Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in: Hasselt, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven

Transcriptie

1 ZIE BOUWBIJLAGE achteraan Immokrant Regionaal vastgoedaanbod Gratis huis aan huis in:, Alken, Diepenbeek, Kermt, Kortessem, Kuringen, Stevoort, Sint-Lambrechts-Herk, Zonhoven Editie: Jaargang 15 Nummer januari 2014 volgende editie: 21 februari 2014 Oplage Bedeeld door: v.u.: Erik Budenaerts bvba - Amandinaweg Herk-de-Stad - Tel. 0475/ erik@immokrant.be Niets uit deze uitgave mag, op welke wijze dan ook, overgenomen of gekopieerd worden, zonder uitdrukkelijke schriftelijke toelating van de uitgever. De adverteerder is verantwoordelijk voor de inhoud van de advertentie. Bekijk ons volledig aanbod in onze WOONKRANT binnenin TE KOOP: Moderne nieuwbouwwoning E-peil: 76 BJ: 2013 Opp: 18a 93ca CV: op aardgas VP: (BTW-stelsel) Vg, Wg, Gdv, Vv, Gvkr. Info & verkoop: 0485/ DIEPENBIEK, Lentestraat 22 Nieuwbouwwoning in HOB met 3 slaapkamers, bureel, dressing, badkamer met inloopdouche, moderne open keuken bij de woonkamer met mooi zicht op de tuin. Veel lichtinval!.voorzien van alarm- en ventilatie-installatie. Volledig instapklaar. Thonissenlaan 92a rzkmail@rzk.be Vanaf Reeds 50% verkocht! - Boerenkrijgsingel betaalbare instapklare app. centraal in. Opp. tot 125m 2, 2 of 3 slaapkamers, ak parking mog. Epc van 124 tot 396 info@ilm.be Info & bezoek Kramerslaan 13 b Tel 011/ BIV info@lwc.be Het Park - Kuringen Prijs vanaf ,00 20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en variërend in grootte vanaf 84,34m 2. Gelegen in een aangename groene wijk. Korting voor snelle beslissers! Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Vv. Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie De snelste weg naar een discrete verkoop! PAGINA 9 zie pagina 9 011/ Diesterstraat info@vdv-vanderveken.be zie PAGiNA 3 99 * /mnd VAST per GO IMMO BVBA EXCLUSIEF MAKELAAR HASSELT - Luikersteenweg Sint-Truidersteenweg HASSELT uitstekend gelegen percelen bouwgrond voor open bebouwing! In deze prachtige buurt bevinden zich deze 2 percelen bouwgrond grenzend aan de achterzijde van het natuurgebied De Mombeek. Zeer goed bereikbaar en op korte afstand van de autostrade E313, op 2 km van de expressweg - St-Truiden. HASSELT St-Truiderstnwg HASSELT Boomkensstraat KURINGEN Poelstraat DIEPENBEEK Lutselusplein Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com Op te frissen stadswoning met 3 slpks nabij de kleine ring. Grote living. deels inger. kkn. badk. met douche. Cv op aardgas. Kl. beschr.! Wandelafstand v. centr. HASSELT Ruttenstraat Goed gelegen en onderhouden stadswoning met 3 slpks nabij de grote ring. Ruime living met extra zith. Inger. kkn met toestellen. badk. met ligbad. Tuintje aanwezig. Dubbel begl. Zeer goede staat. WELLEN Bloemenstraat Volledig gerenoveerd en zeer goed onderhouden woning met 2 slaapkamers gelegen in een mooie omgeving. Het pand is gebouwd in 1973 op een mooi zonnig perceel van 8are 29ca. HASSELT Bloemenstraat Mooi en zeer goed onderhouden gelijkvloers app. met 2 slaapkamers en privétuin met terras. Goed gelegen nabij diverse winkels. Moet zeker gezien worden en gunstige prijs! ZONHOVEN Halveweg BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Prachtig pastorij app. met 2 slpks in een rustige woonwijk. Uitstekend en zeer rustig gelegen in een verkeersarme omgeving. Alle faciliteiten in nabije omgeving. Charmante stadswoning met 3 slpks en bureau/ kantoor in centrum. 2 are 80ca. Carport met tuin/ binnenkoer aanwezig. Cv op aardgas. Recent nieuwe kkn met toestellen. Aangename gezinswoning met 3 slaapkamers op een perceel van 5 are. Dubbele beglazing in hardhout. Rolluiken rondom de woning. Bouwjaar m² bew. opp. uitstekend gelegen duplex appartement met dakterras en parking. Bewoonbare opp. 155m². Ruime terrassen. Volledig ingericht en instapklaar! UW AANBEVOLEN MAKELAAR VAN HASSELT EN OMSTREKEN!

2 2 Ruim appartement met Z-gerichte terrassen, rechtstreeks uitzicht op de tennisvelden en lichtinval. Gelegen op wandel- en fietsafstand van het bruisend stadcentrum. Voll. gerenov. residentie. Degelijk app. met 3 slpks, ruime living, inkomhal, keuken. Incl. garagebox en kelder. Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 218 kwh/m² Tijdloze open bebouwing op 5 min van centrum op 5a88ca met onderhoudsvriendelijke tuin en veel lichtinval. Ruime living met veranda, inkomhal, grote leefkeuken met berging, dubbele garage, 3 slaapkamers badkamer en een dressing. Duurzame en degelijke materialen! Vg, Wug, Gdv, Gvkr, Vv. EPC 466kWh/m² Bel-étage woning met stadstuin gelegen aan de binnenkant van de Groene Boulevard. Geschikt voor vrij beroep. Bureauruimte en 2 bergruimtes, living, leefkkn, terras en tuin, 5 slpks, badk. en apart toilet. Opfrissing is noodzakelijk maar op deze ligging blijft het een goede investering. EPC 347 kwh/m² Ruim 1-slpk appartement op de 3de verdieping aan de binnenkant van de Groene Boulevard. Grote ramen voor en achteraan zorgen voor veel lichtinval en ruimtelijk gevoel. Geen inkijk maar wel open zicht. Terras zowel voor als achteraan over heel de breedte van het gebouw. Opfrissing noodzakelijk doch goede investering! EPC 298 kwh/m² HaSSelT - HerkenrodeSingel 23/7 HaSSelT - eindhovenlaan 15 HaSSelT - guffenslaan 62 HaSSelT - ScHiervellaan 14/4 Ruim café met grote woonst incl. extra bouwgrond te Millen gelegen op 5a80ca met grote oppervlakte voor zowel café (93m²) als woonst (230m²). Uniek hanenzingen-lokaal aanwezig (80m²)! Tal van mog.! Bij overname als handelspand (café), handelsfonds inclusief! Gvg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 453 kwh/m² Prachtige en zeer goed onderhouden gezinswoning (OB) met garage, grote tuin met veel privacy (11a56ca) en 3 ruime slaapkamers met dressing te Riemst. Volledig opgefrist in Volledig onderkelderd en voorzien van 2 bergruimtes. EPC 337 kwh/m² Moderne villa uit 2001 gelegen op 7 are te Grote-Spouwen met een woonoppervlakte van ca. 300m². Aparte architectuur met grote nadruk op het ruimtegevoel. Alle vertrekken bieden heel wat ruimte en tal van mogelijkheden. Vg, Wglk, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 281 kwh/m² Deze appartementen zijn gelegen in het hartje van Tongeren op een exclusieve locatie met een prachtig uitzicht op het stadhuis, het Vrijthof, de basiliek en Ambiorix. Beiden werden volledig gerenoveerd in 2013 met 3 slaapkamers, inkomhal, living, keuken, toilet en badkamer. Vg, Wgch, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 170 & 290 kwh/m² V.a riemst - millerdries 16 riemst - wijnstraat 4 bilzen - pastorijstraat 43 Tongeren - koppelkist 4 Nog 4 luxe-nieuwbouwapp. in het hartje van Tongeren op unieke toplocatie! Moderne architectuur in harmonie met de omgeving, op wandelafstand van scholen, culterele centra, winkelstraten. Mogelijkheid tot standplaatsen achteraan in rechtstreekse verbinding met gebouw. Meer info op kantoor. Ruime herenwoning net buiten de stadskern met grote inkomhal, winkelruimte/bureauruimte, veranda, berging, atelier en toilet, dressing, douchekamer en badkamer, ruime nachthal, 2 slaapkamers, living met open keuken, douchek. zolderruimte, kelder en grote achterliggende tuin. Gvg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 854 kwh/m² Statige villa gelegen in een residentiele buurt op 5 min van Tongeren centrum, goeie verbinding naar E40 en E313. Gelegen op 50 are tuin en 450m² beschikbare bewoonbare oppervlakte. Heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Ideaal als gezinswoning of voor vrij beroeper. Ia, Wg, Ia, Ia, Ia. EPC 818 kwh/m² Zeer rustig gelegen woonhuis in de Tongerse stadsrand op perceel van 4a66ca. Gunstige ligging in buurt van Vesalius, vlot te bereiken vanaf E313. Ruime inkomhal met apart toilet, inpandige gar., grote living met veel lichtinval, geïnstalleerde keuken met berging, ruime nachthal, 4 slpks, volledig uitgeruste badkamer en zolder. EPC 321 kwh/m² Tongeren - Tecorum Tongeren - SinT-TruiderSTnwg 27 Tongeren - romeinse kassei 83 Tongeren - JuleS Frèrelaan 26 Te Huur alken - kolmenstraat 315 Ruim bedrijfsgebouw gelegen op de industriezone Kolmen te Alken op 4 min van de op- en afrit van de E313. Het bedrijfsgebouw is opsplitsbaar, ruimtes van 500m² tot 2800m² beschikbaar. Sectionale poorten met vrije hoogte van 3.5m. Geïsoleerde wanden + dak in steeldeck. 3 x380v drijfkracht aanwezig. Voldoende parking incl. Meer info op kantoor. Te Huur HoeSelT - industrieweg 1029 Kantoorruimten vanaf 400 m² gelegen op de 2e verd. in het standingvolle gebouw van het WPC. Langs de afrit E313 Bilzen/ Hoeselt maakt ze vlot te bereiken. U kan zelf naar eigen behoefte deze open kantoren indelen. Veel lichtinval en een mooi uitzicht. Uitgerust met een lift en alle comfort beschikt u over een geweldige locatie. 012/ Appartementen : te koop huur 2 slpk, badk. met douche en wc. Mooi penthouse nabij het centrum. HASSELT - Kiewitstraat 36: Zutendaal BREE - - Nieuwstadpoort Vonderstraat 5.2.2: 15: Fase Prachtig 1 - Res. nieuwbouw Cosijnerpark: app. Investeringsapp. res. Vonderpark. met ondergr. park. en Rustig kelder. en toch Goed verhuurd! EPC: centraal 176kWh/m². gelegen ,- e.k / / Appartementen : te koop BREE - Nieuwstadpoort 7: Fase 2 - Res. Cosijnerpark: HASSELT - Molenpoort 10/8: Uitstekend gelegen luxeappartement (+/-165m²) in hartje met zicht op vernieuwd plein. Ruime woonkamer, 2 slaapkamers, 2 badkamers, BJ 1995 EPC 153 (energiezuinig!) HASSELT - Theresiastraat 33/8: Ruim appartement aan het centrum. Met 2 grote slaapkamers, terras, kelder en ondergrondse garagebox. EPC 198. Lanaken - Hulshagenstraat 71: Rustig gelegen bouwgrond op 17a32. Kelder is reeds aanwezig. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Heihoevestraat 11b1: Nieuwbouw duplex app. op de 1ste verd. Hal, wc, leefr, kkn, berg, Zuidgericht terras. Autostaanpl. Verkocht onder BTW-stelsel. EPC= 217 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Heirstraat 222b2: Gezellig app nabij het centrum. Living met open kkn, berging, 1 slpk, badk met bad, wc. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 177 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Herdersstraat 3b16: Appartement met eigen inkomh, leefr, aparte kkn, 3 bergingen, 2slpks, badk met bad/douche, toilet. Zuidgericht terras, mogelijkheid om auto-staanpl bij te kopen. Bouwj2010. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC 101KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Herdersstraat 3b9: Ruime duplex. Hal, wc, living, kkn, berg., 2slpk, badk met bad. 3 terrassen. Ondergrondse parkeerpl. Verkocht onder BTW-Stelsel. EPC= 157 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Hermanslaan 12b6: Hal, toilet, living, kkn, 2 slpk, badk met bad,douche, berg. Ruim zuidgericht terras. Kelder, autostaanpl. EPC= 218 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Koning Albertlaan 33b2: Mooie duplex op de 1ste verd. Hal, ruime living, aparte kkn, 2 slpk, badk met bad. Zolder. Zuidgericht terras. Kelder + ondergrondse autostaanplaats. Lift aanwezig. Mogelijk overstromingsgevoelig. EPC= 199 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Koninginnelaan 50b4: Mooie ruime duplex. Hal, wc, living, kkn, berging, 3 slpk, wc, badk met bad. Balkon en ruim terras. Autostaanpl. Kelder. Vg/Wg/ Gdv/Gvkr/Gvv. EPC=120KWh/m². Vraagprijs ,00 Woningen : te koop HASSELT - Bondgenotenlaan 4: Klassieke eengezinswoning met 3 slaapkamers en vaste trap naar zolder. Grotendeels gerenoveerd (2010). BJ 1952, opp: 4a79ca EPC Zeer ruime gezinswoning (Banneuxwijk,) met 5 slaapkamers, aangename tuin met garage. BJ 1965 EPC 573 opp: 7a82ca HASSELT - Kol. Dusartplein 13: Statige herenwoning met 3 slaapkamers, stadstuin. Met authentieke kenmerken: houten vloeren, hoge plafonds, EPC 431, HASSELT - Kuringersteenweg 434: Gerenoveerde woning zeer ruime woonkamer en open keuken, vlakbij op- en afrit autosnelweg. Bj 1959, EPC 348, opp: 4a60ca HASSELT - Runkstersteenweg 419: Goed onderhouden villa met 3 slaapkamers, BJ 1996, EPC 252, opp: 8a71ca HASSELT - Sparrenlaan 3: Klassieke witte ingenieursvilla (OB) met 4 slaapkamers, bureel en kelder. Zeer degelijk constructie, maar interieur op te frissen HASSELT - Stevoortsekiezel 167: Instapklare gezinswoning met nieuwe keuken, 3 slaapkamers, bureau, inpandige garage en overdekt terras. BJ 1995, EPC 238, HERK-DE-STAD - Amandinaweg 113: Gerenoveerd landhuis in Schakkebroek, Met mooie open keuken met eethoek, zithoek met open haard en parket, inpandige garage, 3 slaapkamers en badkamer, tuin met overdekt terras. Opp: 10a71ca HEUSDEN - ZOLDER: Gildenstraat 31: Villa in een doodlopende straat met 3 slaapkamers, 2 badkamers en prachtige tuin. BJ 1992 opp 20a, EPC KERMT - Holrakkerstraat 85: Zeer goed onderhouden villa met prachtige tuin, privépark,weiland en aanpalend gebouw. Opp: 1ha23a, EPC Lanaken - Rankenlaan 21: Prachtig open landhuis. Inkomhal, wc, ruime living met gezellige zithoek, kkn met kookeiland, bureel, nachthal, wc, 4 slpk, badk. Terras, tuin met zwembad. Kelder van 130m². 2 inpandige garages. EPC 280 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Lanaken - Rotemerlaan 15: Charmant woonhuis op 6a70. Centraal gelegen. Hal, living, kkn, badk,3 slpk. Zolder met mogelijkheid tot 4de slpk. Kelder. Mooie tuin + garage. Kl. schrijfg. mog.! EPC 695 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00

3 3 TE KOOP: TE KOOP: Kortessem TE HUUR: Leopoldplein 39, Zongeoriënteerd appartement met 2 ruime (stille) kamers, open leefruimte, aparte keuken en balkon. UITSTEKENDE EPC WAARDE: EPC 153 kwh/m². VP: TE KOOP: -centrum B. Bollenstraat, 3 robuste stadsappartementen met 2 slaapkamers én lift. Ideaal als investering! Garage optioneel. EPC 199kWh/m 2 VP: Slechts Vliermaalroot, perceel van 32 are 09 ca mét statige gelijkvloerse villla. Gunstig geprijsd op TE KOOP: -Kuringen Overdemerstraat, residentiele bouwgrond 13 are 85 ca, goed bereikbaar aan stadsrand. VP: TE HUUR: Zuidzicht prestigieus project, keuze uit 3 appartementen met 2 slaapkamers, ruime terrassen, zicht op het water. Vanaf 980 euro + 70 euro garage. Stadsomvaart, t.o.v. Jessa ziekenhuis, Residentie voor 50 plussers, nog 3 splinternieuwe appartementen met zonneterras. Vanaf 775 /mnd. TE KOOP: TE KOOP: TE KOOP: Betaalbare woning in het centrum. Stadsomvaart 130, 3 slpks, zolderkamer, stadstuintje, goed onderhouden, EPC 768 kwh/m 2. Klein beschrijf voor rechthebbenden VP: Diesterstraat - Thonissenlaan, klasse penthouse van 192 m 2 + terras 30 m 2 in smaakvolle nieuwe residentie Billiau. Superieure afwerking en lage energiewaarde: 126kWh/m 2. VP: Kolonel Dusartplein Achter het park, de mooiste locatie van de stad! 2 slaapkamers. Terras. EPC 183 kwh/m 2, Betaalbaar geprijsd! Diesterstraat , VerLAAGDe prijs Genk Vanaf Houthalen BOuWGrOnD VerLAAGDe prijs reeds 50% verkocht! Boerenkrijgsingel betaalbare instapklare app. centraal in. Opp. tot 125m 2, 2 of 3 slpks, ak parking mog. Reeds 50% verkocht! Epc van 124 tot 396 Hoeselt Diepenbeek Genkersteenweg 57, Hoogblookstraat 1, Voll. Woning of kantoor/handelspand. gernov. woning (2012). Living Glkvl.: 80 m² verdeeld over 2 met inbouwhaard, 3 slpks met ruimtes. Verd 1: 3 kamers. Verd inbouwk., douche, bad, tuin met overdekt terras. Gar : badk., grote inger. zolderk. garageboxen. Rustig, gelegen, Klein beschr. mogelijk! EPC 588 leuke ind. en super afw.! EPC 264 Heusden-Zolder Heusden-Zolder Zonhoven Klapstraat 54, Ruime, op te frissen HOB gelegen aan de rand v. centrum. 11a14ca, dubbel afgesloten garage, ingesloten en zonnige tuin met terras. EPC 503 Kneippstraat, 3 (1 is verkocht) nieuwbouwwoningen HOB. Inkomhal, leefruimte, open keuken, berging, garage, 3 slpks, badk., Privé tuin, ruim terras en een doordachte indeling. EPC: 76 tot 80 Te huur Diepenbeek Lillosteenweg 95, Verkaveling met 4 hob, ZO georiënteerd. Lot 2: 14a 72ca - Lot 3: 13a 21ca Lot 4: 13a 17ca - Lot 5: 12a 95ca Prijs per lot: verkavelingskosten 850 excl. btw. Te huur Genk Onze-Lieve-Vrouwstraat 14, Zr ruime degelijk gebouwde villa. Inkomhal, bureel, liv., kkn, waspl, douchekamer. Verd: 4 slpks, badk. Grotend. onderkelderd+ ruime zolder. EPC 474 Te huur rijkelstraat 26, Instapkl. bedr. sint jobstraat 60 bus 3, gebouw (976m 2 ) met kantoor Winkel/kantoor (+/-36m²) in en opslag-/productieruimte res. Bolderberg op zéér en een nog af te werken app. commerciële ligging. Momenteel ingericht als carrosseriebedrijf. Ruime parking in de Verkoop onder onmiddellijke omgeving. overdracht van de aandelen. Te huur Te huur Windmolenstraat 62, Vernieuwd gelijkvloers app. (70m 2 ) tss kleine en grote ring. 2 slpks, berging, kelder, terras, gemeensch. tuin. Epc 226 /te huur? Professionele opvolging tot aan de notaris. Ambachtstraat 5, Recente loods van 5000m² met schuifpoort en lichtstraat. Gladde betonvloer. Volledig open ruimte zonder palen. Mogelijkheid tot uitbreiding. weg 307, Comm. gelegen handelsruimte van 210m², als kantoor of winkelruimte. Parking voor en achter het gebouw. Gel. op de druk bezochte weg. Herkerstraat 10, Goed gelegen ingericht magazijn met kantoorruimte. Uitstekend voor bouwfirma s, plaatsers van zonnepanelen, pleisterwerken... 7 parkings, dicht bij E313. Onmidd. vrij. Kempische steenweg 293, Bedrijfshal met verschillende mogelijkheden op de Research Campus in. Hal, kantoren, cleanrooms,... Kempische steenweg 146B, Handelsp. v. 800m 2 gelegen tegen de Grote ring op wandelafst. v.h. centrum. Gelegen in nagelnieuw project naast Aveve en Lidl. Parking voor het gebouw. Onm. beschikb. Bel voor gratis schatting en advies. 011/ Kempische Steenweg 89/2 I 3500 I T. 011/ I

4 4 Persbericht Leningen vergelijken bij 25 banken? Dat is kinderspel! 26 november 2013 Hypotheek.winkel opent vestiging winkel in Gezien de fors groeiende vraag naar onafhankelijk advies over hypothecaire kredieten, opent hypotheek.winkel nu ook een nieuwe winkel in gelegen in de Schiervellaan 8. Wie een woonkrediet wil aangaan voor aankoop of bouw van een woning komt immers terecht in een kluwen van leenformules, rentevoeten en kortingen. Vergelijken is noodzakelijk want het gaat om een belangrijke beslissing. Maar shoppen bij meerdere banken vraagt heel wat tijd en zo eenvoudig is dat niet. Aan kortingen hangen meestal verplichtingen vast waardoor het erg moeilijk te berekenen is wat een lening werkelijk kost. Wanneer het om woonkredieten gaat, willen mensen duidelijkheid en transparantie, zegt Roger Nickmans, zaakvoerder van de hypotheek.winkel te. Hypotheek.winkel verzamelt alle informatie over hypothecaire kredieten van 25 banken, ordent deze overzichtelijk en objectief en helpt hiermee de klant te vergelijken en te kiezen welke formule voor hem het best geschikt is. Omdat hypotheek.winkel volledig onafhankelijk werkt van banken en kredietinstellingen, krijgt de klant garantie op 100% neutraliteit. Nieuw in hypotheek.winkel de Schiervellaan Odette Daerden, kantoorhouder, legt uit hoe dat werkt: Ons advies begint bij opstellen van het financieel plan, het effect van de gekozen formule op het maandbudget en het fiscaal voordeel. De klant krijgt werkelijk begeleiding doorheen het hele proces van A tot Z. Want hypotheek.winkel verzorgt niet alleen de nodige administratie voor bank en notaris, maar geeft nadien ook concrete hulp bij het invullen van de belastingaangifte. Afspraak is ook mogelijk s avonds en zaterdag. En dit alles gratis, zonder enige verplichting. Hypotheek.winkel bestaat al méér dan 10 jaar en heeft 23 vestigingen verspreid in Vlaanderen. Meer informatie vindt u op Hebt u nog vragen? Contacteer Roger Nickmans, zaakvoerder hypotheek.winkel of Joost Berghman marketingverantwoordelijke hoofdzetel Vilvoorde Tel Gsm hasselt@hypotheekwinkel.be Appartementen Woningen : koop : te koop Maasmechelen BREE - - Nieuwstadpoort Boogstraat 19: 15: Fase Mooie 1 - charmante Res. Cosijnerpark: woning. Investeringsapp. Rustig gelegen. Inkomhal, met ondergr. wc, park. en kkn, kelder. living, Goed 2slpk, verhuurd! badk. Kelder + EPC: zolder. 176kWh/m². Garage. Gezellige tuin. EPC= ,- 605 KWh/m². e.k. Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00-089/ BREE - Nieuwstadpoort 7: Fase Maasmechelen 2 - Res. Cosijnerpark: - Eindstraat 20: Open landh op 10 a. Inkomh, wc, leefr, kkn, waspl. 1ste verd. 3 slpk, badk met douche, wc. 2de verd. 2 ingerichte zolderk. Garage, zuidgerichte tuin. EPC=828KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/vv. Vraagprijs ,00 Esmeraldastraat 4: Halfopen woonhuis op 9a68. Hal, wc, living, kkn, waspl., 2 badk met douche, 4slpk. Veranda. Terras + tuin. Garage. Kl. schrijfg. mog.! Mogelijk overstromingsgevoelig. EPC= 407 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Grotestraat 409: Open landhuis op 15a92 met verwarmd zwembad. Hal, wc, living, kkn, waspl., 4 slpk, grote badk met bad, douche, 2 lavabo s. Zolder. Mooi terras, grote tuin, verwarmd zwembad. 2 garages. EPC= 189 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Hugo Verrieststraat 5b5: Gezellig app op de 2de verd. Hal, wc, living, kkn, 2 slpk, badk met wc en douche. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 451 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Koningin Astridlaan 93b2: Mooie recente duplex nabij het centrum. Hal, wc, berg., living, open kkn, 2 slpks, badk met douche. Terras. Afgesloten garage. Wordt verkocht onder het BTW-stelsel. EPC= 145 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs ,00 Oude Heirbaan 4: Charmante woning. Gezellige living met open haard, kkn, 2 slpk, badk., veranda. Zolder + garage. Zeer grote tuin. Kl. Schrijfg. mog.! Vg/Wg/Gdv/ Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Steenweg 223b3: Gezellig app op de 2de verd. Living met open kkn, berg., 1 slpk, badk met douche en wc. Groot terras. Zeer ruime kelder. Autostaanplaats. Klein schrijfgeld mogelijk! EPC= 193 KWh/m². Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Windmolenweg 51: Charmant woonhuis. Rustig gelegen. Hal, wc, leefr., kkn, badk met bad, 4 slpk. Kelder. Veranda, mooie tuin, 2 buitenberg. Kl. Schrijfg. Mog.! EPC 703 KWh/m² Vg/Wg/Gdv/Gvkr/Gvv. Vraagprijs ,00 Neeroeteren - Schabbertenstraat 25: Gunstig gelegen bouwgrond voor halfopen bebouwing op 5a83. Breedte straatkant 9m. Perceel diepte 64/65 m. 2 bouwlagen toegelaten. Gvg/Wg/Gdv/Gvkr/Vv. Vraagprijs ,00 STEVOORT - Alkenstraat 54: Goed gelegen ruime woning aan de dorpskern van Stevoort. Met 4 slaapkamers, bureel, onderhoudsvriendelijke tuin. BJ 1967 EPC 457, opp 9a02ca / Handel : te huur Genk - Dieplaan 31: Commercieel gunstig gelegen kantoor- of handelsruimte in het centrum van Genk (tegenover het stadhuis) / Genk - Rootenstraat 19 bus 10: Volledig instapklaar horecapand van 115 m² met ruim terras in Shopping 2. Gelijkvloers 60 m² + verdieping 55 m² (geïnstalleerde keuken). Goederenlift aanwezig / Genk - Rozenkranslaan 143: Instapklare kantoorruimte, ideaal voor vrij beroep, aan de stadsrand van Genk, gemakkelijk bereikbaar, goede visibiliteit. Parking voor en achter het gebouw / Handel : te koop Beringen - Nijverheidspark 3: Bedrijfsgebouw met kantoren en woonst op 75 a 44 ca. Commercieel gelegen aan de Kasteletsingel / Genk - Hoevezavellaan 75: Handelsgelijkvloers 1000 m² op prima zichtlocatie. Gevelbreedte 20 m. Bod gevraagd! Prijs bespreekbaar! / Lummen - Gemeenteplein 6: vr diverse handelsactiviteiten, nu beauty salon, 3 verzorgingsruimtes, in 2007 volledig heringericht, ruime gratis parking / Gronden : te koop HASSELT - Grasstraat: Verkaveling van 4 bouwgronden HOB vanaf 6a57ca. Vanaf /bouwgrond / HERK-DE-STAD - Steenweg: Verkaveling van 6 bouwgronden HOB vanaf 5a75ca. Vanaf /bouwgrond 011/ Dilsen-Stokkem - Bakkershoefstraat 12A: Bouwgrond op 7a66. Vraagprijs ,00

5 5 WOONKRANt Bekijk ons volledig aanbod op EditiE FEBruari E PANDEN Luikersteenweg 77 Grondig te renoveren rijwoning aan het centrum van met mogelijkheid tot 4 slaapkamers, kleine badkamer, kelder, BJ 1951, CV op aardgas, EPC 440. Klein beschrijf mogelijk. VP: Helipoststraat 13 Ruime en degelijke woning met mooie grote tuin, in een rustige woonbuurt in Runkst, op wandelafstand van winkels, scholen en station. Met woonkamer, keuken met bijkeuken, veranda, 3 slaapkamers en mansardekamer. Cv op elektriciteit, BJ 1952, opp: 2a72ca, EPC 432, klein beschrijf mogelijk. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: Bosvijverstraat 9a Moderne eengezinswoning met 3 slaapkamers, woonkamer met grote glaspartijen, inpandige garage, carport, volledig omheinde tuin, PVC ramen met dubbel glas en rolluiken op de verdieping. alarminstallatie. BJ 2002, opp: 4a79ca, CV op aardgas, EPC 244. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv Sparrenlaan 3 Charmant landhuis in de geliefde wijk Berkenveld met 4 slaapkamers, bureelruimte, zolder, kelder. Mogelijkheden om woning verder uit te bouwen. BJ 1954, opp: 12a05ca, EPC 606. CV op stookolie. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: VP: HALEN Ertsenrijkstraat 47 Zeer ruime stevige woning met tal van mogelijkheden. Veel hoeve-kenmerken: binnenkoer, ruime parking, stallingen. Met 3 slaapkamers en 2 zolderkamers. BJ 1945, opp: 15a15ca, EPC 805. Gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied. Hollandsveldlaan 17/12 ruim, op te frissen appartement met 3 slaapkamers, 2 terrassen en bovengrondse garagebox. alu ramen, dubbel glas, BJ 1979, CV op aardgas (individueel). BJ 1979, EPC 157. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv VP: VP: Oeverstraat 7 Modern nieuwbouwappartement (3e verd, lift) met 2 slaapkamers, woonkamer met open keuken, groot terras (19m²), badkamer, berging, ondergrondse autostandplaats en kelderberging. Verkoop onder BTW-stelsel. BJ 2012, opp: 90m², EPC 151, CV op aardgas (individueel). Gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. VP: Heilig Hartplein 23/1 Zeer goed gelegen gelijkvloerse handelsruimte, momenteel kapsalon. Oorspronkelijk studio en appartement, nu samengevoegd tot ruim salon, technische ruimte, keuken, bureel, wasplaats, tuin en terras. BJ 1993, opp 104m². VP: Thonissenlaan 92A 3500 rzkmail@rzk.be Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en opp., noch voor de prijs.

6 6 panden te Koop HASSeLt HASSeLt Kuringersteenweg 434 Gerenoveerde woning (OB) met 2 slaapkamers, ruime woonkamer met open keuken en aparte eethoek. Achtergelegen veranda, zongericht terras en garage. Vlakbij op-/afrit E313. Bj 1959, opp: 4a60ca, EPC 348. Stevoortsekiezel 167 Volledig instapklare gezinswoning, gelegen op een hoekperceel vlakbij de verbindingsweg - Diest met nieuwe keuken, 3 slaapkamers, garage met automatische poort en overdekt terras. CV op stookolie, BJ 1995, opp: 7a26ca, EPC 238, vp: vp: HASSeLt Runkstersteenweg 419 Goed onderhouden villa, langs verbindingsweg -Stevoort. Met ruime woonkamer, keuken, wasplaats, bureau, inpandige garage, 3 slaapkamers en badkamer. Mooie tuin met terras. Volledig omheind en alarminstallatie. BJ: 1996, EPC 252, opp: 8a71ca, HASSeLt Holrakkerstraat 85 Mooie en zeer goed onderhouden villa in Kermt met dubbele inpandige garage, 3 slaapkamers, prachtige tuin met vijver en privépark, weiland en aanpalend gebouw dat perfect dienst kan doen als praktijk- of kantoorruimte. Tot. opp: 1ha 23ca, BJ 1977, EPC 288. vp: vp: diepenbeek HeuSden ZoLdeR Lentestraat 22 Nieuwbouw, HOB, op 18a93ca; Met 3 slaapkamers, bureel, nieuwe moderne open keuken met zicht op tuin met terras. Veel lichtinval in de woonkamer. Alles nieuw en afgewerkt. Verkoop onder BTW-stelsel. BJ CV op aardgas. E-Peil 76. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Vv. Heilig Hartlaan 46 Op te frissen woning, mooi en rustig gelegen in een aangename woonbuurt in Boekt. Woonkamer in L-vorm, ruime keuken, badkamer en 2 slaapkamers, inpandige garage. Apart atelier/bergruimte in de tuin. Mogelijkheid aankoop aanpalende bouwgrond. Bj 1966, Opp: 8a70ca, EPC 513. Vg, Wg, Gdv, Gvr, Gvv. vp: vp: StevooRt Alkenstraat 54 Goed gelegen ruime woning aan de dorpskern van Stevoort, bijzonder goed onderhouden. Met 4 slaapkamers en bureel. Woonkamer met open haard, inpandige garage, onderhoudsvriendelijke tuin met mooi terras. Cv op stookolie. BJ 1967, EPC 457, Opp: 9a02ca. GenK Kennipstraat 18 Een instapklare en betaalbare moderne woning aan de rand van Bokrijk/Boxberg gelegen. Met 3 slaapkamers, badkamer, woonkamer met aansluitend keuken. Veel daglicht en zicht op tuin en terras vanuit woonkamer. Privacy gegarandeerd. Inpandige garage en kelder. Cv op stookolie, BJ 1997, Opp: 6a38ca, EPC 258. vp: vp: HASSeLt HeuSden ZoLdeR Bondgenotenlaan 4 Klassieke eengezinswoning (HOB) in een gegeerde buurt kort aan het centrum. Met 3 slaapkamers en mogelijkheid om zolder in te richten tot 2 extra kamers (vaste trap). Aparte garage. Grotendeels gerenoveerd, elektriciteit in orde. Bj 1952, renovatie 2010, opp: 4a79ca, EPC 415. Gildenstraat 31 Villa in een doodlopende straat met 3 slaapkamers, 2 badkamers en dubbele inpandige garage met automatische poorten. Ruime woonkamer en keuken met zicht op de mooi aangelegde tuin met overdekt terras en volledig omheind. BJ 1992, opp: 20a, EPC 220. vp: vp: Voor ons volledig aanbod zie VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A rzkmail@rzk.be - Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

7 7 PAnDen te KOOP Rtistidtitititi titititititititititi Atitigtitititim wotititi titi htiti ctititirtim! Reeds 80% verkocht! Heilig Hartplein 1/3 Appartement rustig gelegen met zicht op het groen Heilig Hart-plein. Op slechts enkele minuten van -Centrum en het station. Met 2 slaapkamers, ruime woonkamer, keuken, badkamer, klein terrasje. Bj 1960, EPC 347. VP: De Schiervellaan 28/2 Gelijkvloers bureelruimte (+/-90m), mits bestemmingswijziging om te vormen naar app., goed gelegen in het centrum. Met mog. tot aankoop van ruime ondergr. parkeerruimte. Ramen (achter), lift, CV ketel, leidingen zijn recent vernieuwd! Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: DIEtiENBEEK: Hotik Ktiptitistirtititi ti Dr. Grotiwtitisstirtititi Residentie Saint-Paul is een mooi en uitstekend gelegen nieuwbouwproject in het hartje van Diepenbeek, bestaande uit 15 appartementen en 5 penthouses. Alle appartementen zijn voorzien van een ruime leefruimte met aansluitend een keuken, berging, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad én douche en een overdekt terras. Bovendien is er de mogelijkheid tot aankoop van autostandplaats en kelderberging. De appartementen zijn afgewerkt met duurzame materialen en met veel aandacht voor comfort en privacy. Nog slechts 4 appartementen te koop, waarvan nog 1 penthouse! lazarijstraat JORDAENSPARK: Laatste app (nr 0.4): 88m² met 2 slpks, ruime woonkamer, open keuken, berging, mooie badkamer en overdekt terras (17m²). Ondergr autostandpl en kelderberging. Volledig afgewerkt en instapklaar! Vg, Wg, Gvkr, Gdv, Gvv excl kosten. AlKen Motstraat 16/4 Nieuwbouwduplexappartement, met alle voordelen van een woning: 3 slaapkamers, ondergrondse garage met privéingang naar appartement, 2 terrassen. Vlakbij het centrum van Alken excl. kosten. Molenpoort 10/8 Uitstekend gelegen luxe appartement (165m²) in hartje, met zicht op vernieuwd Molenpoortplein. Ruime living (60m²), 2 slaapkamers, 2 badkamers. Mogelijkheid tot aankoop ondergr autostpl. EPC 153. Vg, Wche, Gvkr, Gdv, Gvv. VP: Capuciennestraat 1/3.1 Uniek penthouse (3e verd, 185m²) met 2 grote zonneterrassen in hartje. Met 1 slaapkamer, dressing, open keuken, ruime living met grote ramen. Veel lichtinval. Modern strak interieur. Wche, Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. EPC 164. VP: St-Corneliusstraat 5 Te renoveren woning met 3 slaapkamers vlak aan het centrum. CV op aardgas, laag beschrijf mogelijk. BJ , Opp 0a87ca, EPC 390. VP: Kerselaarstraat 21 Gezinswoning met uitbreidingsmog., 3 slpks, vrijstaande garage, tuin met overdekt terras en in te richten zolder. Gelegen in een rustige straat in Kermt. BJ Opp 6a85ca. EPC 654. Vg, Wg; Gdv, Gvkr, Vv. Kleine Breemstraat 18 Deels gerenov. rijwoning a.h. centrum v.. Vlakbij het station. Met 2 slpks, mogelijkheid tot 3e slaapkamer en fijn stadstuintje met tuinhuis. Authentieke houten vloeren en deuren, hoge plafonds, BJ EPC 233, opp:1a60ca. Vg,Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: VP: AlKen Meerdegatstraat 7 Ruim woonhuis met 4 slpks en bureauruimte, garage en stallingen aan de rand van Alkencentrum. Nieuwe ramen en dak. Mooie tuin met diverse bomen en afgesloten binnenkoer. CV op stookolie, EPC 509, BJ 1962, opp: 13a79ca. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Kiewitstraat 36 Ruime gezinswoning (Banneuxwijk). Met grote woonkamer in L-vorm, ruime keuken, bureel, 5 slaapkamers en aangename tuin. EPC 573, BJ 1965, opp 7a82ca. Combineerbaar met commerciële activiteiten. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: VP: HerK-De-StAD Stevoortweg 151 Zeer mooie en goed onderhouden gezinswoning met aangename volledig aangelegde tuin. Grote troef is veel lichtinval. Met 3 slaapkamers, veranda en Miele keuken. BJ Opp 7a23ca. EPC 557. HerK-De-StAD Amandinaweg 113 Gerenoveerd (2009) landhuis, rustig gelegen in Schakkebroek. Met open keuken, zithoek met eiken parket en inbouwhaard, inpandige garage (elektr poort), 3 slpks. Volledig instapklaar, enkel nog kleine afwerkingen nodig. Opp: 10a71ca, EPC 347. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. Kolonel Dusartplein 13 Statig herenhuis met zicht op Kolonel Dusartplein met stadstuin. Ramen, keuken, dakrand, isolatie, balkon en gevel reeds gerenoveerd. Authentieke elementen bewaard! BJ: , EPC 431. Klein beschrijf mogelijk. Wg, Vg, Gdv, Gvv, Gvkr. VP: VP: VP: Kuringersteenweg 99 Te renoveren handelsgelijkvl. met bovengelegen woonruimte. Commercieel zeer goed gelegen vlak aan centrum, station en gerechtsgebouw. Bestemmingsmog.: volledig kantoor of handelsglvl + 1 wooneenheid. Vg, Gdv, Gvkr, Gvv. BJ 1919 EPC 340. De Schiervellaan 28/2: Handelsruimte +/- 90m², met onthaal/ontvangstruimte, burelen, met ondergrondse parkeermogelijkheid. CV op aardgas. BJ Heilig Hartplein 1/1 Handelsgelijkvloers (+/- 100m²), momenteel koffiehuis met een verbruikerszaal, keuken en afwaskeuken, sanitaire voorziening en garage. Bijkomend 2 bergruimtes. Nieuwe vloeren, CV-ketel, elektriciteit, ramen: PVC dubbel glas. Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv. VP: VP: VP: nieuwerkerken Hoogstraat 16 Ruim pand (+/- 700m²) met verschillende mogelijkheden. Momenteel in gebruik als brasserie. Parking voorzien. Opp: 17a90ca. Mits bestemmingswijziging ook mogelijkheid tot kantoor/vrij beroep met woonst. VP: lummen Schulensebaan 8 Statige notariswoning van 1902 in een privépark, gelegen vlakbij het klaverblad van Lummen. Zuid-oost-georiënteerde tuin. Perfect geschikt voor kantoren! Opp: 33a, EPC 758. VP: Voor ons volledig aanbod zie VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A rzkmail@rzk.be - Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

8 8 BOUWPROJECTEN GRONdEN PROEF DE STAD, WOON IN HET GROEN Werken gestart! HERK-dE-STAd Steenweg 64 Verkaveling van zes loten bouwgrond vanaf 5a75ca, voor halfopen bebouwing, met perfecte oriëntatie en uitzicht op achterliggende agrarische zone. Ovb van verkrijgen van verkavelingsvergunning. Huidig gebouw wordt afgebroken. Vanaf /bouwgrond HASSElT Bremstraat 44 Bouwgrond voor open bebouwing met een oppervlakte van 6a12ca. Perceelbreedte: 15m-21m. Perceeldiepte: 24m-30m. Wg, Gdv, Vv, Gvkr HASSElT Grasstraat 23 Verkaveling van 4 bouwgronden, voor HOB, met zongeoriënteerde tuin. Vanaf 6a57ca. Gelegen net buiten de Grote Ring. Ovb van verkrijgen van verkavelingsvergunning. Huidig gebouw wordt afgebroken. Vanaf /bouwgrond HEUSdEN-ZOldER Vrunstraat Bouwgrond van 11a87ca voor open bebouwing, residentieel gelegen aan natuurgebied. Straatbreedte 21,58m, diepte 55m. Bouwdiepte maximum 25m luxe appartementen WEllEN Russeltstraat 29 4 bouwgronden van 5a23ca, HOB, 10m62 straatbreedte, 50m diep, ZW-georiënteerde tuin. KORTESSEm Tongersesteenweg Bouwgrond voor open bebouwing van 11a75ca. Verbindingsweg Kortessem - Tongeren. NO-georiënteerde tuin per kavel WOONERF DE ELST Aangenaam wonen aan het centrum van Alken. HASSElT Hollandsveldlaan 38 Interessant investeringsgebouw op een uitstekende residentiële locatie, bestaande uit 7 wooneenheden op 4 verdiepingen: 5 appartementen en 2 studio s, 5 ondergrondse parkeergarages 7 bovengrondse parkeerplaatsen. BJ 1975, Wg, Vg, Gdv, Gvkr, Vv PAAl Heldenlaan 39 Degelijk maar te renoveren investeringsgebouw bestaande uit 3 appartementen met 2 slaapkamers en 2 achtergelegen bovengrondse garageboxen. Verhuuropbrengst; /m Vernieuwde alu ramen met dubbel glas. BJ 1966, opp: 3a67ca BON VOOR GRATIS SCHATTING Ja, ik zou graag eens de waarde van mijn eigendom laten schatten door een erkend schatter, met het oog op een eventuele verkoop/verhuur. Naam:... Adres: Tel.:... Gsm: Adres eigendom:... TE KOOP Te schatten eigendom: Bouwgrond TE HUUR Appartement Woning Handelspand/bedrijfsgebouw <<< Vul deze bon in en stuur hem in een gesloten envelop naar RZK, Thonissenlaan 92A Of maak een telefonische afspraak Voor ons volledig aanbod zie VASTGOED ZONDER ZORGEN - Thonissenlaan 92A rzkmail@rzk.be - Tel.: 011/ Bovenstaande gegevens zijn louter informatief en geenszins bindend, noch voor de opgegeven maten en oppervlakten, noch voor de prijs.

9 9 immo haven Gratis schatting! Info: Sint-truiden, Sint-Anneke 4 PrijSverlaGinG Instapklare woning op wandelafstand van het centrum met 3 ruime slpks en gezellige stadstuin. Prijs: EPC 266 Sint-truiden, Luikersteenweg Parc du Sud, nieuw droomproject met 25 app., ruime z.-gerichte terrassen en ondergr. parkeergar. in een nieuw aangelegd park a.d. rand van de stad. Prijs vanaf (excl. btw/registr.). Zoutleeuw, Drieslaan 54 Rustig gelegen woning met 4 slpks in een doodlopende straat. Inkomhal, kkn, leefr., toilet, cv-ruimte, een badk. en zolder. Tuin; veel rust en privacy. Prijs: EPC 266 Sint-truiden, Brustem-Dorp 112 Charmante woning gelegen op een perceel grond van 1 are 89 ca in de rustige dorpskern van Brustem. Prijs: EPC 625 BorGloon, Daalhofstraat 21 Sint-truiden, Halmaalweg 57 GinGelom, Buvingenstraat 14 Sint-truiden, Gelinden-Dorp 3 Charmante woning met 3 slpks situeert zich i.d. rustige dorpskern van Hoepertingen. Inkomhal, leefr., eetk., kkn, waspl., toilet en ruime slpk. Prijs: EPC 684 Te renoveren woning. Inkomhal, toilet, leefr., kkn, bureau, nachthal, 3 slpks, badk., geïsol. zolder, kelder, garage, berg. en kleine koer. Prijs: EPC 623 Luxueus wonen. Bew. opp.: 286m²: inkomh., toilet, leefr. open haard, kkn, veranda, waspl., badk., 3 slpks, tuin. Prijs: info op kantoor EPC 152 (Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv ) Dit ruim (handels) huis van circa 380m² ligt op 7km van Sint-Truiden en de verbindingsweg tussen de stad en Luik. Prijs: EPC 425 BorGloon, Tongersesteenweg 374 ZePPeren, Terwouwenstraat 60 Sint-truiden, Gorsemweg 124 BorGloon, Gotemstraat 68 NB-woning 2010, 2 are 81ca. Alle leidingen zoals elektriciteit, alarm, verluchting, vloerverwarming,.. werden al voorzien. Prijs: info op kantoor EPC NVT Goed onderhouden woning van 18a57ca. OB met 3 slpks: 270m² bew. opp. De tuin heeft een prachtig uitzicht op het achterlig. groen. Prijs: EPC 325 In een kindv. buurt a.d. rand v.h. centrum vinden we deze cosy woning, met 3 slpks, terug op een onderhoudsvriendelijk perceel. Prijs: EPC 492 (Vg-Wg-Gdv-Vkr-Gvv) Charmante woning op 9are met (mog.) bouwgrond en 220m² bew. opp. met 3 slpks. De ramen, elektriciteit, de kkn en badk. werden vern. Prijs: EPC 842 Stapelstraat Sint-Truiden & Steenweg 253/ Alken WOONPROJECT iedere dinsdag van 18u - 20u of na telefonische afspraak OPENDEUR met belevingsappartement LUIKERSTEENWEG 175, SINT-TRUIDEN immo Projecten immo haven info@parcdusud.be vindt ons leuk op facebook en blijf op de hoogte van alle nieuwigheden

10 in samenwerking met: bouwbijlage Bouwen en renoveren Investeren in woning is en blijft beste belegging Een eigen woning verwerven Volgens recente cijfers van de Belastingaftrek voor blijft de droom van elke Belg. Maar bouwfirma s ondervinden dat veel gezinnen hun droom uitstellen door het onzekere klimaat. Nochtans blijft een eigen Nationale Bank van België neemt de Belgische spaarder massaal zijn toevlucht tot het spaarboekje. Nog nooit stond zoveel geld bij de banken geparkeerd. Alle Belgen hypothecaire leningen De regelgeving spreekt van aftrek voor enige en eigen woning. In 2013 vertegenwoordigt die Marktplein 7 bus Heusden-Zolder - T. 011/ info@dubolimburg.be wwww.dubolimburg.be huis een waardevolle investering samen hebben een netto financieel aftrek een bedrag van waarvan het rendement dat van een spaarboekje ruim overstijgt. Gezien de felle aangroei van de bevolking en een dalende nieuwbouwproductie zal de waarde van een woning bovendien vermogen van 760 miljard. Daarvan staat er momenteel ruim 242,3 miljard euro op de Belgische spaarboekjes, waar het minder opbrengt dan de inflatie. In reële termen maken we dus samen een per belastingplichtige en per jaar, ongeacht het niveau van het belastbare inkomen. Als de woning de enige is die de eigenaar bezit en als die eigenaar die woning als hoofdverblijfplaats Algemeen- en decoratief schilderwerk, speciale schildertechnieken Voor al uw schilderwerken Prijs-kwaliteitverhouding alleen maar toenemen. gigantisch verlies. gebruikt, bedraagt deze aftrek gedurende de 10 eerste In de huidige omstandigheden belastbare tijdperken van de Prognoses van het Planbureau zou het veel beter zijn om een lening (kalenderjaren). Voor geven aan dat de Belgische bevolking in de komende twintig jaar sterk zal blijven toenemen. In 2030 zal het aantal inwoners aanzienlijk deel van dat kapitaal te investeren in de bouw of renovatie van woningen. Wanneer de overheid haar beleid hierop wie drie of meer kinderen ten laste heeft, mag daarbij nog 80 worden gevoegd gedurende de 10 eerste belastbare tijdperken Luc Kerkhofs Driekoppenstraat HASSELT (Stokrooie) T: 011/ G: 0475/ E: kerkhofs-vanmoer@telenet.be - W: in België 12,2 miljoen bedragen, zou afstemmen, wint immers van het krediet. De aftrek wordt dat is 12,6 procent meer dan in iedereen. De investeerder die een toegekend per persoon en wordt Bovendien daalt het aantal rendement heeft dat ver boven dus verdubbeld voor gehuwden personen per gezin en worden we met zijn allen ouder, wat een sterke toename van het aantal gezinnen betekent. Deze steeds groter wordende groep mensen gaat in de komende twintig jaar op zoek naar een woning. De vraag naar het spaarboekje ligt. De overheid die inkomsten genereert via de bouweconomie. De kandidaatkoper of -huurder die een ruimer aanbod ziet ontstaan. Samengevat: een vastgoedmarkt die beter bestand is tegen de toekomstige en wettelijk samenwonenden. (Bron: ikzoekeenvakman.be) Liesje Vandyck, Confederatie Bouw Limburg liesje.vandyck@ 99 * /mnd VAST per vastgoed zal dan ook zeker hoog demografische uitdagingen. confederatiebouw.be blijven, wat de waardevastheid T F van een investering in een Prins Bisschopssingel 34a nieuwe woonst verzekert. De vrees voor een overwaardering en aanzienlijke prijsdalingen is in België dus niet erg realistisch limburg Exclusief kapitaalsaflossing! Bel nu voor gratis info over aflossingsmogelijkheden en rentevoeten. *Quotiteit 80%, rentevoet 4,85% vast 20 jaar, tarief 15/01/14 Kredietmakelaar bvba IBCC CBFA: Kantoren te Antwerpen,, Gent, Brussel, Genk, Sint-Truiden, Maasmechelen, Bilzen, Zoutleeuw info@hypocent.com BHC BelgiSCH HypoTHeek CenTrum Adverteren in de Bouwbijlage? erik@immokrant.be /

11 bouwbijlage Vakmannen in je buurt 11 Elektriciteitswerkers VANDENBRIELE Diepenbekerweg / ELECTROGIMA Steenberg / CRENEAU INTERNATIONAL Hellebeemden / ZZED Thonissenlaan BOZ Oude Luikerbaan 47 RIBETEC Kloosterlaan 25 ELECTRICITEITSWERKEN- VANDEBROEK Kiewitstraat 182 B.A 011/ ESYSTEMS KERMT Koorstraat / info@e-systems.ws INDIRGO KERMT Vliegeneinde / roger.joris@telenet.be DANILS DIRK INDUSTRILETECHNIEKEN KERMT Zolderstraat / dirkdaniels@compaqnet.be VANNUT STEVOORT se Dreef / BVBA.VANNUT@SKYNET.BE ELECTRO HASEVOETS STEVOORT Cijnsbroekstraat 1 WILLY LAMBRECHTS Amb. Zone de Waerde / willy@willy-lambrechts.be ELSYSTEMS Senator A. Jeurissenlaan / info@elsystems.be DEVROO Vliegpleinweg / johan.devroo@skynet.be RADELKO Kruisheideweg 3 011/ info@radelko.be MARTINVANDEREYTEN- ZONEN Senator A. Jeurissenlaan / martin.vandereyt@telenet.be DRIEDEE Senator A. Jeurissenlaan / geert@driedee.com VECASOLAR Hazendansweg 14 ronny.switten@skynet.be JORISBROUX- BOUWRENOVATIE Betteshof 39 info@jorisbroux.be CS Amandinaweg 175 cnsbvba@telenet.be VOSTECHNICS Industrieweg / info@vos-technics.be PMTECHNOLOGY Sint-Truidersteenweg / info@p-m.be ILSBROUXTECHNICS Rummenweg / SEPA Diestsesteenweg / hilde.quintens@sepa.be MARECHAL JOHAN Sint-Jorislaan / johan.marechal@skynet.be COOLS BOUWCONSULTING Kleine Hoolstraat 55 JAMIN LINKHOUT Linkhoutstraat / jamin@online.be ELSENHOUBEN Voortstraat / elsen-houben@telenet.be JOCONTRACTORS Dellestraat / j.o.contractors@skynet.be HERMANS ALGEMENETECHNIEKEN Grote Baan 4 013/ katleen.hermans@h-a-t.be; gert.hermans@h-a-t.be ELECREYNDERSM Violetstraat 8 erm@ermbvba.be IMTECH ALKEN Hendrikstraat / info.alken.be@imtech.be PENXTENCVEN SANITAIR ALKEN Motstraat / info@penxten.be VANDERHOYDONCKS ALKEN Industrieterrein Kolmen / info@vdhs.be SOLAR LIVING 3583 BERINGEN Schoebroekstraat / info@solartotal.be ARTEFLOOR BERINGEN Kruisbaan 49 BRUGGENHOUT- SKELETBOUW DIEPENBEEK Demerstraat / annemie.vincentbruggen@skynet.be VGELEC DIEPENBEEK Duifhuisweg / vgelec@pandora.be VERDING DIEPENBEEK Keizersteegveld / verdingbvba@skynet.be JDPBOUW DIEPENBEEK Plompaertstraat 32 Isolatie Kreon OPGLABBEEK Industrieweg-Noord / Isola Belgium TONGEREN Vrijheidweg / / Vivixtum Dellestraat 30 B.A 013/ / A+ Isolatie BILZEN Boomstraat / / Arpa Isolatiewerken GENK Nieuwstraat / Isoprofs België Siegersveldstraat / / Affa LOMMEL Nachtegaalstraat / Baldewyns Bart BORGLOON Lambertusstraat 163 Maxipur Isolaties Théophile Donnéstraat / / Achten Jan DIEPENBEEK Ginderoverstraat / / Pleisterwerken Gijbels Ludo Sint-Annastraat 3 013/ Monochappe Kapelstraat HEUSDEN (LIMB.) 011/ info@monochappe.be Plafoneringsbedrijf J. en M. Baens Broekstraat KINROOI 089/ Burgio L. Alsemstraat GENK 089/ Geatec Decor Norbert Neeckxlaan LOMMEL 011/ geatec.decor@skynet.be Geuens Rudy Clockemstraat 19 A 3800 SINT-TRUIDEN 011/ / rudy.geuens2@telenet.be Vanmol & Zoon Driesstraat PAAL 011/ / dirk.vanmol2@pandora.be Knaepen Siegfried & Mitskou Dimitri, Gevelbepleisteringen Weg naar As 353 B GENK 089/ / info@gevelbepleistering.com Easy Stuc Terhulzen BERINGEN 0476/ judreyd@telenet.be Burgio-Montagnino-Salinardi Heppenzeelstraat GENK 089/ / Pleisterwerken Dorissen Elzenhoutlaan M.B HEERS 0496/ pleisterwerken.dorissen@telenet.be Vermeire Peter Oude Steenstraat MILLEN 012/ / vermeire.peter@telenet.be Schalley Jos Ceiling Design Zandstraat GRUITRODE 089/ / josschalley@hotmail.com Plafonneerdersbedrijf Hendrikx Waterrijtstraat 19 B.E LOMMEL 0476/ Appeltans Ghislain Ijzerenkruisstraat ZEPPEREN 011/ / C&u Pleisterwerken Haantjeslaan BERINGEN 0488/ cu.pleisterwerken@telenet.be Lafosse Algemene Afwerking St.-Annastraat / / Lumbuco Bosstraat / Prof-Stuc Broekstraat / / prof-stuc@telenet.be Stukadoors Limburg Winterslagstraat GENK 089/ / info@stukadoorslimburg.be Limfas Kiezelweg LANAKEN 012/ / Mfk Pleisterwerken Pastoor Paquaylaan HEUSDEN-ZOLDER / info@mfkpleisterwerken.be Adk Vloerafbouw Veldstraat LANAKEN 0497/ info@adkvloerafbouw.be M&s Hamsesteenweg LEOPOLDSBURG Guney s S&m Koolmijnlaan Houthalen-Helchteren 011/ /168013

12 12 Wil je een eigendom kopen of huren? Of wil je net jouw eigendom verkopen of verhuren? Via de Limburgse Wooncentrale stijgt jouw kans op succes opmerkelijk. Info & bezoek Kramerslaan 13 b Tel 011/ BIV info@lwc.be Curium - Kuringen Prijs vanaf ,00 Roefsels Veld II - Kuringen Prijs vanaf ,00 BLOK B - UITVERKOCHT BLOK C - LAATSTE 2 Het Park - Kuringen Prijs vanaf ,00 2 VERKOCHT Korting voor snelle beslissers! 10 nieuwbouwappartementen gebouwd op een mooie locatie in hartje Kuringen op slechts 5 min. v.h. bruisende stadscentrum. Ideale ligging, ruime app. met groot terras en moderne uitstraling. Een uitstekende woonplaats en investering. 20 nieuwbouwappartementen met 2 slaapkamers en zuidgerichte tuin en/of terras. Gelegen op fietsafstand van het station en goede verbinding naar de autosnelweg E313. Eigen inspraak in afwerking. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gv. 20 nieuwbouwappartementen verdeeld over 3 aaneengeschakelde blokken, met 1 of 2 slaapkamers en zuid gericht terras. Gevarieerd aanbod in grootte. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Vv. Zonhoven Beverzakbroekweg 106 Prijs: ,00 Ruime woning (147m²) op 12a. Rustig gelegen doch vlakbij het centrum. Goede verbinding naar de E314. EPC: 478 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Houthalen - Brelaarstraat 30 Prijs: ,00 Ruim woonhuis in residentiële omgeving op 31a54ca. Gemakkelijke verbinding naar de E314. EPC: 609 kwh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Vv. Overwinden Torenstraat 50 Prijs: ,00 Ruime woning, uitermate geschikt voor vrij beroep of als kangoeroewoning. EPC Torenstraat 50: 385 kwh/m², EPC Torenstraat 50a: 380 kwh/m² Kermt - Diestersteenweg 212 b 2 Prijs: ,00 Ruim duplex-appartement op de tweede en derde verdieping. Autosnelwegen makkelijk bereikbaar. Winkels en openbaar vervoer vlakbij. Autostaanplaats mogelijk aan te kopen voor ,00. EPC: 112 kwh/m². Vg-Wg-Dv-Gvkr-Gvv. Joseph Smeetslaan 254 Prijs: ,00 Riante woning op 40are in bosrijke omgeving en goede verbinding. met autosnelweg E314. EPC: 1062 kwh/m². Gdr-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Kuringen - Grasvennestraat 6 Prijs: ,00 Half open bebouwing op 18a40ca. Gelegen in landelijke omgeving met verschillende wandelroutes, vlakbij natuurreservaat Platwijers. Klein beschrijf (5% registratierechten) mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 605 kwh/m 2. Vg-Wg-Gdv-Gvkr-Gvv. Prijs: ,00 Genk Prijs: ,00 Houthalen-Helchteren - Meulenbergstraat lot 1 tem 6 Prijs vanaf: ,00 Prijs: ,00 Leopoldplein 39 b 13: Ruim app. op de 5 de verd. gelegen in stadscentrum. Openbaar vervoer voor de deur. EPC: 191 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Eindgracht 2 b 50: Prachtig Penthouse op de 10de verdieping. Mog. tot aankoop autostandpl.: EPC: 594 kwh/m² 6 bouwgronden voor half open bebouwing. Rustig gelegen doch goed bereikbaar. Lot 1: 3a75ca, Lot 2: 3a69ca, Lot 3: 3a54ca, Lot 4: 3a71ca, Lot 5: 3a33ca, Lot 6: 3a39ca. VERKOCHT! VERKOCHT! VERKOCHT! VERKOCHT! VERKOCHT! Boomkensstraat 172: Op te frissen arbeiderswoning op 1a92ca op wandelafst. v.h. station en het centrm. EPC: 417kWh/m 2. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Spaarzaamheidstr. 40 b 11: Gezellig app. op de 3 de verd. nabij het stadscentrum. Kl. beschr.(5% registratier.) mog. EPC: 424 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Prijs: ,00 Prijs: ,00 Prijs: ,00 Prijs: ,00 Prijs: ,00 Kermt Prijs vanaf 5.500,00 Bloemenstraat 7: Ruime woning, instapklaar. Gelegen op wandelafstand van het centrum. Kl. beschr. mog. EPC: 495 kwh/m². Wg-Gvv-Gdv-Gvkr-Gvv. Sint-Corneliusstraat 43 b 5 : App. gelegen op 2 de verd.nabij het centrum. Ondergronds garage apart aan te kopen voor EPC: 133 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Henegauwlaan 20: Ruime woning gelegen in residentiële omgeving. Centrum is makkelijk bereikbaar. EPC: 733 kwh/m² Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Salvatorstraat 31: Halfopen bebouwing nabij het centrum. Kl. beschr. mog. voor rechthebbenden. EPC: 873 kwh/m². Wg-Gvg-Gdv-Gvkr-Gvv. Fonteinstraat 24: Instapklaar woonhuis gelegen bij het centrum. Klein beschrijf mogelijk voor rechthebbenden. EPC: 456 kwh/m² Wg-Gv-Gdv-Gvkr-Gvv. Belgiëplein: 8 autostaanplaatsen Autosnelwegen makkelijk bereikbaar. Winkels en openbaar vervoer vlakbij. Wg-Vg-Gdv-Gvkr-Gvv. Grootste aanbod huurpanden in Limburg, zie