Alle adverterende makelaars in je regio vind je via

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE achteraan Editie: Kempen-Maas Jaargang 7 Nummer februari 2014 Oplage Volgende editie: 21 maart 2014 Gratis huis aan huis in: Maaseik, As, Bocholt, Bree, Dilsen-Stokkem, Kinrooi, Meeuwen-Gruitrode, Opglabbeek, Peer Bedeeld door: De Grensverspreider v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Alle adverterende makelaars in je regio vind je via Info & bezoek Kramerslaan 13 b Hasselt Tel 011/ BIV info@lwc.be Het Park - Kuringen Prijs vanaf ,00 20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en variërend in grootte vanaf 84,34m 2. Gelegen in een aangename groene wijk. Korting voor snelle beslissers! Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie Bekijk binnenin ons aanbod nieuwbouwwoningen en bouwgronden. Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchettagroep. Projectontwikkeling en Immobilien TE KOOP / MEEswijK Molenstraat ,- e.k. sfeervolle landelijke woning MET PRaCHTiG uitzicht OVER DE VElDEN Perc. Opp.: 6a68 BJ: 1940, gerenoveerd in Op wandelafstand van het centrum. 6 slaapkamers. 2 badkamers. Doorkijkhaard op hout. Mooi aangelegde tuin. Ideaal voor vrij beroep. EPC: 314kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. laag schrijfgeld MOGElijK! TE KOOP / KaulillE Pastoor langensstraat ,- e.k. CHaRMaNTE VRijsT. woning MET inpandige GaRaGE Perc. Opp.: 8a42. BJ: Op wandelafstand van het centrum. 3 slaapkamers. 1 badkamer en 2de douche gelijkvloers. Gezellige Barbas gashaard. Mooi aangelegde tuin. EPC: 269kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. instapklaar! ZiE PaGiNa 5 T: GRUITRODE Venhovenstraat 14 Zeer ruime kangoeroewoning met extra woongedeelte op 18a 10ca met dubbele garage en mooie, volledig omheinde tuin. Rustige ligging. (EPC 306 kwh/m² - Vg-wg-gvkr-gdv-vv) (excl. kosten). IMMOKÉ bvba Maaseikerlaan 100/ MAASEIK Tel. 089/ zie pagina 3 Tel.: zie pag. 3 Rijksweg 235, zie pag Dilsen-Stokkem T.: 089/ F.: 089/ KiNrooi-geistiNgeN Nieuwbouwproject: gelijkvloersappartement en duplexappartement. Meer info zie pag. 3. Prijzen excl. BTW, registratierechten en notarisen aankoopkosten ENERGIEZUINIGE NIEUWBOUWWONINGEN TE GENK Verkaveling Op de Meer, gelegen tegenover C -Mine Vastgoed Verzekeringen MaasBrug Woonpark Uilenspiegel - Genk Laatste 3 van 17 gezinswoningen 240m². Woning bestaande uit garage, ruime living, keuken en berging, 3 zeer ruime slaapkamers, badkamer, wasplaats en bruikbare zolder met 2 Veluxen. Tuin aangelegd. Volledig afgewerkt, inspraak in materialen mogelijk. Prijzen tussen en excl. kosten. Nieuwe fase van 4 luxe appartementen, gelegen in het groen tussen de kruinen van de bomen. Oppervlakte tussen 87m² en 217m² (penthouse). Alle appartementen zijn voorzien van een ruime living en modern opgevatte leefkeuken met kookeiland en zonneterras. Prijzen en lastenboek op aanvraag. Afgewerkt appartement 66m² met 1 slpk + ruim zonneterras: excl. Kosten 100 m² Handelsgelijkvloers op goed zichtbare locatie, af te werken. Prijs op aanvraag. Residentieel wonen in een doodlopende woonwijk. Jonge gezinnen zorgen voor het nodige leven en de warmte van een echte lokale buurt. De werken zijn aangevat en afwerking voorzien einde E-peil 60! Prijs vanaf excl. kosten. Maaseik Maaseik nieuw Hepperstraat 20 Prachtig stadspand met topligging. Handelsruimte met gewelfde kelder (te betrekken bij handelsruimte, met vloerverwarming) + bovenliggend duplexappartement 3 slaapkamers, zonneterras en aparte ingang. te koop in zijn geheel of apart. appartement: Handelsruimte: ook te huur 990/mnd) Handelspand + appartement: Vg-wgche-gdv-gvkr-gvv/epc: nieuw weertersteenweg 132b Verrassend ruime woning in halfopen bebouwing op 04a18ca-BJ gelijkvloers: inkomhal-vide, woonkamer, keuken met erker en terras, slaapkamer 1 met badkamer, wasberging, apart toilet. Verdiep: 4 slaapkamers, waarvan 1 kan omgevormd worden tot badkamer, apart toilet. Volledig onderkelderd met inpandige garage 2 wagens. Vg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: 215 Maaseik-neeroeteren Ophovenstraat 103 statig op te frissen woonst op 13a74ca met zeer centrale ligging. Woonkamer met parketvloer en haard, aparte eetkamer, leefkeuken, veranda. 3 slaapkamers + mogelijkheid tot extra ruimtes op zolderverdiep. Mogelijk om achterliggend grenzende bouwgronden aan Heerbaan bij aan te kopen. /epc: dilsen-elen Rijksweg 968 statige te renoveren herenwoning in halfopen bebouwing op 10a37ca. dak reeds vernieuwd. authentieke elementen! laag schrijfgeld mogelijk! Mogelijkheid om achterliggende grond af te splitsen als bouwgrond. info@ardes.be / Verkoop met 100% voltooïngswaarborg gvg-wg-gdv-gvkr-gvv/epc: (0) 477/ Bleumerpoort Maaseik - info@janssennv.be (0) 89/

2 2 DILSEN-STOKKEM Kriekelsheuvel 8 nieuwbouw woningen Vanaf excl. kosten, incl. binnenafwerking nog 3 woningen te koop INSTAPKLAAR! nog 3 woningen en 1 bouwgrond TE KOOP! PEER Roosveld 26 nieuwbouw woningen Vanaf excl. kosten en binnenafwerking 1 bouwgrond Voor excl. kosten reeds 70% VERKOCHT! nog 1 woning en 1 bouwgrond TE KOOP! GENK Residentie Aan de Melberg 21 moderne appartementen Vanaf met ondergrondse parking en berging excl. kosten, inclusief binnenafwerking GENK Peperblook 9 bouwgronden Vanaf excl. kosten oppervlakte: 3a71ca - 8a86ca HEUSDEN-ZOLDER Barreberg 7 nieuwbouw woningen NOG 1 TE KOOP! informeer nu naar de prijs 10 bouwgronden Vanaf excl. kosten, nog 1 te koop BOUWGRONDEN NIEUW! LOMMEL Residentie Aan de kiezel 6 nieuwbouw woningen & 3 appartementen in het centrum Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking NIEUW! reeds 80% VERKOCHT! ZONHOVEN Residentie Op de wissel 9 ruime centrumappartementen met ondergrondse parking en berging Vanaf excl. kosten, inclusief binnenafwerking 15 in Lommel, Buskruitstraat Vanaf excl. kosten 16 in Beringen, Deurnestraat Vanaf excl. kosten Je vindt alle informatie terug op Marchetta bouwprojecten. Deel van de Marchetta bouwgroep. VILLABOUW / BOUWPROJECTEN / THUIS BEST WONINGBOUW / Marcel Habetslaan 30, 3600 Genk tel.: +32 (0)

3 3 99 * /mnd VAST per Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. ROTEm Kwavenstraat 25 Zeer verzorgde, vrijstaande woning op 13a 84ca met leefkkn, 3 slpks, nieuwe badk., volledig onderkelderd en prachtig aangelegde tuin. Kl. beschrijf mogelijk! (EPC 463 kwh/m² - Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv). VP: ,- IMMOKÉ bvba B-3680 MAASEIK (Neeroeteren) - Maaseikerlaan 100/3 Telnr. (0032) Bezoek onze website ElEN VERLAAGDE PRIJS! Steenweg naar Neeroeteren 29 Instapklare, zeer ruime woning met moderne aanbouw op 12a 27ca met 4 slpks, 2 badk., zolder via vaste trap, garage en verzorgde tuin (EPC 463 kwh/m² Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv). VP: ,- STOkkEm Rijksweg 79 Verzorgde, halfvrijstaande woning op 2a 44ca met 3 ruime slpks, grote leefkkn, nieuwe gaswandketel, dubbele beglazing met rolluiken. Kl. beschrijf mogelijk! (EPC 599 kwh/m² - Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gv). VP: ,- *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Oude Kerkweg 13a Vrijstaande nieuwbouw-woning in landelijke stijl, afgewerkt t.e.m. fase ruwbouw-winddicht op 4a 43ca. Praktische indeling met 3 ruime slpks. (Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- (excl. kosten) Ophovenstraat 135 Verzorgde woning op 5 a 11 ca met ruime woonkamer met veel lichtinval, 3 slpks en mooie omsloten tuin. Kl. beschrijf mogelijk! (EPC 682 kwh/m² -Vg-wg-gdv-gvkr-gv) VP: ,- Kinrooiersteenweg 36 en 36A 2 halfvrijst. nieuwbouw-woningen in landelijke stijl, afgew. t.e.m.fase ruwbouw-winddicht op 3a 79ca en 3a 63ca. Praktische indeling met 3 ruime slpks. (Vg-wglk-gdv-gvkr-gv). VP: ,- per woning (excl. kosten) Ophovenstraat 157 Charmante woning met opknapwerk op 7a 75ca met 3 slpk (waarvan 1 op het glv.) en ruime leefkkn. Kl. beschrijf mogelijk! (EPC 875 kwh/m² -Vg-wg-gdv-gvkr-gv). VP: ,- VERLAAGDE PRIJS! Kinrooiersteenweg 114 Halfvrijst. woning op 7a met hedendaags interieur, 3 slpk en ruime garage/werkplaats. Kl. beschrijf mog! Rustige ligg. aan bosrand. (EPC 534 kwh/m² - Vg-ag-gdv-gvkr-gv). VP: ,- gronden TE koop - Kinrooiersteenweg 42c: HOB met opp. 5 a 53 ca VP ,- () - Kinrooiersteenweg 42b: HOB met opp. 5 a 05 ca VP ,- () - Voorhoventerweg 94: OB met opp. 7 a 11 ca. VP ,- (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv) - Voorshoventerweg 92: OB met opp. 6 a 46 ca. VP ,- (Vg-wglk-gdv-gvkr-vv) OPOETEREN - Zandstraat 6a: OB met opp. 4 a 65 ca. VP ,- () ImmobiliÎn Joha n Telen Spilstraat 2 bus Maaseik-Neeroeteren Tel.: info@johantelen.be Rijksweg 235, 3650 Dilsen-Stokkem T.: 089/ F.: 089/ Mail: info@n78vastgoed.be Web: MAASEIK- MAASEIK- MAASEIK- Dilsen-Stokkem (Rotem) Dilsen-Stokkem (Lankl.) Dilsen-Stokkem (Stokk.) Dilsen-Stokkem (Stokk.) OPHOVENSTRAAT 20: Charmante en ruime herenwoning in dorpskern! Luxe keuken + badkamer, ruime woonkamer, ruime slpks! EPC: 348 kwh/m 2. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: , euro. VERBINDINGSSTRAAT 23: Vrijstaande gezinswoning op 5a97ca! 3 slaapkamers, woonkamer + aparte eetplaats! EPC: 726kWh/m 2. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs ,-euro. MEYLDERSWEG 6 : Recent en vakkundig gerenoveerde woning, rustig gelegen op 10a! 4 slpks, luxe badkamer, geônst. keuken. EPC: 232 kwh/m 2. Vg,gdv,wglk,gvkr,gvv Prijs: ,-euro. Ruim bungalow te Rotem 12a18ca 3 slpks bj EPC: 219 kwh/m² UC: Instapklare woning OB 7a11ca 3 slpks Laag beschr Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. EPC: 259 kwh/m² UC: Woon-handelshuis in centrum Rustig gelegen woning HOB 140m 2 handel 3 slpks 9a 3 slpks 140m 2 duplex bj Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. EPC: 197 kwh/m² UC: EPC: 660 kwh/m² UC: Dilsen-Stokkem Dilsen-Stokkem (Lankl.) Dilsen-Stokkem (Rotem) Maaseik (Neeroeteren) MAASEIK-OPOETEREN MAASEIK- OPGLABBEEK Ruime woning OB 12a96ca. 2 slpks 260m 2 bewb Sfeervolle villa 9a63ca 3 slpks bj Goed onderhouden woning 13a15ca 3 slpks Gerov Vg/Ag-Wg-Gdv-Gvkr-Vv Ruime woning 11a46ca 4 slpks Gerov EPC: 262 kwh/m² UC: EPC: 259 kwh/m² UC: EPC: 398 kwh/m². UC: EPC: 398 kwh/m². UC: KINROOI (Kessenich) Maaseik Maaseik (Neeroeteren) Maasmechelen (Eisden) NIESSTRAAT 26: Prima onderhouden gezinswoning op 10a50ca! Rustige ligging! 3 slpks, geinst. Keuken + badkamer, veranda, 3 slpks, ruime garage. Vg, gdv,gvkr,vv,wglk. Kl. beschrijf mogelijk! Prijs: ,-euro. KINROOI MAASEIKERLAAN 42: Charmante gezinswoning op 5a73ca! 3 slpks, verzorgde badkamer, gezellige woonkamer. EPC: 586 kwh/m 2. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: , euro. KINROOI WEG NAAR OPOETEREN 201: Te renoveren, half-vrijstaande gezinswoning op 8a! EPC: 605 kwh/m 2. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: , euro. BREE Karaktervolle langgevelhoeve 12a51ca 4 slpks zonnepanelen Vg-Wglk-Gdv-Gvkr-Gvv Glkvlrs app. nabij centrum 92m 2 bewb. 2 slpks kelderberg Boerderij + weilanden 91a95ca 4 slpks bj Studio nabij Pauwengraaf ca. 30m 2 slaapruimte bj EPC: 489 kwh/m². UC: EPC: 407 kwh/m². UC: EPC: 844 kwh/m². UC: EPC: 209 kwh/m². UC: Maasmechelen (Meesw.) Maasmechelen BOuwgRONDEN BREERSTEENWEG 275 BUS 6: Recent, zeer goed afgewerkt duplex appartement in dorpskern. Met 3 slaapkamers, complete keuken + badkamer, terras, garage! EPC: 132 kwh/m 2. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: ,-euro. BREEERSTEENWEG 158: Recent gerenoveerde woning op 9a20ca! Degelijke afwerking! 4 ruime slaapkamers, 2 garages, complete keuken+badkamer. EPC: 42 kwh/m 2. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: ,-euro. KANAALLAAN 11 BUS 1: Appartement op gelijkvloerse verdieping met 4 slaapkamers, garage + private tuin van 200m 2 EPC: 476 kwh/m 2. Vg,gdv,gvkr,gvv,wg. Prijs: ,-euro. Vrijstaande woning 6a90ca 4 slpks bj Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv EPC: 309 kw/m². UC: Percelen bouwgrond v.a. 4a05ca, rustig doch centraal gelegen in een nieuwe verkaveling. Prijzen v.a Gvg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv * gruitrode: Projectgrond, 12a74. * KESSENICH: Projectgrond, 17a40. * LANAKEN: HOB, 07a00ca. * MOLENBEERSEL: OB, 5a20. * MOLENBEERSEL: OB, 08a03. * : HOB, 5a57ca. * : HOB, 6a31ca. * OPOETEREN: OB, 21a34ca. * VELDwEZELT: OB, 32a71ca. Ons volledig aanbod op

4 4 Appartementen : te huur BORGLOON BREE - - Nieuwstadpoort Jesserenstraat 142: 15: Fase Appartement 1 - Res. Cosijnerpark: met 3 slpks en garage. Investeringsapp. Vrij. 530 EUR/m met ondergr. park. en INFO kelder. : LEROI Goed IMMO verhuurd! - EPC: kWh/m² ,- e.k. HASSELT, N. Theelenstraat - 36: MODERN INSTAPKLAAR AP- PARTEMENT met groot terras en garage. BREE VRIJ. - Nieuwstadpoort EUR/m 7: Fase INFO 2 :- LEROI Res. Cosijnerpark: IMMO - HOESELT - Tongersesteenweg 189: MODERNE LOFTWONING met tuin en 2 garages. VRIJ EUR/m KORTESSEM - Tongersesteenweg 164: Ruim appartement met 2 slpks, terras en garage. VRIJ EUR:m 18de Oogstwal 15: Vernieuwd appartement met 2 slpks. Vrij /m 18de Oogstwal 25: Vernieuwd appartement met 2 slpks en garage. Vrij /m Bilzersteenweg 131: Mooi appartement met 2 slpks en garage. Vrij /m Leopoldwal 17: STADSAPPARTEMENT met mooi uitzicht en privé parking. VRIJ EUR/m Muntstraat 17: Zeer stijlvol en moderne duplex met 2 slpks en parking. 675/m Neremweg 11: Verzorgd appartement met mooi terras en garage. VRIJ EUR/m Sacrmentstraat 27: Appartement met 2 slpks. Vrij EUR/m Stationsnlaan 49: Instapklare duplex met 1 slpk. Onmiddellijk vrij. 500/m TONGEREN-RIKSINGEN - St-Geertruistraat 78: Gemeubeld appartement met ruime kamers. VRIJ. 600 EUR/m Appartementen : te koop BREE - Nieuwstadpoort 13A: Fase 3 - Res. Cosijnerpark: NOG 7 TE KOOP! Nieuwbouwapp. met slks. NOG Riante leefterrassen. Lift en videofoon. Ondergrondse parkeergarage. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Rolstoelvriendelijk. Prijzen starten v.a ,- e.k. IDEAAL ALS INVESTERING, STARTERS- OF SENIOREN- WONING! DILSEN-STOKKEM - Schoolstraat: FASE 2 - Residentie Keizerstuin: Nog slechts 5 appartementen met 2 slpks en riante leefterrassen. Afwerking nr eigen smaak. Lift en videofoon. Va ,- e.k. BREE - Nieuwstadpoort 7: Fase 2 - Res. Cosijnerpark: NOG 6 TE KOOP! Ruime app. met slks. Ruime zonnige (dak)terrassen. Liften en videofoon. Ondergrondse parkeergarage en kelders. Groen aangelegde binnnentuin. Instapklare afwerking naar eigen smaak. Prijzen v.a ,- e.k. HASSELT - Molenpoort 10/8: Uitstekend gelegen luxeappartement (+/-165m²) in hartje Hasselt met zicht op vernieuwd plein. Ruime woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers, BJ 1995 EPC 153 (energiezuinig!) Lanaken - Bessemerstraat 80b7: Gezellig app nabij het centrum. Hal, living met open kkn, berg., 1 slpk, badk met douche en toilet. Zolder. Instapklaar. Kl. schrijfgeld mog.! EPC= 157 KWh/m². Vraagprijs ,00 Lanaken - Hugo Verrieststraat 5b5: Gezellig app op de 2de verd. Hal, wc, living, kkn, 2 slpk, badk met wc en douche. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 451 KWh/m². Vraagprijs ,00 MAASEIK - Hepperstraat 20: Sfeervol landelijk appartement met aparte inkom. 3 slpks, AGA-fornuis, parketvloeren, inbouwhaard, gezellig terras, Toplocatie! EPC: 140kWh/m². Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gv ,- e.k. Heihoevestraat 11b1: Nieuwbouw duplex app. op de 1ste verd. Hal, wc, leefr, kkn, berg, 2 slpk, badk. met douche en wc. Zuidgericht terras. Autostaanpl. Verkocht onder BTW-stelsel. EPC= 217 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Heirstraat 222b2: Gezellig app nabij het centrum. Living met open kkn, berging, 1 slpk, badk met bad, wc. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 177 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Herdersstraat 3b16: Appartement met eigen inkomh, leefr, aparte kkn, 3 bergingen, 2slpks, badk met bad/douche, toilet. Zuidgericht terras, mogelijkheid om autostaanpl bij te kopen. Bouwj2010. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC 101KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/ Gvv. Vraagprijs ,00 Herdersstraat 5b3: Recent gelijkvl. app in residentie Tilia. hal, wc, leefr met veel lichtinval, open kkn, slpk, badk met bad, 2 bergingen. Groot terras. Kl. schrijfgeld mog.! EPC= 162 KWh/m². Vraagprijs ,00 Hermanslaan 12b6: Mooi penthouse nabij het centrum. Hal, toilet, living, kkn, 2 slpk, badk met bad,douche, berg. Ruim zuidgericht terras. Kelder, autostaanpl. EPC= 218 KWh/m². Vraagprijs ,00 Herdersstraat 3b9: Ruime duplex. Hal, wc, living, kkn, berg., 2slpk, badk met bad. 3 terrassen. Ondergrondse parkeerpl. Verkocht onder BTW-Stelsel. EPC= 157 KWh/m². Vraagprijs ,00 Woningen : te koop DILSEN-STOKKEM - De Brammert fase 1: 3 landelijke nieuwbouwwoningen met 4 slpks, ruime zolder, eiken carport, omheinde tuin! Bezoek modelwoning na afspraak. Struipstraat 5 DILSEN-STOKKEM - Korversstraat : 3 moderne nieuw te bouwen woningen lot HOB of GB. 3 slpks en zolder. Inpand. gar. of carport. Omheinde tuin. Instapkl. afwerking. Vg-Wug-Gdv-Gvkr-Vv. Va , e.k. incl. binnenafwerking. Genk - Bornstraat 6: Gerenoveerde duplex. Leefr met open kkn, waspl, badk met bad/ douche, veranda, 2 slpk, dressing. Garage. Terras. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 192 KWh/m². Vraagprijs ,00 HASSELT - Bondgenotenlaan 4: Klassieke eengezinswoning met 3 slaapkamers en vaste trap naar zolder. Grotendeels gerenoveerd (2010). BJ 1952, opp: 4a79ca EPC HASSELT - Kiewitstraat 36: Zeer ruime gezinswoning (Banneuxwijk,) met 5 slaapkamers, aangename tuin met garage. BJ 1965 EPC 573 opp: 7a82ca HASSELT - Kol.Dusartplein 13: Statige herenwoning met 3 slaapkamers, stadstuin. Met authentieke kenmerken: houten vloeren, hoge plafonds, EPC 431, HASSELT - Kuringersteenweg 434: Gerenoveerde woning zeer ruime woonkamer en open keuken, vlakbij op- en afrit autosnelweg. Bj 1959, EPC 348, opp: 4a60ca HASSELT - Paalsteenstraat 151: Zeer goed onderhouden villa in Kiewit, met 4 slaapkamersen bureel, aparte garage voor 2 wagens. Elektriciteit goedgekeurd. Bj 1970, EPC 433, opp: 10a71ca HASSELT - Sparrenlaan 3: Klassieke witte ingenieursvilla (OB) met 4 slaapkamers, bureel en kelder. Zeer degelijk constructie, maar interieur op te frissen HASSELT - Stadsomvaart 126: Volledig te renoveren woning (GB) in het centrum van Hasselt, klein beschrijf mogelijk voor rechthebbende. EPC 492. bj , HASSELT - Stevoortsekiezel 167: Instapklare gezinswoning met nieuwe keuken, 3 slaapkamers, bureau, inpandige garage en overdekt terras. BJ 1995, EPC 238, HEUSDEN - ZOLDER - Gildenstraat 31: Villa in een doodlopende straat met 3 slaapkamers, 2 badkamers en prachtige tuin. BJ 1992 opp 20a, EPC KAULILLE - Past. Langensstraat 17: Charmante vrijst. woning met inpand. garage. 8a42. BJ: slpks. Barbas gashaard. Geautom. Rolluiken. Mooi aangelegde tuin. Instapklaar. EPC: 269kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv ,- e.k. KERMT- Holrakkerstraat 85: Zeer goed onderhouden villa met prachtige tuin, privépark,weiland en aanpalend gebouw. Opp: 1ha23a, EPC Esmeraldastraat 4: Halfopen woonhuis op 9a68. Hal, wc, living, kkn, waspl., 2 badk met douche, 4slpk. Veranda. Terras + tuin. Garage. Kl. schrijfg. mog.! Mogelijk overstromingsgevoelig. EPC= 407 KWh/m². Vraagprijs ,00 Grotestraat 409: Open landhuis op 15a92 met verwarmd zwembad. Hal, wc, living, kkn, waspl., 4 slpk, grote badk met bad, douche, 2 lavabo s. Zolder. Mooi terras, grote tuin, verwarmd zwembad. 2 garages. EPC= 189 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 MEESWIJK - Molenstraat 79: Sfeervolle landelijk woning met prachtig uitzicht over de velden. 6a68. BJ: 1940, in 2001 gerenoveerd. 6 slpks en 2 badkamers. Gezellige doorkijkhaard op hout. Hoge plafonds. Rolluiken. Mooi aangelegde tuin. EPC: 314kWh/m². Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv ,-e.k. Handel : te koop MAASEIK - Hepperstraat 20: Karaktervol handelspand met gewelfde kelder en bovenliggend appartement. 3 slpks, parketvloeren, inbouwhaard, AGA-fornuis, gezellig terras,... Een pand met uitstraling! Toplocatie! EPC: 140kWh/m². Vg-Wche-Gdv-Gvkr-Gv ,- e.k. MAASEIK - Hepperstraat 20: Prachtig gelijkvloers handelspand met gewelfde kelder op toplocatie! Een handelspand met uitstraling! Toplocatie! ,- e.k. MAASEIK - Maastrichtersteenweg 19A: Zeer gunstig gelegen handels- of kantoorruimte. Opp.: 265m². Ruime étalage. Parkeergelegenheid ,- e.k. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv Handel : te koop MAASEIK - Hepperstraat 20: Een handelspand met uitstraling! Prachtig gelijkvloers handelspand met gewelfde kelder op toplocatie! 990,-/maand. MAASEIK - Maastrichtersteenweg 19A: Zeer gunstig gelegen handels- of kantoorruimte. Opp.: 265m². Ruime étalage. Parkeergelegenheid ,-/maand en 60,-/maand gem. kost. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv

5 5 BREE / TE KOOP hoek Nieuwstadpoort 15 en Cosijnstraat RESIDENTIE COSIJNERPARK Tussen het groen, midden in stad Bree Fase 2: Nog slechts 7 6 app. te koop! Fase 3: 9 nieuwbouwappartementen met slaapkamers, nog 7 te koop! Netto oppervlakte app.: vanaf 61m² tot 122m² riante terrassen Lift en videofoon Instapklare afwerking naar eigen smaak groen aangelegde binnentuin 1 slaapkamer-app. vanaf ,- e.k. 2-3 slaapkamer-app. met parking en kelder vanaf ,- e.k. incl. binnenafwerking naar eigen smaak LAAT U VERRASSEN TIJDENS EEN WERFBEZOEK! KANTOOR TER PLAATSE T: DILSEN-CENTRUM / TE KOOP Schoolstraat 4-18 RESIDENTIE KEIZERSTUIN status bouwwerken: metselwerken 1ste verdieping weldra voltooid! Nog slechts 5 te koop! Aparte inkom ruim terras of tuin voor en achter 2 slaapkamers - Lift en videofoon groen aangelegde binnentuin ondergrondse parkeergarage Instapklare afwerking naar eigen smaak vg-wg-gdv-gvkr-vv vanaf ,- e.k. incl. binnenafwerking naar eigen smaak IN HET CENTRUM! MEESWIJK / TE KOOP Molenstraat ,- e.k. KAULILLE / TE KOOP Past. Langensstraat ,- e.k. SFEERVOLLE LANDELIJKE WONING MET PRACHTIG UITZICHT OVER DE VELDEN opp.: 6a68 BJ: 1940, gerenoveerd in op wandelafstand van het centrum. 6 slaapkamers en 2 badkamers. doorkijkhaard op hout. Authentieke vloer in inkomhal. Hoge plafonds. Mooi aangelegde tuin. Ideaal voor vrij beroep. EpC: 314kwh/m². vg-wg-gdv-gvkr-gv. LAAG SCHRIJFGELD MOGELIJK! CHARMANTE VRIJST. WONING MET INPANDIGE GARAGE perc.opp: op 8a42. BJ: op wandelafstand van het centrum. 3 slaapkamers. ruime badkamer met douche en ligbad + 2de douche gelijkvloers. Barbas gashaard. groot aangelegd terras. siervijver. Mooi verzorgde omheinde tuin. geautom. rolluiken. Instapklaar! EpC: 269kwh/m² vg-wg-gdv-gvkr-gv EEN BEZOEK WAARD! DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Struipstraat v.a ,- e.k. LANDELIJKE NIEUWBOUWWONINGEN (LOT 9, 10 EN 18) Halfopen bebouwingen Lot 9 en 10: in afwerkingsfase 4 slaapkamers en ruime zolder Eiken carport Instapklare afwerking naar eigen smaak omheinde private tuin vg-wug-gdv-gvkr-vv BEZOEK ONZE SFEERVOLLE KIJKWONING! DILSEN-STOKKEM / TE KOOP Korversstraat v.a ,- e.k. 3 MODERNE NIEUWBOUWWONINGEN Lot 20, 21 en 22: halfopen of gesloten 3 slaapkamers en zolder Inpandige garage of carport Instapklare afwerking naar eigen smaak omheinde private tuin vg-wug-gdv-gvkr-vv. vanaf ,- excl. kosten of ,- inclusief alle kosten! BETAALBAAR WONEN! BREE / TE HUUR/ TE KOOP Maastrichtersteenweg 19A 1.400,-/mnd / ,- e.k. ZEER GUNSTIG GELEGEN HANDELS-/ KANTOORRUIMTE Residentie De Leemhoek Bj: opp.: 265m². ruime inkom met onthaalruimte, vergaderzaal, deels open space-kantoor en deels aparte kantoorruimtes, keuken voorzien van kitchenette, sanitair dames, heren en rolstoelgebruikers. Berging/poetslokaal. ruime étalage. parkeermogelijkheid voor de deur. vg-wg-gdv-gvkr-gv TOPLIGGING! MAASEIK / TE KOOP/ TE HUUR Hepperstraat 20 v ,- e.k. KARAKTERVOL STADSPAND MET AUTHENTIEKE UITSTRALING Bestaande uit gelijkvloers handelspand met gewelfde kelder en sfeervol bovenliggend appartement genietend van 3 slpks, AgA-fornuis, parketvloeren, inbouwhaard, gezellig terras, EpC: 140kwh/m² vg-wche-gdv-gvkr-gv Tevens mogelijk om het appartement ( ,- e.k.) en handelspand ( ,- e.k.) apart aan te kopen, of de handelsruimte te huren ( 990,-/mnd). BUITENKANS! p rojectontwikkeling & Immobiliën Kolonel Aertsplein 8, 3680 Maaseik en Nieuwstadpoort 15, 3960 Bree TEL: - TEvENs de verkoop van uw onroerend goed. verkoop EN verhuur van NIEuwBouwAppArTEMENTEN, gebouwd IN EIgEN BEHEEr.

6 in samenwerking met: bouwbijlage De veiligheidscoördinator Wie gaat bouwen of renoveren, en gebeurtenissen worden Kostprijs mag niet vergeten dat er een opgenomen die zich tijdens het De reglementering spreekt verplichting bestaat om de ontwerp en de verwezenlijking zich niet uit over de honoraria reglementering op de veiligheid van het bouwwerk voordoen. van de veiligheidscoördinator. van de bouwplaatsen toe te passen en bijgevolg te zorgen voor een veiligheidscoördinator. Deze verplichting is automatisch van toepassing wanneer er Een derde document is het postinterventiedossier. Dit bevat de gegevens inzake risicopreventie met het oog op latere onderhouds, herstellings Deze honoraria worden vrij vastgesteld en moeten dus worden overeengekomen tussen de partijen. De coördinatiekosten kunnen schommelen naargelang Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be minstens twee aannemers en renovatiewerken. diverse parameters, zoals de tegelijkertijd of achtereenvolgens tussenkomen op de bouwplaats. En dit ongeacht de aard, de omvang of de kostprijs van het bouwwerk. Er bestaat Vereenvoudigde veiligheidscoördinatie op kleinere bouwplaatsen Onder welbepaalde voorwaarden aard en de omvang van de moeilijkheden bij de organisatie van de preventie op een bepaalde bouwplaats. Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding dus geen vrijstelling van de kunnen, naast de traditionele Meer informatie vindt u coördinatieverplichting voor veiligheidscoördinatoren, ook op de volgende website: bouwwerken met een oppervlakte de aannemers en architecten > kleiner dan 500 m², zoals al de coördinatie van de veiligheid Gids van A tot Z > te vaak verkeerdelijk wordt verkondigd. De veiligheidscoördinator moet waarnemen op bouwplaatsen met een oppervlakte kleiner dan 500 m². Zij kunnen voor deze kleinere bouwwerken een tijdelijke of mobiele bouwplaatsen Luc Kerkhofs Driekoppenstraat HASSELT (Stokrooie) T: 011/ G: 0475/ E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: de preventiemaatregelen van de gemakkelijkere toegang krijgen Liesje Vandyck, verschillende tussenkomende tot de uitoefening van de functie Confederatie Bouw Limburg aannemers coördineren en van coördinator en mogen de liesje.vandyck@ op mekaar af te stemmen ter voorkoming van ongevallen tijdens de uitvoering van de werken. Maar zijn werk beperkt zich niet tot enkel de bouwplaats. Reeds vanaf de eerste tekeningen en ontwerpen moet hij samen met de architect opdracht uitvoeren met minder papierwerk. De aannemer mag als coördinator optreden indien hij aan welbepaalde voorwaarden voldoet en de nodige ervaring kan aantonen. Aanstelling van de confederatiebouw.be T F Prins Bisschopssingel 34a 3500 Hasselt limburg 99 * /mnd VAST per de mogelijke risico s in kaart veiligheidscoördinator brengen en tegelijkertijd Voor werken kleiner dan preventiemaatregelen bepalen 500 m² duidt meestal de om te anticiperen op de gevaren die zich later tijdens de verwezenlijking van het architect of de aannemer de veiligheidscoördinator aan. Deze architect is verantwoordelijk voor Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. bouwwerk kunnen voordoen. de organisatie van de coördinatie. Voor werken groter dan 500 *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 Twee fasen Er zijn dus twee fasen in de veiligheidscoördinatie: de ontwerpfase van het bouwproject en de uitvoeringsfase, de zogenaamde verwezenlijking. De coördinator moet verschillende m² stelt de opdrachtgever, ook wanneer hij een particulier is, de veiligheidscoördinator aan en is hij verantwoordelijk voor de organisatie van de coördinatie. Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen, Hasselt, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC veiligheidsdocumenten opstellen BelgiSCH HypoTHeek CenTrum en beheren. Daarnaast is er het coördinatiedagboek waarin de relevante feiten Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be /

7 7 JE HUIS VERKOPEN? Zorg dat je gezien wordt!* De toekomstige eigenaar van jouw woning leest ook de Immokrant. * Je huis mét foto in de Immokrant? VRaag HET aan JE makelaar!

8 8