstadspoort 7 en 13 residentie cosijnerpark Fase 2: Nog slechts 5 4 te koop! Fase 3: Nog slechts 7 6 te koop met slpks riante terrassen. Lift en videofoon. Instapklare afwerking naar eigen smaak groen aangelegde binnentuin 1 slaapkamer-app. vanaf ,- e.k. 2-3 slaapkamer-app. met parking en kelder vanaf ,- e.k. BezOeK KAntOOr ter PlAAtse en laat u VerrAssen tijdens een Bezichtiging! meeswijk / te KOOP molenstraat 79 VerKOcht! sfeervolle landelijke WOning met PrAchtig uitzicht OVer De VelDen opp.: 6a68 Bj: 1940, gerenoveerd in op wandelafstand van het centrum. 6 slaapkamers en 2 badkamers. doorkijkhaard op hout. Authentieke vloer in inkomhal. Hoge plafonds. Mooi aangelegde tuin. Ideaal voor vrij beroep. EpC: 358kwh/m². gvg-wg-gdv-gvkr-gv. VerKOcht! Dilsen-stOKKem / te KOOP struipstraat v.a ,- e.k. landelijke nieuwbouwwoningen halfopen BeBOuWingen lot 18: VerKOcht! lot 9 en 10: instapklaar! 4 slaapkamers en ruime zolder Eiken carport, omheinde private tuin en veel lichtinval! vg-wug-gdv-gvkr-vv. een BezOeK WAArD! / te huur nieuwstadpoort 15/D ,-/mnd. stijlvol APPArtement met OnDergrOnse PArKing en KelDer residentie Cosijnerpark - Fase 1 App.: 95,86m 2. Terras 1: 10,60m 2. Terras 2: 3,18m 2. Kelder: 6m 2 parking: 15,38m 2 Inkomhal, toilet met fonteintje, mooie leefruimte, zonnig terras, geïnstall. keuken, berging, badkamer en 3 slaapkamers. Lift en videofoon. gem. kost: 55,-/mnd. EpC: 136,88kwh/m 2. vrij: 01/09/14. / te KOOP roterstraat 37 / te KOOP nieuwstadspoort 7/B ,-/mnd stijlvol APPArtement met OnDergrOnDse PArKing en KelDer residentie Cosijnerpark Fase 2 App.: 101,75m². Terras: 21,60m². Kelder: 5m². parking: 14,02m². prachtig ruime leefruimte, luxe geïnst. kkn voorzien van alle comfort, berging/wasplaats, toilet, 2 ruime slks en badk. Lift en videofoon. gem. kost: 50,-/mnd. veel lichtinval. groot terras. geschilderd en instapklaar! Dilsen-stOKKem / te KOOP Korversstraat v.a ,- e.k. 3 moderne nieuwbouwwoningen Lot 20, 21 en 22: halfopen of gesloten 3 slaapkamers en zolder Inpandige garage of carport Instapklare afwerking naar eigen smaak omheinde private tuin vg-wug-gdv-gvkr-vv. vanaf ,- excl. kosten of ,- inclusief alle kosten! BetAAlBAAr WOnen! ,- e.k. VerrAssenD ruime VriJstAAnDe WOning perc. opp.: 17a15. Bj: Nabij het centrum. wijds uitzicht. Zeer goed onderhouden. Bureelruimte, 3 slpks en 2 badk. volledig inger. zolder. Kelderverdieping met dubb. garage. Mooi aangelegde tuin met verwarmd zwembad. dubb. beglazing. Cv op aardgas EpC: 148kwh/m². vg-wg/ag-gdv-gvkr-gvv. een BezOeK WAArD! maaseik / te huur Koning Albertlaan 85/31 650,-/mnd trendy DuPleXAPPArtement met zonnig terras en OnDergr. garage residentie Koning Albert App.: 96,82m². Terrassen: 6,74m² + 4m². garage: 16,70m² verdiep 3: inkomhal, toilet met fonteintje, mooie leefruimte, zonnig terras, geïnst. kkn met terras, berging en slpk 1. verdiep 4: nachthal, badk. met douche en 2de toilet, 2de slpk en 2de berging. Lift en videofoon. gem. kost: 50,-/mnd. EpC: 156kwh/m². vrij! maaseik / te huur hepperstraat ,-/mnd. KArAKterVOl stadspand met AuthentieKe uitstraling gelijkvloers handelspand met gewelfde kelderverdieping. Topligging in het centrum. ruime étalage. EpC: 140kwh/m² vg-wche-gdv-gvkr-gv Tevens mogelijk: aankoop handelsruimte met bovenliggend appartement. tevens De VerKOOP VAn uw OnrOerenD goed contacteer Ons VOOr een VriJBliJVenDe schatting! een BezOeK WAArD! p rojectontwikkeling & Immobiliën Kolonel Aertsplein 8, 3680 Maaseik en Nieuwstadpoort 15, 3960 TEL: - TEvENs de verkoop van uw onroerend goed. verkoop EN verhuur van NIEuwBouwAppArTEMENTEN, gebouwd IN EIgEN BEHEEr.

6 in samenwerking met: bouwbijlage Dakisolatie in toekomst verplicht! Freya Van den Bossche, Vlaams minister van Wonen en Energie wil dakisolatie geleidelijk aan verplichten voor alle huurwoningen. Wie in 2020 niet in orde is, zou zijn huis niet meer mogen verhuren. Het is dus nu de moment om u in regel te stellen en om uw dak te isoleren. Gelukkig kan u als particulier genieten van een aantal subsidies als u uw woning isoleert. Volgens Vlaams minister van Wonen en Energie Van Den Bossche moeten tegen 2020 alle daken, van woningen en huurwoningen die voor 1 januari 2006 aangesloten zijn op het elektriciteitsnet, geïsoleerd zijn. Deze nieuwe Vlaamse norm treedt al in voege op 1 januari 2015 voor alle zelfstandige woningen (eengezinswoning, studio of appartement). Als minimumnorm wordt een R-waarde dakisolatie (of zoldervloerisolatie) van 0,75m² K/W genomen. Deze norm geldt voor u als eigenaar van een woning die u zelf ook bewoont als voor een woning die u verhuurt. Bij woningonderzoek zal men vanaf 1 januari 2015 strafpunten toekennen als de woning niet aan de dakisolatienorm voldoet (zo n woningonderzoek kan er komen op vraag van de huurder). Tussen 2015 en 2020 krijgt u daarvoor een beperkt aantal strafpunten. Vanaf 1 januari 2020 daarentegen krijgt u onmiddellijk 15 strafpunten als uw woning -bij een woningonderzoekniet aan de dakisolatienorm voldoet. Uw woning wordt vanaf 15 strafpunten dan ongeschikt verklaard. U mag als eigenaar- de woning dan niet meer zelf bewonen of verhuren. Nieuwbouwwoningen (aangesloten op het elektriciteitsnet vanaf 1 januari 2006) die in orde zijn met de energieprestatieregelgeving, voldoen al aan de dakisolatienorm. Gelukkig bestaan er tal van premies waar men gebruik van kan maken om zich in orde te stellen met de normen en de wetgeving. Volgens het Energierenovatieprogramma 2020 van de Vlaamse overheid moet elke woning in 2020 voorzien zijn van dakisolatie. Wie zijn dak isoleert, kan heel wat energie besparen. Niet alleen dakisolatie levert een grote energiewinst op, maar ook muurisolatie en vloerisolatie helpen u energie te besparen. U kan de terugverdientijd van een investering in dak- of muurisolatie berekenen via de energiewinstcalculators ( energiewinst). Wie investeert in isolatie, kan steun krijgen van verschillende instanties. Gebruik Zoek uw subsidie op energiesparen.be voor een overzicht van de premies en subsidies waarvoor u in aanmerking komt. Belastingvermindering door de federale overheid De federale overheid geeft een belastingvermindering voor het plaatsen van dakisolatie (of zoldervloerisolatie) door een aannemer. U mag 30% van het bedrag dat u betaald hebt voor de werken inbrengen in uw belastingaangifte. Er geldt wel een maximumbedrag. Premies van de Vlaamse overheid Spouwmuurisolatie of isolatie van het dak van uw woning komt ook in aanmerking voor een premie van de Vlaamse overheid. Een investering in dakisolatie komt echter alleen in aanmerking wanneer dat samengaat met een gehele of gedeeltelijke vernieuwing van het dak. Om een verbeteringspremie te kunnen krijgen, moet uw woning minstens 25 jaar oud zijn. Of u deze premie kan krijgen, wordt bepaald volgens uw inkomen. Premies van uw netbeheerder U kan een premie krijgen van uw netbeheerder voor deze isolatie-maatregelen: dakisolatie (of zoldervloerisolatie), buitenmuurisolatie spouwmuurisolatie vloerisolatie. Opgelet: Vloer-, buitenmuuren spouwmuurisolatie moeten geplaatst worden door een aannemer. Voor de dakisolatiepremie komen ook doe-het-zelvers in aanmerking. Als u vanaf 1 januari 2014 een buitenmuur of spouwmuur isoleert en u ook de ramen vervangt door ramen met hoogrendementsglas, kan u in aanmerking komen voor de verhoogde Combinatiepremie. Premies van gemeente of provincie In een aantal gemeenten kan u een gemeentelijke of provinciale premie krijgen voor isolatie van de muren, de vloer of het dak. (bron: vlaanderen.be; energiesparen.be) Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@ confederatiebouw.be T F Prins Bisschopssingel 34a 3500 Hasselt limburg Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding Luc Kerkhofs Driekoppenstraat HASSELT (Stokrooie) T: 011/ G: 0475/ E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 23/08/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be /

7 7 JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aan JE makelaar!

8 8