IMMOKÉ bvba B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Editie: Kempen-Maas Jaargang 10 Nummer september 2017 Oplage Volgende editie: 13 oktober 2017 Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/ Tel. 089/ Oud Kerkhofstraat - Oude Baan u 5 Bijna Energie Neutrale (BEN)-woningen. u Oppervlaktes van 2a 23ca tot 2a 95ca. u Praktische indeling met 4 of 5 slpks. u Inpandige garage. u Afgewerkt t.e.m. fase ruwbouw-winddicht. u Aanvang van de werken voorzien in voorjaar (Vg-wg-gdv-gvkr-vv) ZIE PAGINA 2 Op de Meer zie pagina / of info@ardes.be Scholtisplein 27B Neeroeteren Tel.: 089/ TE KOOP I DILSEN - Hoek Schoolstraat en Spileind - Residentie Keizersplein 32 nieuwbouwapp. en penthouses. 1, 2 of 3 slaapkamers. Terrassen en binnentuin. Ondergr. parkeergarage. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Lift en videofoon. Tevens geschikt als investering. Komt u ook naar onze openwerfdag? Graag een seintje vooraf. OPENWERFDAG zondag 15 okt 17 van 14u tot 17u Prijzen vanaf ,- e.k. Tel.: KINROOI-KESSENICH Venlosesteenweg 287: Goed afgewerkt, karaktervol landhuis op 5a56ca. Met 4 slaapkamers, ruime woonkamer en keuken, fijne tuin, dubbele carport. EPC: 434 kwh/m². Vg,wglk,gdv,gvkr,vv. Prijs: euro. MMO UFOUR zie pagina 8 zie pag. 5 Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/ F.: 089/ Residentie Keizersplein: Wonen aan het nieuwe centrumplein te Dilsen TE KOOP I NEEROETEREN Beukenlaan 27B In t groen gelegen landelijke vrijstaande woning Perc.: 6a02. BJ: slpks + dressing. Inpand. garage. Kruipkelder. Overdekt terras met openhaard. Aangel. tuin. Zwemvijver. EPC: 241kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv ,- e.k. VASTGOED VERZEKERINGEN PRIJSVERLAGING NIEUW LANKLAAR MAASBRUG BEL ONS VOOR EEN GRATIS SCHATTING VERKOOP - VERHUUR - VASTGOEDADVIES TE KOOP I NEEROETEREN Biezenstraat 10 Charmante vrijstaande woning nabij het centrum! Perc.: 5a77. BJ: à 5 slpks. Ruime lichte leefruimte, recent vernieuwd. Lager gelegen zithoek. Inpand. garage met sectionaal poort. Tuin omheind met houten schutting. Zeer goed onderhouden! EPC: 339kWh/m² ,- e.k. TE KOOP I Koning Albertlaan 79 TE KOOP I LANKLAAR Zonnedauwlaan 7 Instapklare halfopen woning met zuidelijk georiënteerde tuin Perceel: 6a50. BJ: 1976, gerenoveerd: slpks. Zolderverd. Volledig onderkelderd. Vrijstaande garage. Mooi ruim perceel. Klein beschrijf mogelijk! EPC: 280kWh/m² ,- e.k. TE KOOP I NEEROETEREN Kinrooiersteenweg 58 TE KOOP I ELEN Steenweg nr Neeroeteren 41D Verassend ruime woning met inpandige garage en prachtige tuin. Perc.: 19a65. BJ: slaapkamers en 2 badkamers. Living met inbouwhaard. Veranda. Prachtige omheinde tuin met achterlig. weide. Mooi aangelegde oprit. Overdekt terras. Groot privacy gevoel! EPC: 356kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Vkr-Gvv ,- e.k. TE KOOP I BREE Gruitroderkiezel 161 KIJKDAG ZAT. 21 OKT. van 10.30u u Weertersteenweg 194, Acht Meilaan 52 bus 3, Op te frissen, vrijstaande woning op Zeer degelijk afgewerkt appartement 6a25ca met 4 slaapkamers, tuin gelegen met 1 slaapkamer, ruim op het zw, garage. Veel lichtinval terras(zuidgericht), ondergrondse door de tuinkamer/veranda. Bj.: parkeerplaats+ kelderberging, gelegen Verwarming: Stookolie, tank 5000L. in het centrum van Maaseik. Ideaal als Alarmsysteem aanwezig. Deels starterswoning of investeringspand! voorzien van rolluiken. Badkamer vernieuwd in Vg-wglk-gvkr-gdv-gvv/epc: Vg-wg-vkr-gdv-vv/epc: DILSEN-STOKKEM VERKOCHT VERKOCHT VERKOCHT Zonnedauwlaan 5, Op te frissen, half-open bebouwing met 3 slaapkamers en ruime, mooi aangelegde tuin met overdekt terras en vrijstaande garage, gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij park Hoge Kempen. Vg-wg-gdv-gvkr-vv/EPC: PRIJSVERLAGING Sfeervolle stadswoning met privaat tuintje, parking en kelderberging Perc.: 1a40. BJ: slaapkamers. Geïnstalleerde keuken landelijke stijl. Terras aan tuin en dakterras. Verwarmd zwembad. Domotica-systeem verlichting. Duurzame afwerkingsmaterialen! EPC: 201kWh/m² ,- e.k. Vrijstaande splitlevel woning met loods op ruim perceel. Perc.: 30a69. BJ: 1964 Woning met 3 slpks en inpand. garage. Ruim omheind perceel met grote loods (15,5m x 35m), magazijn, bovenliggend app. of burelen. Diverse mogelijkheden. Brede oprit in asfalt. Langs doorgaande weg. EPC: 683kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. Vrijstaand landhuis gelegen in een groene omgeving Perc.: 17a39. BJ: slpks. Mooie lichte leefruimte met inbouwhaard en bureauhoek. Recent geïnstalleerde keuken. Oprit in kasseien. Overdekt terras. Inpand. garage. Grote tuin met zicht op groen. EPC: 491kWh/m² Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv ,- e.k. Suzanne Louw Vastgoed - Erkend BIV vastgoedmakelaar Scholtisplein 27B Neeroeteren - 089/ hoek Europalaan/ lemmenshoefstraat, 2 loten bouwgrond voor open bebouwing. Nog 2 loten beschikbaar! lot 1: ,- opp: 06a 22ca, lot 2: ,- opp: 7a44ca, loten 3, 4 en 5 Gvg-wg-gdv-gvkr-vv. Weertersteenweg 123, Mooie, vrijstaande woning met 3 slaapkamers, inpandige garage en grote tuin. Bouwjaar: Opp. perceel: 7a32ca. Volledig onderkelderd. Momenteel is de woning verhuurd. Ook ideaal als investeringspand! Vg-wg-gdv-gvkr-vv/EPC: Oude Ophoverbaan 167, Op te frissen/deels gerenoveerde woning op 12a18ca (BJ 1965), ruime zonnige tuin gericht op het zuidoosten, residentieel gelegen, nabij het centrum van Maaseik. 3 slaapkamers. Gelijkvloers wonen mogelijk. Vg-wg-gdv-gvkr-vv/epc: (0) Bleumerpoort 2, B-3680 Maaseik +32 (0) 89/ info@janssennv.be -

2 2 IMMOKÉ bvba B-3680 (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website TONGERLO NEEROETEREN Bosstraat 58 Degelijk gerenoveerde, vrijstaande woning op 8a 89ca met leefkkn, 3 slpks, zolder, ruime veranda, dubbele garage en hobbyruimte. Zonnepanelen. Klein schrijfgeld mogelijk. (EPC kwh/m² - Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Plantenbosstraat 1 Ruime, vrijstaande woning op 13a 33ca met 4 slpks, leefkeuken, zeer ruime inpandige garage, ruime zolder met daglicht voor extra kamers, kelder en mooi aangelegd terras. Rustige ligging nabij centrum. (EPC 242 kwh/m² - Wg-wg-gdv-gvrk-gv.) VP: KINROOI Zielderveld 19 Rustig gelegen, halfvrijstaande woning op 3a 73ca met 3 slpks, leefkeuken, inpandige garage en volledig omheinde tuin. (EPC 365 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-vv). VP: ,- Kluisstraat 18 Zeer ruime halfvrijst; woning op 5 a 31 ca met 6 slpks, knusse zitkamer en ruime woonkamer. Residentiële ligging in een doodlopende straat op wandelafstand van het centrum. (EPC 602 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvrk-gv). VP: ,- NEEROETEREN Heilekamp 6 Zeer ruime woning op 6 a 50 ca met ruime leefkkn, 4 slpks, hobbykamer, zolder en volledig onderkelderd met garage. Kindvriendelijke buurt vlakbij centrum. (EPC 184 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-vv- ). VP: ,- Molenweg 6 Moderne, halfvrijstaande nieuwbouw-woning op 3a 82ca met 3 ruime slpks en inpandige garage. Volledig afgewerkt naar keuze volgens lastenboek. Rustige ligging. (Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (volledig afgewerkt) MAASMECHELEN (VUCHT) MAASMECHELEN (MEESWIJK) STERK E PRIJS! OPGLABBEEK Herdersstraat 25/304 Instapklaar, volledig gerenoveerd appartement met ruime woonkamer, 2 slpk, moderne kkn, terras en aparte garage. Rustige ligging. (EPC 239 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- NEEROETEREN - TE HUUR Sint-Laurentiusstraat 20/1 Karaktervolle vakwerkwoning, smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke materialen op 5a 15ca met 3 slpk, 2 leefkeukens en 2 badkamers. Ideaal voor vrij beroep. (EPC 398 kwh/m² - Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Weg naar Opoeteren 34 Woon-/handelspand op 5a 39ca bestaande uit een handelsgelijkvloers (244 m²) met bovenliggend, modern ingericht appartement met 2 slpks. (EPC 326 kwh/m² - Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Hoek Maaseikerlaan - Rooterweg 1 Centraal gelegen en polyvalent handelspand met toonzaal van 176 m², 2 kantoorruimtes en ruime parking. Beschikbaar in overleg. 900,-/maand. NEEROETEREN Molenweg 52a Rustig gelegen bouwgrond voor open bebouwing met opp. van 4a 83ca en frontbreedte van 17,33 m. Gelegen in het centrum van Voorshoven. (Gv-wg-gdv-gvrk-vv). VP: ,- Verkaveling Leemhoek 29 betaalbare en mooi gelegen bouwgronden met oppervlaktes van 3a 67ca tot 8a 57ca. Aangename, rustige ligging op wandelafstand van het centrum. Inschrijven mogelijk via ons kantoor tot 1 juli 17. (Gv-wg-gdv-gvkr-vv).

3 3 Immobiliën Johan Telen Spilstraat 2 bus Maaseik-Neeroeteren Tel.: info@johantelen.be - DILSEN-LANKLAAR DILSEN-ELEN DILSEN-ROTEM DILSEN-ROTEM Talingstraat 9: unieke woning op 16a25ca. Bouwjaar: Ruime woonkamer + eetkeuken. EPC: 405 kwh/m². Vg,wg,gdv,gvkr,gvv. Prijs: euro Heirbaan 87: vrijstaande, te renoveren gezinswoning op 12a60ca! Verlaagd registratierecht is mogelijk onder bepaalde voorwaarden. Vg,gdv,gvkr,gvv, wg. EPC: 1235 kwh/m². Prijs: euro Eindestraat 27: recent gerenoveerde gezinswoning op 12a20ca. Zeer rustige ligging. EPC: 374 kwh/m². gvg,gdv,gvkr,gvv,wglk. Prijs: euro Reselt 34: zeer goed gerenoveerde woning op perceel van 2a50. Rustige ligging. EPC: 334 kwh/m². Vg, gdv,gvkr,wg,gvv. Verlaagd registratierecht is mogelijk onder bepaalde voorwaarden. Prijs: euro BREE BREE-TONGERLO MEEUWEN-GRUITRODE MEEUWEN-GRUITRODE Kanaallaan 81: Karaktervolle, te renoveren gezinswoning op 5a51ca. Rustige omgeving, centrum vlot bereikbaar. EPC: 1096 kwh/m². Gvg,gvv,wg,gdv,gvkr. Prijs: euro Solterweg 53: Glkvlrse gezinswoning op 13a56ca. Bj: slpks, woonk. en eetkkn. EPC: 551 kwh/m². Vg,ag,gdv,gvkr,gvv. Verlaagd registratierecht mogelijk onder bepaalde voorwaarden. Prijs: euro Muisvenstraat 22: recente verzorgde gezinswoning in centrum. Kwaliteitskeuken en badk., 3 slpks, garage. Wg,vg,gvv,gdv,gvkr. Verlaagd registraterecht mogelijk onder bepaalde voorwaarden. Prijs: euro Breekiezel 13: authentieke, zorgvuldig gerenoveerde hoeve op perceel van 16a. 4 slaapkamers, ruime woonkamer, bureelruimte! Gv,wg,gvkr,gdv,gvv. Prijs: euro NEERGLABBEEK -NEEROETEREN -NEEROETEREN -NEEROETEREN Weg naar Opitter 24: Bruin cafe met groot terras en achterliggende, kleine woning. Wglk,gdv,gvkr,vg,gvv. Vraag naar de mogelijkheden! Prijs: Langerenstraat 53: mooie gelijkvloerse woning op 12a70ca. 3 slaapkamers, nette keuken + badkamer. Fraaie tuin. EPC: 300kWh/m². Vg,gdv,wglk,gvv,gdv. Prijs: euro Spilstraat 2: comfortabel appartement in dorpskern. 2 slaapkamers, nette keuken, vernieuwde badkamer, lift. EPC: 208 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: euro Kinrooiersteenweg 29: statig, karaktervol landhuis op 6a14ca. Ruime woonkamer, zeer ruime keuken, 4 slpks, bureelruimte. EPC: 532 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,vv,wg. Prijs: euro -NEEROETEREN DILSEN-LANKLAAR DILSEN-LANKLAAR DILSEN-LANKLAAR Ophovenstraat 21: Handelspand (ca. 90m²) in centrum. Met kelder en prive parkeerplaats. Diverse mogelijkheden. Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: euro Rotemerlaan 59: Gerenoveerde langgevelhoeve met achterliggende loods (ca. 160m²). Perceel: 21a03ca. EPC: 347 kwh/m². Vg,wglk,gdv,gvkr,gvv. Prijs: euro Schillingstraat 18: Comfortabele, prima onderhouden stadswoning. Met 3 slaapkamers en garage. Nette keuken en badkamer, kelder. EPC: 513 kwh/m². Vg,wg,gdv,gvkr,gvv. Prijs: euro Schootsheidestraat 12: Gezinswoning in rustige omgeving op 9a41ca. 3 slpks, ruime tuin. EPC: 507 kwh/m². Gvg,wglk,gvkr,gvv,gdv. Verlaagd registratierecht mogelijk onder bepaalde voorwaarden. Prijs: euro KINROOI-MOLENBEERSEL KINROOI-MOLENBEERSEL KINROOI-KESSENICH KINROOI Weertersteenweg 425: karaktervol, ruim landhuis op 10a. Recent gerenoveerd. 4 slaapkamers, ruimte voor vrij beroep, ruime woonkamer en eetkeuken. EPC: 266 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: euro Oude Kerkstraat 27: gelijkvloerse handelsruimte met bovenliggend duplex appartement. Perceel = 8a19ca. Commerciele ligging! EPC: 256 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wglk. Prijs: euro Breeersteenweg 158: vrijstaande, gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers. Perceel: 9a20ca. EPC: 428 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,gvv,wglk. Prijs: euro Broekstraat 2: zeer goed onderhouden en ruime gezinswoning op perceel van 11a20ca. Er is mogelijkheid tot bijkopen van naastliggend bouwperceel. EPC: 392 kwh/m². Vg,wglk, gdv,gvkr,vv. Prijs: euro KINROOI-KESSENICH MAASMECHELEN-EISDEN MAASMECHELEN- KINROOI Venlosesteenweg 287: Goed afgewerkt, karaktervol landhuis op 5a56ca. Met 4 slaapkamers, ruime woonkamer en keuken, fijne tuin, dubbele carport. EPC: 434 kwh/m². Vg,wglk,gdv,gvkr,vv. Prijs: euro. Pauwengraaf 34: ruime woning met handelspand + garage! Vele mogelijkheden! EPC: 328 kwh/m². Vg,gdv,gvkr,wg,gvv. Prijs: euro. Eikenlaan 50: goed onderhouden, authentieke woning op 11a31ca. Mooie kkn en badk., tuin. EPC: 834 kwh/m². Gvg,wg,gdv,gvkr,gvv. Verlaagd registratierecht mogelijk onder bepaalde voorwaarden. Prijs: euro. Broekstraat: bouwperceel geschikt voor open bebouwing. Tot. opp: 5a82ca. IMMOBILIËN JOHAN TELEN VERKOOP ZONDER ZORGEN

4 4 MAASMECHELEN ZUTENDAAL Rustig gelegen ruim app. i.h.centrum (achter de kerk). Het app. heeft een grote living met aansluitend volledig ingerichte keuken en berging. De 3 slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. Zeer gezellige woning, gelegen nabij het centrum van Zutendaal, op een perceel van 9a8ca, in een rustige, groene omgeving. Biedt uitbreidingsmogelijkheden zoals vb verruimen van keuken... Prachtig nieuwbouw app., op wandelafstand van het commercieel centrum. 2 ruime slpks met parket en mooie grote ramen. Badkamer met moderne dubbele wastafel en luxe inloop douche. Kmo-units, showrooms en projectgronden te koop! Op het industrieterrein a.d.nieuwpoortlaan in Genk wordt een terrein v m² ontwikkeld tot een multifunctioneel bedrijvenpark: Zuiderpark Genk! Kramerslaan 13 b Hasselt Tel 011/ Kramerslaan 13 b Hasselt Tel 011/ Kramerslaan 13 b Hasselt Tel 011/ LEROI IMMOBILIËN T. 012/ Hasseltweg Bokrijk Mooi perceel bouwgrond - Hasseltweg links van huisnummer are - Z-ligging - ongeveer 35m straatbreedte. Prijs: EURO HASSELT Appartement met 2 slaapkamers, terras en garage vlakbij commercieel stadscentrum. 1 garage. EPC: 171kWh/m 2. Prijs: HASSELT- Instapkl. woning (HOB), opp.: > 206m² + dubb. gar. Z.-terras aansluitend op de leefruimte, inkomhal met vestiare en gastentoilet, 3 slpks, 2 badk., berg.en waspl. 4 autostaanpl. EPC: 381 kwh/m² jaar VP: Mooi gelegen bouwgrondperceel (OB) in Genk(Winterslag-Waterschei) kortbij de autosnelweg en het centrum van Genk op een verkaveling van de Tolbareelstraat. Opp.: 686 m² / 6a 86ca. VP: De Limburgse Huizenwinkel T UW PARTNER IN VASTGOED - info@imanex.be JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. 214,12 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 18/08/2017 Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com BHC * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aan JE makelaar! BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM

5 5 Rijksweg Dilsen-Stokkem T F info@n78vastgoed.be Residentie Keizersplein: Wonen aan het nieuwe centrumplein te Dilsen 32 PRACHTIGE APPARTEMENTEN & 1 HANDELSRUIMTE IN HET CENTRUM VAN DILSEN. Met veel plezier stellen wij het project Residentie Keizersplein aan u voor. De ligging van dit prachtige project kan niet beter: pal in het centrum van Dilsen én aan het nieuwe stadsplein. Het project zal gerealiseerd worden op de hoek van de Schoolstraat en Spileind. U kan hier genieten van het unieke zicht op het nieuwe, autovrije & groene centrumplein én op de binnentuin van het project zelf. Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand, met het openbaar vervoer zelfs voor de deur! Residentie Keizersplein kenmerkt zich door een diversiteit aan indeling, bewoonbare oppervlaktes van 72m² tot maar liefst 238m² en keuze uit 1, 2 of 3 slaapkamers. Parkeren kan in de ondergrondse garage, waar zich tevens de bergingen bevinden. Prijzen: - 1 slaapkamer v.a (*) - 2 slaapkamers v.a (*) - 3 slaapkamers v.a (*) (*) excl. BTW, verkooprechten, aktekosten, ereloon notaris, aandeel basisakte, kosten nutsvoorzieningen. Dilsen-Stokkem (Rotem) Dilsen-Stokkem (Rotem) Dilsen-Stokkem (Rotem) Dilsen-Stokkem (Dilsen) Dilsen-Stokkem (Lankl.) Dilsen-Stokkem (Stokkem) Dilsen-Stokkem (Lanklaar) Dilsen-Stokkem (Rotem) Rustig gelegen bouwgrond Goed onderhouden woning Goed onderhouden woning Instapklare woning Vrijstaande woning Perceel bouwgrond Nieuw te bouwen woning Instapklare woning Lot 2: 4a 44ca HOB 7a 58a 3 slpks 6a 45ca 4 slpks bj slpks 5a 09ca 3 slpks 9a95ca a 09ca HOB 10a34ca garage Lot 3: 4a 26ca garage onderkelderd garage centrum doodlopende straat OB Rustige ligging slpks Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 502 kwh/m². UC: Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 434 kwh/m². UC: Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 121,36 kwh/m². UC Gvg-Wg-Gdv-Gvrk-Gvv EPC: 677kWh/m². UC: Gvg-Wg-Gdv-Gvrk-Vv Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Vg-Wglk-Gdv-Gvrk-Vv EPC: 636kWh/m². UC: Dilsen-Stokkem (Lankl) Dilsen-Stokkem (Elen) Dilsen-Stokkem (Stokkem) Dilsen-Stokkem (Dilsen) Dilsen-Stokkem (Elen) Dilsen-Stokkem (Lanklaar) Genk (Bokrijk) Lanaken (Rekem) Gelijkvloers appartement Ruime instapklare woning Nieuwbouwwoningen Instapklare woning Te vernieuwen woning Woning met handelsruimte Uitzonderlijk herenhuis Instapklare woning 110m 2 3 slpks 7a 10ca 3 slpks Afgewerkt 3 slpks 5a 63ca 3 slpks 8a 90ca 4 slpks 6a 99ca 4 slpks 17a 68ca 5 slpks 6a 23ca 2 slpks. garage garage Garage garage Bj Bj Bj garage Vg-Wg-Gdv-Gvrk-Vv Vg-Wglk-Gdv-Gvrk-Vv Vg-Wche-Gdv-Gvrk-Gvv Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 407kWh/m². UC: EPC: 638kWh/m². UC: EPC: In aanvraag EPC: 355 kwh/m². UC: EPC: 509 kwh/m². UC: EPC: 509 kwh/m². UC: EPC: 181 kwh/m². UC: EPC: 355 kwh/m². UC: Lanaken Maaseik (Smeermaas) Lanaken Lanaken (Gellik) Lanaken (Rekem) Lanaken (Gellik) Lanaken (Smeermaas) Maaseik (Neeroeteren) Nieuwbouwwoning casco-staat Bj EPC: IN aanvraag Woning met zwembad Luxueus woonhandelshuis Gelijkvloersappartement Duplexappartement Bouwgrond OB Recente woning (HOB) Ruime woning 3 slpks 4a 22ca bj a 43ca 4 slpks 115m² terras 157m² 4 slpks 12a 72ca 20m str.br. 4a 02ca bj a 39ca bj lg beschr. mog Bj gerenoveerd vernieuwd OB Lg beschr. mog slpks Wug-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. EPC: 202kWh/m². Gvg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv Wug-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Wug-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. EPC: 167,89 kwh/m². UC: EPC: 123,65kWh/m². UC: EP EPC: 167,89 kwh/m². UC: UC: EPC: 298kWh/m². UC: EPC: 375 kwh/m². UC: Maaseik (Neeroeteren) Maaseik (Neeroeteren) Maaseik (Wurfeld) Maaseik Maaseik Maasmechelen Maasmechelen Maasmechelen (Eisden) Duplex-appartement Ruime villa Afgewerkte nieuwbouwwoning Handelsgelijkvloers/app. Kantoor/handelsgelijkvloers Perceel bouwgrond HOB Nieuwbouw appartementen Deels vernieuwde woning Bj Tuintje + terras carport a 90ca ruime kelder 4 slpks Lot 35: 4a 66ca: ,85 Lot 35A: 5a 58ca: ,85 210m² Incl. kelder centrum incl. garage 90 m² mog. vrij beroep nabij centrum 4a 46ca Glkvlrs 153 m² Duplex 252 m² a 95ca 190m² 6 slpks Vg-Wg--Gdv-Vkr-Vv EPC: 134,63 kwh/m². UC E Vg Vg-Wg/Wglk-Gdv-Vkr-Gvv EPC: 168 kwh/m². UC Gvg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv EPC: In opmaak. EPC: In Opmaak Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv EPC: 265 kwh/m² UC: Ons volledig aanbod op

6 BOUWBIJLAGE Een pelletkachel: wat moet ik weten? Knus een boek lezen in de zetel met een glaasje wijn, of een romantische avond voor het haardvuur doorbrengen met je partner: een vlammetje in huis brengt licht en warmte op koude winteravonden. Voor veel mensen is een woning zonder haardvuur dan ook ondenkbaar. Hoor jij bij die groep voor wie een kachel nostalgie, gezelligheid en warmte betekent? Maar zie je op tegen het hogere verbruik en het relatief lage rendement van een houtkachel? Dan is een pelletkachel iets voor jou! Brandstof voor je pelletkachel: pellets Het grote voordeel van een pelletkachel is zijn rendement. Een rendement van 90% of meer is allang geen uitzondering meer, maar de norm. Daarenboven wordt de pelletkachel niet aangedreven met de duurdere houtblokken, maar met goedkope pellets. Houtpellets worden gemaakt van samengeperst houtafval, wat van pellets een zeer milieuvriendelijke brandstof maakt. De kwaliteit van pellets kan wel wat variëren afhankelijk van de gebruikte houtsoort. Gelukkig zijn pelletleveranciers tegenwoordig veelvuldig voorhanden, wat vergelijken eenvoudiger maakt. Naast hout worden pellets ook wel eens gemaakt van samengeperst stro of artisjokresten. Wist je trouwens dat sommige pelletkachels zelfs maïs, kersenpitten en olijfpitten kunnen verbranden? Onderhoud en prijs van een pelletkachel Wat betreft onderhoud heb je aan een pelletkachel over het algemeen niet veel werk. Een jaarlijks onderhoud en regelmatig de aslade leegmaken volstaan om je pelletkachel in topconditie te houden. Bovendien gaat een goede kachel zeker 20 jaar lang mee. Kies dan wel voor een model van hoogwaardige materialen bij een betrouwbare leverancier! Pelletkachels zijn verkrijgbaar tussen en euro. Voor grote pelletketels, die erop gebouwd zijn om eigenhandig een volledige woning te verwarmen, reken je best op minimum euro. Gebruiksgemak van een pelletkachel Ook het aansteken van de pelletkachel wordt gekenmerkt door een buitengewoon gebruiksgemak. Een schroef laat de pellets vanuit een reservoir in de kachel vallen. Daar worden ze met behulp van een gloeispiraal automatisch ontstoken. Je hoeft dus nooit meer te sukkelen met aansteekhout of aanmaakblokjes. Het nadeel hiervan is wel dat, als de elektriciteit uitvalt, ook je pelletkachel niet meer functioneert. Een hoogtechnologische pelletkachel Pelletkachels zijn verkrijgbaar in allerlei verschillende uitvoeringen. Zo kan je erg ver gaan in de technologische snufjes voor je pelletkachel: als je wil kan je je kachel bedienen met touchscreen of zelfs vanop je smartphone. De temperatuur wordt dan geregeld met een thermostaat, waarbij de pelletkachel automatisch aangaat en pellets vanzelf aanvoert wanneer de temperatuur onder de gewenste waarde valt. s Nachts kan je je pelletkachel op laag vermogen laten doorbranden en zelfs individuele programma s zijn instelbaar. Soorten pelletkachels en centrale verwarming Kies je voor een vrijstaande of een ingebouwde pelletkachel? Of een kachel in combinatie met een fornuis, zodat je erop kan koken? Een pelletkachel kan zelfs aangesloten worden op je centrale verwarming of op je ketel voor sanitair warm water. Zo kan je je energiefactuur handig doen zakken. Om je volledige woning te verwarmen kies je echter beter voor een krachtigere pelletketel. Pelletkachels: goed voor jou en voor de natuur Op zoek naar een milieuvriendelijke, bijna CO² neutrale kachel die weinig schadelijke gassen uitstoot, maar die je wel alle voordelen van een houtkachel geeft mét een hoger rendement? Dan kies je met een gerust hart voor een pelletkachel. Dankzij hun flexibele inzetbaarheid, prachtig design en ecologisch verantwoorde verbranding gaat de populariteit van pelletkachels al verschillende jaren met recht en rede in stijgende lijn. Tijd om mee op de kar te springen! Voordelen? Pelletkachels zijn te verkrijgen in verschillende maten, kleuren en stijlen. Aangepast aan de stijl van uw huis en uw noden. Rook: Deze kachels ontwikkelen veel minder rook dankzij hun unieke manier van verbranden. Efficiënte warmte: Dit is een kachel die de ruimte lekker warm maakt, zonder zelf extreem warm te worden. De buitenkant van de kachel warmt veel minder op dan bij een houtkachel, waardoor je hem dichtbij de muur kunt plaatsen. Zo is de kachel ook veilig voor kinderen en huisdieren. Een pelletkachel stoot veel minder schadelijke gassen uit. De goed samengeperste pellets branden efficiënter dan boutblokken waardoor minder schadelijke gassen vrijkomen. Milieu: Houtpellets worden gemaakt uit samengeperste houtkrullen en zaagsel. Zo wordt enkel hout gebruikt dat als afval beschouwd wordt. Er worden dus geen bomen gekapt om pellets van te maken. Je helpt eigenlijk de houtindustrie met het opruimen van restafval terwijl je op een goedkope manier je huis verwarmt! Zo verspil je dus een pak minder geld aan verwarmingskosten. Een gezin bespaart al snel 50 per maand op de verwarmingskosten na de aankoop van een pelletkachel. Nadelen? Deze kachel is een elektronisch geavanceerd apparaat, waardoor het dus ook elektriciteit nodig heeft om te werken.. Als je dus zonder stroom valt dan valt ook je verwarming weg. Dit probleem kun je opvangen door een noodbatterij aan te schaffen, dit kost natuurlijk extra. Aankoopprijs: Een pelletkachel aankopen is niet goedkoop. Dit moet je dan zien als een investering en bij regelmatig gebruik betaalt deze kachel zichzelf snel terug. Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T F

7 7 Op de Meer LAATSTE APPARTEMENTEN MET PRACHTIG ZICHT & UNIEKE PENTHOUSE 3 SLPKS 153m² + dakterras App 2 slpks 93m² met zuidwest gericht terras: Penthouse met uniek zicht 3 slpks 153m² met dakterras: Ondergrondse parkeerplaats: LUXE WATERWONINGEN Prachtige woningen met zeer goed gevoel, 180m² bewoonbare oppervlakte + zuid-zuidwest gericht zonneterras en aangelegde tuin. Ideaal voor mensen die niet te groot willen wonen maar toch een huis boven een appartement ververkiezen. Uniek zicht! LAATSTE RUIME GEZINSWONINGEN LAATSTE 2! Nog 3 beschikbaar - 3 Slpks - volledig afgewerkt + aangelegde tuin + terras op het zuiden - GIGANTISCHE garage plaats voor 3 auto s - Rustige doodlopende woonwijk, vlakbij C-Mine - Woonopp. incl. garage 205 m² / Prijs: exclusief kosten. LOFT - Appartementen: 3 Slpks + bureel 217m² uniek gelegen, tussen de eiken bomen. Zeer goede isolatie, thermisch en akoestisch, vraaggestuurde ventilatie. RUSTIG GELEGEN WONING IN ZUTENDAAL Prachtig gelegen woning op 8a40ca in Zutendaal. Rustige tuin, volledig omheind, woning 3 slpks + garage + kelder + veranda. Verlaagde registratie mogelijk. EPC 284 kwh/m². Prijs: Leeuwerikstraat - Betaling bij oplevering / geen tussentijdse betalingen Aankoop afhankelijk van de verkoop eigen woning mogelijk Info & Verkoop: / STEEDS INTERESSANTE LOCATIES VOOR NIEUWBOUW GEZOCHT! Meer dan 40 woningen opgeleverd Stedenbouwkundige inl.

8 8 MMO UFOUR Marc Dufour Veldstraat 5, 3690 Zutendaal +32 (0) BIV BOUWGRONDEN - Rozenkranslaan 32 Heel goed gelegen bouwgrond met mogelijkheid tot appartementen. SMEERMAAS - Maaseikersteenweg 9/2 SMEERMAAS - Maaseikersteenweg 9/1 DILSEN - Kerkhofstraat 2 ZUTENDAAL - Dennebosstraat 3 Mooie bouwgrond voor OB. 2 grondgebonden woningen mogelijk. Heel net en ruim appartement welk degelijk is afgewerkt met 2 slpks. Ruim terras en goed EPC. Prijs: Net app. aan de Ned. grens. met 2 slpks waarvan er eentje uitmondt op het terras. Ruim terras en goed EPC. Prijs: Goed gelegen appartement bij het centrum. Deels gerenoveerde pand heeft 2 slpks. Prijs: Grotestraat 196, 198 en 200: Projectgrond voor appartementen. LANAKEN - REKEM - Steenweg 225 B2 ZUTENDAAL - Vijftien Augustusstr. 12 ZUTENDAAL - Vijftien Augustusstr. 15 Maasmechelen - Brugstraat 1513 Heel net en verzorgd appartement met 2 grote slaapkamers. Ideaal voor starters. Prijs: Twee appartementen met een handelszaak en parking. Goede opbrengst. Prijs: Degelijke woning welke wat opknapwerk vereist. Heeft de uitstraling van een herenhuis. Prijs: Fermette met binnenplaats en eigen ruime tuin. Klaar om een B&B op te starten. Prijs: Weg naar As 193/11 ZUTENDAAL - Noordlaan 13 ZUTENDAAL - Kempenseweg 90 Prachtig en degelijk afgewerkt appartement. Ideaal gelegen aan de scholen. Prijs op aanvraag Instapklaar gelijkvloers appartement met of zonder grote tuin van 5 are. Prijs: Jouw thuis in een nieuw huis! Prima verzorgde en zeer degelijke afgewerkte ruime woning. Prijs: op aanvraag. - Grotestraat 198 ZUTENDAAL - Grensweg 22 - Zaveldries 41 Volledig op te knappen woning met garage. Prijs: Een appartement in Genk weldra in verkoop! TE HUUR: goed draaiende café. Voorwaarden af te spreken met eigenaar. DIEPENBEEK - Katteweidelaan 47 - Grotestraat Vennestraat 171 Prachtige strakke villa. Ideaal voor een gezin of personen welke van privacy wensen te genieten. Prijs: Goedgekeurde plannen voor 8 appartementen. Ideale ligging bij het centrum. Prijs op aanvraag. Net appartement in het centrum. Verhuurd Prijs: ZUTENDAAL - Maastrichterstraat 37 NEEROETEREN - Ophovenstraat 34 ZUTENDAAL - Hoogputstraat NEEROETEREN Verhuurd pand op ruime bouwzone. Mogelijkheid tot opsplitsen. Prijs: Centraal gelegen projectgrond in het centrum m² perceelgrootte. Open bebouwing. Rustig gelegen bouwgrond, ideaal voor paardenliefhebbers. TE HUUR: Zeer goed gelegen frituur in het centrum. Terras en zitruimte binnen. Huurprijs en overname te bespreken. - Grotestraat 200 ZUTENDAAL - Heiberg LEOPOLDSBURG - Rozenstraat 35 - Klotbroek Ruime op te knappen woning met tuin met 3 slpks. Contacteer ons vrijblijvend indien u meer informatie wenst over een bepaalde grond, woning of appartement uit ons aanbod.