Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Kempen-Maas Jaargang 12 Nummer maart 2019 Oplage Volgende editie: 12 april 2019 Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. 30 MAART 2019 BEL ONS OP ImmoGO Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus Maaseik-Neeroeteren Tel.: info@johantelen.be Scholtisplein 27B Neeroeteren Tel.: 089/ OPOETEREN Hoevenstraat 60: statige karaktervolle woning op perceel van 36a89ca. EPC: 520 kwh/m² Vg,gmo,gvkr,wglk,gvv. Prijs: Tel Internet: zie pag. 3 Grotlaan 21 Vennendijk 18 Kijkdag zat. 23/03 tuss. 10u-12u, na afspraak! Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/ F.: 089/ Karaktervolle vrijstaande woning met op ruim perceel. Perc.: 16are74ca. BJ: slpks. Inpandige. Volledig omheind. Aangelegde oprit in klinkers. Vaste trap naar zolderverdieping. EPC: 545kWh/m² Vg-Wglk-Gmo-Gvkr-Vv ,- e.k. Ruime villawoning met dubbele inpandige op zuidelijk georiënteerd perceel. Perc.: 22are58ca. BJ: ruime slaapkamers. Dressingruimte. 2 badkamers. Riante leefruimte met Flam doorkijkhaard en royaal zicht op tuin. Alarmsysteem. Overdekt terras. Kelderverdieping. EPC: 253kWh/m² Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv ,- e.k. 30 MAART 2019 KOM UW DROOMWONING VERKENNEN! ZIE PAGINA 3 IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/ Tel. 089/ zie pg. 4-5 WONEN aan het WATER in OPHOVEN Geistingen 37 KIJKDAG 16/03 tussen 10u-12u, na afspraak Stijlvol gerenoveerde open bebouwing, verder af te werken naar eigen smaak. Perc.: 4a97ca. BJ: Renovatie: slpks. Duurzame afwerkingsmat. Volledig onderkelderd. Vaste trap naar zolderverdieping. Betonnen tussenvloeren. Veel lichtinval. EPC: 315kWh/m² Vg-Wg-Gmo- Gvkr-Vv ,- e.k. VASTGOED VERZEKERINGEN NEEROETEREN PRIJSVERLAGING MAASBRUG PRIJSVERLAGING BEL ONS VOOR EEN GRATIS SCHATTING VERKOOP - VERHUUR - VASTGOEDADVIES I ROTEM Nachtegaallaan 67B Canadastraat 2 I OPOETEREN Niesstraat 66 KIJKDAG 16/03 tussen 10u-12u, na afspraak Vrijstaande instapklare gezinswoning met zuidelijk georiënteerde tuin. Perc.: 5a67ca. BJ: slpks. Gedeeltelijk gerenoveerd. Inpandige. PVC ramen met dubbele beglazing. Vernieuwd dak + isolatie dak en spouw. Verwarming op aardgas. EPC: 365kWh/m² Vg-Wglk-Gmo-Gvkr-Vv ,- e.k. Korte Reeschapstraat 7 Luxueuze villawoning met inpandige en verwarmd zwembad. Perc.: 15a43ca. BJ: slaapkamers met eigen badkamer. Duurzaam afgewerkt. Rolstoeltoegankelijk. Alarmsysteem. Volledig omheind. Zuid georiënteerde tuin. Ideaal voor vrij beroep! EPC: 185kWh/m² Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Vv ,- e.k. Maaseikerlaan 95 Landelijk gelegen te renoveren halfopen bebouwing op ruim perceel. Perc.: 13are. BJ: slaapkamers. Betonnen tussenvloer. Vaste trap naar de zolderverdieping. Ruim perceel. Zicht op t groen. Rustige ligging nabij het centrum. EPC: 471kWh/m² Vg-Wglk-Gmo-Gvkr-Gvv ,- e.k. I KINROOI Breeërsteenweg 366 Elerweg 81, Vrijstaande, split-level woning met 3 slaapkamers en grote opslagloods op een ruim perceel van 20a87ca. Ideaal voor zelfstandigen omwille de opslagmogelijkheid aan huis. Vg-wglk+ag-gvkr-gmo-gvv/epc: ,- Van Eycklaan 80 bus 5, 3680 Maaseik, Instapklaar, ruim appartement met 3 slaapkamers, overdekt terras(+ automatische zonneluifel) en, gelegen op wandelafstand van het centrum. Bewoonbare opp.: +/- 140m2, Nieuwe aardgasketel Maart 2018 geplaatst. vg-wg-gdv-gvkr-vv- EPC/ ,- ELEN Burgemeester Philipslaan 40, Instapklaar handelspand met duplexappartement (2 slaapkamers), gelegen in het centrum van Maaseik. Momenteel zijn beide panden verhuurd: handelspand tot en met 2020, appartement sedert vg-wg-gmo-gvkr-gvv- EPC/ ,- ALDENEIK KIJKDAG 23/03 tussen 10u-12u, na afspraak Instapklare woning met 3 slaapkamers en zuidwest georiënteerde tuin. Perc.: 5are70ca. BJ: Gedeeltelijk gerenoveerd. Zeer goed onderhouden. Inpandige. Betonnen tussenvloeren. Volledig omheind. Houten ramen met dubbele beglazing. Vloer- en zolderisolatie. EPC: 450kWh/m² Vg-Wg-Gmo-Gvkr-Gvv ,- e.k. Te renoveren halfopen bebouwing met vrijstaande en tuinberging. Perc.: 8are. BJ: à 4 slaapkamers. Woning met potentieel. Aangelegde oprit en terras in klinkers. Ruime achterliggende tuin. Vrij uitzicht vanuit de achtertuin. EPC: 1038kWh/m² Vg-Wglk-Gmo-Gvkr-Gvv ,- e.k. Praktisch ingedeelde gelijkvloerse woning met inpandige. Perc.: 7are63ca. BJ: slaapkamers. Inbouwkasten. Vernieuwde keuken. Veranda. Buitenschrijnwerk vernieuwd. Elektrisch te bedienen rolluiken. Volledig omheind met poort. Buitenschrijnwerk vernieuwd: PVC ramen met dubbele beglazing. EPC: 363kWh/m² Vg-Wglk-Gmo-Gvkr-Gvv ,- e.k. Suzanne Louw Vastgoed - Erkend BIV vastgoedmakelaar Scholtisplein 27B Neeroeteren - 089/ Project EYCKERPARK, Betaalbaar en luxueus wonen op een mooie locatie nabij centrum, bestaande uit 18 ruime appartementen ( m 2 ) met riante terrassen (28-93m 2 ) en autostaanplaats + kelderberging. Vg-wg-gmo-gvkr-vv. V.a ,- HEIRBAAN, Loten 1 t/m 4, Bouwgronden voor open bebouwing op ruime percelen. Voor verkavelingvoorschriften: zie Lot 1: 7a ,- Lot 2: 6a18ca Lot 3: 5a91ca ,- Lot 4: 6a90ca gvg-wg-gmo-gvkr-vv Broekstraat 16, Half-open bebouwing op 6a28ca met 2(+1) slaapkamers, grote, gelegen in het prachtige Aldeneik. Vg-wglk-gvkr-gmo-gvv/epc: , (0) Bleumerpoort 2, B-3680 Maaseik +32 (0) 89/ info@janssennv.be -

2 2 Stationswal 5, 3960 Bree ImmoGO Volledig aanbod op 30 MAART u30-10u30 09u30-10u30 09u30-10u30 11u00-12u00 11u00-12u00 Conenstraat 38/0/1 Gelijkvloers app. in het centrum. Vg,Wg,Gvkr,Gvv Breekiezel 48 Goed onderhouden, ruime HOB. EPC 713 kwh/m² Vg,Wg,Gvkr,Gvv Ophovenstraat 12 Te renoveren woning, goede ind.! EPC 388 kwh/m² Vg Oudestraat 20 Ruime, te moderniseren stadswoning. EPC 736 kwh/m² Vg,Wg,Gvkr,Gvv Wilgenstraat 1 Halfopen woning, in centr.! EPC 412 kwh/m² u00-12u00 13u00-14u00 13u00-14u00 13u00-14u00 14u30-15u30 Achelsedijk 4 Uniek landhuis van 23a43ca met zwembad. EPC 293 kwh/m² Vg,Ag,Gvkr,Gvv. Prijs op aanvraag Brugstraat 17/1/1 Prachtig app. met ruim terras! Vg,Wug,Gvkr,Gvv Driehoevenstraat 2 HOB woning, langs stadsrand. EPC 467 kwh/m² Vg,Wg,Gvkr,Gvv Brugstraat 6 Te moderniseren woning nabij centrum. EPC 573 kwh/m² Opstraat 40 Woning op 18a65ca. EPC 556 kwh/m² Vg,Wg,Wglk,Pg,Gvkr,Gvv u30-15u30 14u30-15u30 16u00-17u00 16u00-17u00 16u00-17u00 Molenstraat 35 Toffe halfopen woning op 6a42ca EPC 698 kwh/m² Vg,Wg,Gvkr,Gvv PEER Cremerdijk 5 Zeer ruim landhuis, volledig onderkelderd. EPC 330 kwh/m² Elzenstraat 17 Gezinswoning in rustige omgeving. EPC 374 kwh/m² Vg,Wug,Gvkr,Vv Nevenplein 24/2 App. met 2 slaapkamers in Kaulille EPC 278 kwh/m² Vg,Wg,Gvkr,Gvv Kanaallaan 31/5 Tof app. met 2 slpks en. EPC 483 kwh/m ,12 * /mnd VAST per AS - Steenweg 116 Zéér goed onderhouden 3-slpk woning van 225m² op een perceel van 12a. Goede ligging en verbinding naar Genk, Opglabbeek & E314. Vg, wg, gdv, gvkr, vvnb. EPC: 379 kwh/m² (+zonnepanelen) VP: nieuwbouwwoning 4 HOB nieuwbouwwoningen in het rustige Wurfuld. Woningen zijn al winddicht en hebben een bewoonb. opp. v. 150m 2 + carport. Vanaf (winddicht, excl.kosten) Vanaf ,56 (afgew., excl. kosten) Vg, wg, gdv, gvkr, vvnb E-peil: 45 Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 14/03/2019 Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden,, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com Wilt u hier een pand adverteren? U kan ons contacteren via erik@immokrant.be of 0475/ BEN IK MIJN HUISSLEUTELS SNEL KWIJTGERAAKT! MET EEN FOTO IN DE IMMOKRANT... BHC BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM JOUW WONING MET EEN FOTO IN DE IMMOKRANT? VRAAG HET AAN JE MAKELAAR! IMMOKRANT - Hét huis-aan-huis blad voor kopers van immo -

3 3 Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus Maaseik-Neeroeteren Tel.: info@johantelen.be - AS Dorpsstraat 106: bel-étage woning met benedenwoning. Gerenov. Diverse mogelijkh. Met en auto standpl. EPC: 197 kwh/m². Vg,gmo,gvkr,gvv,wg. Prijs: Rozenlaan 17: volledig gerenoveerde gezinswoning op perceel van 8a 97ca. Aangename ligging. Mooie ligging. EPC: 575 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: Breekiezel 12: ruime gelijkvloerse gezinswoning op 12a98ca. In dorpskern Gruitrode. EPC: 907 kwh/m³. Vg,gmo,gvkr,gvv,wg. Prijs: Ter Rivierenwal 9a: gelijkvloers appartement, riant terras met overdekt terras. EPC:174 kwh/m². Vg,gmo,gvkr,gvv,wg. Prijs: OPITTER KINROOI -NEEROETEREN -NEEROETEREN Maaseikerbaan 30c: Recente gezinswoning op 4a21ca. Comfortabele keuken + badkamer,, + tuin. EPC: 147 kwh/m². Vg,gmo,gvkr,gvv,wglk. Prijs: Letterveld 5: zeer ruime, gezellige gezinswoning met 4 slaapkamers, mooie tuin. Rustige ligging, veel mogelijkheden! EPC: 435 kwh/m² Vg,gmo,gvkr,gvv,wglk. Prijs: Akkerstraat 33: half-open, zeer ruime gezinswoning op 3a99ca. Rustige ligging. Het geheel biedt diverse mogelijkheden. Vg,gmo,gvkr,wglk,gvv. EPC: 617 kwh/m². Prijs: Langerenstraat 5: ruime gezinswoning in centrum! 4 slaapkamers. Ruime eetkeuken en woonk. Perceel: 9a15ca. Vg,gmo,gvkr,wg,gvv. EPC: 759 kwh/m². Prijs: OPOETEREN KINROOI-OPOETEREN KINROOI-MOLENBEERSEL Kasteelstraat 4: karaktervolle, degelijke gezinswoning op 55a63 ca! EPC: 336 kwh/m². Vg,gmo,gvkr,wglk,gvv. Prijs: Van Eycklaan: 2 appartementen: vraag naar mogelijkheden! EPC: 549 kwh/m² en EPC: 494 kwh/m². Vg, gmo,gvkr,wg,gvv. Hoevenstraat 60: statige karaktervolle woning op perceel van 36a89ca. EPC: 520 kwh/m² Vg,gmo,gvkr,wglk,gvv. Prijs: Venderstraat 12: charmante gezinswoning op 14a36ca. Met aparte studio! Ideaal als kangoeroewoning! Rustige locatie. EPC: 387 kwh/m². Vg,gmo,gvkr,wg,gvv. Prijs: IMMOKÉ bvba B-3680 (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website NEEROETEREN GENK - RESIDENTIE MAGRITTE Molenweg 6 Instapklare, moderne nieuwbouw-woning op 3 a 82 ca met doorzon-woonkamer met open keuken, 3 ruime slpk, inpandige, omheinde tuin, ruim terras, zonnepanelen, volledig geschilderd. Rustige ligging. (Vg-wg-gmo-gvkr-gvv) ,- REEDS 75%! Grotestraat 196 Nieuwbouwproject bestaande uit 8 appartementen met ruime terrassen, lift, ondergrondse en kelderberging. Rustige, jonge woonbuurt met veel nieuwbouw (Vg-wg-gmo-gvkr-gvv). NEEROETEREN - RESIDENTIE DE PASTORIE STERK E PRIJS! Van Eycklaan 93/16 Op te frissen, gelijkvloers appartement met ruime woonkamer met veel lichtinval, terras, open kkn, 2 ruime slpk, en kelderberging. (EPC 338 kwh/m² - Vg-wg-gmo-gvkr-gvv) ,- OPOETEREN Stationsstraat 16/2 Energiezuinig, instapklaar appartement (99 m²) op 1e verd. met woonkamer met balkon, leefkkn, 2 slpks, en kelderberging. Lift aanwezig. Gelegen vlakbij centrum. (EPC 91 kwh/m² - Vg-wg-gmo-gvkr-gvv) ,- OPOETEREN Bergstraat - Nullensstraat Ruim perceel bouwgrond met een opp. van 13 a 10 ca. Diverse mogelijkheden. Het perceel grenst aan 2 straten met perceelbreedtes van 25,17 m en 33 m. (Gv-wglk-gmo-gvkr-gvv) ,- Weg naar As 40 Mooi rechthoekig perceel bouwgrond voor vrijstaande woning met opp. van 6 a en straatbreedte van 19 m. Landelijke ligging vlakbij Dorne-centrum. (Gv-wg-gmo-gvkr-gvv) ,- Sint-Lambertuskerkstraat 18: Nieuwbouwproject bestaande uit 1 gelijkvloers appartement (2 slpk) of handelsgelijkvloers en 2 zeer ruime appartementen (2 slpk) op de verdieping. Ruime terrassen en aparte box. EXTRA GARAGEBOXEN EN PARKINGS APART! (Vg-wg-gmo-gvkr-gvv).

4 4 Vastgoed Rijken Kaulillerdorp Kaulille Dorpsstraat Bocholt Tel.: 011/ Erkend vastgoedmakelaar: BIVnr en BIVnr Bekijk ons volledige aanbod op KAULILLE VP: ,00 Zeer ruim bouwperceel vn 27 are 64 ca nabij Kaulille centrum. Breedte +/- 19,44m, diepte vn +/- 172m. Vg,Wglk,Gmo,Gvkr,Gvv CENTRUM VP: ,00 Duplex app. mt inkm,wc wnkr,ing.kkn,trrs,brgng, wspl,,ing.badk 2 de toilet. EPC 103 kwh/m² UC: LOZEN VP: ,00 Mooie OB op 768m² mt inkm,wnkr,ing.kkn,hal,wc 3 slpk,ing.badk,, kelder,tuin,terras,tuinhuis. Vg,Lwag, Gmo,Vkr,Vv EPC: 494 kwh/m² UC: CENTRUM VP: ,00 Handelspand met winkel kkn,snijkmr,werkplts, ing. Woning mt 3 slpk,keldr, zolder,binnentuin, 2 tuinbergingen. EPC 362 kwh/m² UC: VP: ,00 Prchtg glvl.app op 408m² mt inkm,wnkr,ing.kkn,3 slpk,ing.badk,wspl,wc,kld tuintje,trrs,tuinbrgng en 2 autostandplaatsen; EPC 163 kwh/m² UC: ACHEL VP: ,00 Riant perceel met opp. vn 2061m², breedte vn 52m diepte vn 48m. Geschikt voor 3 open bebouwing. Meerdere mogelijkheden! Gvg,Wg,Gmo,Gvkr,Gvv VP: ,00 Ruime HOB op 440m² mt inkm,wnk,ing.kkn,wc,inp. Grge,wspl,5 slpk,ing.badk zoldr,tuin,terras,carport. Vg,Wug, Gmo,Gvkr,Gvv EPC: 229 kwh/m² UC: VP: ,00 Hoevewoning mt stllng bakhuis,woning mt wnk ing.kkn,2ing.badks,4 slpk,wspl,dbble hobbyruimte,tuin,terras Vg,Ag,Gmo,Gvkr,Gvv EPC 350kWh/m² UC: VP: ,00 Grote OB op 8are mt ink wnkr,eetkmr,ing.kkn,brg wspl,bureel,2 ing.badks 5 slpk,zoldr,keldr,tuin, Dbble,terras. Vg,Wglk,Gmo,Gvkr,Gvv EPC 343 kwh/m² UC: KAULILLE VP: ,00 Ruime OB op 619m² mt ink wnkr,ing.kkn,hal,veranda, wc,ing.badk,wspl,inp.grage 2 slpk,keldr,zoldr/slpks,tuin overdekt terras,tuinhuis. EPC: 527 kwh/m² UC: VP: ,00 Mooie OB op 1ha60are mt 2 grges,inkm,wnkr,ing.kkn 3 slpk,ing.badk,wspl,wc s. Stalling vr paarden, weides Vg,Ag, Gmo,Vkr,Gvv EPC: 338 kwh/m² UC: VP: ,00 Ruime OB op 1794m² mt inkm,wnkr,eetkmr,ing.kkn wspl,hal,wc,ing.badk,2 slpk,inp.gar,keldr,tuin,trrs,stalling/tuinbrgng. EPC: 493 kwh/m² UC: VP: ,00 Ruime HOB op 1076m² mt inkm,wnkr,bureel,ing.kkn ing.badk,keldr,3 slpk,zoldr tuin,trrs,wspl,, werkhuis mt tuinkmr. Vg,wglk,gmo,gvkr,gvv EPC: 558 kwh/m² UC: VP: ,00 Ruime OB op 31a mt inkm wc,bureel,wnkmr,ing.kkn veranda,3 slpk,ing.badk, vlldig ondrkeldert, deels ing zoldr,tuin,terras. EPC: 544 kwh/m² UC: BEEK - VP: ,00 Prchtige HOB op 419m² mt inkm,wc,wnkr,ing.kkn,wspl inp.grage,ing.badk,3tot5 slpk,tuin,terras,tuinbrgng. Vg,Wug,Gmo,Gvkr,Vv EPC: 179 kwh/m² UC: VP: ,00 Ruime GB op 889m² mt inkm,wnkr,eetkmr,ing. Kkn,wspl,wc,ing.badk,hal 3 slpk,keldr,zoldr,tuin, trrs,stalling. EPC 487 kwh/m² UC: KAULILLE VP: ,00 Prchtige OB op 1022m² mt inkm,wnkr,ing.kkn,wc,hal wspl,ing.badk,3 slpk,zoldr tuin,trrs,3 tuinbrgng,ing. mt sauna,douche.. EPC: 213 kwh/m² UC: VP: ,00 Ruime OB op 762m² met inkm,wnkr,ing.kkn,wspl,wc slpk mt douche,inp.garge keldr,hal, 4 slpk,ing.badk tuin,terras,tuinhuis. EPC: 584 kwh/m² UC: HAMONT VP: ,00 Ruime OB op 690m² mt inkm,wnkr,ing.kkn,vranda keldr,wc,wspl,inp.grge,3 slpk,ing.badk,zoldr,tuin, Tuinberging mt trrs. EPC 352 kwh/m² UC: CENTRUM VP: ,00 Handelspand met luxe app. 3 burelen,ing.kkn,wc,kldr inp.grage,wnkr,ing.kkn,trrs speelkmr,wspl,5-6 slpk, ing. badk. EPC: 139 kwh/m² UC: NEERPELT VP: ,00 Prchtige villa op 1770m² Inkm,wnkr,ing.kkn,wspl,inp grge,2 ing.badks,4 slpk, drssng,bureel,tuin,zwmbd trrs,sauna,whirpool Vg,Wp,Gmo,Gvkr,Vv EPC: 231 kwh/m² KAULILLE-CENTRUM VP: ,00 OB mt goed draaiende kranten winkel op 833m² mt 11 prkings Inkm,2 wc s,wnkr,ing.kkn,wspl,2 s,bureel,ing.badk,3 slpk, keldr,winkelruimte vn 42m². Gerenoveerd in 2014! Vg,Wg,Gmo,Gvkr,Vv EPC 657 kwh/m² UC: PELT CENTRUM VP: ,00 Handelspand met woning ing. kelder,3 slpk, tuinhuis, sauna, wnkr,ing. kkn,drssng,ing.badk EPC: 221 kwh/m² UC: PELT VP: ,00 Prchtige villa op 2839m² mt wnkr,tuinkmr,ing.kkn,4à5 slpk,3 ing.badks,dbble inp. Garage,keldr,tuin,trras, plantenkast,vijver. EPC: 154 kwh/m² UC: PELT VP: ,00 Mooi glvl. app met tuintje en autostandplaats. Inkm wnkr,ing.kkn, brgng/wspl, 2 slpk,ing.badk. EPC: 411 kwh/m² UC: HAMONT VP: ,00 Ruime OB op 724m² mt inkm,wnkr,ing.kkn,keldr wc,ing.badk,3 slpk,inp. Grage,tuin,terras. Vg,Wglk,Gmo,Gvkr,Gvv EPC 586 kwh/m² UC: VP: ,00 Ruime OB op 835m² mt ink wnkr,ing.kkn,veranda, ing. badk, bureel,wc,wspl,keldr 3 slpk, tuin met terras. Vg,Wglk, Gmo,Gvkr,Gvv EPC: 417 kwh/m² UC: LOZEN VP: ,00 Prachtig bouwperceel. Geschikt voor een OB. Opp.: 12are 62 ca. Breedte: 18 meter Diepte: meter. Vg,Wglk,Gmo,Gvkr,Vv VP: ,00 of ,00 Prachtig nieuwbouwproject met nog slechts 2 gelijkvloerse appartementen! Elk app. omvat een Inkomhal, apart toilet, woonkamer, ingerichte kkn berging/wasplaats, ingerichte badkamer, 2 of 3 slaapkamers en ondergrondse autostandplaats en berging. Vg,wg,gmo,gvkr,gvv HECHTEL VP vanaf : ,00 3 Nieuwbouw gelijkvloerse app met 2 slaapkamers en terras. 2 duplexen met 3 slpk en 1 duplex met 2 slpk. Parking en berging in kelder. EPB in aanvraag. KAULILLE CENTRUM VP vanaf: ,00 Residentiële verkaveling nabij kaulille centrum mt vrijstaande,gesloten en halfvrijstaande bouwpercelen. Oppervlaktes van 360m² - 861m². Vg,wg,gmo,gvkr,vv KAULILLE CENTRUM VP vanaf: ,00 3 mooie nieuwbouwwng met inp.grage,inkm,2wc s wnkr,ing.kkn+badk,wspl 3 slpk en tuintje. Vg,wug,gdv,gvkr,vv EPB in aanvraag. KAULILLE VP vanaf: ,00 5 bouwpercelen voor open en halfopen bebouwingen. Opp. van 534m² - 774m². Bekijk de website voor de mogelijkheden!!! Vg,Wglk,Gmo,Gvkr,Vv - LOZEN VP: ,00 Ruime OB op 1311m² mt inkm,wnkr,ing.kkn,bijkkn brgng,inp.,3 slpk wc,ing.badk,hal,achterhal zoldr,tuin. Vg,Wglk,Gmo, Gvkr,Gvv EPC: 723 kwh/m² UC: Contacteer ons voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling!

5 5 Meeuwerkiezel 3960 Bree Reeds 3 verkocht! BOUWPROJECT MET 14 PRACHTIGE ZORGWONINGEN Dit unieke woonproject, gelegen aan de Meeuwerkiezel in Bree, omvat 14 (zorg)woningen met 2 slaapkamers, privéterras en carport. De groene omgeving en privé woonerf verzekeren rust en privacy aan de bewoners. De woning kan naar eigen smaak ingericht en afgewerkt worden in functie van het lastenboek waarin ruime budgetten zijn voorzien. Nabij residentie Gerkenhof vind je alle zorgvoorzieningen vlak om de hoek doch ZONDER ENIGE VERPLICHTING. Dankzij de samenwerking met het woonzorgcentrum Gerkenberg, het mindervalidecentrum Ter Engelen, en/of andere zorgpartners heb je altijd, indien je dit wenst, de beste zorgen vlakbij je voordeur UNIEK CONCEPT NABIJ CENTRUM Deze BEN (Bijna Energie Neutrale) woningen worden gebouwd met een E-peil lager dan 30 in een houtskeletbouw met buitenwanden die een muurdikte hebben van 44 cm en vensterramen in PVC raamwerk met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, ventilatiesysteem type D+, een luchtwarmtepomp die de woning zowel kan verwarmen als verkoelen en een zonnepanelen. Elke zorgwoning is rolstoel toegankelijk en voorzien van een videofoon met een binnen- en buitenunit. De tuinen worden volledig aangelegd met verharde tuinpaden, opritten en terrassen in betonklinkers en een petanquebaan tussen de grasperken. Tuinbergingen en de carports worden langs de buitenzijde afgewerkt in Thermowood, de gevel bestaat uit baksteen gemetst en gevoegd. PASTORIJ ASSISTENTIEWONINGEN 50% APPARTEMENTEN 100% HANDELSPANDEN 25% Welkom in centrumontwikkeling 'de winning rond het gloednieuwe gemeenteplein van Bocholt. Residentie Pastorij 1 biedt u hier alle comfort voor stijlvol en zorgeloos wonen op elke leeftijd. Centraal gelegen en toch in het groen. Een strakke architectuur staat garant voor energiezuinig wonen met veel licht en ruimte. Een unieke combinatie van uitzonderlijk wooncomfort aan betaalbare prijzen. Eindeloos winkelplezier dankzij in totaal 2510m² beschikbare winkeloppervlakte, mogelijkheid om altijd dichtbij te parkeren en alle gemeentelijke faciliteiten binnen wandelafstand. De nog beschikbare winkelruimten met grote glaspartijen zijn uitermate geschikt voor diverse handelsactiviteiten. Diverse types assistentiewoningen voor al uw zorgnoden Volledig rolstoeltoegankelijk, ergonomische inrichting. Gemakkelijk toegang tot aangename gemeenschapsruimte. Steeds kwalitatieve ouderenondersteuning beschikbaar door onze ervaren partners IN-Z en Wit-Gele Kruis. Drie types: enkele assistentiewoning met 1 of twee slaapkamers (57m² of 75m²) en een dubbel samengevoegde assistentiewoning (114 m²) Verschillende afmetingen en indelingen mogelijk! Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie! TEL.: 011/ info@vastgoedrijken.be

6 6 BOUWBIJLAGE DE VOOR- EN NADELEN VAN EEN WARMTEPOMP Fossiele brandstoffen zoals aardgas, aardolie en steenkool raken ooit uitgeput. Een van de meest veelbelovende én ecologische alternatieven is de warmtepomp. Je kan er mee verwarmen en koelen en ze zorgen bovendien voor een reductie in CO2-uitstoot. Met een warmtepomp kan je, afhankelijk van het type, je woning of je sanitair water verwarmen. Warmtepompen halen tot 80% van hun energie gratis uit de omgeving en zijn daarom een van de meest milieuvriendelijke verwarmingsmogelijkheden voor je woning. Een warmtepomp is zowel geschikt voor nieuwbouw als gerenoveerde woningen. Ze voorziet je woning van warm water voor de centrale verwarming of voor sanitair water. Als je je bestaande cv-ketel wil vernieuwen door een energiezuinig alternatief, dan is een warmtepomp een uitstekend idee. Het kan eenvoudig op de bestaande verwarmingstoestellen aangesloten worden. Als je een nieuwe verwarmingsinstallatie laat plaatsen, is het interessant om meteen voor lage temperatuursverwarming zoals vloerverwarming te gaan. Hiermee haal je met een warmtepomp het hoogste rendement en ligt je verbruik nog lager. Een lucht-water warmtepomp is ideaal voor vloerverwarming. Hou je van luchtverwarming? Dan is een lucht-lucht warmtepomp voor jou de beste keuze. Een zwembad in de tuin? Dan kan je je warmtepomp ook gebruiken voor de verwarming van je zwembadwater. Met een warmtepomp kun je in de winter je huis verwarmen, en in de zomer zorgen voor afkoeling. Bovendien spaar je extra kosten uit, bijvoorbeeld van een airco-installatie. Maar hoe werkt het systeem nu eigenlijk? Milieuvriendelijk Een warmtepomp onttrekt warmte uit de natuur. Meer bepaald uit de bodem, een ondergrondse waterlaag of de lucht. Die natuurlijke warmte is gratis en vormt de basis om je huis op te warmen. Eigenlijk werkt dit alles op dezelfde manier als een koelkast. Deze verspreidt binnenin geen koude lucht, maar onttrekt via een koelmiddel warmte uit de koelkast. Die warmte geeft ze via een condensor terug af aan een circuit buiten de koelkast. Hetzelfde gebeurt in een warmtepomp: een systeem met koelmiddel onttrekt warmte aan de omgeving (de bodem van je tuin, de buitenlucht of een ondergrondse waterlaag) en geeft die warmte af aan het water van je verwarmingssysteem. Allemaal leuk en wel. Maar waarom is het zo handig om definitief voor een warmtepomp te kiezen? Wij geven de belangrijkste voor- en nadelen. De voordelen 1. Lagere energiefactuur De warmte uit de natuur is niet alleen onuitputtelijk, ze is ook gratis. Bij een warmtepomp betaal je enkel de elektriciteit die de compressor aandrijft. Alles uitgerekend betaal je amper 25 procent van de geproduceerde warmte. Simpel gezegd: Voor elke verbruikte kwh (kilowatt / uur) krijg je er minstens 4 terug. 1 kwh spenderen = 4 kwh terugkrijgen 2. Uitstekende zaak op langere termijn De initiële investering is inderdaad groter dan bij een gasof mazoutketel. Maar toch, door de veel lagere energiefactuur, de verschillende premies en andere financiële voordelen, het beperkte onderhoud en de langere levensduur is de kans groot dat je alles samengeteld financieel een uitstekende zaak doet. Warmtepompen gaan ongeveer warmte-uren mee, wat een levensduur van 15 tot 20 jaar betekent. 3. Goed voor het milieu Een warmtepomp haalt warmte uit de bodem, bodemwater of de lucht. Bij dat hele proces wordt niets verbrand. Er komt dus geen gram CO2 vrij in de lucht. Of je volledig CO2-vrij verwarmt, hangt af van de elektriciteit waarmee je de compressor aandrijft. Komt die uit groene energiebronnen zoals wind of waterkracht, dan verwarm je volledig CO2-vrij. 4. Geen onderhoud Een warmtepomp verbrandt niets. En laat de verbranding nu precies zijn wat je gasketel of mazoutketel het zwaarst op de proef stelt. Het is de hitte in de ketel die defecten veroorzaakt, het rendement aantast en zijn levensduur beperkt tot 15 à 20 jaar. Een warmtepomp daarentegen moet geen hoge temperaturen doorstaan en vraagt op wat reiniging na bijna geen onderhoud. Ultracomfortabel en je bespaart op onderhoudskosten. De nadelen 1. Vergunningen In bepaalde gevallen is het nodig om een vergunning aan te vragen, bijvoorbeeld bij een open installatie, in andere gevallen kan een meldingsplicht gelden. Je vraagt dit dus beter op voorhand eens na bij je gemeente. Sinds september 2011 is de wetgeving wel gewijzigd: De verplichting om een milieu- of bouwvergunning aan te vragen hangt af van je woonplaats. Via een database voor de ondergrond in Vlaanderen kan je nagaan vanaf welke diepte je een bepaalde vergunning nodig hebt. Bezoek deze website voor meer info: be/geo/alg 2. Lagere temperaturen In vergelijking met traditionele verwarmingen, werken warmtepompen op lagere temperaturen. Dit betekent dat de dimensie (de oppervlakte) van je radiatoren of vloerverwarming groter moet zijn om deze lagere temperatuur op te vangen. De opwarming verloopt daarbij ook nog eens trager. Omdat de temperaturen waarmee gewerkt wordt lager liggen, moet je woning goed geïsoleerd zijn indien je van een warmtepomp wilt genieten. Het warmteverlies mag niet te hoog liggen, want anders zakt het rendement van de warmtepomp. 3. Boren Alhoewel de meeste systemen toch al goed verbeterd zijn, bestaan er nog installaties die meer ruimte kunnen innemen dan een klassieke ketel. Ook dien je er rekening mee te houden dat er boringen dienen te gebeuren. En moet de aandacht worden gevestigd op de terugvoerput en de afdichting. Het is niet overal beschikbaar op haalbare dieptes. Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T F

7 Bel ons voor een Aanbiedingen Gratis en Vrijblijvende voor Waarde-bepaling zeer snelle beslissers! van uw woning! LUMARO VASTGOED Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar (Dilsen-Stokkem) Openingsuren: ma t/m vrij: 9u-12u en 13u-17u en zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak! PRIJS DILSEN - Eén Meilaan Bouwgrond 1.396m² voor vrijstaande villa. Groen en rustig gelegen. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Prijs: DILSEN - Europalaan 14 Res. Aquila : 12 nieuwbouw app., terrassen op het zuiden! Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. PRIJS: v.a excl. BTW LANKLAAR - Kapelstraat 199 Landelijk gelegen grond, 1.450m² met circa 24m perceelsbreedte! Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Prijs: EISDEN - Pauwengraaf 63 Woonhuis met kantoor-/winkelruimte op winkelstraat, ook toegang M. Merkenstraat. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Epc: 328kWh/m 2 Prijs: DILSEN - Rijksweg 180 Handelsruimte op COMMERCIËLE TOP-locatie (2.000m²) langs de Rijksweg. Ig/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Prijs: OPTIE OPTIE ELEN - Rijksweg 924 Horecapand met woonst (.), en toegang langs de Heirbaan. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. EPC: 260kWh/m 2 Prijs: MAASMECHELEN - Steenkuilstr app. + 2 penthouses met zongerichte terrassen, parking en berging! Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. Prijs: v.a excl. BTW REKEM - Vliegstraat 20/2 Gelijkvloers app. met 2 slpks. en terras + autostaanplaats! Gunstig gelegen. Gvg/Wg/Gmo/Gvkr/Gvv. EPC: 231kWh/m 2 LANKLAAR - Dorpsstraat 32 A Ruime rijwoning met 4 slpks., en zolder, nabij hotel Beau Séjour. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv. EPC: 181kWh/m 2 MAASMECHELEN - Joseph Smeetslaan 229 Luxueus gelijkvloers landhuis + verd.met sauna. Opp.: 7a98ca. Vg/Wg/Gmo/Gvkr/Vv. EPC: 125kWh/m 2 MMO UFOUR Marc Dufour Veldstraat 5, 3690 Zutendaal +32 (0) marc.dufour@immodufour.be BIV AXA schatter - expert bij VLABEL VRAAG NAAR PANDEN, PROJECTEN EN BOUWGRONDEN WEGENS VELE AANVRAGEN. VRIJBLIJVENDE INFO EN JUISTE BEGELEIDING. STEEDS BEREIKBAAR. DIEPENBEEK - Sint Servaasplein 12 Een bijna nieuw app. met gezellige living met ruim zuidgericht terras en grote slpk. E 62 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvkv. Prijs LANKLAAR - Kerkhofstraat 2 Verhuurd app. met zekerheid van opbrengst. 2 slpks, liv. met inpandige kkn, badk., toilet en berg. EPC: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: LEOPOLDSBURG - Caimolaan 28 Knusse woning met gezellige living met gaskachel, keuken, 3 slks, overdekte speelkamer en grote tuin. EPC: 412 Vg, Wg, Gvg, Gvkv. Prijs ZUTENDAAL - Hoogputstraat 5 Bouwgrond 37a 48ca met weide mogelijkheid tot 2 HOB. Ook ideaal voor paardenliefhebbers. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs ZUTENDAAL - Noordlaan 13 Instapkl. glkvlrs 2 slpk-app. 5 are. Alles in uitstekende en nieuwe staat. Zonder privé tuin. Tuin: zuidgericht. EPB 90 - Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs KOOPJE GENK - Dieplaan 25 GENK - Dieplaan 26 App. op het 3 de verd.. Ideaal vr beginners of beleggers. autostaanpl., 2 slpks, berg., kkn, liv. met groot terras, aparte WC. Goed verhuurbaar. App. op de verd. met 2 slpks en gar. EPC Vg, Wg, Opgeknapt door eigenaar. Verhuurd app., Gdv, Gvkr, Gvv. momenteel zonder staanpl. verhuurd. EPC Prijs: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: LEOPOLDSBURG, Louis Lecocq 40 Instapklare gelijkvloerse woning met, aangelegde tuin zuid gericht, goede ligging. EPC: Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: GENK - Bochtlaan 6/31 HOF VAN GAN. Comfortabele assitentiewoning (serviceflat) Badk. met toilet, lavabo en douche. Indien u kiest voor een woning met optionele diensten die u het leven comfortabeler maken, dan is dit een goede keuze. (BTW stelsel aan 12 %). Kan ook verhuurd worden. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Prijs: GEVRAAGD PANDEN BOUWGRONDEN VERKAVELINGEN EXPERT - SCHATTER VOOR DE ERFDIENSTBAARHEDEN EN NALATENSCHAP, VLAAMSE BELASTINGSDIENST. STEEDS BEREIKBAAR EN 20 JAAR ERVARING. Contacteer ons vrijblijvend indien u meer informatie wenst over een bepaalde grond, woning of appartement uit ons aanbod.

8 8 Rijksweg Dilsen-Stokkem T F info@n78vastgoed.be PROJECT IN DE KIJKER DE LAATSTE 3 ENERGIEZUINIGE BOUW APPARTEMENTEN Dorpsstraat Dilsen-Stokkem Lanklaar Prijzen vanaf ,- exclusief BTW, verkooprechten,akte-, notaris- en andere aankoopkosten Breng nu een bezoek aan de appartementen Meer informatie? Neem vrijblijvend contact met ons op, wij staan u graag te woord Bree Dilsen-Stokkem (Elen) Dilsen-Stokkem (Stokkem) Dilsen-Stokkem (Stokkem) Dilsen-Stokkem (Dilsen) Dilsen-Stokkem (Lanklaar) Perceel bouwgrond OB 20,43m Wug-Gv-Gdv-Gvk-Vv. Instapklare woning Uniek gelegen woning Vrijstaande woning 4a 37ca a 99ca vernieuwd gelijkvloers 17a 22ca a 06ca 4 slpks Vg-Wg-Gvkr-Gvv, Gmo EPC: 334kWh/m². UC: Vg-Ag-Vkr-Gvv, Gmo EPC: 491 kwh/m². UC: Dilsen-Stokkem (Lanklaar) Gvg-Wg-Vkr-Gvv,Gmo. EPC: 436 kwh/m². UC: Dilsen-Stokkem (Stokkem) IN OPTIE Uniek gelegen woning Ruime woning Gerenoveerde woning 13a 80ca gelijkvloers a 35ca a 65ca Vg-Wglk-Gvrk-Gvv,Gmo EPC:379kWh/m². UC: Vg-Wg-Gvrk-Gvv,Gmo. EPC: 578kWh/m². UC: Dilsen-Stokkem (Dilsen) IN OPTIE Vg-Wglk-Gvrk-Gvv,Gmo. EPC: 522kWh/m². UC: Dilsen-Stokkem (Lanklaar) Vrijstaande woning 18a 53ca Ag-Vg-Gvrk-Gvv, Gmo EPC: 669kWh/m². UC: Maaseik (Neeroeteren) Uitzonderlijk gelegen 17a 65ca gelijkvloers wonen Comfortabele woning Instapklare woning 13a 57ca vloerverwarming a 56ca 111 m² Vernieuwde woning 8a 16ca airco Goed onderhouden woonst Gelijkvloers 5a 90ca Te renoveren woning 12a 90ca gelijkvl wonen Instapklare woning 3a 16ca 4 slpks Vernieuwde woning 5a 57ca zonnepanelen Vg-Ag-Gvkr-Gvv,Gmo EPC:946 kwh/m². UC: Vg-Wg-Gvkr-Gvv,Gmo EPC:263 kwh/m². UC: Vg-Wg-Gvkr-Gvv,Gmo EPC:499 kwh/m². UC: Vg-Wg-Gvkr-Gvv,Gmo EPC: 205kWh/m². UC: Vg-Wglk--Vkr-Gvv, Gmo EPC: 327 kwh/m². UC: Vg-Wglk-Gckr-Vv, Gmo EPC: 567 kwh/m². UC: Vg-Wg-Gvkr-Gvv, Gmo EPC: 464 kwh/m². UC: EP Vg-Wg-Gvkr-Gvv,Gmo EPC: 321kWh/m². UC: Maaseik (Opoeteren) Maaseik (Neeroeteren) IN OPTIE Maaseik (Opoeteren) Maaseik (Neeroeteren) (Eisden) (Meeswijk) Karaktervolle woning 09a 11ca Bj Instapklare woning (HOB) 7a 01ca nabij centrum Hedendaagse woning 5a 92ca Bj Gerenoveerde woning 11a 49ca 4 slpks Instapklare woning 2a 89ca 130m Te renoveren woning 2a 69ca 4 slpks App.+ studio+ handelspand 5a 50ca 4 slpks incl. zonnep Volledig te renoveren landelijke ligging 5a 01ca Vg-Wg-Gvkr-Vv, Gmo EPC: 216 kwh/m². UC: Vg-Wg-Gvkr-Gvv, Gmo EPC: 325 kwh/m². UC: Wg-Vg-Gvkr-Gvv, Gmo. EPC: 295 kwh/m². UC: Vg-Wglk-Gvkr-Gvv, Gmo EPC: 406kWh/m² UC: Vg-Wg-Gvkr-Gvv, Gmo. EPC: 540kWh/m² UC: Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. EPC: 506kWh/m² UC: Vg-Wg-Gvkr-Gvv, Gmo EPC: 167kWh/m² UC: Wglk-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. EPC: 578 kwh/m². UC: (Leut) IN OPTIE Oudsbergen Dakappartement af te werken Villa grond 129 m m breedte 26a 84ca Bouwgrond HOB 13m breedte 12a 28ca Vrijstaande woning 6a 84ca 2 slpks Degelijke woning 10a 39ca bj Vrijstaande woning Handelspand met app. Degelijk afgewerkte woning 16a 49ca centraal a 10ca 4 à 5 slpks Bj Bj Vg-Wg-Gvkr-Gv,Gmo. EPC: 170kWh/m² UC: Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Gvg-Wg-Gvkr-Gvv, Gmo Gvg-Wug-Gvkr-Vv, Gmo EPC: 478 kwh/m² UC: Wg-Vg-Gvkr-Vv, Gmo. EPC: 176 kwh/m². UC: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 488kWh/m² UC: Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. EPC: 264kWh/m² UC: Gvg-Wg-Gvkr-Vv,Gmo EPC: 242kWh/m² UC: Ons volledig aanbod op