RUIME woning met 5 slpks en GROTE garage/magazijn

Transcriptie

1 de Huisleverancier b.v.b.a. T el.: Mail: welkom@dehuisleverancier.be Woning Wilrijk (2610) ,- RUIME woning met 5 slpks en GROTE garage/magazijn 5 2 ja VERKOCHT onder opschortende voorwaarden. Heeft U interesse voor deze woonst? Zend ons dan uw contactgegevens, indien de verkoop toch niet zou doorgaan zullen we U contacteren voor een bezoek ter plaatse. U zoekt een ruime, maar betaalbare gezinswoning met voldoende slaapkamers en een ruime garage/magazijntje of werkplaats? Dan is deze woning zéker iets voor jou! We staan voor de woning en merken dat de garage op een apart perceel staat, dit is een afzonderlijke bouwgrond. Na aankomst betreden we de woning via de inkomhal en lopen onmiddellijk door naar de leefruimte, hier is op een moderne, maar toch ingenieuze manier gewerkt met het gegeven keuken": door de ramen heeft u het gevoel dat er een open keuken aanwezig is, zonder dat de geuren mee in de leefruimte hangen, ideaal toch? De keuken (Ikea, 2014) is ingericht met een vaatwasser (AEG, 2018), conventionele oven (2018), gasvuur, keukenkasten, kleine + grote gootsteen en een verlaagd plafond met inbouwspots. Naast de keuken ligt de eerste badkamer op tegelvloer, ingericht met een douche (thermostatische kraan), enkele lavabo (mengkraan), badkamermeubel, spiegelkast en sierradiator. Op de eerste verdieping vinden we de douchekamer (douche + lavabo) + de eerste 3 slaapkamers. De tweede verdieping is ingericht met de andere twee slaapkamers. Leuk weetje: de kleinste slaapkamer bedraagt maar liefst 12,6m2 De tuin is achter de garage gelegen en is volledig ingelegd met klinkers. Zéker de moeite om eens te komen kijken als u plaats zoekt! Bel ons maar snel op.

2 Details Algemene informatie Referentie Type Adres C99-W-1215 Woning Chrysantenstraat 99, 2610 Wilrijk Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Aantal garages 1 Aantal parkings (buiten) 3 Bewoonbare opp. 193m² Bebouwde opp. 81m² Grond opp. 198m² Bebouwing Staat halfopen Vernieuwd Renovatiejaar 2018

3 Indeling badkamer1 (verd. 0) 5 m² (3,0 x 1,9) Badkamer op tegelvloer. ingericht met een douche (thermostatische kraan), enkele lavabo (mengkraan), badkamermeubel, spiegelkast en sierradiator. Gang (verd. 0) 4 m² (1,0 x 4,3) Gang op tegelvloer. Muren geschilderd. garage (verd. 0) 52 m² (4,7 x 11,2) Garage/magazijn op betonchape. Staat op een extra bouwgrond en kan ideaal dienen als magazijn, opslagplaats of werkhuis. inkomhal (verd. 0) 4 m² (1,1 x 2,1) Inkomhal op tegelvloer. Muren geschilderd. kelder (verd. 0) 38 m² (4,7 x 8,2) Kelder op baksteenvloer. Droog, verlichting en elektriciteit aanwezig. keuken (verd. 0) 15 m² (3,8 x 3,4) + (1,7 x 1,1) Keuken (Ikea, 2014) op tegelvloer. Ingericht met vaatwasser (AEG, 2018), conventionele oven (2018), gasvuur, keukenkasten, kleine + grote gootsteen en een verlaagd plafond met inbouwspots. living (verd. 0) 32 m² (3,5 x 7,5) + (1,6 x 4,0) Woonkamer op laminaatvloer. Muren geschilderd badkamer2 (verd. 1) 2 m² (1,5 x 1,4) Douchekamer op tegelvloer. Ingericht met lavabo en douche. nachthal (verd. 1) 8 m² (1,4 x 4,0) + (1,2 x 1,5) nachthal op laminaatvloer. Muren behangen. slpk1 (verd. 1) 18 m² (4,8 x 3,9) Slaapkamer op laminaarvloer. Muren behangen. slpk2 (verd. 1) 12 m² (3,1 x 4,1) Slaapkamer op laminaarvloer. Muren behangen. slpk3 (verd. 1) 13 m² (2,9 x 4,7) Slaapkamer op laminaarvloer. Muren geschilderd. Nachthal (verd. 2) 6 m² (3,1 x 4,1) Nachhal op laminaatvloer. Muren geschilderd. slpk4 (verd. 2) 18 m² (4,8 x 3,9) Slaapkamer op laminaarvloer. Muren behangen. slpk5 (verd. 2) 12 m² (3,1 x 4,1) Slaapkamer op laminaarvloer. Muren behangen.

4 Comfort Verwarming (beschrijving) Centrale verwarming Beglazing Verwarming en warm water op aardgas. Recente hogerendements condensatie combi-ketel (Vailliant) Dubbel glas Beglazing (beschrijving) Inkomhal, woonkamer, slaapkamer 1 en badkamer : Buitenschrijnwerk in kunststof, dubbel glas, draai-kip functie; slaapkamer 2, 3, 4 en 5: Buitenschrijnwerk in hout, dubbel glas. Bevloering Dak (materiaal) Aansluiting aardgas Aansluiting elektriciteit Aansluiting riolering Instapklaar Afstand openbaar vervoer Afstand scholen Afstand winkels Kelder: baksteenvloer; garage: betonchape; inkomhal, keuken, badkamer 1 en 2: tegelvloer; woonkamer, nachthal 1 en 2, slaapkamer 1,2,3,4 en 5: laminaatvloer; Leidak, vernieuwd en geisoleerd in 2014 (rotswol) 199m 140m 260m Stedenbouwkundige informatie KI 700 Bestemming - Recente bestemming - EPC waarde in aanvraag Overstromingsgevoeligheid Nee Financiële info Prijs ,- KI 700 Raming registratierechten en erelonen notaris ,-

5 Overige info Tuin Tuin (beschrijving) Tuin op tegelvloer Tuin opp. 16m² Verdieping 0 Aantal WC's 2 Aantal douches 1 Buurtinformatie Wonen in Wilrijk Wie wil dat niet? Voor velen is Wilrijk alles wat ze in een woonplaats zoeken. Winkels, scholen en het openbaar vervoer liggen hier dicht bij elkaar. T erwijl het district ook nog profiteert van haar strategische locatie, vlak bij Antwerpen. Laat u zich daarnaast ook graag omringen door het groen? Dan zullen de natuurrijke omgeving en bijzondere parken u zeker aanspreken. Foto's Contact de Huisleverancier b.v.b.a. Antwerpsesteenweg Kontich welkom@dehuisleverancier.be VAT-BE BIV België