TE KOOP. Herenstraat K.K Hoeselt. Immofusion Heusden-Zolder. Schootstraat Heusden-Zolder

Transcriptie

1 TE KOOP K.K. Immofusion Heusden-Zolder Schootstraat Heusden-Zolder Herenstraat Hoeselt

2 Herenstraat Hoeselt Inleiding Klassevilla in moderne architectuur op 68a grond met buitenzwembad en jacuzzi! U staat meteen perplex bij het zien van de schitterende deuren in de inkomhal en dan bent u lang nog niet rond! Een riante en exclusieve woonkamer met ruimte genoeg voor een salon naar keuze, een eetkamer waar u kan genieten van het prachtige uitzicht op de tuin en bovendien een luxueuze keuken waarin u zich volledig kan uitleven! Ervaar vastgoed alsof je er zelf in staat. Nu kan het met onze 3D-Tours. Belééf ons VIRTUEEL BEZOEK : bit.ly/2bwvegl Pluspunten: Moderne villa in het groen, rustig gelegen, maar vlakbij de autosnelweg richting Tongeren, Luik en Hasselt! Opgetrokken uit natuurlijke en hoogwaardige materialen Technische snufjes zoals domotica, airco en warmtepomp Zwembad en jacuzzi aanwezig Vloerverwarming voorzien in de gehele woning Ideaal voor paardenliefhebbers 2

3 Ligging en indeling Begane grond De zeer ruime inkomhal met gastentoilet en vestiare is voorzien van natuuur stenen vloer. Via openslaande glazen deur toegang tot de sfeervolle leefruimte. Men treft hier gezellige zithoeken, waarvan één met mooi ingewerkte gashaard. De keuken met zicht op de achtertuin en met toegang tot terras is ingericht met moderne apparatuur: een 5- pits kookfornuis, ingebouwde koelkasten, een combi-oven (hetelucht/microgolf), een friteuse, etc.. Aansluitend een gezellige eetruimte. 3

4 Ligging en indeling Eerste verdieping: Het hellend vlak afgewerkt in parketvloer geeft toegang tot de ruime nachthal. We treffen hier 3 slaapkamers en 2 badkamers. De mastersuite is uitzonderlijk ruim met een dressing, volledig uitgeruste badkamer in natuursteen en een grote slaapkamer met uitzicht op de tuin en het terras. Verder op deze verdieping treffen we aan de achterkant 2 ruime slaapkamers met eveneens uitzicht op het terras en met een gedeelde badkamer voorzien van, wastafel en douche. Apart toilet op de nachthal en een leeshoek. Kelder: Dubbele garage en voorraad-/magazijn vanuit de hal te bereiken. De kelder met technische voorzieningen is ook te bereiken via een buitendeur en electrisch bedienbare poort. 4

5 Ligging en indeling Tuin: Met een groot stuk grond en de paardenstallen is dit huis ideaal vor paardenliefhebbers. Het uitzicht op het groen is top. Achteraan het perceel is ook een leuke vijver dat gewoon rust uitstraalt. De woonkamer ligt op gelijke hoogte met het terras. Door de grote ramen bieden ook de slaapkamers een prachtig zicht op het groen. Bijzonderheden Energie verbruik: 206 kwh/m2 Stedenbouwkundige vergunning ontvangen : ja Verkavelingsvergunning: ja Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister : Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) Voorkooprecht RUP : nee Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : neen Overstromingsgevoeligheid van uw vastgoed : niet gelegen in een overstromingsgebied 5

6 Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten ,- k.k. In overleg Geheel perceel Bouw Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning Bouwperiode 2008 Dakbedekking Gewalst materiaal Oppervlaktes en inhoud Perceeloppervlakte 6816 m² Gebruiksoppervlakte wonen 400 m² Inhoud m³ Oppervlakte overige inpandige ruimten Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 200 m² 60 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers) Aantal badkamers 2 Locatie Ligging Type Hoofdtuin Oriëntering Heeft een achterom Staat Aan bosrand Aan rustige weg Vrij uitzicht Open ligging Buiten bebouwde kom In bosrijke omgeving In woonwijk Platteland Nabij openbaar vervoer Nabij school Achtertuin Noord west Goed onderhouden 6

7 Kenmerken Energieverbruik Energielabel G Energie-index 206,00 Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 3 Aantal overdekte parkeerplaatsen 2 Verwarmingssysteem Warmtebron Parkeergelegenheid Heeft Airco Heeft een alarm Heeft kabel-tv Heeft een rookkanaal Tuin aanwezig Heeft een jacuzzi Heeft schuifdeuren Heeft een zwembad Heeft ventilatie Centrale verwarming Airconditioning Vloerverwarming Warmtepomp Gashaard Gas Parkeerkelder 7

8 Foto's 8

9 Foto's 9

10 Google maps 10

11 Tekeningen 11

12 Tekeningen 12

13 Foto's 13

14 Foto's 14

15 Sfeer impressies 15

16 Sfeer impressies 16

17 Strakke villa op perceel van ca. 68a op een rustige locatie in Hoeselt. 17

18 Immofusion Heusden-Zolder Schootstraat Heusden-Zolder