Gratis huis aan huis in: Genk, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE ACHTERAAN Gratis huis aan huis in:, Lanaken, Maasmechelen, Zutendaal Editie: Jaargang 15 Nummer juni 2017 Oplage Volgende editie: 21 augustus 2017 Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via BILZEN UNIEK De meest bereikbare makelaar Berenbroekstraat 19 Unieke ligging. Dubbel woonhuis op 31a50. Landelijk in het groen. Hoofdwoning: hal, leefr., kkn, waspl. met douche en toilet, 5 slpks, badk., buitenberging, poolhouse, zwembad, dubbele carport. Woning vooraan: hal, living, kkn, badk, 3 slpks, wc, autostpl. Kl. schrijfg. mog! EPC: 353 Kwh/m² Gvg/Lwag/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: Uw pand toevertrouwd aan onze zorgen? Een slimme zet! info@ilm.be I Scholtisplein 27B Neeroeteren Tel.: 089/ I OETERPARK - Nieuw leven in het centrum - Spilstraat te Neeroeteren Reeds 60% verkocht! 31 erkende assistentiewoningen: reeds 60% verkocht! 2 nieuwbouwwoningen en 3 nieuwbouwappartementen. De bouwwerken zijn gestart! Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar (Dilsen-Stokkem) Lumaro Vastgoed: De positieve kracht in de vastgoedwereld! LUMARO VASTGOED Openingsuren: ma t/m vrij: 9u-12u I 13u-17u I zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak! Thuis in uw droomhuis / rebecca@immofair.be GENK Op de Meer zie pagina / of info@ardes.be 214,12 * /mnd VAST per BEL ONS VOOR EEN GRATIS SCHATTING I OPGLABBEEK Kapelstraat 47 I ROTEM Rijksweg 653 I NEEROETEREN Beukenlaan 27B NIEUW In t groen gelegen charmante vrijstaande woning. Perc.: 6a02 BJ: slpks + dressing. Dubb. inpand. garage. Kruipkelder. Overdekt terras met openhaard. Aangel. tuin. Zwemvijver. EPC: 241kWh/m². Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Vv ,- e.k. VERKOOP - VERHUUR - VASTGOEDADVIES I LANKLAAR Zonnedauwlaan 7 Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 75%, rentevoet 2,6% vast 10 jaar, JKP 2,98%, tarief 19/05/2017 Vrijstaande woning met praktijkruimte en kantoorgebouw Perceel: 10a44. Bouwjaar: à 4 slaapkamers mogelijk. Volledig onderkelderd. Ruim perceel met garage. Topligging in het centrum! EPC: 256kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. I LANAKEN Molenweidestraat 15 Residentie Maasdal Nog 1 nieuwbouwappartement in landelijke stijl! 3 slaapkamers en riant terras Opp. app.: 142,65m² en terras: 24,48m². Prachtig wijds uitzicht over de velden. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Videofoon. Ondergrondse parkeergarage. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. I ROTEM Eindestraat 46 Instapklare halfopen woning met zuidelijk georiënteerde tuin Perceel: 6a50. BJ: 1976, gerenoveerd: slpks. Zolderverd. Volledig onderkelderd. Vrijstaande garage. Mooi ruim perceel. Klein beschrijf mogelijk! EPC: 280kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv ,- e.k. I LANAKEN Maaseikersteenweg 156 Makelaar in hypothecair krediet bvba IBCC FSMA:2789 Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel,, Sint-Truiden, Maasmechelen, Leuven, Turnhout, Geel en Zoutleeuw info@hypocent.com BHC Recent instapklaar appartement met ondergrondse parking en berging Opp.: 92m² + terras. BJ: slpks. Dakterras met vrij uitzicht Goed verhuurd! Tevens geschikt als investering! Klein beschrijf mogelijk. EPC: 106kWh/m². Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. Gerenoveerde hoevewoning met praktijkruimte Perc.: 8a85. BJ: Renovatie: slpks. Met praktijkruimte of extra slaapkamers. Wijds uitzicht over de velden. Landelijk gelegen. Klein beschrijf mogelijk. EPC: 306kWh/m². Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. Sfeervolle woning met 3 slaapkamers en studio Perc.: 8a59. BJ: Gerenoveerd. Gezellige living met parketvloer. Duurzame kkn. Overdekt terras en tuin. Kelder. Werkplaats. Overdekt terras. Tuin. EPC: 635kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv ,- e.k. BELGISCH HYPOTHEEK CENTRUM Suzanne Louw Vastgoed - Erkend BIV vastgoedmakelaar Scholtisplein 27B Neeroeteren - 089/

2 2 IMMOKÉ bvba B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website NEEROETEREN - TE HUUR OPOETEREN NEEROETEREN NEEROETEREN Hoek Maaseikerlaan - Rooterweg 1 Centraal gelegen en polyvalent handelspand met toonzaal van 176 m², 2 kantoorruimtes en ruime parking. Beschikbaar in overleg. DILSEN Zandstraat 6b Ruime, vrijstaande nieuwbouw-woning in landelijke stijl, afgewerkt t.e.m. fase ruwbouw-winddicht op 4a 65ca. 3 ruime slpks en ruime zolder. (Vg-wg-gdv-gvkr-vv). VP: ,- voor ruwbouw-winddicht Molenweg 6 Moderne, halfvrijstaande nieuwbouw-woning op 3a 82ca met 3 ruime slpks en inpandige garage. Volledig afgewerkt naar keuze volgens lastenboek. Rustige ligging. (Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (volledig afgewerkt) VERLAAGDE PRIJS! Plantenbosstraat 1 Ruime, vrijstaande woning op 13a 33ca met 4 slpks, leefkeuken, zeer ruime inpandige garage, ruime zolder met daglicht voor extra kamers, kelder en mooi aangelegd terras. Rustige ligging nabij centrum. (EPC 242 kwh/m² - Wg-wg-gdv-gvrk-gv.) VP: MAASEIK MAASEIK MAASEIK VERLAAGDE PRIJS! Lodderkuil 55 Modern, energiezuinig appartement op de eerste verdieping met ruime woonkamer met open kkn, 2 slpks en terras. Gelegen in een rustige straat. Laag beschrijf mog.! (EPC 187 kwh/m² - Vg-wug-gdv-gv). VP: ,- Heilekamp 6 Zeer ruime woning op 6a 50ca met ruime leefkkn, 4 slpks, hobbykamer, zolder en volledig onderkelderd met garage. Kindvriendelijke buurt vlakbij centrum. (EPC 184 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-vv- ) VP: ,- VERLAAGDE PRIJS! Venlosesteenweg 176 Halfvrijst. woning op 8a 24ca met 2 slpks, veranda, zolder via vaste trap, kelder en aparte garage. Landelijk uitzicht aan achterzijde. Klein schrijfgeld mog. (EPC 464 kwh/m² - Vg-wglk+ag-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Oud Kerkhofstraat Oude Baan Vijf bijna energie neutrale (BEN)-woningen met 4 of 5 slpks en inpandige garage. Oppervlaktes van 2a 23ca tot 2a 95ca. Afwerking t.e.m. fase ruwbouw-winddicht. (Gv-wg-gdv-gvkr-vv). Prijzen vanaf ,- excl. kosten. BREE-CENTRUM MAASMECHELEN (Vucht) MAASMECHELEN (Meeswijk) MAASEIK Opitterpoort 21-Regenboogstraat 2a Opbrengsteigendom van 2003 bestaande uit een verhuurd handelsgelijkvloers (67 m²) en een bovenliggend appartement (124 m²) met 2 slpks (EPC app. 206 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- VERLAAGDE PRIJS! Herdersstraat 25/304 Instapklaar, volledig gerenoveerd appartement met ruime woonkamer, 2 slpk, moderne kkn, terras en aparte garage. Rustige ligging. (EPC 239 kwh/m² - Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Sint-Laurentiusstraat 20/1 Karaktervolle vakwerkwoning, smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke materialen op 5a 15ca met 3 slpk, 2 leefkeukens en 2 badkamers. Ideaal voor vrij beroep. (EPC 398 kwh/m² - Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: ,- Verkaveling Leemhoek 29 betaalbare en mooi gelegen bouwgronden met oppervlaktes van 3a 67 tot 8a 57ca. Aangename, rustige ligging op wandelafstand van het centrum. Inschrijven mogelijk via ons kantoor tot 1 juli 17. (Gv-wg-gdv-gvkr-vv). JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HEt aan JE makelaar!

3 , 3 WALTWILDER-BILZEN LANDELIJK Amelsdorp 8 Halfopen woning op 6a63. Kangoeroewoning. Hoofdbouw: hal, leefr., kkn, 4 slpks, 2 badks, kelder. Achterbouw: hal, leefr., open kkn, 2 slpks, badk., berging. Terras, grote tuin. Kl. schrijfg. mog! EPC: 295kWh/m² Vraagprijs: EISDEN-MAASMECHELEN 5 SLPKS Bevrijdingslaan 38 Gerenoveerd halfopen landhuis. Hal, wc, keuken, badkamer, 3 grote en 2 kleine slaapkamers. Zolder, kelder, terras, tuin, garage. Voorzien van zonneboiler. Kl. schrijfg. mog! EPC: 350kWh/m² Vraagprijs: GELLIK-LANAKEN 4 SLPKS Biesweg 2 Halfopen, ruime gerenoveerde gezinswoning. Hal, leefruimte, keuken, badkamer met bad, wc en lavabo, 4 slaapkamers, zolder, kelder, garage. EPC: 674kWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: MEESWIJK-MAASMECHELEN LANDELIJK Kerkplein 21 Halfopen woonhuis, gelegen in Meeswijk. Hal, wc, leefr., kkn, 3 à 4 slpks, badk. met bad en lavabo. Beneden dubbel glas. Kl. schrijfg.mog. EPC: 421kWh/m² Vg/WgLk/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs: EISDEN-MAASMECHELEN 2 ADRESSEN Langstraat 37 Handelshuis, gelegen nabij het Vrijthof (marktplein) van Eisden-Dorp. Glv: handelsruimte met toilet. 1e+2e verd: appartement. Leefr., kkn, badk met bad, lavabo en wc, 3 slpks, terras. EPC: 437 kwh/m² Vraagprijs: MAASMECHELEN GERENOVEERD Majoor Berbenlaan 27 Gerenoveerd halfopen woonhuis. Hal, living, keuken, berging, 3 slaapkamers, badkamer, kelder, garage, tuin. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC: 367 kwh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvk/Gvv. Vraagprijs: MAASMECHELEN CENTRUM Talderstraat 41 Halfopen woonhuis nabij het centrum. Hal, living, kkn, wc, badk, berg., 4 slpks, zolder, kelder. Garage. Beklinkerde binnenkoer. Kl. schrijfg. mog.! EPC 714kWh/m² Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs: MAASMECHELEN RUIM Wilgenstraat 13 Halfopen woning op 4a37. Hal, wc, leefruimte, aparte keuken, veranda, 4 slaapkamers, 2 badkamers, zolder, kelder, dubbele garage. EPC: 247 kwh/m². Vraagprijs: OPGRIMBIE-MAASMECHELEN CHARMANT Windmolenweg 6 Gerenoveerde woning op 4a38ca. Hal, wc, kkn, leefr, kkn, veranda, badk. met bad, douche, wc en lavabo, 3 slpks. Kelder met inpand. garage. Ruime tuin. Dubbel glas+rolluiken. EPC: 279 kwh/m² Vraagprijs: De meest bereikbare makelaar GENK Kmo-units, showrooms en projectgronden te koop! Op het industrieterrein a.d.nieuwpoortlaan in wordt een terrein v m² ontwikkeld tot een multifunctioneel bedrijvenpark: Zuiderpark! GENK Prachtig nieuwbouw app., op wandelafstand van het commercieel centrum. 2 ruime slpks met parket en mooie grote ramen. Badkamer met moderne dubbele wastafel en luxe inloop douche. MAASMECHELEN Rustig gelegen ruim app. i.h.centrum (achter de kerk). Het app. heeft een grote living met aansluitend volledig ingerichte keuken en berging. De 3 slaapkamers liggen aan de achterzijde van het appartement. HASSELT-GENK Instapkl. woning (HOB), opp.: > 206m² + dubb. gar. Z.-terras aansluitend op de leefruimte, inkomhal met vestiare en gastentoilet, 3 slpks, 2 badk., berg.en waspl. 4 autostaanpl. EPC: 381 kwh/m² jaar VP: LEROI IMMOBILIËN T. 012/ Kramerslaan 13 b Hasselt Tel 011/ Kramerslaan 13 b Hasselt Tel 011/ GENK Vrijstaande bungalow 7a77ca 3 slpks Garage Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPC: 433kWh/m². UC: BILZEN Maastrichterstraat 117 Mooie open bebouwing van 5a79ca met een vlotte verbinding naar het centrum van Bilzen. Een perfecte rechthoekige vorm met een perceelbreedte van 16m. Tuin in zuidelijke richting. TONGEREN Corversstraat 29 Investeringspand gelegen in het bruisende stadscentrum van Tongeren, op wandelafstand van het station. Het pand bestaat uit 2 appartementen. HASSELT Appartement met 2 slaapkamers, terras en garage vlakbij commercieel stadscentrum. 1 garage. EPC: 171kWh/m 2. Prijs: Rijksweg 235, Dilsen-Stokkem T.: 089/ Kramerslaan 13 b Hasselt Tel 011/ Kramerslaan 13 b Hasselt Tel 011/ UW PARTNER IN VASTGOED - info@imanex.be

4 4 Aanbiedingen voor zeer snelle beslissers! Lumaro Vastgoed: De positieve kracht in de vastgoedwereld! LUMARO VASTGOED Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar (Dilsen-Stokkem) Openingsuren: ma t/m vrij: 9u-12u en 13u-17u en zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak! RIJKSWEG/EISDENWEG MAASMECHELEN RESIDENTIE VIGNOLA RIJKSWEG 143 /EISDENWEG, MAASMECHELEN - 11 APPARTEMENTEN (LIFT) - 2 HANDELSRUIMTEN - 1 HALF OPEN WONING - ONDERGRONDSE PARKINGS - KELDERBERGINGEN - BOVENGRONDSE PARKINGS INFO DAG ZATERDAG 24 JUNI van 10 uur tot 16 uur te Lanklaar, Dorpsstraat 44

5 5 Aanbiedingen voor zeer snelle beslissers! Lumaro Vastgoed: De positieve kracht in de vastgoedwereld! LUMARO VASTGOED Broekhofstraat 1, 3650 Lanklaar (Dilsen-Stokkem) Openingsuren: ma t/m vrij: 9u-12u en 13u-17u en zat: 10u-12u. Buiten deze uren na afspraak! VERKOCHT VERKOCHT NIEUW NEEROETEREN - Ophovenstraat 70 Vlot bereikbare, verrassend ruime woning. Epc: 445kWh/m 2 Vg/Wglk/Gdv/Gvk/Gvv. VERKOCHT BERINGEN - Koolmijnlaan 152 Directeurswoning op hoekperceel v. 83a 51ca. EPC: 461kWh/m 2 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv VERKOCHT NEEROETEREN - Borglaan 19/6 Recent duplex app. met 2 slaapk., terras. EPC: 128,5kWh/m 2 Prijs: ROTEM - Burgemeester Henrylaan 123 Op te knappen woning met grote leefruimtes. EPC: 532kWh/m 2 Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: NEDERLAND - VAALS - Eschberg 5 Majestueus, voormalig kloostergebouw. Uniek aanbod! Opp. 1ha 80a. Prijs: Op aanvraag! DILSEN-STOKKEM - Gallestraat 17 Recente woning met 3 slaapk., terras. EPC: 35kWh/m 2 Vg/Wche/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: GENK - Guillaume Lambertlaan 95 Goed gelegen handelspand met woonst. EPC: 634kWh/m 2 Prijs: MAASMECHELEN - Hemelrijkstraat 1 Handelspand met appartement, terras. EPC: 552kWh/m 2 Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: LANKLAAR - Hoeveweg 168 Villa aan het Nationaal Park! EPC: 227kWh/m 2 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: ELEN - Kasteeldreef 2 Hedendaagse woning, duurzaam afgewerkt. EPC: 120,77kWh/m 2 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: ELEN - Kasteeldreef 32 Gerenoveerde woning op 10a. EPC: 571kWh/m 2 Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: ROTEM - Kempenstraat 7/2 Recent gelijkvloers app. met terras. EPC: 137kWh/m 2 Prijs: DILSEN-STOKKEM - Keyertstraat 34 Res. gelegen villa in moderne bouwstijl. EPC: 180kWh/m 2 Prijs: MAASEIK - Koning Albertlaan 45 Projectgr. (23a 84ca) of opbrengsteigendom. EPC: 405kWh/m 2 Prijs: MAASEIK - Koningin Astridlaan 144 Woning met 4 slpks, garage, stadstuin. EPC: 310kWh/m 2 Prijs: LANAKEN - Maaseikersteenweg 160/1 Onderkelderde, deels vernieuwde woning. EPC: 316kWh/m 2 Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs: NIEUW EISDEN - Mie Merkenstraat 13 D App. met 2 slaapk.. Ideale investering! EPC: 97,81kWh/m 2 Vg/Wg/Gvkr/Gdv/Gvv. Prijs: ROTEM - Rijksweg 692/694 Winkel met app. + woning. TOP-locatie! EPC: 538kWh/m 2 Prijs: STOKKEM - Rijksweg 165 Bouwgrond voor open bebouwing. Vg/Wglk/Gdv/Gvkr/Gvv. Prijs: DILSEN-STOKKEM - Stokkemerbaan 142 Bouwperceel (12a 76ca) voor vrijst. woning. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Prijs

6 BOUWBIJLAGE Meer dan 25% prijsstijging en voor meerdere weken vertraging bij isolatiewerken. Isolatie fors duurder door schaarste aan materiaal. Door een samenloop van omstandigheden is er een enorme schaarste ontstaan in een belangrijke grondstof van PIR/PUR-platen. Het gevolg zijn serieuze prijsstijgingen en schaarste van de PIR/PUR isolatieplaten. De oorzaken van de schaarste: Een reeks incidenten eind 2016 met een significante reductie van de productiecapaciteit van MDI tot gevolg: Explosie en brand site Ludwigshafen (BASF) (3 doden, 30 gewonden) o Chemisch incident bij Wanhau (4 doden, 4 gewonden) o Tijdelijke shutdown bij Huntsman (reden: onbekend) Toenemende vraag naar grondstoffen wereldwijd overstijgt het aanbod (vooral Azië) Bouw 2 grote bijkomende MDI-fabrieken (BASF en DOW) hebben zeer grote vertragingen opgelopen De schaarste heeft als logisch economisch gevolg dat er een enorme opwaartse druk is gekomen op de prijs van MDI in de markt. Dit stelt de fabrikanten voor de volgende keuze: De fabriek stilleggen en wachten tot de prijs terug zakt Blijven grondstoffen aankopen, maar dan aan hogere prijzen. Het gevolg is dat er minder risico is dat werven moeten worden stilgelegd, maar tegelijkertijd is een prijsstijging van de isolatieproducten onvermijdelijk. Door de snelle stijging van de grondstoffen zijn fabrikanten die blijven produceren wel genoodzaakt de prijsstijgingen per direct door te rekenen aan de eindklant. Om de problematiek breder te kunnen kaderen, voerde de Vlaamse Confederatie Bouw (VCB) een enquête uit bij haar leden. Drie op tien aannemers zagen de prijzen voor PUR en PIR met 16 tot 25% stijgen en meer dan de helft de leveringstermijnen met enkele weken verlengen. Werken vallen daardoor stil, een op de zes bedrijven spreekt zelfs over personeelsinkrimping. Tijdens de laatste twee maanden kenden 47% van de respondenten een prijsstijging tussen 6 en 15%, 30% zagen 16 tot 25% meer op hun factuur verschijnen en 5,5% moesten zelfs meer dan 25% extra betalen. Slechts 5,5% van de bedrijven gaven aan geen prijsstijging genoteerd te hebben tijdens de laatste twee maanden. Bovendien ervoeren 53% een langere leveringstermijn van enkele weken in vergelijking met vorig jaar en 10% zelfs een vertraging met enkele maanden. Werken liggen daardoor stil. Bedrijven in de knel Voor bijna de helft van de respondenten is het dan ook het niet meer rendabel om met PUR/ PIR te isoleren. Voor bestaande contracten antwoordden bijna 9 op 10 bedrijven dat het niet mogelijk is de prijsstijging door te rekenen. Problematisch op dit vlak zijn met name de dakisolatiewerken waarvoor eind 2016 een bestelbon werd opgemaakt waardoor klanten in 2017 nog van een fiscaal voordeel konden genieten. De prijsstijgingen zijn onder meer het gevolg van een aantal incidenten bij de producenten en was toen niet voorzien. CBL vraagt begrip Chris Slaets, directeur van Confederatie Bouw Limburg: We roepen opdrachtgevers (zowel particulieren als overheden en bedrijven) op om begrip te willen opbrengen voor bouwplaatsen die onverhoopt niet tijdig opgeleverd kunnen worden door de langere leveringstermijnen. Evelien Baré, Confederatie Bouw Limburg evelien.bare@confederatiebouw.be T F

7 7 GENK Op de Meer PRACHTIGE APPARTEMENTEN TEGENOVER C-MINE (EVENCE COPPEELAAN) ZEER KWALITEITSVOL AFGEWERKT - ZEER GOED GEISOLEERD! WERKEN IN UITVOERING App 2 slpks 93m² met zuidwest gericht terras: Penthouse met uniek zicht 3 slpks 153m² met dakterras: Ondergrondse parkeerplaats: LAATSTE 5! WONEN MET VAKANTIEGEVOEL Prachtige woningen met zeer goed gevoel, 180m² bewoonbare oppervlakte + zuid-zuidwest gericht zonneterras en kleine tuin. Ideaal voor mensen die niet te groot willen wonen maar toch een huis boven een appartement ververkiezen. Uniek zicht! LOFT - Appartementen: 3 Slpks + bureel LAATSTE 2! LAATSTE RUIME GEZINSWONINGEN Prachtige afwerking in natuursteen 217m² uniek gelegen, tussen de eiken bomen. Zeer goede isolatie, thermisch en akoestisch, vraaggestuurde ventilatie. RUIME GEZINSWONING IN GENK Ruime woning op 4a62ca, 3 slpks + ingerichte achterbouw (geen afz. domicilie mogelijk). Verlaagde registratie mogelijk. EPC 494 kwh/m². Prijs: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-GVv - Gieterijstraat Slpks - volledig afgewerkt + aangelegde tuin + terras op het zuiden - GIGANTISCHE garage plaats voor makkelijk 3 auto s - Woonopp. incl. garage 205 m² / Prijs: exclusief kosten RUSTIG GELEGEN WONING IN ZUTENDAAL Prachtig gelegen woning op 8a40ca in Zutendaal. Rustige tuin, volledig omheind, woning 3 slpks + garage + kelder + veranda. Verlaagde registratie mogelijk. EPC 284 kwh/m². Prijs: Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv - Leeuwerikstraat - Betaling bij oplevering / geen tussentijdse betalingen Aankoop afhankelijk van de verkoop eigen woning mogelijk Info & Verkoop: / Meer dan 40 woningen opgeleverd Stedenbouwkundige inl. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv

8 8 Uw pand toevertrouwd aan onze zorgen? Een slimme zet! Leuven Student in Leuven? Bochtlaan 30 2 centraal gelegen NBdakapp. op wandelafstand v.h centrum. Residentie Steve is kleinschalig, met een mooie architectuur. Toplocatie, nabij het centrum en C-mine. VP: Molenstraat 43/4 Instapl. app. op 4de verd., +/- 70m², 2 slpk., centr. Ligg. nabij Shopp. I / II + Molenvijver. Epc 422 VP: Terboekt 64/1 Instapklaar, prima onderh. 2 slpks app. (70m²)+balk.+gar. Centr. tss en Zutendaal, zr rustig (achterzijde). Laag beschrijf mog. Epc 514 VP: Edouard Remyvest 28 Instapkl. 2 slpks app. met park. nabij UZ Gasthuisberg, +/- 100m², zolder+kelder Epc 307. VP: Pastoor Raeymaekersstraat 7 Degelijk afgew. NB-app. (ca. 90m², 2 slpk) op de 2de verd. met zicht op het park. VP: Stalenstraat 251 Res. Fenix: kleinsch. res. met 9 app, 2 slpk. Centr. t.o.v. winkels, scholen,... epc vanaf 301 VP: vanaf incl. autostaanplaats en berging Oude Hostartstraat 27/11 Triplex app. (145m², bj 09) ad rand vh centr. 3 à 4 slpks. Goed afgewerkt. Epc 126 VP: Peerboomstraat 41 Te renov. ruime (226m²) HOB op 13are 27 in Bret Gelieren, centraal doch rustig, ruime tuin. 3 Slpk., deels onderk. Epc: 453 VP: Reinpadstraat 207 Residentieel gelegen en exclusieve doktersvilla met veel lichtinval op een perceel van 37 are. Praktische indeling. Rustiek interieur. 5 à 6 slaapkamers, deels onderkelderd, dubbele inpandige garage. Epc 260 VP: Sparrenlaan 7 Instapkl. HOB in Bokrijk, doodlop. straat, gerenov., 3 à 4 slpk., zonnige tuin. Epc 298 VP: Emiel Van Dorenlaan 120 Handelsp. + instapkl. woonst terr. + tuin, tot. bruikb. opp. 460 m². Onderkelderd. Privé parking. Epc: 272 VP: Stalenstraat 177 Instapklaar handenlspand totaal 1000 m² (3 niveaus). t.o.v. Wara Shop. Topligging en investering. VP: Slingerweg 60 Bedrijfshal met woonst en burelen. Vrije hoogte 8m, 5 sect. poorten, lichtstraten, smeerput, drijfkracht, alarm en rolbrug. Uitbreidingsmog. VP: Stationsstraat Comm. ruimte vr. winkel/kantoor (+/- 600m²) op topligging in verkeersvrije straat.afw. casco VP: btw Vaartstraat 30 Industriepand v m op 71 are, 2 gekoppelde hallen mt rolbruggen + woonst. Parking. VP: Sint-Martinusplein 11/21 Handelspand in Shopping 3. Verhuurd aan goed draaiend eethuis Bendi. VP: /te huur /huur Maasmechelen Maasmechelen Rootenstraat 8 Handelspand (186m²) gelegen in vernieuwde Shopping 1. Vr. diverse doeleinden. Mom. ingericht als horeca. VP: HP: Europalaan 130 Winkel/kantoor-ruimte (163m²), mom. Essec, geniet van uitstekende visibiliteit. Ruime vitrine, mog. nog te vergroten. VP : HP Pauwengraaf 145 Instapklare kantoorruimte op het gelijkvloers. Mom. ingericht als bankfiliaal. Openbare parking voor de deur. VP: Rijksweg 397 Instapklare kantoorruimte (1ste verd., 185m²) met goede visibiliteit langs belangrijke invalsweg.parking in directe nabijheid. VP: Verlaagde prijs Hasseltweg 477 Handelsglkvlrs ca. 50 m² op comm. ligging. Indeling: kantoorruimte, toilet en kitchenette. Onmiddellijk beschikbaar.hp: 495 Verlaagde prijs Zagerijstraat 16 Opslagr. -mag. v. 530 m². Ruime park. Beschikb. 01/05. Flex. huurvw. HP: OV. Maaseik Diepenbeek Maasmechelen Schietboomstraat 7 Instapklaar kantoor/ handelsruimte, +/- 50 m² i.h centrum. Best. uit onthaal, kantoor, wc, kitch. Ideaal voor een vrij beroeper, dokter, interim, kapper, etc... HP 450 Hasseltweg 220 Handelspand/ showroom van 500 m² op AAA locatie. Mom. als keukenzaak. Ruime parking. HP OV Europlaan 109 Instapkl. kapsalon op toplocatie mt 22 jaar bewezen omzet. 75 m² handelsr., veel visibiliteit, goed uitgerust. Ruim klantenbestand, HP overname OA Markt 37 Statig gebouw best. uit een kantoor (525m², inger. als bank) + een (verh.) app. (160m²). Degelijk uitgerust en ingericht kantoor; lift, kofferzaal,... VP: Verlaagde prijs Duifhuisweg 16 Bedrijfshal 600 m² Slakweidestraat 40 (20m x 30m) op afgesl. terr. Vrije hoogte 3 nieuwbouw kmo units van 200 m² 6 m, 2 sect. poorten (5 x 5,5m), polybetonnen per stuk. Wind en waterdicht vloer, lichtstraten. Vlakbij E313. opgeleverd. Beschikbaar. HP: HP: OV en btw 70% verkocht! LOUISVILLE - Weg naar As : 8 energiezuinige nieuwbouw woningen Vanaf kosten voor 148 m² bew. opp., 67 m² tuin, 22 m² terras, kelder + parking, 3 slpks. De laatste 2 ruime appartementen Vanaf kosten voor 121 m², ca. 10 m² terras, 2 slpks. 4 handelspanden Vanaf kosten voor 235 m² 70% verkocht! GENK - Grotestraat Een traditionele bouwstijl, een hedendaags comfort, een zeer laag e-peil, een volwaardige zuid gerichte privé-tuin en het comfort van de stad zijn de kernwoorden van dit kleinschalige en zeer aantrekkelijke project. De beschikbare ruimte flexibel in te delen naar eigen voorkeur. VP: va kosten Kies Immo Lantmeeters voor een vlotte service met resultaat! Kempische Steenweg 89/2 I Hasselt I T. 011/ I info@ilm.be I